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环境适应性强，各种场景服务：无论您的家电位于家庭、办公室还是其他特殊场景，我们都能提供适应环境的专业维修服务。
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2、我们会就近安排观看网点的优秀的服务按您约定的时间准时上门！
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美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。
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全国服务区域：
邵阳市(北塔区、隆回县、武冈市、邵阳县、城步苗族自治县、新宁县、邵东市、绥宁县、双清区、洞口县、新邵县、大祥区)
临沧市(凤庆县、永德县、云县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、耿马傣族佤族自治县、镇康县、沧源佤族自治县、临翔区)
宿州市(萧县、灵璧县、泗县、砀山县、埇桥区)
抚州市(南丰县、崇仁县、资溪县、黎川县、乐安县、广昌县、宜黄县、南城县、金溪县、东乡区、临川区)
哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊州区、伊吾县)
阜新市(彰武县、细河区、阜新蒙古族自治县、新邱区、清河门区、太平区、海州区)
绍兴市(柯桥区、越城区、嵊州市、新昌县、诸暨市、上虞区)
和田地区(民丰县、和田市、策勒县、皮山县、于田县、墨玉县、洛浦县、和田县)
张家界市(慈利县、永定区、武陵源区、桑植县)
钦州市(钦北区、灵山县、钦南区、浦北县)
岳阳市(云溪区、汨罗市、临湘市、华容县、平江县、湘阴县、岳阳县、君山区、岳阳楼区)
金华市(义乌市、东阳市、金东区、婺城区、兰溪市、永康市、武义县、磐安县、浦江县)
崇左市(凭祥市、天等县、龙州县、扶绥县、宁明县、江州区、大新县)
西双版纳傣族自治州(景洪市、勐腊县、勐海县)
盐城市(东台市、滨海县、亭湖区、射阳县、阜宁县、响水县、大丰区、建湖县、盐都区)
池州市(石台县、贵池区、东至县、青阳县)
十堰市(郧西县、房县、丹江口市、竹山县、竹溪县、郧阳区、茅箭区、张湾区)
南充市(西充县、顺庆区、南部县、高坪区、营山县、蓬安县、阆中市、嘉陵区、仪陇县)
海东市(平安区、化隆回族自治县、循化撒拉族自治县、民和回族土族自治县、乐都区、互助土族自治县)
铜陵市(郊区、义安区、铜官区、枞阳县)
甘孜藏族自治州(乡城县、白玉县、新龙县、九龙县、康定市、雅江县、德格县、理塘县、石渠县、丹巴县、巴塘县、甘孜县、得荣县、道孚县、稻城县、泸定县、色达县、炉霍县)
黑河市(逊克县、嫩江市、孙吴县、爱辉区、北安市、五大连池市)
漳州市(龙文区、南靖县、漳浦县、云霄县、平和县、诏安县、华安县、龙海区、芗城区、东山县、长泰区)
白银市(平川区、景泰县、白银区、靖远县、会宁县)
喀什地区(喀什市、泽普县、莎车县、麦盖提县、英吉沙县、岳普湖县、叶城县、塔什库尔干塔吉克自治县、疏勒县、巴楚县、疏附县、伽师县)
包头市(九原区、白云鄂博矿区、石拐区、青山区、达尔罕茂明安联合旗、固阳县、土默特右旗、昆都仑区、东河区)
南宁市(西乡塘区、兴宁区、武鸣区、邕宁区、江南区、青秀区、马山县、隆安县、良庆区、上林县、横州市、宾阳县)
丽水市(青田县、景宁畲族自治县、龙泉市、缙云县、遂昌县、庆元县、松阳县、云和县、莲都区)
凉山彝族自治州(昭觉县、会理市、布拖县、普格县、金阳县、会东县、木里藏族自治县、宁南县、美姑县、越西县、西昌市、冕宁县、甘洛县、盐源县、德昌县、雷波县、喜德县)
铜川市(耀州区、王益区、印台区、宜君县)
舟山市(嵊泗县、岱山县、定海区、普陀区)
西藏自治区
九江市(武宁县、共青城市、瑞昌市、庐山市、彭泽县、濂溪区、德安县、湖口县、浔阳区、柴桑区、修水县、都昌县、永修县)
葫芦岛市(建昌县、龙港区、南票区、绥中县、连山区、兴城市)
武汉市(汉阳区、蔡甸区、武昌区、江汉区、新洲区、东西湖区、江岸区、汉南区、江夏区、硚口区、青山区、洪山区、黄陂区)
泉州市(惠安县、洛江区、金门县、永春县、鲤城区、晋江市、石狮市、丰泽区、安溪县、南安市、德化县、泉港区)
新乡市(卫辉市、辉县市、卫滨区、凤泉区、原阳县、新乡县、红旗区、牧野区、获嘉县、封丘县、延津县、长垣市)
海西蒙古族藏族自治州(茫崖市、德令哈市、乌兰县、都兰县、天峻县、格尔木市)
安庆市(桐城市、望江县、怀宁县、迎江区、宜秀区、宿松县、太湖县、潜山市、大观区、岳西县)
梧州市(万秀区、岑溪市、蒙山县、苍梧县、长洲区、藤县、龙圩区)
七台河市(新兴区、桃山区、茄子河区、勃利县)
梅州市(平远县、梅县区、蕉岭县、兴宁市、五华县、丰顺县、大埔县、梅江区)
北京市(东城区、通州区、房山区、朝阳区、海淀区、丰台区、怀柔区、密云区、西城区、石景山区、平谷区、昌平区、顺义区、延庆区、大兴区、门头沟区)
荆门市(沙洋县、东宝区、钟祥市、掇刀区、京山市)
石河子市(可克达拉市、胡杨河市、五家渠市、北屯市、新星市、白杨市、昆玉市、图木舒克市、铁门关市、阿拉尔市、双河市)
南阳市(桐柏县、社旗县、卧龙区、方城县、唐河县、内乡县、宛城区、镇平县、新野县、西峡县、南召县、淅川县、邓州市)
柳州市(鱼峰区、鹿寨县、柳南区、融水苗族自治县、柳北区、柳城县、融安县、三江侗族自治县、城中区、柳江区)
大连市(中山区、庄河市、长海县、瓦房店市、金州区、甘井子区、西岗区、旅顺口区、沙河口区、普兰店区)
漯河市(召陵区、临颍县、舞阳县、郾城区、源汇区)
营口市(盖州市、大石桥市、老边区、鲅鱼圈区、西市区、站前区)
榆林市(佳县、子洲县、横山区、榆阳区、米脂县、靖边县、神木市、吴堡县、府谷县、绥德县、定边县、清涧县)
乌鲁木齐市(沙依巴克区、头屯河区、米东区、达坂城区、水磨沟区、乌鲁木齐县、天山区、新市区)
来宾市(象州县、金秀瑶族自治县、合山市、武宣县、忻城县、兴宾区)
广安市(岳池县、广安区、邻水县、华蓥市、前锋区、武胜县)
江门市(蓬江区、台山市、江海区、恩平市、鹤山市、新会区、开平市)
澳门特别行政区
泸州市(江阳区、泸县、叙永县、合江县、龙马潭区、纳溪区、古蔺县)
黄南藏族自治州(尖扎县、河南蒙古族自治县、同仁市、泽库县)
呼伦贝尔市(满洲里市、牙克石市、扎兰屯市、鄂伦春自治旗、扎赉诺尔区、鄂温克族自治旗、陈巴尔虎旗、阿荣旗、根河市、新巴尔虎左旗、额尔古纳市、海拉尔区、莫力达瓦达斡尔族自治旗、新巴尔虎右旗)
蚌埠市(禹会区、淮上区、龙子湖区、固镇县、五河县、蚌山区、怀远县)
齐齐哈尔市(铁锋区、梅里斯达斡尔族区、建华区、碾子山区、拜泉县、富裕县、克山县、昂昂溪区、依安县、讷河市、泰来县、甘南县、龙江县、龙沙区、富拉尔基区、克东县)
天水市(秦安县、麦积区、张家川回族自治县、武山县、甘谷县、秦州区、清水县)
昌吉回族自治州(呼图壁县、木垒哈萨克自治县、奇台县、玛纳斯县、吉木萨尔县、昌吉市、阜康市)
阿克苏地区(柯坪县、温宿县、阿克苏市、拜城县、沙雅县、新和县、阿瓦提县、库车市、乌什县)
朝阳市(朝阳县、凌源市、建平县、双塔区、龙城区、北票市、喀喇沁左翼蒙古族自治县)
丽江市(宁蒗彝族自治县、古城区、华坪县、永胜县、玉龙纳西族自治县)
巴中市(平昌县、巴州区、南江县、恩阳区、通江县)
咸阳市(兴平市、彬州市、武功县、三原县、杨陵区、长武县、淳化县、旬邑县、乾县、渭城区、泾阳县、永寿县、秦都区、礼泉县)
湛江市(霞山区、麻章区、坡头区、赤坎区、吴川市、遂溪县、雷州市、徐闻县、廉江市)
黄山市(休宁县、祁门县、徽州区、歙县、黄山区、屯溪区、黟县)
兴安盟(科尔沁右翼中旗、阿尔山市、扎赉特旗、乌兰浩特市、科尔沁右翼前旗、突泉县)
台州市(路桥区、天台县、玉环市、三门县、黄岩区、临海市、温岭市、仙居县、椒江区)
香港特别行政区
佛山市(禅城区、高明区、南海区、三水区、顺德区)
聊城市(东阿县、茌平区、莘县、高唐县、东昌府区、临清市、冠县、阳谷县)
克拉玛依市(克拉玛依区、白碱滩区、独山子区、乌尔禾区)
阿里地区(噶尔县、日土县、革吉县、普兰县、札达县、改则县、措勤县)
韶关市(乐昌市、南雄市、浈江区、新丰县、翁源县、武江区、乳源瑶族自治县、始兴县、仁化县、曲江区)
嘉兴市(海宁市、平湖市、桐乡市、海盐县、秀洲区、嘉善县、南湖区)
抚顺市(望花区、新宾满族自治县、东洲区、清原满族自治县、新抚区、抚顺县、顺城区)
固原市(隆德县、泾源县、原州区、西吉县、彭阳县)
郑州市(惠济区、管城回族区、新密市、二七区、金水区、中牟县、新郑市、荥阳市、上街区、中原区、登封市、巩义市)
重庆市(万州区、璧山区、南岸区、奉节县、渝中区、潼南区、长寿区、沙坪坝区、秀山土家族苗族自治县、大渡口区、巫溪县、黔江区、巴南区、江北区、合川区、北碚区、永川区、石柱土家族自治县、城口县、铜梁区、南川区、荣昌区、大足区、渝北区、梁平区、忠县、开州区、酉阳土家族苗族自治县、綦江区、武隆区、巫山县、江津区、垫江县、彭水苗族土家族自治县、丰都县、九龙坡区、涪陵区、云阳县)
扬州市(高邮市、广陵区、邗江区、宝应县、江都区、仪征市)
果洛藏族自治州(玛多县、久治县、甘德县、达日县、班玛县、玛沁县)
湘西土家族苗族自治州(古丈县、永顺县、花垣县、保靖县、凤凰县、龙山县、泸溪县、吉首市)
苏州市(吴江区、张家港市、昆山市、太仓市、姑苏区、吴中区、常熟市、虎丘区、相城区)
西宁市(城东区、城西区、城中区、湟中区、城北区、湟源县、大通回族土族自治县)
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沈阳市(新民市、法库县、沈北新区、辽中区、沈河区、于洪区、和平区、铁西区、大东区、浑南区、康平县、皇姑区、苏家屯区)
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内蒙古自治区
大同市(灵丘县、新荣区、左云县、平城区、广灵县、浑源县、阳高县、云冈区、天镇县、云州区)
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云浮市(新兴县、罗定市、郁南县、云安区、云城区)
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商丘市(永城市、夏邑县、睢阳区、睢县、梁园区、宁陵县、虞城县、柘城县、民权县)
本溪市(明山区、本溪满族自治县、桓仁满族自治县、南芬区、溪湖区、平山区)
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桂林市(雁山区、资源县、临桂区、秀峰区、叠彩区、全州县、恭城瑶族自治县、荔浦市、龙胜各族自治县、平乐县、永福县、兴安县、灵川县、阳朔县、七星区、象山区、灌阳县)
阳江市(阳春市、阳西县、阳东区、江城区)
铁岭市(调兵山市、清河区、银州区、昌图县、铁岭县、开原市、西丰县)
镇江市(扬中市、丹阳市、润州区、丹徒区、京口区、句容市)
通辽市(科尔沁左翼后旗、扎鲁特旗、库伦旗、奈曼旗、霍林郭勒市、开鲁县、科尔沁区、科尔沁左翼中旗)
鹤岗市(萝北县、南山区、兴安区、兴山区、工农区、向阳区、绥滨县、东山区)
滨州市(阳信县、惠民县、滨城区、博兴县、邹平市、沾化区、无棣县)
房地产关乎人民群众切身利益和经济社会发展大局。自去年四季度以来，推动房地产市场止跌回稳的政策密集落地，通过建立城市房地产融资协调机制、加大信贷投放、降低购房成本等举措，释放出“稳市场、防风险、建机制”的清晰信号。
近期，《证券日报》记者在采访中了解到，金融政策对房地产的托底效应正在经历从政策端到市场端的传导。从“托底”到“托举”，金融支持房地产力度持续加大，在金融政策与市场信心的同频共振下，多地楼市正涌动着阵阵暖意。业内人士表示，政策端“工具箱”的全面开启与市场端“温度”的持续攀升，标志着房地产市场平稳健康发展进入关键窗口期，未来政策有望持续发力，进一步提振市场预期。
政策“工具箱”全面开启
金融端支持力度增强
继2022年7月28日中共中央政治局召开会议明确提出“保交楼”后，相关金融支持政策不断加码：“保交楼”专项借款及配套融资、“保交楼”贷款支持计划等政策性金融工具加速落地；信贷、债券、股权融资（业内称为“三支箭”）等针对房企融资的支持政策密集推出……
2024年以来，政策支持力度“更上一层楼”，从“保交楼”到“保交房”，配套政策接续出台并进一步显效。
今年的《政府工作报告》在关于房地产方面，更是明确提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，并对房地产市场健康发展作出一系列部署安排。随后，金融监管部门也围绕房地产方面进行部署。例如，3月13日，国家金融监督管理总局党委召开扩大会议。会议强调，持续推进城市房地产融资协调机制扩围增效，坚决做好保交房工作。加快制定出台与房地产发展新模式相适应的融资制度。
4月18日召开的国务院常务会议研究稳就业稳经济推动高质量发展的若干举措，其中明确提到“要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展”。这进一步释放出政策面积极信号。
“房地产是居民资产中的重要组成部分，一系列增量政策的出台，有望推动房地产市场止跌回稳，不仅可以稳住楼市，还可以释放财富效应，更好地提振社会消费。”中信证券首席经济学家明明对《证券日报》记者表示，近期金融监管部门的一系列举措也有助于各项稳楼市政策的落实，构建房地产发展新模式，促进房地产市场高质量发展。
中指研究院政策研究总监陈文静对《证券日报》记者表示，2024年城市房地产融资协调机制对于保交房工作起到了关键作用，今年仍将发挥积极作用。继续做好保交房工作，有助于供给端加快修复；在需求端，对于修复居民购房信心，促进市场企稳也有积极影响。2025年金融支持房地产的力度有望继续增强，相关房地产政策也有望更加注重各项举措的实质性落地。
商业银行的“攻守平衡”
风险出清中的信贷抉择
持续推动房地产市场平稳健康发展，需要汇聚各方力量，其中，资金支持扮演着至关重要的角色。
城市房地产融资协调机制是实现金融和房地产良性循环、改善市场预期的重要举措和有力保障。目前，多地“白名单”项目加速落地，商业银行持续做好“白名单”扩围增效工作，加快审批项目投放，满足房地产项目合理资金需求。
数据显示，截至今年2月中旬，建设银行审批通过协调机制白名单项目近1600个，审批通过金额超7600亿元，累计投放超5100亿元。其中审核类“白名单”项目700余个，审批金额超1700亿元，投放金额超1100亿元；备案类“白名单”项目超850个，审批同意金额超5800亿元，投放金额超4000亿元。
在金融支持房地产方面，国有大型商业银行发挥着重要的带头作用。从6家国有大行年报披露的数据来看，截至2024年末，6家银行房地产贷款余额合计约5.42万亿元，其中有5家银行较2023年末有所增长。从房地产业不良贷款率来看，2024年，6家银行的房地产业不良贷款率均较2023年末实现下降。
房地产开发贷款量增且质提的背后，是国有银行将促进房地产市场平稳健康发展与房地产风险化解相结合，把好资产“选择关”。例如，农业银行强化房地产业务关键环节管理，“一户一策”扎实推进大额房企风险管控，截至2024年末，该行房地产业贷款不良余额较年初减少3亿元，不良率下降0.02个百分点。工商银行从“增防化治”四个方面综合施策，在坚决贯彻落实城市房地产融资协调机制的同时，严把新增资产选择关，着力构建分散多元均衡的房地产投融资结构，加大风险房企和项目的处置出清力度。
建设银行副行长纪志宏此前表示，将持续优化房贷评分卡、风险预警模型、楼盘大数据估值模型等数字化风控工具，全面提升精细化风险管控水平，同时也用好多种手段加强不良资产处置力度，将整体资产质量保持在平稳水平上。
3月26日，中国银行副行长武剑在该行2024年度业绩发布会上表示，房地产市场当前仍处于调整期，但随着国家一揽子增量政策的落地转化，房地产市场有望逐步止跌回稳，预计中国银行开发贷款资产质量压力有望延续2024年边际改善的趋势。
利率下行叠加放款提速
消费者购房体感“升温”
在下调房贷利率和首付比例、降低交易税费、推出城市房地产融资协调机制等一系列政策支持下，房地产市场出现一些积极变化，今年开年楼市“止跌回稳”态势明显。
国家统计局公布的数据显示，今年一季度，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%，降幅比今年前两个月收窄2.1个百分点；新建商品房销售额20798亿元，下降2.1%，降幅比今年前两个月收窄0.5个百分点。
《证券日报》记者近期走访了北京市部分新楼盘，发现市场目前呈现出一定回暖态势，甚至有刚开盘的项目出现客户到场销售接待不过来的情况。
一位从事房地产行业10余年的销售经理告诉记者：“之前有很多门槛限制，房价与贷款利率都比较高，购买需求在一定程度上被抑制。如今，在一系列政策推动下，我们能明显感觉到自2024年9月份以来，改善型住宅需求持续增长，消费者对于居住环境也有了更高要求，在‘有房住’的基础上，还追求‘住好房’。”
也有房产中介人士介绍，目前北京市二手房成交量活跃，消费者购房意愿逐渐提升。记者所在的一个近200人的买房群里，每日都有很多咨询购房的消息，甚至还有一些消费者主动提出，希望中介开直播讲解购房流程。
“当前房贷利率、首付比例等指标持续下调，利好我们刚需人群，而且从房价整体走势来看，我所关注的片区价格已回调至2016年、2017年左右的水平。”北京市一位正打算购房的陈先生告诉记者，他在线下看房过程中注意到，优质房源非常“抢手”，且成交速度快，甚至会出现价高者得的情况。
从商业银行端来看，据某大型商业银行人士介绍，自2024年四季度以来，该行个人住房贷款业务日均受理增速逐渐提升，良好势头一直延续到当下。与此同时，在存量房贷利率调整后，新旧房贷利差显著收窄，还贷人利息负担减轻，提前还贷的情况已经减少。
对于银行贷款审批情况，北京市某新楼盘项目销售人士表示，与该房地产开发商合作的银行贷款审批流程效率很高，只要购房者征信没有问题，银行一般1天至2天就会放款。
二季度政策有望持续发力
进一步提振市场预期
虽然金融业鼎力支持房地产市场发展，但整体来看，房地产市场仍处于调整阶段，不同城市以及城市内部板块之间还存在一定分化。
在野村证券中国首席经济学家陆挺看来，目前房地产市场还未实现全国范围内的复苏，在支持房地产市场发展方面还需要进一步加力。
“房地产市场是今年中国经济稳定增长的关键抓手之一，在稳定房地产方面，政策着力点可以在推动市场出清和保交楼两方面，进一步加大保交楼力度。”陆挺表示。
明明建议，房地产企业应强化资产重组与信用修复，同时，出险房企需加速境外债务重组，并通过REITs、股权合作等方式盘活商业地产、停车场等存量资产。
陈文静分析，短期来看，房地产作为内需的重中之重，预计各项政策仍将持续发力予以支持，二季度政策有望加快落实，其中“降息”若能落地，将进一步提振市场预期，助力房地产市场修复。
在关键时点金融政策对房企的进一步支持仍有必要。谈及金融如何继续发挥好“托举”作用，助力构建房地产开发新模式，明明表示，接下来，在按揭贷款利率已经持续下降的情况下，可以通过降低公积金贷款利率进一步打开住房信贷成本下降的空间，释放居民置业需求，促进房地产企业销售回款，从而改善其现金流及经营状况。
多家商业银行表态，今年将紧抓房地产市场出现积极变化的契机，以更大力度积极推动房地产市场止跌回稳。例如，建设银行将把握房地产市场降首付、降税费等支持政策及活跃度提升机遇，充分发挥该行房贷的专业优势，巩固个人住房贷款传统优势；有力落实一揽子增量政策，推进城市房地产融资协调机制落地见效。农业银行将对接好优质房企、二手房中介、公积金中心等合作渠道和广大客户，持续优化产品政策、金融服务方案和业务流程，加大对城市和县域一手房、二手房住房按揭贷款投放力度，有效释放居民刚需和改善性住房需求潜力，助力房地产市场平稳健康发展。
新闻结尾
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