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石家庄市(新华区、元氏县、深泽县、井陉县、赞皇县、栾城区、裕华区、藁城区、无极县、高邑县、灵寿县、赵县、平山县、鹿泉区、辛集市、井陉矿区、正定县、新乐市、晋州市、桥西区、行唐县、长安区)

白山市(临江市、浑江区、长白朝鲜族自治县、抚松县、靖宇县、江源区)

鄂尔多斯市(康巴什区、伊金霍洛旗、准格尔旗、杭锦旗、达拉特旗、东胜区、鄂托克前旗、乌审旗、鄂托克旗)

邢台市(沙河市、襄都区、信都区、清河县、临西县、内丘县、广宗县、南和区、临城县、隆尧县、新河县、南宫市、任泽区、宁晋县、平乡县、威县、柏乡县、巨鹿县)  驻马店市(驿城区、泌阳县、正阳县、上蔡县、新蔡县、确山县、遂平县、汝南县、平舆县、西平县)

渭南市(潼关县、合阳县、临渭区、白水县、澄城县、大荔县、韩城市、华州区、华阴市、富平县、蒲城县)

南通市(启东市、通州区、如皋市、海门区、如东县、海安市、崇川区)

博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、精河县、温泉县、博乐市)

自贡市(沿滩区、自流井区、荣县、贡井区、富顺县、大安区)  朔州市(应县、平鲁区、右玉县、山阴县、朔城区、怀仁市)

巴音郭楞蒙古自治州(库尔勒市、轮台县、若羌县、焉耆回族自治县、尉犁县、博湖县、和静县、且末县、和硕县)

宝鸡市(凤翔区、太白县、陇县、眉县、陈仓区、凤县、渭滨区、岐山县、金台区、扶风县、麟游县、千阳县)

蚌埠市(禹会区、五河县、淮上区、怀远县、固镇县、龙子湖区、蚌山区)

黄南藏族自治州(同仁市、泽库县、河南蒙古族自治县、尖扎县)

兴安盟(科尔沁右翼前旗、科尔沁右翼中旗、突泉县、乌兰浩特市、扎赉特旗、阿尔山市)

鸡西市(鸡东县、密山市、梨树区、滴道区、麻山区、城子河区、虎林市、鸡冠区、恒山区)

遵义市(余庆县、湄潭县、桐梓县、正安县、务川仡佬族苗族自治县、赤水市、红花岗区、凤冈县、绥阳县、仁怀市、播州区、汇川区、习水县、道真仡佬族苗族自治县)

聊城市(阳谷县、东昌府区、临清市、冠县、茌平区、莘县、东阿县、高唐县)

酒泉市(金塔县、肃北蒙古族自治县、敦煌市、瓜州县、玉门市、阿克塞哈萨克族自治县、肃州区)

湘西土家族苗族自治州(花垣县、保靖县、凤凰县、泸溪县、古丈县、吉首市、永顺县、龙山县)

儋州市

揭阳市(普宁市、惠来县、揭西县、揭东区、榕城区)

毕节市(大方县、七星关区、纳雍县、威宁彝族回族苗族自治县、织金县、金沙县、黔西市、赫章县)

抚顺市(新宾满族自治县、顺城区、清原满族自治县、新抚区、抚顺县、望花区、东洲区)

济宁市(泗水县、汶上县、鱼台县、兖州区、微山县、任城区、嘉祥县、梁山县、曲阜市、金乡县、邹城市)

红河哈尼族彝族自治州(开远市、红河县、泸西县、河口瑶族自治县、石屏县、蒙自市、绿春县、屏边苗族自治县、弥勒市、元阳县、金平苗族瑶族傣族自治县、个旧市、建水县)

呼伦贝尔市(新巴尔虎左旗、根河市、牙克石市、额尔古纳市、扎兰屯市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、海拉尔区、鄂伦春自治旗、鄂温克族自治旗、新巴尔虎右旗、阿荣旗、扎赉诺尔区、陈巴尔虎旗、满洲里市)

雅安市(天全县、汉源县、荥经县、芦山县、雨城区、名山区、宝兴县、石棉县)

阿里地区(革吉县、改则县、日土县、普兰县、札达县、措勤县、噶尔县)

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济南市(济阳区、历下区、平阴县、历城区、长清区、商河县、章丘区、钢城区、市中区、莱芜区、槐荫区、天桥区)

延边朝鲜族自治州(龙井市、延吉市、安图县、敦化市、和龙市、汪清县、珲春市、图们市)

烟台市(海阳市、栖霞市、芝罘区、龙口市、莱山区、莱阳市、莱州市、福山区、蓬莱区、招远市、牟平区)

金华市(兰溪市、永康市、东阳市、浦江县、义乌市、武义县、磐安县、金东区、婺城区)  阳江市(阳春市、阳西县、阳东区、江城区)

南充市(蓬安县、西充县、顺庆区、高坪区、嘉陵区、营山县、仪陇县、南部县、阆中市)

贵港市(覃塘区、港南区、桂平市、平南县、港北区)

保山市(腾冲市、施甸县、隆阳区、龙陵县、昌宁县)绵阳市(北川羌族自治县、三台县、江油市、游仙区、涪城区、盐亭县、平武县、安州区、梓潼县)

张家界市(桑植县、永定区、武陵源区、慈利县)  安康市(石泉县、旬阳市、白河县、岚皋县、平利县、宁陕县、汉阴县、紫阳县、镇坪县、汉滨区)

延安市(安塞区、洛川县、延川县、子长市、黄龙县、富县、宜川县、志丹县、甘泉县、延长县、黄陵县、宝塔区、吴起县)

铜仁市(松桃苗族自治县、印江土家族苗族自治县、思南县、沿河土家族自治县、玉屏侗族自治县、德江县、江口县、石阡县、万山区、碧江区)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、阿合奇县、乌恰县、阿图什市)石嘴山市(惠农区、平罗县、大武口区)

杭州市(滨江区、余杭区、淳安县、桐庐县、萧山区、临安区、上城区、钱塘区、富阳区、拱墅区、建德市、西湖区、临平区)

西双版纳傣族自治州(景洪市、勐海县、勐腊县)

北海市(银海区、铁山港区、海城区、合浦县)

东莞市

青岛市(城阳区、莱西市、市南区、平度市、黄岛区、胶州市、市北区、崂山区、即墨区、李沧区)

克拉玛依市(独山子区、白碱滩区、克拉玛依区、乌尔禾区)

舟山市(普陀区、定海区、岱山县、嵊泗县)

上饶市(万年县、横峰县、弋阳县、鄱阳县、德兴市、余干县、信州区、铅山县、玉山县、广信区、广丰区、婺源县)

常州市(钟楼区、溧阳市、金坛区、天宁区、新北区、武进区)

通辽市(扎鲁特旗、开鲁县、科尔沁区、奈曼旗、科尔沁左翼中旗、科尔沁左翼后旗、霍林郭勒市、库伦旗)

巴中市(南江县、恩阳区、平昌县、巴州区、通江县)

塔城地区(和布克赛尔蒙古自治县、沙湾市、乌苏市、裕民县、额敏县、托里县、塔城市)

马鞍山市(含山县、和县、博望区、当涂县、雨山区、花山区)

朝阳市(朝阳县、龙城区、凌源市、双塔区、北票市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、建平县)

丹东市(振安区、振兴区、东港市、凤城市、宽甸满族自治县、元宝区)

漯河市(源汇区、临颍县、舞阳县、召陵区、郾城区)

　　4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　通知全文如下：

青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知

　　各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：

　　现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。

青岛市住房和城乡建设局

青岛市财政局

青岛市自然资源和规划局

青岛市人民政府国有资产监督管理委员会

青岛市住房公积金管理中心

国家金融监管总局青岛监管局

2025年4月15日

青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)

　　为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。

　　一、工作原则和目标

　　我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　二、实施主体

　　建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。

　　三、实施范围

　　实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。

　　被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。

　　四、资金来源

　　收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：

　　(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；

　　(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；

　　(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；

　　(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。

　　五、实施程序

　　(一)新房认购

　　换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。

　　(二)房源申报

　　换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。

　　(三)收购洽谈

　　实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。

　　(四)新房购置

　　《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。

　　(五)二手住房转移登记

　　实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。

　　(六)资金支付

　　实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。

　　(七)新建房屋登记

　　换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。

　　(八)特殊情形

　　1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。

　　2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。

　　六、房源管理

　　(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。

　　(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。

　　(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。

　　七、有关要求

　　(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。

　　(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。

　　(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。

　　1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；

　　2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；

　　3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；

　　4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；

　　5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；

　　6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；

　　7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；

　　8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。

　　本方案自发布之日起执行，试行期一年。

　　中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。

　　检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。

　　公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。

　　党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完) 天堂に駆ける向天堂奔去歌词：让你领略不一样的漫画世界！的相关文章 印度德里一建筑倒塌已致11死的相关文章
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