我的第一次性经历，提升个人财务管理的五大技巧

更新时间：2025-04-24 20:37:12　浏览次数： 382

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郑州市(惠济区、登封市、荥阳市、金水区、管城回族区、上街区、新郑市、二七区、中原区、中牟县、巩义市、新密市)

汉中市(南郑区、勉县、宁强县、汉台区、略阳县、留坝县、西乡县、城固县、洋县、佛坪县、镇巴县)

承德市(兴隆县、双滦区、鹰手营子矿区、双桥区、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、滦平县、平泉市、丰宁满族自治县、隆化县、承德县)

盐城市(大丰区、建湖县、东台市、阜宁县、滨海县、响水县、盐都区、亭湖区、射阳县) 宜昌市(西陵区、伍家岗区、秭归县、长阳土家族自治县、兴山县、远安县、点军区、五峰土家族自治县、猇亭区、宜都市、枝江市、夷陵区、当阳市)

长沙市(望城区、宁乡市、开福区、天心区、芙蓉区、长沙县、浏阳市、岳麓区、雨花区)

黔西南布依族苗族自治州(贞丰县、望谟县、册亨县、晴隆县、安龙县、普安县、兴仁市、兴义市)

辽阳市(弓长岭区、太子河区、灯塔市、文圣区、白塔区、辽阳县、宏伟区)

新余市(渝水区、分宜县) 拉萨市(墨竹工卡县、堆龙德庆区、当雄县、曲水县、尼木县、达孜区、城关区、林周县)

佳木斯市(桦南县、前进区、桦川县、郊区、抚远市、东风区、富锦市、汤原县、同江市、向阳区)

盘锦市(盘山县、兴隆台区、双台子区、大洼区)

忻州市(河曲县、五台县、保德县、定襄县、静乐县、原平市、繁峙县、偏关县、代县、五寨县、神池县、岢岚县、忻府区、宁武县)

迪庆藏族自治州(德钦县、香格里拉市、维西傈僳族自治县)

柳州市(柳南区、柳北区、柳城县、三江侗族自治县、融水苗族自治县、融安县、鱼峰区、城中区、柳江区、鹿寨县)

中卫市(沙坡头区、中宁县、海原县)

曲靖市(宣威市、陆良县、罗平县、沾益区、马龙区、麒麟区、会泽县、师宗县、富源县)

保定市(涿州市、博野县、定州市、高阳县、高碑店市、安国市、易县、涞水县、望都县、涞源县、莲池区、容城县、阜平县、唐县、雄县、清苑区、曲阳县、定兴县、满城区、顺平县、蠡县、徐水区、竞秀区、安新县)

来宾市(象州县、兴宾区、武宣县、金秀瑶族自治县、忻城县、合山市)

黄南藏族自治州(尖扎县、泽库县、同仁市、河南蒙古族自治县)

周口市(鹿邑县、太康县、商水县、川汇区、扶沟县、西华县、沈丘县、项城市、郸城县、淮阳区)

新乡市(原阳县、卫滨区、凤泉区、获嘉县、红旗区、新乡县、卫辉市、辉县市、封丘县、延津县、长垣市、牧野区)

淮北市(相山区、杜集区、烈山区、濉溪县)

湘西土家族苗族自治州(花垣县、保靖县、永顺县、吉首市、泸溪县、古丈县、龙山县、凤凰县)

许昌市(魏都区、襄城县、建安区、长葛市、禹州市、鄢陵县)

海口市(龙华区、琼山区、秀英区、美兰区)

鞍山市(铁西区、岫岩满族自治县、铁东区、千山区、台安县、立山区、海城市)

萍乡市(上栗县、芦溪县、湘东区、安源区、莲花县)

南充市(仪陇县、嘉陵区、高坪区、西充县、南部县、营山县、顺庆区、阆中市、蓬安县)

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洛阳市(洛龙区、涧西区、嵩县、汝阳县、偃师区、栾川县、新安县、伊川县、西工区、宜阳县、洛宁县、瀍河回族区、老城区、孟津区)

六盘水市(水城区、六枝特区、钟山区、盘州市)

荆门市(掇刀区、沙洋县、京山市、东宝区、钟祥市)

怀化市(中方县、溆浦县、通道侗族自治县、麻阳苗族自治县、靖州苗族侗族自治县、鹤城区、芷江侗族自治县、辰溪县、会同县、洪江市、沅陵县、新晃侗族自治县) 肇庆市(封开县、端州区、怀集县、四会市、高要区、德庆县、鼎湖区、广宁县)

三沙市(西沙区、南沙区)

泸州市(江阳区、纳溪区、叙永县、泸县、龙马潭区、合江县、古蔺县)

聊城市(临清市、茌平区、莘县、阳谷县、冠县、东阿县、东昌府区、高唐县)廊坊市(大厂回族自治县、安次区、广阳区、文安县、固安县、永清县、香河县、三河市、霸州市、大城县)

攀枝花市(东区、盐边县、米易县、仁和区、西区) 毕节市(织金县、纳雍县、赫章县、金沙县、威宁彝族回族苗族自治县、黔西市、七星关区、大方县)

抚州市(临川区、南城县、金溪县、南丰县、崇仁县、广昌县、东乡区、资溪县、乐安县、黎川县、宜黄县)

景德镇市(昌江区、浮梁县、珠山区、乐平市)

九江市(湖口县、瑞昌市、濂溪区、武宁县、都昌县、修水县、庐山市、永修县、共青城市、浔阳区、柴桑区、彭泽县、德安县)酒泉市(阿克塞哈萨克族自治县、玉门市、敦煌市、肃北蒙古族自治县、金塔县、肃州区、瓜州县)

邵阳市(绥宁县、邵东市、新宁县、武冈市、邵阳县、北塔区、新邵县、隆回县、双清区、大祥区、洞口县、城步苗族自治县)

广州市(天河区、黄埔区、越秀区、番禺区、增城区、南沙区、白云区、荔湾区、海珠区、从化区、花都区)

台州市(仙居县、三门县、玉环市、温岭市、椒江区、临海市、路桥区、天台县、黄岩区)

南京市(雨花台区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、江宁区、玄武区、高淳区、溧水区、栖霞区、六合区、浦口区)

阳泉市(郊区、盂县、平定县、城区、矿区)

贵阳市(清镇市、云岩区、息烽县、南明区、花溪区、白云区、开阳县、乌当区、观山湖区、修文县)

株洲市(茶陵县、渌口区、醴陵市、荷塘区、芦淞区、石峰区、天元区、攸县、炎陵县)

宿州市(萧县、泗县、埇桥区、砀山县、灵璧县)

鄂尔多斯市(康巴什区、鄂托克前旗、乌审旗、鄂托克旗、准格尔旗、东胜区、达拉特旗、伊金霍洛旗、杭锦旗)

鄂州市(华容区、鄂城区、梁子湖区)

白银市(白银区、平川区、会宁县、景泰县、靖远县)

海北藏族自治州(祁连县、刚察县、门源回族自治县、海晏县)

广西壮族自治区

河池市(凤山县、南丹县、环江毛南族自治县、东兰县、宜州区、罗城仫佬族自治县、巴马瑶族自治县、大化瑶族自治县、金城江区、都安瑶族自治县、天峨县)

哈尔滨市(南岗区、双城区、阿城区、尚志市、松北区、道里区、依兰县、五常市、通河县、香坊区、平房区、宾县、呼兰区、木兰县、方正县、道外区、巴彦县、延寿县)

白城市(大安市、通榆县、洮北区、洮南市、镇赉县)

　　4月22日，港股创新药板块大涨，截至中午收盘，科济药业等多只个股涨超10%。消息面上，多家港股创新药企近期发布财报，成绩亮眼；部分港股上市药企在研产品取得阶段性突破。

　　多家药企在研产品取得阶段性突破

　　部分港股上市药企在研产品取得阶段性突破，吸引市场目光。

　　4月18日，康方生物宣布，公司独立自主研发的爱达罗®（依若奇单抗，IL-12/IL-23“双靶向”单克隆抗体）获得国家药品监督管理局（NMPA）批准上市，适用于中重度斑块状银屑病成人患者的治疗。

　　4月17日，三生制药自主研发、具有全新分子结构的差异化抗PD-1/VEGF双特性抗体获国家药品监督管理局药品审评中心（CDE）突破性治疗药物认定，适应症为一线治疗PD-L1表达阳性的局部晚期或转移性非小细胞肺癌（NSCLC）。

　　此外，4月25日至4月30日，美国癌症研究协会（AACR）年会将在芝加哥召开。作为全球规模最大的癌症研究会议之一，AACR年会一直是癌症领域最新研究成果的重要展示平台。近年来，中国创新药在该会议上的影响力持续攀升，今年更是有95家中国药企携超200项新药研究结果亮相，展现出中国创新药研发的强大实力，其中也不乏一些港股药企。

　　国金证券认为，创新药企业存在毛利率修复空间，以“丙类目录”为代表的行业政策发布在即，或是板块估值和情绪修复的重要因素。此外，更高的“研发费用率”和“海外收入占比”表明，港股创新药行业的“含新量”更高，同时板块整体净利润增速自2023年上半年以来持续领先于A股，结合盈利前景预测来看，该比较优势有望延续。同时，港股创新药板块在估值层面有“性价比”优势，意味着潜在的估值弹性或更大。

　　财报业绩亮眼

　　多家港股创新药企近期发布亮眼财报，成为推动创新药板块行情的催化剂。

　　3月26日，信达生物公布2024年业绩，公司总收入约94.2亿元，同比增长51.8%；亏损9463.1万元，同比大幅收窄90.8%。公司在年报中提及，公司自上市以来，首次实现Non-IFRS（非国际财务报告准则）利润和EBITDA（税息折旧及摊销前利润）转正的突破，分别为3.32亿元和4.12亿元。

　　三生制药3月25日发布2024年业绩显示，公司2024年实现营业收入91.08亿元，比去年同期增长16.5%；归母净利润20.9亿元，同比增长34.9%；经调整的经营性归母净利润23.18亿元，比去年同期增长18.8%。

　　中国生物制药3月20日发布年报显示，2024年公司全年营收达288.7亿元，同比增长10.2%，创历史新高；经调整归母净利润达34.6亿元，同比增长33.5%。研发投入带来公司业绩加速兑现。2024年，公司创新产品收入迈过百亿元大关，达到120.6亿元，增长21.9%；创新产品占总收入比例也达到41.8%。2024年，公司共有6款创新产品获批上市，其中包括4个1类创新药。

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　　21世纪经济报道记者唐韶葵上海报道

　　4月22日，杭州2025年第9批次土地成功出让。此次土拍可以说是萧山专场，两宗地块分别位于萧山市北和湘湖新城，地块出让土地面积共104375平方米，总建筑面积15.9万平方米，出让总起价约27.32亿元。此次杭州最终收金约44.73亿元，绿城、滨江分别高溢价拿地，且刷新板块地价新高，以重金押注的姿态表明对杭州后市的看好。

　　杭州土拍市场的火爆，从两宗地块均有不下10家房企报名可见一斑。其中，市北地块有房企一次性加价1亿元，这导致开拍10分钟，就已经有64轮报价，溢价率冲到50.69%。最终地块由绿城竞得，成交总价31.13亿元，溢价率59.39%，成交楼面价35066元/平方米。

　　湘湖单元地块则由滨江竞得，成交总价13.60亿元，溢价率74.4%，成交楼面价19306元/平方米。

　　这两宗地块的单价均刷新了各自板块的新高。

　　杭州土拍热度不减的背后，是优质地块持续推出。市北西地块，北靠钱江世纪城，西靠滨江区区政府所在板块，南面地块有规划大型综合体预期，是市北西近期出让的少有的优质地块。湘湖新城地块位于萧山与滨江区的交界处，紧邻地铁四号线浦炬街站，容积率1.1，城市资源密集，靠核心区地铁排屋和叠墅，满足市场改善型住房多样需求。市场人士认为，由于起价不高，拍出较高的溢价率并不意外。

　　杭州贝壳研究院指出，杭州这两宗地块优化了产品品质条件，有助于促进“好房子”建设，也将激活住房需求潜力。从房企的角度，其去化速度有一定的保证，将对头部房企在核心区域高溢价拿地带来有力支撑。

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　　摩根士丹利发布研报称，基本维持对中国铁塔（00788）收入预测，考虑到今年首季摊销费用高于预期，将2025及2026年每股盈利预测分别下调8%和11%，至0.66及1元人民币，2027年每股盈利预测亦从1.25元人民币下调至1.12元人民币，目标价相应下调至12港元，评级“增持”，估计在折旧费用的节省以及稳定的股息比率下，明年每股派息可大幅增长。

　　根据莱布尼茨欧洲经济研究中心（ZEW）的一项调查显示，德国制造业和信息技术行业中，超过80%的企业预计美国征收的关税会对德国经济产生负面影响。

　　路透社于周二看到的这份调查显示，在接受调查的800家企业中，有20%的企业如今甚至担心美国新政府的政策会给经济带来“非常负面”的影响。

　　欧洲经济研究中心（ZEW）的调查显示，在工业领域，46%的企业预计自身业务会受到负面影响，多达64%的企业担心整个行业会产生负面后果。

　　在对美国有出口业务的工业企业中，有一半担心唐纳德・特朗普执政会对它们产生负面影响。根据欧洲经济研究中心（ZEW）的调查，没有对美国出口业务的企业中，也有42%预计会受到负面影响。

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