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更新时间：2025-04-25 06:28:01　浏览次数： 985

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黄石市(大冶市、下陆区、铁山区、阳新县、黄石港区、西塞山区)

六安市(舒城县、霍山县、裕安区、叶集区、金寨县、霍邱县、金安区)

鹤岗市(绥滨县、工农区、兴安区、东山区、南山区、兴山区、向阳区、萝北县)

聊城市(高唐县、临清市、茌平区、莘县、东昌府区、冠县、东阿县、阳谷县)

深圳市(福田区、南山区、光明区、宝安区、龙岗区、盐田区、罗湖区、坪山区、龙华区)

铜仁市(玉屏侗族自治县、思南县、碧江区、石阡县、沿河土家族自治县、印江土家族苗族自治县、江口县、松桃苗族自治县、万山区、德江县)

佳木斯市(同江市、桦川县、向阳区、东风区、郊区、前进区、抚远市、汤原县、富锦市、桦南县)

渭南市(华阴市、临渭区、韩城市、白水县、富平县、蒲城县、潼关县、大荔县、澄城县、华州区、合阳县)

迪庆藏族自治州(德钦县、维西傈僳族自治县、香格里拉市)

茂名市(高州市、茂南区、电白区、化州市、信宜市)

随州市(广水市、曾都区、随县)

攀枝花市(西区、东区、米易县、盐边县、仁和区)

常州市(新北区、天宁区、钟楼区、溧阳市、武进区、金坛区)

漳州市(平和县、南靖县、诏安县、芗城区、龙文区、漳浦县、云霄县、龙海区、华安县、长泰区、东山县)

昆明市(五华区、嵩明县、宜良县、安宁市、晋宁区、禄劝彝族苗族自治县、西山区、富民县、呈贡区、官渡区、盘龙区、东川区、石林彝族自治县、寻甸回族彝族自治县)

哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊州区、伊吾县)

延安市(延长县、黄龙县、宝塔区、宜川县、洛川县、甘泉县、延川县、吴起县、子长市、志丹县、黄陵县、安塞区、富县)

阳泉市(城区、郊区、盂县、矿区、平定县)

嘉峪关市

吕梁市(交城县、孝义市、文水县、离石区、交口县、柳林县、方山县、汾阳市、岚县、临县、兴县、中阳县、石楼县)

黄山市(屯溪区、休宁县、祁门县、黄山区、徽州区、歙县、黟县)

阿拉善盟(阿拉善右旗、额济纳旗、阿拉善左旗)

湛江市(廉江市、遂溪县、徐闻县、霞山区、麻章区、赤坎区、坡头区、吴川市、雷州市)

乐山市(马边彝族自治县、市中区、沙湾区、井研县、峨边彝族自治县、沐川县、犍为县、金口河区、峨眉山市、五通桥区、夹江县)

济南市(天桥区、钢城区、历城区、莱芜区、槐荫区、历下区、长清区、济阳区、商河县、平阴县、市中区、章丘区)

长春市(宽城区、绿园区、公主岭市、农安县、双阳区、朝阳区、九台区、德惠市、榆树市、南关区、二道区)

赣州市(宁都县、大余县、瑞金市、会昌县、定南县、章贡区、信丰县、于都县、上犹县、寻乌县、石城县、南康区、赣县区、崇义县、全南县、安远县、兴国县、龙南市)

南通市(海门区、启东市、崇川区、如东县、如皋市、海安市、通州区)

吴忠市(同心县、青铜峡市、利通区、红寺堡区、盐池县)

西安市(鄠邑区、灞桥区、碑林区、莲湖区、新城区、高陵区、蓝田县、雁塔区、临潼区、周至县、未央区、长安区、阎良区)

徐州市(铜山区、泉山区、丰县、鼓楼区、邳州市、睢宁县、沛县、云龙区、新沂市、贾汪区)

林芝市(巴宜区、察隅县、工布江达县、米林市、波密县、朗县、墨脱县)

那曲市(申扎县、聂荣县、索县、比如县、安多县、嘉黎县、双湖县、尼玛县、色尼区、巴青县、班戈县)

芜湖市(繁昌区、鸠江区、无为市、南陵县、弋江区、湾沚区、镜湖区)

宁波市(鄞州区、镇海区、宁海县、北仑区、海曙区、慈溪市、象山县、江北区、奉化区、余姚市)

莆田市(仙游县、荔城区、秀屿区、涵江区、城厢区)

玉树藏族自治州(杂多县、玉树市、囊谦县、治多县、曲麻莱县、称多县)

新余市(渝水区、分宜县)

银川市(贺兰县、西夏区、永宁县、灵武市、兴庆区、金凤区)

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毕节市(七星关区、赫章县、大方县、织金县、金沙县、威宁彝族回族苗族自治县、纳雍县、黔西市)

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大理白族自治州(洱源县、永平县、弥渡县、大理市、漾濞彝族自治县、祥云县、宾川县、南涧彝族自治县、巍山彝族回族自治县、鹤庆县、剑川县、云龙县)

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南昌市(西湖区、进贤县、南昌县、东湖区、青云谱区、新建区、青山湖区、安义县、红谷滩区)

阿勒泰地区(青河县、阿勒泰市、富蕴县、福海县、布尔津县、哈巴河县、吉木乃县)

周口市(郸城县、沈丘县、项城市、扶沟县、商水县、太康县、淮阳区、鹿邑县、西华县、川汇区)

钦州市(灵山县、浦北县、钦南区、钦北区)

昌吉回族自治州(木垒哈萨克自治县、昌吉市、呼图壁县、奇台县、吉木萨尔县、阜康市、玛纳斯县)

许昌市(鄢陵县、魏都区、建安区、禹州市、襄城县、长葛市)

泸州市(古蔺县、叙永县、江阳区、龙马潭区、泸县、合江县、纳溪区)

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临夏回族自治州(东乡族自治县、和政县、临夏市、临夏县、康乐县、永靖县、广河县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县)

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呼伦贝尔市(海拉尔区、鄂伦春自治旗、扎兰屯市、根河市、新巴尔虎左旗、牙克石市、额尔古纳市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、扎赉诺尔区、新巴尔虎右旗、满洲里市、阿荣旗、陈巴尔虎旗、鄂温克族自治旗)

忻州市(定襄县、原平市、宁武县、代县、保德县、忻府区、五寨县、岢岚县、神池县、河曲县、静乐县、繁峙县、偏关县、五台县)

齐齐哈尔市(克东县、富拉尔基区、铁锋区、龙江县、克山县、拜泉县、泰来县、依安县、梅里斯达斡尔族区、甘南县、讷河市、碾子山区、昂昂溪区、建华区、龙沙区、富裕县)

最近，房企债务重组不断有好消息传出来。这些房企经过与投资者的一番拉锯以后，推出了相对可行的化债方案，“债转股”成为一个关键词。

多家房企推“债转股”

近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。例如。公司向债权人分派两种新强制可转债(新MCB)，一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18—30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。与此同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，主要股东在6年内仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利，除非达到特定限制条件，否则不能处置、抵押、转让受限股票。

素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债(约合50亿美元)和八档强制可转换债券(约合68.92亿美元)，后者若全部转换，将形成130.16亿股新股。

此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。

而在22日晚间，又一家民营房企荣盛发展公布了债务化解最新安排，计划通过搭建“挚享平台”及“至启平台”两大轻资产运营主体，以平台股权抵偿约160亿元债务，涉及酒店、代建、商业管理及产业服务等业务板块。有房地产行业分析师向记者表示，这种操作本质上是通过将债务转化为轻资产平台的股权，既降低了表内负债压力，又保留了对核心资产的控制权。

避免过度依赖某一种重组方式

在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略则从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产不多，债转股便成为了大多数出险房企重组的标配。

中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。

中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革(如优化土地供应结构)和需求端刺激(如降低房贷利率)重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。

责编：万健祎

4月23日，Moneta亿汇表示，近期全球油价出现上涨，布伦特原油价格达到每桶68美元，主要受到美国对伊朗石油出口制裁的影响。尽管美国股市的强劲表现对油价复苏起到了一定的支持作用，但贸易紧张局势和全球经济前景的不确定性，仍可能对未来石油需求产生抑制作用。

　　Moneta亿汇进一步认为，俄罗斯已下调其2025年布伦特原油的预测价格，分析师警告称，尽管近期油价有所回升，但贸易争端可能会继续对油价产生负面影响。此外，全球经济增长的放缓也给石油需求带来了压力。国际货币基金组织（IMF）已将2025年全球经济增长预期下调至2.8%，并认为美国的高关税政策是导致全球经济增长放缓的主要原因之一。

　　Moneta亿汇提到，全球石油市场不仅受到地缘政治因素的影响，还面临着企业战略调整的挑战。例如，激进投资者ElliottManagement持有BP公司超过5%的股份，并推动该公司到2027年将自由现金流提高到200亿美元，远高于去年的80亿美元。Elliott要求BP削减年度支出至120亿美元，并减少在太阳能和海上风能部门的投资。这一战略调整可能会对BP的长期发展产生深远影响，尤其是在当前油价波动的背景下。

　　Moneta亿汇还强调，环保政策的变化也对石油行业产生了重要影响。美国的一些环保组织正在加强法律努力，以对抗特朗普政府对石油、天然气和煤炭行业的激进放松管制措施。这些措施包括取消能源法规、允许机构绕过公众评论期，以及为大型项目（如五大湖石油管道）提供豁免。这些政策的实施可能会引发法律诉讼，进一步增加石油行业的不确定性。

　　Moneta亿汇总结称，尽管近期油价有所上涨，但全球经济的不确定性、贸易紧张局势以及环保政策的变化，都可能对未来的石油需求和价格产生重大影响。企业和投资者需要密切关注这些动态，以便及时调整战略，应对潜在的风险和机遇。

　　美国3月份新建住宅折合年率销量预估为68.5万套。

　　43位经济学家的预估区间为65.0万套-70.9万套；

　　统计局公布，新建住宅销量3月份上升5万套；

　　前三个月的新建住宅销量数据被下修0.5万套；

　　新建住宅价格中值较上年同期下跌7.5%至403，600美元；

　　3月份房屋库存可供销售8.3个月，2月份为8.9个月。

　　美国企业活动扩张速度降至2023年以来最低水平，在关税冲击下，企业对未来产出的预期恶化，价格压力上升。

　　根据周三公布的数据，标普全球4月制造业与服务业综合产出指数初值下降2.3点至51.2。反映未来产出的分项指标下滑3.5点，至2022年10月以来最低水平。

　　“制造业整体陷入停滞，关税带来的有限积极影响被经济不确定性上升、供应链问题以及出口下滑所抵消；与此同时，随着需求降温，尤其是在出行和旅游等出口相关领域需求减弱的背景下，服务业活动也在减速，”标普全球市场财智的首席商业经济学家ChrisWilliamson在声明中表示。

　　令情况进一步复杂化的是企业加速提价，标普全球综合价格指数升至一年多以来的最高水平，涨价主要受到关税、进口成本上升以及劳动力成本上涨的推动。

　　支付价格指标略有回落，但仍明显高于去年同期水平。报告显示，制造商的投入成本增速创下自2022年8月以来新高，原因是供应商将因关税和美元走软带来的成本压力传导至企业。

　　Williamson表示，“关税被广泛视为价格上涨的主要原因，不过劳动力成本也在持续上升，导致企业涨价速度达到一年多以来最高水平”。

　　制造业订单较上月略有改善，而服务业新增业务指标下滑一个点。服务业新出口订单出现自2023年初以来最严重萎缩。

　　本次调查数据收集时间为4月9日至22日。

　　福特汽车周二宣布推出针对顶级皮卡客户的“铂金Plus”专属服务计划，为其售价10万美元起步的2025款F系列SuperDuty皮卡提供从购车到保养的全周期高端体验。

　　所谓的“铂金Plus”专属服务计划内容包括：私人礼宾\专属顾问全程对接；虚拟大师课，通过AR技术展示车辆工程细节；养护特权：2年或2.5万英里“福特至尊养护计划”（先到为准）；以及定制礼品及选装配件折扣。

　　福特F系列SuperDuty营销总监布莱恩·拉茨伯格（BrianRathsburg）表示：“当客户购买我们产品线顶端的车型时，他们期待匹配的顶级体验。”

　　这项将既有服务系统化整合的创新计划，标志着传统车企正从“产品竞争”转向“体验竞争”。

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