拍戏时在被子里真做了第1页 第1位282-情感纠葛中的命运转折各观看《今日汇总》
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维修服务绿色维修理念推广，环保先行：积极推广绿色维修理念，鼓励使用环保材料、减少废弃物产生，共同守护地球家园。
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全国服务区域：
泸州市(古蔺县、合江县、泸县、纳溪区、叙永县、江阳区、龙马潭区)
湘西土家族苗族自治州(永顺县、吉首市、古丈县、泸溪县、龙山县、保靖县、花垣县、凤凰县)
大庆市(林甸县、肇源县、杜尔伯特蒙古族自治县、肇州县、萨尔图区、红岗区、龙凤区、大同区、让胡路区)
包头市(石拐区、青山区、昆都仑区、固阳县、九原区、东河区、白云鄂博矿区、达尔罕茂明安联合旗、土默特右旗)
烟台市(莱山区、芝罘区、招远市、牟平区、福山区、海阳市、莱州市、龙口市、蓬莱区、栖霞市、莱阳市)
海口市(琼山区、秀英区、美兰区、龙华区)
鞍山市(立山区、千山区、铁东区、铁西区、岫岩满族自治县、台安县、海城市)
随州市(曾都区、广水市、随县)
阿里地区(改则县、噶尔县、札达县、革吉县、措勤县、普兰县、日土县)
泰安市(肥城市、东平县、岱岳区、新泰市、宁阳县、泰山区)
株洲市(荷塘区、天元区、醴陵市、芦淞区、茶陵县、攸县、石峰区、渌口区、炎陵县)
长治市(沁县、平顺县、潞州区、黎城县、潞城区、襄垣县、屯留区、沁源县、武乡县、上党区、壶关县、长子县)
张掖市(山丹县、高台县、民乐县、临泽县、甘州区、肃南裕固族自治县)
韶关市(仁化县、乐昌市、新丰县、曲江区、始兴县、乳源瑶族自治县、南雄市、浈江区、翁源县、武江区)
宁德市(福鼎市、柘荣县、蕉城区、周宁县、古田县、屏南县、寿宁县、霞浦县、福安市)
荆门市(京山市、掇刀区、沙洋县、东宝区、钟祥市)
泉州市(晋江市、泉港区、永春县、惠安县、洛江区、石狮市、丰泽区、南安市、安溪县、德化县、鲤城区、金门县)
衢州市(江山市、开化县、衢江区、常山县、龙游县、柯城区)
新疆维吾尔自治区
大理白族自治州(云龙县、南涧彝族自治县、鹤庆县、永平县、洱源县、剑川县、巍山彝族回族自治县、祥云县、漾濞彝族自治县、宾川县、弥渡县、大理市)
佳木斯市(郊区、汤原县、前进区、同江市、抚远市、东风区、桦川县、富锦市、向阳区、桦南县)
新乡市(新乡县、封丘县、卫辉市、凤泉区、长垣市、原阳县、卫滨区、红旗区、获嘉县、牧野区、辉县市、延津县)
甘南藏族自治州(夏河县、舟曲县、临潭县、迭部县、玛曲县、合作市、碌曲县、卓尼县)
北海市(银海区、海城区、铁山港区、合浦县)
芜湖市(弋江区、南陵县、鸠江区、无为市、繁昌区、湾沚区、镜湖区)
襄阳市(老河口市、襄州区、保康县、枣阳市、宜城市、樊城区、襄城区、谷城县、南漳县)
西双版纳傣族自治州(勐腊县、勐海县、景洪市)
柳州市(柳城县、融水苗族自治县、柳北区、鹿寨县、三江侗族自治县、城中区、鱼峰区、柳江区、柳南区、融安县)
安阳市(龙安区、北关区、安阳县、殷都区、内黄县、林州市、文峰区、滑县、汤阴县)
潮州市(湘桥区、潮安区、饶平县)
朔州市(平鲁区、应县、怀仁市、朔城区、右玉县、山阴县)
海南藏族自治州(共和县、同德县、贵德县、贵南县、兴海县)
荆州市(荆州区、石首市、江陵县、洪湖市、监利市、松滋市、公安县、沙市区)
漳州市(平和县、东山县、龙海区、南靖县、诏安县、云霄县、龙文区、漳浦县、长泰区、芗城区、华安县)
怀化市(中方县、通道侗族自治县、洪江市、鹤城区、芷江侗族自治县、靖州苗族侗族自治县、溆浦县、新晃侗族自治县、会同县、辰溪县、沅陵县、麻阳苗族自治县)
凉山彝族自治州(西昌市、盐源县、美姑县、布拖县、宁南县、雷波县、冕宁县、昭觉县、德昌县、木里藏族自治县、越西县、喜德县、会东县、金阳县、普格县、会理市、甘洛县)
吉林市(永吉县、蛟河市、昌邑区、龙潭区、船营区、舒兰市、桦甸市、丰满区、磐石市)
长沙市(天心区、芙蓉区、岳麓区、望城区、宁乡市、雨花区、开福区、长沙县、浏阳市)
深圳市(坪山区、宝安区、南山区、龙岗区、光明区、盐田区、龙华区、罗湖区、福田区)
恩施土家族苗族自治州(宣恩县、巴东县、恩施市、建始县、来凤县、咸丰县、利川市、鹤峰县)
乐山市(沙湾区、犍为县、峨眉山市、井研县、沐川县、马边彝族自治县、夹江县、市中区、峨边彝族自治县、五通桥区、金口河区)
郑州市(中原区、登封市、二七区、新密市、管城回族区、荥阳市、中牟县、金水区、新郑市、上街区、惠济区、巩义市)
唐山市(迁西县、乐亭县、迁安市、丰南区、遵化市、滦州市、开平区、路北区、玉田县、路南区、曹妃甸区、丰润区、滦南县、古冶区)
安康市(平利县、岚皋县、宁陕县、镇坪县、白河县、旬阳市、紫阳县、石泉县、汉滨区、汉阴县)
鸡西市(滴道区、梨树区、虎林市、密山市、鸡东县、麻山区、城子河区、鸡冠区、恒山区)
百色市(右江区、田林县、那坡县、西林县、平果市、靖西市、隆林各族自治县、德保县、田阳区、凌云县、田东县、乐业县)
常州市(溧阳市、新北区、武进区、金坛区、天宁区、钟楼区)
黔东南苗族侗族自治州(台江县、榕江县、岑巩县、丹寨县、施秉县、三穗县、雷山县、锦屏县、从江县、黄平县、天柱县、凯里市、镇远县、剑河县、黎平县、麻江县)
驻马店市(上蔡县、确山县、正阳县、平舆县、汝南县、泌阳县、西平县、驿城区、新蔡县、遂平县)
南阳市(宛城区、淅川县、唐河县、南召县、西峡县、桐柏县、新野县、镇平县、内乡县、邓州市、方城县、社旗县、卧龙区)
贵港市(桂平市、覃塘区、港南区、平南县、港北区)
平顶山市(石龙区、舞钢市、汝州市、宝丰县、鲁山县、新华区、郏县、叶县、卫东区、湛河区)
商洛市(商南县、商州区、柞水县、山阳县、镇安县、洛南县、丹凤县)
宜昌市(当阳市、西陵区、夷陵区、枝江市、五峰土家族自治县、猇亭区、宜都市、兴山县、远安县、伍家岗区、长阳土家族自治县、秭归县、点军区)
苏州市(虎丘区、相城区、昆山市、张家港市、吴中区、常熟市、姑苏区、太仓市、吴江区)
玉溪市(新平彝族傣族自治县、通海县、澄江市、元江哈尼族彝族傣族自治县、江川区、易门县、华宁县、红塔区、峨山彝族自治县)
海北藏族自治州(海晏县、祁连县、门源回族自治县、刚察县)
五指山市(陵水黎族自治县、万宁市、定安县、琼海市、澄迈县、东方市、昌江黎族自治县、临高县、乐东黎族自治县、白沙黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、琼中黎族苗族自治县、屯昌县、文昌市)
白山市(靖宇县、临江市、江源区、长白朝鲜族自治县、浑江区、抚松县)
酒泉市(玉门市、肃州区、肃北蒙古族自治县、金塔县、瓜州县、阿克塞哈萨克族自治县、敦煌市)
阿拉善盟(阿拉善左旗、额济纳旗、阿拉善右旗)
太原市(清徐县、杏花岭区、晋源区、尖草坪区、阳曲县、迎泽区、万柏林区、娄烦县、古交市、小店区)
蚌埠市(固镇县、龙子湖区、怀远县、淮上区、禹会区、五河县、蚌山区)
铁岭市(清河区、开原市、银州区、西丰县、昌图县、调兵山市、铁岭县)
绍兴市(嵊州市、上虞区、柯桥区、诸暨市、新昌县、越城区)
常德市(桃源县、武陵区、石门县、汉寿县、临澧县、津市市、鼎城区、澧县、安乡县)
朝阳市(喀喇沁左翼蒙古族自治县、龙城区、建平县、凌源市、朝阳县、双塔区、北票市)
雅安市(芦山县、名山区、宝兴县、天全县、石棉县、汉源县、荥经县、雨城区)
重庆市(巴南区、綦江区、沙坪坝区、忠县、铜梁区、渝北区、巫山县、奉节县、丰都县、南川区、江津区、酉阳土家族苗族自治县、彭水苗族土家族自治县、云阳县、长寿区、黔江区、大渡口区、合川区、璧山区、渝中区、石柱土家族自治县、城口县、垫江县、潼南区、巫溪县、北碚区、南岸区、九龙坡区、秀山土家族苗族自治县、万州区、永川区、武隆区、开州区、大足区、荣昌区、江北区、梁平区、涪陵区)
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聊城市(阳谷县、东昌府区、高唐县、茌平区、临清市、东阿县、冠县、莘县)
巴音郭楞蒙古自治州(尉犁县、和硕县、库尔勒市、和静县、轮台县、且末县、博湖县、焉耆回族自治县、若羌县)
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黔南布依族苗族自治州(长顺县、荔波县、贵定县、福泉市、惠水县、瓮安县、平塘县、龙里县、罗甸县、独山县、三都水族自治县、都匀市)
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滨州市(无棣县、邹平市、博兴县、惠民县、阳信县、沾化区、滨城区)
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永州市(新田县、江永县、道县、双牌县、零陵区、宁远县、蓝山县、祁阳市、东安县、江华瑶族自治县、冷水滩区)
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武汉市(江汉区、武昌区、汉南区、洪山区、硚口区、江岸区、新洲区、东西湖区、青山区、蔡甸区、汉阳区、黄陂区、江夏区)
石嘴山市(惠农区、平罗县、大武口区)
西安市(周至县、长安区、雁塔区、未央区、临潼区、蓝田县、高陵区、新城区、鄠邑区、碑林区、阎良区、莲湖区、灞桥区)
晋中市(祁县、太谷区、和顺县、灵石县、寿阳县、平遥县、介休市、榆社县、昔阳县、榆次区、左权县)
莆田市(荔城区、仙游县、涵江区、秀屿区、城厢区)
成都市(邛崃市、简阳市、都江堰市、龙泉驿区、双流区、青羊区、温江区、锦江区、蒲江县、金牛区、武侯区、新都区、彭州市、成华区、大邑县、新津区、青白江区、金堂县、崇州市、郫都区)
漯河市(郾城区、舞阳县、临颍县、召陵区、源汇区)
中卫市(中宁县、沙坡头区、海原县)
新余市(分宜县、渝水区)
开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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