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广元市(苍溪县、青川县、利州区、旺苍县、朝天区、昭化区、剑阁县)
赣州市(信丰县、崇义县、龙南市、大余县、兴国县、会昌县、石城县、上犹县、宁都县、于都县、全南县、南康区、定南县、章贡区、寻乌县、瑞金市、赣县区、安远县)
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汉中市(宁强县、镇巴县、西乡县、佛坪县、南郑区、留坝县、汉台区、城固县、略阳县、勉县、洋县)
云浮市(罗定市、郁南县、云安区、新兴县、云城区)
通化市(辉南县、二道江区、通化县、柳河县、集安市、梅河口市、东昌区)
通辽市(奈曼旗、库伦旗、科尔沁左翼中旗、科尔沁左翼后旗、霍林郭勒市、开鲁县、扎鲁特旗、科尔沁区)
中山市
清远市(清城区、英德市、清新区、连州市、佛冈县、连南瑶族自治县、连山壮族瑶族自治县、阳山县)
阜阳市(太和县、界首市、颍上县、阜南县、颍泉区、颍州区、临泉县、颍东区)
宿州市(灵璧县、砀山县、埇桥区、泗县、萧县)
南阳市(新野县、唐河县、邓州市、宛城区、西峡县、南召县、社旗县、镇平县、淅川县、桐柏县、内乡县、卧龙区、方城县)
阳泉市(矿区、盂县、郊区、城区、平定县)
肇庆市(鼎湖区、怀集县、高要区、广宁县、德庆县、封开县、四会市、端州区)
达州市(通川区、宣汉县、万源市、渠县、开江县、大竹县、达川区)
葫芦岛市(连山区、兴城市、南票区、龙港区、建昌县、绥中县)
辽源市(龙山区、东辽县、东丰县、西安区)
潍坊市(寿光市、昌邑市、临朐县、坊子区、奎文区、寒亭区、安丘市、高密市、潍城区、昌乐县、青州市、诸城市)
黔东南苗族侗族自治州(榕江县、凯里市、天柱县、剑河县、台江县、施秉县、丹寨县、雷山县、黎平县、锦屏县、三穗县、黄平县、岑巩县、麻江县、从江县、镇远县)
内江市(隆昌市、威远县、市中区、资中县、东兴区)
重庆市(大渡口区、武隆区、潼南区、渝中区、南岸区、北碚区、铜梁区、长寿区、丰都县、巫山县、奉节县、云阳县、沙坪坝区、石柱土家族自治县、江津区、垫江县、城口县、荣昌区、酉阳土家族苗族自治县、巫溪县、黔江区、忠县、大足区、渝北区、梁平区、璧山区、彭水苗族土家族自治县、巴南区、九龙坡区、涪陵区、江北区、开州区、万州区、秀山土家族苗族自治县、合川区、南川区、綦江区、永川区)
荆州市(洪湖市、沙市区、监利市、公安县、石首市、松滋市、荆州区、江陵县)
自贡市(荣县、富顺县、贡井区、大安区、自流井区、沿滩区)
伊犁哈萨克自治州(奎屯市、新源县、尼勒克县、昭苏县、伊宁县、伊宁市、霍尔果斯市、察布查尔锡伯自治县、特克斯县、巩留县、霍城县)
保定市(清苑区、安新县、涞源县、高阳县、涞水县、容城县、阜平县、蠡县、曲阳县、博野县、定兴县、满城区、安国市、莲池区、竞秀区、涿州市、定州市、高碑店市、易县、徐水区、顺平县、雄县、唐县、望都县)
黑河市(孙吴县、五大连池市、逊克县、嫩江市、爱辉区、北安市)
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沈阳市(浑南区、法库县、沈北新区、和平区、铁西区、皇姑区、康平县、苏家屯区、新民市、于洪区、辽中区、沈河区、大东区)
宝鸡市(凤翔区、岐山县、眉县、渭滨区、陇县、扶风县、千阳县、太白县、金台区、麟游县、陈仓区、凤县)
聊城市(莘县、阳谷县、茌平区、东昌府区、冠县、高唐县、临清市、东阿县)
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石嘴山市(平罗县、大武口区、惠农区)
平凉市(灵台县、崇信县、崆峒区、庄浪县、华亭市、静宁县、泾川县)
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佛山市(南海区、高明区、顺德区、禅城区、三水区)
铜陵市(义安区、郊区、枞阳县、铜官区)
怒江傈僳族自治州(泸水市、贡山独龙族怒族自治县、福贡县、兰坪白族普米族自治县)
滨州市(滨城区、惠民县、无棣县、博兴县、邹平市、阳信县、沾化区)
香港特别行政区
丹东市(东港市、振兴区、宽甸满族自治县、振安区、凤城市、元宝区)
铜川市(王益区、耀州区、印台区、宜君县)
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延边朝鲜族自治州(龙井市、汪清县、延吉市、珲春市、安图县、图们市、和龙市、敦化市)
甘南藏族自治州(碌曲县、舟曲县、夏河县、合作市、玛曲县、迭部县、卓尼县、临潭县)
钦州市(浦北县、钦北区、灵山县、钦南区)
咸阳市(旬邑县、长武县、武功县、三原县、彬州市、渭城区、淳化县、永寿县、礼泉县、泾阳县、兴平市、秦都区、杨陵区、乾县)
德阳市(中江县、罗江区、什邡市、旌阳区、广汉市、绵竹市)
南京市(溧水区、六合区、江宁区、玄武区、秦淮区、雨花台区、建邺区、鼓楼区、高淳区、栖霞区、浦口区)
保山市(腾冲市、隆阳区、昌宁县、施甸县、龙陵县)
桂林市(秀峰区、灵川县、雁山区、叠彩区、荔浦市、恭城瑶族自治县、永福县、阳朔县、临桂区、灌阳县、龙胜各族自治县、平乐县、兴安县、七星区、象山区、全州县、资源县)
宁夏回族自治区
齐齐哈尔市(富裕县、梅里斯达斡尔族区、依安县、拜泉县、克山县、克东县、富拉尔基区、铁锋区、泰来县、龙沙区、甘南县、建华区、昂昂溪区、龙江县、碾子山区、讷河市)
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荆门市(京山市、掇刀区、沙洋县、钟祥市、东宝区)
台州市(仙居县、玉环市、黄岩区、温岭市、天台县、路桥区、椒江区、临海市、三门县)
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昌都市(江达县、洛隆县、丁青县、边坝县、察雅县、左贡县、类乌齐县、八宿县、卡若区、贡觉县、芒康县)
大理白族自治州(大理市、祥云县、漾濞彝族自治县、鹤庆县、弥渡县、宾川县、永平县、云龙县、剑川县、洱源县、巍山彝族回族自治县、南涧彝族自治县)
长治市(上党区、长子县、潞州区、沁源县、襄垣县、壶关县、黎城县、沁县、屯留区、平顺县、潞城区、武乡县)
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唐山市(古冶区、迁安市、丰南区、丰润区、曹妃甸区、路北区、迁西县、路南区、玉田县、开平区、滦州市、乐亭县、滦南县、遵化市)
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西宁市(湟中区、城中区、城东区、城西区、城北区、湟源县、大通回族土族自治县)
昌吉回族自治州(奇台县、木垒哈萨克自治县、呼图壁县、昌吉市、玛纳斯县、阜康市、吉木萨尔县)
五指山市(昌江黎族自治县、白沙黎族自治县、万宁市、琼海市、临高县、澄迈县、定安县、东方市、屯昌县、乐东黎族自治县、文昌市、琼中黎族苗族自治县、陵水黎族自治县、保亭黎族苗族自治县)
晋中市(灵石县、榆社县、寿阳县、榆次区、平遥县、太谷区、和顺县、昔阳县、介休市、祁县、左权县)
本溪市(南芬区、明山区、桓仁满族自治县、溪湖区、本溪满族自治县、平山区)
济源市
江门市(台山市、开平市、新会区、江海区、蓬江区、鹤山市、恩平市)
来宾市(合山市、武宣县、兴宾区、金秀瑶族自治县、象州县、忻城县)
南宁市(江南区、邕宁区、西乡塘区、马山县、兴宁区、上林县、青秀区、武鸣区、隆安县、良庆区、宾阳县、横州市)
最近，房企债务重组不断传来好消息，这些房企经过与投资者的一番拉锯之后，推出了相对可行的化债方案，其中“债转股”成为一个关键词。近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。另一边，素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债和八档强制可转换债券，若上述可转换债券全部完成转股，将形成130.16亿股新股。
此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。
在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产已不多，“债转股”便成为了大多数出险房企重组的标配。
中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续仍需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。
中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革（如优化土地供应结构）和需求端刺激（如降低房贷利率）重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。
来源：华尔街见闻
分析认为，美国财政部公布的近两周美债标售数据基本印证了财长贝森特上周的评论，他指出，近期债市下跌似乎更多是由“去杠杆”所致，而非外国抛售。
美国财政部周三发布的数据显示，在特朗普关税政策出台后，尽管美债收益率一度飙高，但美国财政部周三公布的拍卖数据显示，美国长期债券需求并未大幅下滑，尤其是海外买家，近两周的购买量与上月同期变化不大。
10年期美债方面，根据美国财政部数据，在最近的两周报告期内，投资基金买入了262.49亿美元2035年2月15日到期的10年期国债，上月为269.54亿美元；外国投资者购买了71.68亿美元2035年2月15日到期的10年期国债，上月为46.36亿美元。
3年期美债方面，投资基金购买了397.25亿美元2028年4月15日到期的3年期国债，上月为447.82亿美元；外国投资者购买了47.4亿美元的2028年4月15日到期的3年期国债，上月为49.12亿美元。
30年期美债方面，投资基金购买了162亿美元2055年2月15日到期的30年期国债，上月为154.36亿美元，外国投资者购买了2055年2月15日到期的23.3亿美元30年期美国国债，上月为21.4亿美元。
媒体报道，投资基金、交易商和经纪人，以及外国和国际机构这三类买家通常占据了超过95%的份额，其中投资基金常年占据60%以上。而特朗普的关税政策，让市场担忧海外买家对美债的兴趣将受到影响。
数据显示，4月9日与10日举行的390亿美元十年期美债拍卖中，外国和国际机构获得了18.4%的配额；4月10日进行的220亿美元30年期美债拍卖中，该类机构获得了10.6%的配额。这两个数字均高于3月份，但低于2月份。自2024年1月以来，外国和国际机构平均在十年期拍卖中获得13.9%，在30年期拍卖中获得10.7%。
分析认为，这些数据基本印证了美国财政部长贝森特（ScottBessent）4月14日的评论。他在谈及收益率飙升时表示，10年期和30年期美债拍卖中的外国需求有所上升。他指出，近期债市下跌似乎更多是由“去杠杆”所致，而非外国抛售。
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