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白山市(长白朝鲜族自治县、抚松县、江源区、临江市、浑江区、靖宇县)

三门峡市(卢氏县、湖滨区、陕州区、义马市、渑池县、灵宝市)

海西蒙古族藏族自治州(都兰县、乌兰县、天峻县、格尔木市、德令哈市、茫崖市)

七台河市(新兴区、茄子河区、桃山区、勃利县)  汕尾市(陆河县、陆丰市、海丰县、城区)

信阳市(浉河区、商城县、息县、光山县、平桥区、潢川县、罗山县、新县、淮滨县、固始县)

牡丹江市(东宁市、海林市、东安区、西安区、宁安市、穆棱市、绥芬河市、爱民区、阳明区、林口县)

蚌埠市(怀远县、蚌山区、龙子湖区、淮上区、五河县、固镇县、禹会区)

柳州市(三江侗族自治县、城中区、鹿寨县、融安县、柳城县、柳北区、柳南区、鱼峰区、柳江区、融水苗族自治县)  铁岭市(调兵山市、清河区、西丰县、铁岭县、开原市、昌图县、银州区)

自贡市(沿滩区、富顺县、自流井区、荣县、贡井区、大安区)

驻马店市(正阳县、新蔡县、驿城区、汝南县、上蔡县、平舆县、确山县、泌阳县、西平县、遂平县)

宁德市(柘荣县、周宁县、寿宁县、福安市、古田县、福鼎市、屏南县、霞浦县、蕉城区)

重庆市(铜梁区、大渡口区、綦江区、荣昌区、潼南区、丰都县、秀山土家族苗族自治县、梁平区、武隆区、云阳县、彭水苗族土家族自治县、巫溪县、沙坪坝区、石柱土家族自治县、璧山区、北碚区、奉节县、万州区、大足区、黔江区、合川区、开州区、江北区、江津区、巫山县、南川区、酉阳土家族苗族自治县、涪陵区、巴南区、垫江县、渝北区、忠县、永川区、九龙坡区、城口县、渝中区、南岸区、长寿区)

嘉兴市(秀洲区、海宁市、桐乡市、平湖市、嘉善县、海盐县、南湖区)

西宁市(大通回族土族自治县、城西区、湟中区、城北区、城中区、城东区、湟源县)

咸阳市(永寿县、三原县、长武县、武功县、礼泉县、淳化县、泾阳县、秦都区、彬州市、杨陵区、兴平市、旬邑县、乾县、渭城区)

北海市(铁山港区、合浦县、银海区、海城区)

海南藏族自治州(兴海县、贵德县、同德县、贵南县、共和县)

昌都市(江达县、八宿县、左贡县、芒康县、丁青县、卡若区、洛隆县、贡觉县、类乌齐县、边坝县、察雅县)

遵义市(桐梓县、务川仡佬族苗族自治县、正安县、仁怀市、道真仡佬族苗族自治县、汇川区、余庆县、绥阳县、赤水市、播州区、湄潭县、凤冈县、习水县、红花岗区)

吕梁市(汾阳市、石楼县、岚县、柳林县、离石区、兴县、交口县、临县、方山县、文水县、交城县、中阳县、孝义市)

四平市(铁西区、伊通满族自治县、铁东区、双辽市、梨树县)

青岛市(黄岛区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区、即墨区、平度市、莱西市、胶州市、市南区)

辽源市(龙山区、西安区、东辽县、东丰县)

宁夏回族自治区

儋州市

宝鸡市(岐山县、太白县、扶风县、麟游县、千阳县、眉县、陈仓区、渭滨区、陇县、凤翔区、金台区、凤县)

铜陵市(枞阳县、郊区、铜官区、义安区)

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成都市(温江区、青白江区、崇州市、新津区、金堂县、龙泉驿区、蒲江县、青羊区、都江堰市、郫都区、成华区、双流区、新都区、金牛区、大邑县、邛崃市、锦江区、彭州市、武侯区、简阳市)

德州市(夏津县、庆云县、德城区、宁津县、乐陵市、陵城区、齐河县、武城县、临邑县、平原县、禹城市)

延边朝鲜族自治州(和龙市、敦化市、安图县、汪清县、龙井市、延吉市、珲春市、图们市)

扬州市(江都区、宝应县、仪征市、邗江区、广陵区、高邮市)  德阳市(罗江区、什邡市、广汉市、旌阳区、绵竹市、中江县)

邵阳市(隆回县、邵阳县、城步苗族自治县、新宁县、新邵县、双清区、大祥区、绥宁县、北塔区、武冈市、洞口县、邵东市)

平顶山市(叶县、郏县、湛河区、卫东区、汝州市、宝丰县、新华区、鲁山县、舞钢市、石龙区)

湘潭市(岳塘区、韶山市、雨湖区、湘乡市、湘潭县)黄冈市(黄州区、罗田县、黄梅县、英山县、麻城市、蕲春县、红安县、武穴市、团风县、浠水县)

眉山市(青神县、彭山区、仁寿县、丹棱县、东坡区、洪雅县)  朔州市(朔城区、右玉县、平鲁区、山阴县、怀仁市、应县)

黄南藏族自治州(泽库县、同仁市、尖扎县、河南蒙古族自治县)

普洱市(江城哈尼族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、思茅区、孟连傣族拉祜族佤族自治县、澜沧拉祜族自治县、墨江哈尼族自治县、西盟佤族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、景东彝族自治县、景谷傣族彝族自治县)

潍坊市(潍城区、昌乐县、高密市、奎文区、昌邑市、诸城市、安丘市、青州市、临朐县、坊子区、寿光市、寒亭区)张家界市(慈利县、武陵源区、桑植县、永定区)

湘西土家族苗族自治州(花垣县、吉首市、永顺县、保靖县、泸溪县、古丈县、龙山县、凤凰县)

雅安市(雨城区、荥经县、汉源县、名山区、宝兴县、芦山县、石棉县、天全县)

泸州市(叙永县、龙马潭区、江阳区、纳溪区、古蔺县、泸县、合江县)

绥化市(庆安县、绥棱县、明水县、北林区、青冈县、海伦市、望奎县、兰西县、安达市、肇东市)

南充市(仪陇县、顺庆区、营山县、高坪区、西充县、南部县、阆中市、蓬安县、嘉陵区)

福州市(长乐区、闽清县、罗源县、闽侯县、晋安区、永泰县、平潭县、台江区、鼓楼区、马尾区、福清市、仓山区、连江县)

包头市(固阳县、昆都仑区、九原区、达尔罕茂明安联合旗、青山区、土默特右旗、东河区、石拐区、白云鄂博矿区)

阳泉市(郊区、盂县、平定县、城区、矿区)

安康市(汉滨区、旬阳市、石泉县、白河县、岚皋县、汉阴县、镇坪县、平利县、宁陕县、紫阳县)

河池市(都安瑶族自治县、宜州区、大化瑶族自治县、巴马瑶族自治县、金城江区、东兰县、凤山县、南丹县、环江毛南族自治县、罗城仫佬族自治县、天峨县)

淮安市(淮安区、盱眙县、金湖县、洪泽区、淮阴区、清江浦区、涟水县)

丹东市(元宝区、东港市、振安区、振兴区、宽甸满族自治县、凤城市)

金昌市(金川区、永昌县)

鄂州市(鄂城区、梁子湖区、华容区)

黔西南布依族苗族自治州(晴隆县、望谟县、普安县、兴仁市、贞丰县、安龙县、册亨县、兴义市)

佳木斯市(同江市、汤原县、桦川县、桦南县、东风区、前进区、抚远市、郊区、富锦市、向阳区)

　　4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　通知全文如下：

青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知

　　各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：

　　现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。

青岛市住房和城乡建设局

青岛市财政局

青岛市自然资源和规划局

青岛市人民政府国有资产监督管理委员会

青岛市住房公积金管理中心

国家金融监管总局青岛监管局

2025年4月15日

青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)

　　为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。

　　一、工作原则和目标

　　我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　二、实施主体

　　建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。

　　三、实施范围

　　实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。

　　被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。

　　四、资金来源

　　收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：

　　(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；

　　(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；

　　(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；

　　(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。

　　五、实施程序

　　(一)新房认购

　　换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。

　　(二)房源申报

　　换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。

　　(三)收购洽谈

　　实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。

　　(四)新房购置

　　《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。

　　(五)二手住房转移登记

　　实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。

　　(六)资金支付

　　实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。

　　(七)新建房屋登记

　　换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。

　　(八)特殊情形

　　1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。

　　2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。

　　六、房源管理

　　(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。

　　(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。

　　(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。

　　七、有关要求

　　(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。

　　(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。

　　(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。

　　1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；

　　2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；

　　3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；

　　4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；

　　5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；

　　6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；

　　7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；

　　8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。

　　本方案自发布之日起执行，试行期一年。

　　中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。

　　检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。

　　公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。

　　党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完) 翁公与小莹_教你轻松找到热门剧集与独家内容！的相关文章 伸腿阻止高铁关门女子被行拘的相关文章
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