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东莞市
雅安市(荥经县、汉源县、宝兴县、天全县、雨城区、石棉县、芦山县、名山区)
阜阳市(太和县、界首市、阜南县、颍州区、颍东区、临泉县、颍泉区、颍上县)
商洛市(洛南县、商南县、柞水县、山阳县、商州区、丹凤县、镇安县) 安顺市(关岭布依族苗族自治县、普定县、西秀区、镇宁布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、平坝区)
焦作市(马村区、沁阳市、解放区、温县、修武县、中站区、武陟县、博爱县、孟州市、山阳区)
惠州市(惠城区、惠阳区、博罗县、惠东县、龙门县)
乐山市(夹江县、沐川县、马边彝族自治县、市中区、五通桥区、金口河区、峨边彝族自治县、峨眉山市、井研县、犍为县、沙湾区)宜昌市(远安县、长阳土家族自治县、西陵区、秭归县、夷陵区、兴山县、宜都市、枝江市、猇亭区、点军区、当阳市、伍家岗区、五峰土家族自治县)
合肥市(包河区、瑶海区、巢湖市、蜀山区、庐阳区、长丰县、庐江县、肥东县、肥西县) 山南市(隆子县、曲松县、贡嘎县、错那市、措美县、加查县、扎囊县、乃东区、浪卡子县、桑日县、洛扎县、琼结县)
张家口市(张北县、阳原县、沽源县、赤城县、崇礼区、宣化区、怀安县、怀来县、涿鹿县、下花园区、尚义县、蔚县、康保县、桥东区、桥西区、万全区)
茂名市(电白区、高州市、化州市、茂南区、信宜市)
滁州市(南谯区、明光市、全椒县、定远县、来安县、凤阳县、天长市、琅琊区)
湘潭市(韶山市、湘潭县、岳塘区、雨湖区、湘乡市)
宣城市(宣州区、郎溪县、绩溪县、宁国市、旌德县、广德市、泾县)
鸡西市(麻山区、梨树区、鸡东县、城子河区、滴道区、密山市、鸡冠区、恒山区、虎林市)
玉树藏族自治州(称多县、杂多县、治多县、曲麻莱县、囊谦县、玉树市)
博尔塔拉蒙古自治州(精河县、温泉县、博乐市、阿拉山口市)
萍乡市(莲花县、上栗县、安源区、芦溪县、湘东区)
石河子市(胡杨河市、铁门关市、五家渠市、昆玉市、新星市、双河市、北屯市、可克达拉市、阿拉尔市、图木舒克市、白杨市)
广元市(剑阁县、昭化区、旺苍县、利州区、苍溪县、青川县、朝天区)
柳州市(城中区、鱼峰区、鹿寨县、三江侗族自治县、柳城县、柳江区、柳南区、柳北区、融水苗族自治县、融安县)
中山市
鄂尔多斯市(杭锦旗、准格尔旗、鄂托克前旗、康巴什区、鄂托克旗、伊金霍洛旗、乌审旗、达拉特旗、东胜区)
德阳市(绵竹市、中江县、广汉市、什邡市、罗江区、旌阳区)
铜川市(印台区、宜君县、耀州区、王益区)
广安市(岳池县、武胜县、邻水县、前锋区、广安区、华蓥市)
廊坊市(广阳区、三河市、永清县、霸州市、香河县、大城县、大厂回族自治县、文安县、固安县、安次区)
伊春市(南岔县、大箐山县、铁力市、丰林县、嘉荫县、金林区、汤旺县、乌翠区、友好区、伊美区)
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株洲市(渌口区、醴陵市、荷塘区、茶陵县、天元区、攸县、炎陵县、石峰区、芦淞区)
新疆维吾尔自治区
百色市(那坡县、隆林各族自治县、田阳区、平果市、乐业县、德保县、田东县、西林县、凌云县、田林县、右江区、靖西市)
延安市(宜川县、黄龙县、子长市、黄陵县、延长县、志丹县、甘泉县、安塞区、洛川县、延川县、富县、吴起县、宝塔区) 张家界市(桑植县、武陵源区、永定区、慈利县)
铁岭市(西丰县、调兵山市、铁岭县、银州区、开原市、清河区、昌图县)
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重庆市(酉阳土家族苗族自治县、丰都县、永川区、奉节县、城口县、北碚区、荣昌区、涪陵区、九龙坡区、潼南区、沙坪坝区、綦江区、彭水苗族土家族自治县、南岸区、秀山土家族苗族自治县、武隆区、梁平区、云阳县、江津区、铜梁区、巴南区、巫山县、开州区、璧山区、石柱土家族自治县、大足区、长寿区、江北区、合川区、渝北区、黔江区、巫溪县、垫江县、万州区、大渡口区、渝中区、南川区、忠县)四平市(伊通满族自治县、铁西区、双辽市、铁东区、梨树县)
石家庄市(无极县、长安区、灵寿县、桥西区、平山县、新乐市、栾城区、正定县、赵县、高邑县、裕华区、新华区、晋州市、深泽县、赞皇县、井陉矿区、行唐县、辛集市、藁城区、井陉县、元氏县、鹿泉区) 大同市(天镇县、新荣区、云州区、平城区、灵丘县、阳高县、左云县、云冈区、广灵县、浑源县)
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巴彦淖尔市(杭锦后旗、乌拉特中旗、临河区、磴口县、乌拉特后旗、乌拉特前旗、五原县)
大兴安岭地区(塔河县、呼玛县、漠河市)怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、福贡县、兰坪白族普米族自治县、泸水市)
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本报记者 彭 妍
4月13日，中国人民银行（以下简称“央行”）数据显示，2025年3月份个人住房新发放贷款（本外币）加权平均利率约为3.1%，比上年同期低约60个基点。同时，一季度住户中长期贷款增加8832亿元。鉴于住户部门中长期贷款的核心构成是个人住房贷款，其规模的增加直接表明个人住房贷款实现较快增长。
麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪对《证券日报》记者表示，3月份个人住房贷款利率保持较低水平，显著降低了购房者的贷款成本，增强了购房能力，从而刺激了购房需求，推动了贷款规模的进一步增长。贷款规模的快速增长表明购房者对房地产市场的信心逐渐增强，信贷需求随之增加。
据某国有大行工作人员向记者介绍，3月份该行个人住房贷款发放量较去年同期有所增长，提前还款的情况也有较大缓解。
关荣雪分析认为，个人住房贷款增长的原因主要是政策的持续发力，包括房贷利率的下降、各地购房政策的放宽等，降低了购房门槛和成本，刺激了购房需求。在此背景下，重点城市房地产市场迎来“小阳春”，3月份多数城市新房和二手房的成交活跃度明显提升，成交回暖带动了个人住房贷款投放的增加。
中指研究院数据显示，3月份重点100城新房销售面积同比小幅增长，重点20城二手房成交规模同比增长约三成，特别是核心城市市场“小阳春”行情较为明显。
关荣雪表示，对房地产市场而言，个人住房贷款的增长有助于市场的稳定和复苏，推动房价企稳回升，提高市场的活跃度和信心。对经济增长来说，这能带动建筑、建材、家居、装修等相关行业的发展，也有助于改善房地产开发企业的资金链状况，使其能够更好地进行项目开发和建设，从而促进消费增长，拉动内需，对整体经济发展产生积极影响。
中指研究院政策研究总监陈文静对《证券日报》记者表示，近期央行多次表态“择机降准降息”，意味着降准降息的时间窗口正在打开，个人住房贷款利率也存在下调空间。此外，今年公积金贷款利率有望迎来下调，也能为商业贷款利率的进一步调整释放空间，进一步降低购房者置业成本，促进购房需求释放，助力房地产市场修复。
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