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长治市(壶关县、上党区、襄垣县、沁源县、潞城区、沁县、武乡县、长子县、潞州区、平顺县、屯留区、黎城县)

菏泽市(鄄城县、曹县、巨野县、郓城县、成武县、单县、牡丹区、定陶区、东明县)

咸宁市(赤壁市、咸安区、通城县、嘉鱼县、通山县、崇阳县)

昭通市(水富市、大关县、鲁甸县、盐津县、绥江县、彝良县、昭阳区、镇雄县、永善县、巧家县、威信县)  汉中市(西乡县、汉台区、勉县、留坝县、镇巴县、南郑区、洋县、佛坪县、宁强县、城固县、略阳县)

宜宾市(长宁县、翠屏区、珙县、江安县、南溪区、筠连县、屏山县、高县、兴文县、叙州区)

扬州市(邗江区、宝应县、高邮市、仪征市、广陵区、江都区)

开封市(兰考县、杞县、龙亭区、禹王台区、通许县、鼓楼区、祥符区、顺河回族区、尉氏县)仙桃市(神农架林区、潜江市、天门市)

吐鲁番市(高昌区、鄯善县、托克逊县)  南平市(光泽县、松溪县、邵武市、武夷山市、政和县、建瓯市、浦城县、顺昌县、延平区、建阳区)

湛江市(遂溪县、吴川市、廉江市、徐闻县、雷州市、霞山区、坡头区、赤坎区、麻章区)

佳木斯市(抚远市、东风区、桦南县、汤原县、桦川县、同江市、富锦市、向阳区、郊区、前进区)

韶关市(浈江区、曲江区、始兴县、翁源县、新丰县、乳源瑶族自治县、武江区、南雄市、乐昌市、仁化县)

铜仁市(德江县、松桃苗族自治县、印江土家族苗族自治县、万山区、玉屏侗族自治县、思南县、沿河土家族自治县、石阡县、碧江区、江口县)

亳州市(蒙城县、谯城区、涡阳县、利辛县)

潍坊市(奎文区、青州市、寿光市、诸城市、昌邑市、寒亭区、高密市、临朐县、昌乐县、坊子区、潍城区、安丘市)

白城市(洮北区、镇赉县、洮南市、通榆县、大安市)

咸阳市(秦都区、泾阳县、三原县、礼泉县、永寿县、杨陵区、旬邑县、淳化县、兴平市、武功县、乾县、长武县、彬州市、渭城区)

中卫市(沙坡头区、海原县、中宁县)

黔西南布依族苗族自治州(兴义市、望谟县、普安县、贞丰县、晴隆县、兴仁市、安龙县、册亨县)

商丘市(柘城县、民权县、睢县、宁陵县、永城市、睢阳区、虞城县、梁园区、夏邑县)

陇南市(成县、西和县、武都区、两当县、宕昌县、徽县、文县、礼县、康县)

贵港市(覃塘区、平南县、港南区、港北区、桂平市)

遵义市(红花岗区、凤冈县、道真仡佬族苗族自治县、赤水市、桐梓县、绥阳县、务川仡佬族苗族自治县、播州区、汇川区、仁怀市、正安县、余庆县、湄潭县、习水县)

西宁市(湟源县、大通回族土族自治县、城北区、湟中区、城中区、城东区、城西区)

沧州市(青县、泊头市、新华区、孟村回族自治县、黄骅市、海兴县、吴桥县、盐山县、运河区、河间市、东光县、献县、任丘市、沧县、南皮县、肃宁县)

云浮市(云安区、郁南县、罗定市、新兴县、云城区)

包头市(白云鄂博矿区、达尔罕茂明安联合旗、固阳县、石拐区、土默特右旗、青山区、昆都仑区、东河区、九原区)

本溪市(南芬区、本溪满族自治县、溪湖区、平山区、桓仁满族自治县、明山区)

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新疆维吾尔自治区

抚州市(东乡区、南城县、金溪县、资溪县、宜黄县、崇仁县、广昌县、临川区、乐安县、南丰县、黎川县)

玉树藏族自治州(玉树市、治多县、囊谦县、称多县、曲麻莱县、杂多县)

淮北市(濉溪县、烈山区、杜集区、相山区)  承德市(双滦区、丰宁满族自治县、承德县、鹰手营子矿区、双桥区、围场满族蒙古族自治县、滦平县、隆化县、平泉市、兴隆县、宽城满族自治县)

大连市(西岗区、沙河口区、旅顺口区、长海县、中山区、瓦房店市、金州区、甘井子区、普兰店区、庄河市)

新乡市(延津县、新乡县、封丘县、红旗区、获嘉县、长垣市、原阳县、牧野区、卫滨区、卫辉市、凤泉区、辉县市)

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恩施土家族苗族自治州(建始县、咸丰县、利川市、鹤峰县、巴东县、宣恩县、恩施市、来凤县)  塔城地区(沙湾市、托里县、和布克赛尔蒙古自治县、乌苏市、塔城市、裕民县、额敏县)

珠海市(香洲区、斗门区、金湾区)

南阳市(西峡县、镇平县、宛城区、卧龙区、桐柏县、内乡县、方城县、南召县、社旗县、新野县、邓州市、淅川县、唐河县)

临汾市(曲沃县、蒲县、霍州市、乡宁县、安泽县、大宁县、洪洞县、永和县、汾西县、吉县、隰县、古县、浮山县、尧都区、襄汾县、侯马市、翼城县)金昌市(永昌县、金川区)

白银市(景泰县、靖远县、会宁县、平川区、白银区)

三亚市(吉阳区、天涯区、崖州区、海棠区)

凉山彝族自治州(盐源县、喜德县、甘洛县、美姑县、木里藏族自治县、布拖县、普格县、越西县、昭觉县、西昌市、雷波县、会东县、冕宁县、会理市、德昌县、宁南县、金阳县)

无锡市(锡山区、惠山区、滨湖区、新吴区、宜兴市、梁溪区、江阴市)

阜新市(阜新蒙古族自治县、海州区、太平区、新邱区、细河区、清河门区、彰武县)

乌鲁木齐市(天山区、米东区、头屯河区、沙依巴克区、新市区、乌鲁木齐县、达坂城区、水磨沟区)

南宁市(西乡塘区、青秀区、江南区、隆安县、武鸣区、上林县、良庆区、宾阳县、马山县、兴宁区、邕宁区、横州市)

雅安市(石棉县、荥经县、天全县、雨城区、宝兴县、汉源县、名山区、芦山县)

昌都市(贡觉县、边坝县、卡若区、类乌齐县、芒康县、左贡县、洛隆县、丁青县、江达县、八宿县、察雅县)

伊犁哈萨克自治州(霍城县、新源县、特克斯县、察布查尔锡伯自治县、昭苏县、尼勒克县、伊宁市、巩留县、奎屯市、伊宁县、霍尔果斯市)

阿坝藏族羌族自治州(九寨沟县、茂县、黑水县、阿坝县、马尔康市、若尔盖县、小金县、金川县、松潘县、理县、壤塘县、汶川县、红原县)

漳州市(云霄县、诏安县、长泰区、平和县、漳浦县、东山县、南靖县、芗城区、龙文区、龙海区、华安县)

酒泉市(阿克塞哈萨克族自治县、肃北蒙古族自治县、肃州区、瓜州县、敦煌市、金塔县、玉门市)

丹东市(元宝区、凤城市、宽甸满族自治县、东港市、振兴区、振安区)

文山壮族苗族自治州(富宁县、麻栗坡县、文山市、广南县、砚山县、丘北县、马关县、西畴县)

大同市(灵丘县、平城区、左云县、云冈区、浑源县、天镇县、广灵县、阳高县、新荣区、云州区)

　　4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　通知全文如下：

青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知

　　各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：

　　现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。

青岛市住房和城乡建设局

青岛市财政局

青岛市自然资源和规划局

青岛市人民政府国有资产监督管理委员会

青岛市住房公积金管理中心

国家金融监管总局青岛监管局

2025年4月15日

青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)

　　为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。

　　一、工作原则和目标

　　我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　二、实施主体

　　建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。

　　三、实施范围

　　实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。

　　被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。

　　四、资金来源

　　收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：

　　(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；

　　(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；

　　(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；

　　(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。

　　五、实施程序

　　(一)新房认购

　　换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。

　　(二)房源申报

　　换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。

　　(三)收购洽谈

　　实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。

　　(四)新房购置

　　《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。

　　(五)二手住房转移登记

　　实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。

　　(六)资金支付

　　实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。

　　(七)新建房屋登记

　　换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。

　　(八)特殊情形

　　1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。

　　2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。

　　六、房源管理

　　(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。

　　(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。

　　(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。

　　七、有关要求

　　(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。

　　(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。

　　(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。

　　1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；

　　2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；

　　3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；

　　4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；

　　5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；

　　6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；

　　7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；

　　8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。

　　本方案自发布之日起执行，试行期一年。

　　中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。

　　检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。

　　公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。

　　党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完)新闻结尾 图书馆的女朋友1-6大结局 - 轻松获取优惠,购物体验更上一层楼!的相关文章
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