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鹤壁市(浚县、山城区、淇滨区、鹤山区、淇县)巴彦淖尔市(杭锦后旗、五原县、临河区、乌拉特前旗、乌拉特后旗、磴口县、乌拉特中旗)
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焦作市(武陟县、山阳区、修武县、解放区、孟州市、中站区、沁阳市、博爱县、马村区、温县)
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北京市(通州区、丰台区、海淀区、延庆区、西城区、大兴区、朝阳区、门头沟区、顺义区、密云区、昌平区、平谷区、东城区、怀柔区、石景山区、房山区)
嘉峪关市
三明市(将乐县、大田县、建宁县、泰宁县、明溪县、尤溪县、三元区、清流县、宁化县、沙县区、永安市)
朔州市(应县、怀仁市、平鲁区、朔城区、右玉县、山阴县)
贵阳市(乌当区、花溪区、南明区、云岩区、白云区、息烽县、观山湖区、清镇市、修文县、开阳县)
常州市(武进区、溧阳市、金坛区、新北区、钟楼区、天宁区)
苏州市(吴中区、张家港市、吴江区、昆山市、相城区、姑苏区、虎丘区、太仓市、常熟市)
阿勒泰地区(阿勒泰市、青河县、布尔津县、哈巴河县、吉木乃县、福海县、富蕴县)
德阳市(什邡市、广汉市、中江县、罗江区、旌阳区、绵竹市)
乐山市(峨边彝族自治县、夹江县、市中区、峨眉山市、金口河区、井研县、犍为县、沙湾区、五通桥区、马边彝族自治县、沐川县)
商洛市(商州区、镇安县、柞水县、山阳县、丹凤县、洛南县、商南县)
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松原市(扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县、宁江区、乾安县、长岭县)
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南通市(通州区、海安市、如东县、海门区、如皋市、崇川区、启东市)
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本报记者 彭 妍
4月13日，中国人民银行（以下简称“央行”）数据显示，2025年3月份个人住房新发放贷款（本外币）加权平均利率约为3.1%，比上年同期低约60个基点。同时，一季度住户中长期贷款增加8832亿元。鉴于住户部门中长期贷款的核心构成是个人住房贷款，其规模的增加直接表明个人住房贷款实现较快增长。
麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪对《证券日报》记者表示，3月份个人住房贷款利率保持较低水平，显著降低了购房者的贷款成本，增强了购房能力，从而刺激了购房需求，推动了贷款规模的进一步增长。贷款规模的快速增长表明购房者对房地产市场的信心逐渐增强，信贷需求随之增加。
据某国有大行工作人员向记者介绍，3月份该行个人住房贷款发放量较去年同期有所增长，提前还款的情况也有较大缓解。
关荣雪分析认为，个人住房贷款增长的原因主要是政策的持续发力，包括房贷利率的下降、各地购房政策的放宽等，降低了购房门槛和成本，刺激了购房需求。在此背景下，重点城市房地产市场迎来“小阳春”，3月份多数城市新房和二手房的成交活跃度明显提升，成交回暖带动了个人住房贷款投放的增加。
中指研究院数据显示，3月份重点100城新房销售面积同比小幅增长，重点20城二手房成交规模同比增长约三成，特别是核心城市市场“小阳春”行情较为明显。
关荣雪表示，对房地产市场而言，个人住房贷款的增长有助于市场的稳定和复苏，推动房价企稳回升，提高市场的活跃度和信心。对经济增长来说，这能带动建筑、建材、家居、装修等相关行业的发展，也有助于改善房地产开发企业的资金链状况，使其能够更好地进行项目开发和建设，从而促进消费增长，拉动内需，对整体经济发展产生积极影响。
中指研究院政策研究总监陈文静对《证券日报》记者表示，近期央行多次表态“择机降准降息”，意味着降准降息的时间窗口正在打开，个人住房贷款利率也存在下调空间。此外，今年公积金贷款利率有望迎来下调，也能为商业贷款利率的进一步调整释放空间，进一步降低购房者置业成本，促进购房需求释放，助力房地产市场修复。
新闻结尾 两个女的是怎么DOI的-畅享极速上网体验,尽情浏览网页全新精彩!的相关文章下赛季英超最多7支球队可踢欧冠
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