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更新时间：2025-04-26 01:38:52　浏览次数： 716

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阳江市(阳东区、江城区、阳西县、阳春市)

洛阳市(嵩县、新安县、宜阳县、洛宁县、西工区、瀍河回族区、伊川县、孟津区、栾川县、洛龙区、涧西区、汝阳县、老城区、偃师区)

忻州市(代县、五寨县、忻府区、定襄县、神池县、静乐县、河曲县、偏关县、五台县、保德县、岢岚县、繁峙县、原平市、宁武县)

鄂尔多斯市(乌审旗、伊金霍洛旗、杭锦旗、准格尔旗、东胜区、达拉特旗、康巴什区、鄂托克前旗、鄂托克旗) 扬州市(广陵区、江都区、仪征市、宝应县、邗江区、高邮市)

乌鲁木齐市(水磨沟区、天山区、头屯河区、新市区、达坂城区、沙依巴克区、乌鲁木齐县、米东区)

芜湖市(无为市、繁昌区、镜湖区、弋江区、南陵县、湾沚区、鸠江区)

阳泉市(盂县、矿区、城区、平定县、郊区)承德市(双桥区、平泉市、宽城满族自治县、滦平县、鹰手营子矿区、围场满族蒙古族自治县、丰宁满族自治县、承德县、隆化县、双滦区、兴隆县)

岳阳市(君山区、汨罗市、华容县、云溪区、平江县、岳阳楼区、岳阳县、临湘市、湘阴县) 曲靖市(陆良县、宣威市、罗平县、麒麟区、富源县、沾益区、马龙区、会泽县、师宗县)

鸡西市(麻山区、城子河区、鸡东县、梨树区、滴道区、密山市、虎林市、恒山区、鸡冠区)

株洲市(渌口区、芦淞区、荷塘区、攸县、天元区、醴陵市、炎陵县、茶陵县、石峰区)

梧州市(苍梧县、万秀区、藤县、龙圩区、长洲区、岑溪市、蒙山县)

襄阳市(保康县、樊城区、襄城区、南漳县、宜城市、老河口市、枣阳市、襄州区、谷城县)

云浮市(罗定市、郁南县、云安区、新兴县、云城区)

五指山市(陵水黎族自治县、屯昌县、东方市、琼中黎族苗族自治县、文昌市、定安县、乐东黎族自治县、昌江黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、万宁市、琼海市、临高县、白沙黎族自治县、澄迈县)

九江市(德安县、武宁县、湖口县、都昌县、浔阳区、瑞昌市、庐山市、濂溪区、修水县、柴桑区、共青城市、彭泽县、永修县)

长治市(黎城县、沁县、屯留区、平顺县、潞州区、襄垣县、武乡县、壶关县、长子县、沁源县、上党区、潞城区)

迪庆藏族自治州(德钦县、香格里拉市、维西傈僳族自治县)

漳州市(漳浦县、长泰区、芗城区、诏安县、华安县、东山县、云霄县、南靖县、龙文区、龙海区、平和县)

嘉兴市(嘉善县、桐乡市、平湖市、海宁市、南湖区、秀洲区、海盐县)

定西市(漳县、通渭县、陇西县、安定区、渭源县、岷县、临洮县)

邯郸市(磁县、大名县、广平县、邯山区、邱县、曲周县、肥乡区、峰峰矿区、馆陶县、涉县、武安市、成安县、临漳县、魏县、复兴区、鸡泽县、永年区、丛台区)

玉树藏族自治州(杂多县、囊谦县、治多县、称多县、玉树市、曲麻莱县)

呼伦贝尔市(海拉尔区、牙克石市、鄂温克族自治旗、新巴尔虎左旗、鄂伦春自治旗、阿荣旗、新巴尔虎右旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、扎兰屯市、陈巴尔虎旗、根河市、额尔古纳市、满洲里市、扎赉诺尔区)

固原市(彭阳县、隆德县、原州区、西吉县、泾源县)

广元市(昭化区、剑阁县、苍溪县、利州区、旺苍县、朝天区、青川县)

来宾市(金秀瑶族自治县、武宣县、忻城县、象州县、合山市、兴宾区)

沧州市(任丘市、泊头市、海兴县、青县、河间市、孟村回族自治县、盐山县、吴桥县、新华区、沧县、东光县、肃宁县、献县、南皮县、黄骅市、运河区)

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广安市(邻水县、武胜县、岳池县、广安区、华蓥市、前锋区)

朝阳市(朝阳县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、建平县、双塔区、北票市、凌源市、龙城区)

临夏回族自治州(康乐县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、永靖县、和政县、东乡族自治县、临夏县、临夏市、广河县)

兴安盟(乌兰浩特市、科尔沁右翼中旗、科尔沁右翼前旗、扎赉特旗、阿尔山市、突泉县) 保定市(高碑店市、望都县、博野县、曲阳县、竞秀区、容城县、雄县、徐水区、涞水县、高阳县、涿州市、顺平县、定兴县、莲池区、蠡县、清苑区、唐县、涞源县、定州市、易县、满城区、阜平县、安新县、安国市)

贵阳市(白云区、云岩区、花溪区、南明区、清镇市、修文县、息烽县、乌当区、观山湖区、开阳县)

宿州市(砀山县、萧县、泗县、灵璧县、埇桥区)

唐山市(路南区、丰南区、迁安市、乐亭县、迁西县、玉田县、开平区、路北区、古冶区、曹妃甸区、丰润区、滦州市、滦南县、遵化市)温州市(平阳县、龙港市、龙湾区、苍南县、永嘉县、泰顺县、洞头区、瑞安市、鹿城区、瓯海区、乐清市、文成县)

自贡市(沿滩区、自流井区、荣县、富顺县、贡井区、大安区) 张家界市(永定区、桑植县、慈利县、武陵源区)

金华市(兰溪市、浦江县、磐安县、金东区、东阳市、武义县、永康市、婺城区、义乌市)

绵阳市(游仙区、平武县、梓潼县、北川羌族自治县、江油市、安州区、盐亭县、涪城区、三台县)

清远市(清城区、佛冈县、连州市、英德市、连山壮族瑶族自治县、阳山县、连南瑶族自治县、清新区)西安市(雁塔区、阎良区、灞桥区、鄠邑区、长安区、周至县、高陵区、未央区、碑林区、新城区、蓝田县、临潼区、莲湖区)

日照市(五莲县、岚山区、莒县、东港区)

伊春市(友好区、汤旺县、南岔县、大箐山县、嘉荫县、伊美区、金林区、乌翠区、铁力市、丰林县)

无锡市(江阴市、新吴区、梁溪区、锡山区、惠山区、滨湖区、宜兴市)

眉山市(洪雅县、仁寿县、丹棱县、东坡区、青神县、彭山区)

恩施土家族苗族自治州(巴东县、咸丰县、宣恩县、利川市、建始县、鹤峰县、来凤县、恩施市)

本溪市(桓仁满族自治县、明山区、平山区、溪湖区、本溪满族自治县、南芬区)

楚雄彝族自治州(元谋县、南华县、双柏县、大姚县、姚安县、禄丰市、牟定县、楚雄市、武定县、永仁县)

果洛藏族自治州(玛沁县、班玛县、久治县、达日县、甘德县、玛多县)

通化市(东昌区、二道江区、辉南县、通化县、柳河县、梅河口市、集安市)

巴音郭楞蒙古自治州(库尔勒市、尉犁县、且末县、和硕县、焉耆回族自治县、和静县、若羌县、轮台县、博湖县)

新疆维吾尔自治区

菏泽市(单县、牡丹区、巨野县、郓城县、鄄城县、曹县、东明县、成武县、定陶区)

晋城市(高平市、沁水县、城区、泽州县、阳城县、陵川县)

阿坝藏族羌族自治州(马尔康市、金川县、小金县、松潘县、黑水县、茂县、汶川县、若尔盖县、阿坝县、理县、壤塘县、九寨沟县、红原县)

烟台市(龙口市、蓬莱区、莱阳市、莱山区、莱州市、芝罘区、福山区、招远市、栖霞市、牟平区、海阳市)

酒泉市(阿克塞哈萨克族自治县、敦煌市、玉门市、瓜州县、金塔县、肃州区、肃北蒙古族自治县)

　　来源：中新经纬

　　同程旅行24.97亿元吞并万达酒管引发资本市场波动。

　　4月22日，万达酒店发展（0169.HK）盘中涨超20%，同程旅行（0780.HK）一度跌超11%。

　　变卖核心资产

　　万达酒店发展近日披露公告，4月17日，公司、同程旅行与万达酒店管理（香港）有限公司（简称“万达酒管”）订立买卖协议，公司已有条件同意出售而同程旅行已有条件同意购买待售股份（即万达酒管全部已发行股本），初步代价约为人民币24.97亿元。

　　来源：万达酒店发展公告

　　交割后，万达酒店发展将不再持有万达酒管任何权益，且万达酒管财务业绩将不再合并入账。

　　资料显示，万达酒店发展主要业务包括酒店业务（包括：酒店营运及管理服务、酒店设计及建设管理服务）和物业业务（包括：投资物业租赁、于海外买卖及租赁之物业）。其中酒店业务由此次出售的万达酒管经营。

　　2024年，万达酒店发展收益9.91亿港元，其中酒店营运及管理服务收益7.24亿港元，酒店设计及建设管理服务收益1.68亿港元，剩余不足1.5亿港元收益来自物业业务。这意味着万达酒管是万达酒店发展最核心的资产。

　　截至2024年末，万达酒管管理的酒店网络有204家酒店及超过40200间客房，另有376家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店。

　　万达酒管目前管理的主要酒店品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华与万达安柏，另外还有万达美华、万达悦华与万达安悦。

　　来源：万达酒店发展2024年业绩公告

　　2024年，万达酒管所有酒店入住率53.9%，平均每日房价456元。相比较来看，文旅部披露的2024年第三季度全国星级旅游饭店统计调查报告显示，五星级饭店平均出租率60.73%，平均房价599.72元/间夜；星级酒店（1星至5星）平均出租率52.96%，平均房价375.1元/间夜。

　　来源：文旅部网站

　　价值方面，万达酒管集团在2024年末之未经审核净资产约为13.48亿港元。业绩表现上，万达酒管2024年溢利净额（除税后）为2156.3万港元。

　　对交易影响，万达酒店发展表示，预期出售事项将产生收益约17.31亿港元，公司有意将投资业务多元化，以涵盖文化及旅游业并寻找及物色合适的国内外投资机会。

　　值得注意的是，万达酒店发展还提到，预期出售事项将为集团提供估计所得款项净额约24.01亿港元（经扣除交易相关费用及开支以及相关税项）。于交割后，集团预期在保留有关款项作为一般营运资金及/或未来投资后，在适用法律允许之情况下，将建议以股息的方式向股东分派全部或大部分所得款项净额。

　　来源：Wind

　　Wind数据显示，万达商业地产海外有限公司（简称“万达海外”）持有万达酒店发展65.04%股份，王健林、王思聪父子通过大连万达商业管理集团股份有限公司间接持有万达海外股份。

　　这意味着，万达酒店24亿港元到账后，或将通过股息方式输送进入王健林、王思聪父子口袋。

　　各取所需

　　对于收购万达酒管，同程旅行似乎颇为满意。

　　同程旅行表示，万达酒管拥有许多完善的高端酒店品牌组合，其在国内市场具有高影响力。此外，万达酒管集团的管理团队经验丰富并拥有深厚的行业专业知识。这些都将增强公司在高端酒店的竞争力，从而进一步巩固其于行业内的地位。另一方面，公司相信，通过输出其深厚的行业洞察力、市场营销经验及酒店运营管理实力，将为万达酒管集团增强实力。因此，同程旅行相信股权转让将为本集团及万达酒管集团带来巨大的协同效益。

　　万达酒管管理酒店以三种模式运营，分别为租赁与经营酒店；管理酒店；特许经营酒店。

　　根据租赁与经营酒店模式，万达酒管集团向酒店业主租赁酒店并管理及经营该等酒店，并承担所有相关费用。该公司负责招聘，培训和监督酒店经理和员工，支付与这些酒店的建造和翻新有关的租赁和费用，并购置所有用品和其他必需的设备。

　　根据管理酒店模式，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主，通过万达酒管任命的现场酒店管理团队来管理此类酒店，并向酒店业主收取管理费用。万达酒管准许酒店业主使用其品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利。这些酒店将按照万达酒管的品牌标准运营，包括在万达酒管的监督下改造酒店物业以符合相应品牌产品的标准设计和布局，使用万达酒管的中央预订系统和酒店管理IT系统，并纳入其消耗品采购系统。

　　在特许经营酒店模式下，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主（与管理酒店模式类似），但万达酒管为加盟酒店提供培训，预订和技术支持服务，并向特许经营商收取费用，而不委任现场酒店管理人员。

　　另外，这些酒店将按照万达酒管的品牌标准进行运营，包括在万达酒管的监督下使酒店物业符合万达酒管品牌的相应标准。对于万达酒管的特许经营酒店，准许酒店业主使用万达酒管的品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利，并根据品牌标准改造特许经营酒店。然而相对于现场委任酒店经理以管理酒店，万达酒管只向酒店员工给予培训，向特许经营酒店提供预订和技术支持服务。

　　值得注意的是，万达酒管的运营模式与同程旅行旗下酒店业务有大量融合的机会。

　　2021年，同程旅行成立艺龙酒店科技。通过内部孵化、战略投资，艺龙酒店科技平台已形成多元化的酒管品牌矩阵，入驻平台的企业有艺程酒管、珀林酒管、启程酒管、美豪酒管、安程酒管、清藤易家酒管、爱电竞酒管、吉程酒管、日本艺丽酒管等多家酒管公司，以及同驿科技、旅智科技等住宿赋能中台。

　　未来，万达酒管将与同程旅行以何种形式合作，万达酒管会否将其品牌名称、徽标、管理标准等嵌入同程旅行仍有待观察。

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

　　封面、导语图来源：“万达酒店及度假村Wanda”微博

　　欧洲央行周二公布的一项调查显示，在特朗普政府4月初宣布关税措施的前几周，欧元区企业报告称其商业发展势头有所改善，这主要反映出工业部门开始出现复苏迹象。

　　一项对79家主要非金融企业的调查显示，企业表示，尽管不确定性仍然很高，但有迹象表明对机械设备的需求正在回升，同时也有信号显示建筑活动正在好转。

　　由于这些企业是在3月26日至4月2日期间接受的调查，也就是在美国宣布关税措施引发金融市场动荡之前，所以自那以后企业的前景可能已经变得黯淡。

　　上周，欧洲央行警告称，经济增长面临的下行风险已显著增加，而且贸易战将降低经济增长速度。

　　不过，在市场动荡前的几周里，企业表示，即使他们的主要精力放在提高效率上而非招聘更多员工，就业前景也在略有改善。

　　欧洲央行还补充称，截至3月底，企业还表示他们对关税措施持观望态度，尚未重新评估重大投资计划。

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