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技师持证上岗，技能有保障：我们的技师均经过严格培训和考核，持证上岗，确保技能水平和服务质量。
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惠州市(惠阳区、龙门县、惠东县、博罗县、惠城区)
宁德市(古田县、蕉城区、周宁县、屏南县、福鼎市、柘荣县、寿宁县、福安市、霞浦县)
岳阳市(平江县、岳阳楼区、华容县、岳阳县、湘阴县、云溪区、汨罗市、临湘市、君山区)
梅州市(梅县区、大埔县、丰顺县、平远县、梅江区、蕉岭县、五华县、兴宁市)
张家界市(武陵源区、永定区、桑植县、慈利县)
黄山市(休宁县、屯溪区、歙县、徽州区、黄山区、祁门县、黟县)
葫芦岛市(兴城市、龙港区、南票区、绥中县、建昌县、连山区)
大兴安岭地区(漠河市、塔河县、呼玛县)
邢台市(南宫市、平乡县、南和区、广宗县、临城县、沙河市、隆尧县、内丘县、信都区、清河县、柏乡县、襄都区、宁晋县、巨鹿县、任泽区、临西县、威县、新河县)
苏州市(吴中区、相城区、张家港市、吴江区、太仓市、昆山市、虎丘区、姑苏区、常熟市)
菏泽市(巨野县、郓城县、定陶区、成武县、鄄城县、牡丹区、东明县、单县、曹县)
遂宁市(蓬溪县、大英县、船山区、射洪市、安居区)
曲靖市(师宗县、麒麟区、陆良县、沾益区、富源县、罗平县、马龙区、会泽县、宣威市)
齐齐哈尔市(讷河市、梅里斯达斡尔族区、克山县、建华区、富拉尔基区、依安县、泰来县、铁锋区、拜泉县、碾子山区、甘南县、昂昂溪区、龙沙区、龙江县、克东县、富裕县)
东莞市
牡丹江市(东宁市、穆棱市、东安区、西安区、爱民区、阳明区、海林市、绥芬河市、林口县、宁安市)
长治市(潞城区、武乡县、上党区、平顺县、黎城县、屯留区、潞州区、襄垣县、沁源县、壶关县、长子县、沁县)
雅安市(天全县、宝兴县、芦山县、石棉县、汉源县、雨城区、名山区、荥经县)
张家口市(沽源县、崇礼区、涿鹿县、怀安县、尚义县、蔚县、下花园区、康保县、桥西区、阳原县、怀来县、赤城县、宣化区、桥东区、万全区、张北县)
赤峰市(克什克腾旗、翁牛特旗、林西县、阿鲁科尔沁旗、喀喇沁旗、宁城县、巴林右旗、元宝山区、松山区、巴林左旗、敖汉旗、红山区)
扬州市(宝应县、高邮市、江都区、仪征市、邗江区、广陵区)
鄂尔多斯市(东胜区、鄂托克旗、乌审旗、达拉特旗、杭锦旗、康巴什区、准格尔旗、伊金霍洛旗、鄂托克前旗)
三亚市(海棠区、吉阳区、崖州区、天涯区)
来宾市(合山市、象州县、忻城县、武宣县、金秀瑶族自治县、兴宾区)
咸阳市(泾阳县、长武县、秦都区、三原县、乾县、旬邑县、彬州市、兴平市、永寿县、杨陵区、礼泉县、武功县、淳化县、渭城区)
阿里地区(普兰县、日土县、革吉县、措勤县、札达县、改则县、噶尔县)
信阳市(商城县、浉河区、平桥区、潢川县、淮滨县、新县、息县、罗山县、光山县、固始县)
德阳市(广汉市、中江县、什邡市、罗江区、旌阳区、绵竹市)
乌海市(海南区、乌达区、海勃湾区)
杭州市(桐庐县、富阳区、临平区、钱塘区、上城区、滨江区、临安区、拱墅区、建德市、淳安县、萧山区、西湖区、余杭区)
濮阳市(濮阳县、台前县、华龙区、范县、南乐县、清丰县)
萍乡市(莲花县、湘东区、上栗县、芦溪县、安源区)
乐山市(犍为县、金口河区、沙湾区、马边彝族自治县、峨边彝族自治县、五通桥区、峨眉山市、市中区、井研县、夹江县、沐川县)
海南藏族自治州(共和县、贵南县、贵德县、同德县、兴海县)
盘锦市(兴隆台区、双台子区、盘山县、大洼区)
朝阳市(龙城区、北票市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、双塔区、建平县、凌源市、朝阳县)
洛阳市(伊川县、嵩县、偃师区、洛宁县、瀍河回族区、西工区、老城区、新安县、汝阳县、宜阳县、孟津区、洛龙区、栾川县、涧西区)
铁岭市(铁岭县、调兵山市、清河区、银州区、昌图县、开原市、西丰县)
中卫市(沙坡头区、中宁县、海原县)
三明市(大田县、清流县、宁化县、尤溪县、永安市、沙县区、明溪县、将乐县、三元区、建宁县、泰宁县)
自贡市(大安区、贡井区、荣县、沿滩区、富顺县、自流井区)
丹东市(振兴区、东港市、凤城市、宽甸满族自治县、元宝区、振安区)
黄石市(大冶市、下陆区、西塞山区、阳新县、铁山区、黄石港区)
吉安市(泰和县、安福县、吉水县、井冈山市、永丰县、青原区、遂川县、吉安县、永新县、峡江县、吉州区、万安县、新干县)
福州市(长乐区、台江区、鼓楼区、连江县、平潭县、永泰县、闽侯县、马尾区、罗源县、福清市、闽清县、仓山区、晋安区)
咸宁市(嘉鱼县、通山县、咸安区、通城县、赤壁市、崇阳县)
潍坊市(昌乐县、安丘市、寿光市、青州市、潍城区、临朐县、寒亭区、昌邑市、坊子区、诸城市、高密市、奎文区)
河池市(南丹县、罗城仫佬族自治县、都安瑶族自治县、大化瑶族自治县、巴马瑶族自治县、凤山县、宜州区、金城江区、东兰县、天峨县、环江毛南族自治县)
兰州市(红古区、七里河区、西固区、皋兰县、安宁区、永登县、榆中县、城关区)
鹰潭市(月湖区、贵溪市、余江区)
衡阳市(石鼓区、衡南县、常宁市、蒸湘区、祁东县、耒阳市、衡东县、南岳区、衡阳县、雁峰区、珠晖区、衡山县)
海西蒙古族藏族自治州(格尔木市、都兰县、德令哈市、茫崖市、乌兰县、天峻县)
安顺市(紫云苗族布依族自治县、普定县、西秀区、镇宁布依族苗族自治县、平坝区、关岭布依族苗族自治县)
抚州市(崇仁县、资溪县、南城县、广昌县、乐安县、南丰县、东乡区、黎川县、金溪县、临川区、宜黄县)
阳泉市(郊区、城区、平定县、矿区、盂县)
聊城市(莘县、茌平区、东昌府区、阳谷县、东阿县、冠县、临清市、高唐县)
淮南市(八公山区、田家庵区、寿县、凤台县、大通区、谢家集区、潘集区)
连云港市(灌南县、东海县、灌云县、海州区、赣榆区、连云区)
昌吉回族自治州(玛纳斯县、阜康市、吉木萨尔县、木垒哈萨克自治县、昌吉市、奇台县、呼图壁县)
沧州市(肃宁县、海兴县、献县、任丘市、运河区、新华区、东光县、盐山县、吴桥县、泊头市、南皮县、河间市、孟村回族自治县、沧县、黄骅市、青县)
阿坝藏族羌族自治州(壤塘县、小金县、马尔康市、金川县、松潘县、茂县、若尔盖县、阿坝县、黑水县、红原县、九寨沟县、汶川县、理县)
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柳州市(融安县、柳北区、三江侗族自治县、鹿寨县、柳南区、鱼峰区、柳城县、城中区、柳江区、融水苗族自治县)
红河哈尼族彝族自治州(弥勒市、屏边苗族自治县、建水县、蒙自市、元阳县、河口瑶族自治县、金平苗族瑶族傣族自治县、泸西县、个旧市、石屏县、红河县、开远市、绿春县)
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滁州市(凤阳县、南谯区、全椒县、来安县、天长市、定远县、琅琊区、明光市)
博尔塔拉蒙古自治州(博乐市、阿拉山口市、温泉县、精河县)
焦作市(解放区、山阳区、孟州市、中站区、沁阳市、修武县、武陟县、温县、博爱县、马村区)
辽阳市(弓长岭区、宏伟区、文圣区、灯塔市、辽阳县、太子河区、白塔区)
开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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