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南京市(栖霞区、鼓楼区、溧水区、高淳区、玄武区、雨花台区、江宁区、浦口区、建邺区、六合区、秦淮区)

漯河市(郾城区、临颍县、召陵区、源汇区、舞阳县)

厦门市(海沧区、思明区、集美区、同安区、湖里区、翔安区)

玉林市(陆川县、福绵区、北流市、兴业县、玉州区、博白县、容县)  文山壮族苗族自治州(文山市、富宁县、广南县、马关县、丘北县、西畴县、砚山县、麻栗坡县)

阳江市(阳西县、江城区、阳春市、阳东区)

金华市(东阳市、婺城区、磐安县、金东区、义乌市、武义县、永康市、浦江县、兰溪市)

芜湖市(弋江区、湾沚区、南陵县、鸠江区、繁昌区、无为市、镜湖区)

茂名市(信宜市、高州市、化州市、电白区、茂南区)  郑州市(中原区、惠济区、中牟县、巩义市、新密市、新郑市、金水区、管城回族区、上街区、二七区、登封市、荥阳市)

开封市(尉氏县、兰考县、禹王台区、杞县、鼓楼区、通许县、龙亭区、祥符区、顺河回族区)

连云港市(灌南县、东海县、灌云县、赣榆区、连云区、海州区)

北京市(延庆区、密云区、石景山区、东城区、西城区、大兴区、门头沟区、丰台区、朝阳区、顺义区、怀柔区、通州区、海淀区、昌平区、房山区、平谷区)

海北藏族自治州(祁连县、刚察县、海晏县、门源回族自治县)

聊城市(东昌府区、临清市、茌平区、莘县、阳谷县、高唐县、冠县、东阿县)

珠海市(金湾区、香洲区、斗门区)

双鸭山市(友谊县、宝山区、岭东区、集贤县、四方台区、尖山区、宝清县、饶河县)

益阳市(沅江市、安化县、赫山区、桃江县、南县、资阳区)

湛江市(雷州市、坡头区、吴川市、赤坎区、麻章区、霞山区、遂溪县、廉江市、徐闻县)

伊春市(嘉荫县、南岔县、乌翠区、友好区、大箐山县、铁力市、汤旺县、丰林县、伊美区、金林区)

马鞍山市(雨山区、花山区、当涂县、和县、含山县、博望区)

喀什地区(叶城县、疏勒县、巴楚县、莎车县、麦盖提县、疏附县、英吉沙县、塔什库尔干塔吉克自治县、伽师县、泽普县、喀什市、岳普湖县)

百色市(田阳区、凌云县、田东县、田林县、靖西市、那坡县、平果市、隆林各族自治县、右江区、德保县、乐业县、西林县)

邵阳市(邵阳县、北塔区、大祥区、双清区、城步苗族自治县、武冈市、新邵县、邵东市、隆回县、绥宁县、洞口县、新宁县)

淮南市(寿县、田家庵区、凤台县、谢家集区、大通区、八公山区、潘集区)

汕尾市(陆丰市、陆河县、城区、海丰县)

昌都市(类乌齐县、左贡县、芒康县、贡觉县、江达县、边坝县、卡若区、丁青县、八宿县、洛隆县、察雅县)

濮阳市(南乐县、清丰县、台前县、范县、华龙区、濮阳县)

张家口市(怀来县、尚义县、万全区、怀安县、崇礼区、涿鹿县、赤城县、沽源县、下花园区、阳原县、桥西区、张北县、蔚县、康保县、桥东区、宣化区)

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广安市(前锋区、岳池县、武胜县、华蓥市、邻水县、广安区)

丽江市(古城区、永胜县、华坪县、宁蒗彝族自治县、玉龙纳西族自治县)

日喀则市(吉隆县、康马县、仲巴县、定结县、江孜县、拉孜县、萨嘎县、定日县、聂拉木县、南木林县、仁布县、白朗县、谢通门县、桑珠孜区、昂仁县、亚东县、岗巴县、萨迦县)

唐山市(滦南县、曹妃甸区、路南区、迁西县、滦州市、遵化市、乐亭县、丰润区、玉田县、迁安市、丰南区、古冶区、开平区、路北区)  柳州市(鹿寨县、柳江区、融安县、鱼峰区、柳北区、城中区、融水苗族自治县、柳城县、三江侗族自治县、柳南区)

咸阳市(兴平市、彬州市、长武县、乾县、秦都区、泾阳县、淳化县、礼泉县、杨陵区、渭城区、三原县、武功县、旬邑县、永寿县)

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通化市(东昌区、梅河口市、二道江区、柳河县、集安市、通化县、辉南县)洛阳市(西工区、新安县、宜阳县、孟津区、涧西区、老城区、洛龙区、嵩县、偃师区、栾川县、伊川县、洛宁县、汝阳县、瀍河回族区)

伊犁哈萨克自治州(昭苏县、新源县、特克斯县、伊宁县、伊宁市、奎屯市、霍尔果斯市、察布查尔锡伯自治县、巩留县、尼勒克县、霍城县)  荆门市(沙洋县、钟祥市、东宝区、掇刀区、京山市)

崇左市(扶绥县、大新县、宁明县、天等县、凭祥市、龙州县、江州区)

锡林郭勒盟(正镶白旗、多伦县、东乌珠穆沁旗、阿巴嘎旗、苏尼特左旗、正蓝旗、西乌珠穆沁旗、太仆寺旗、锡林浩特市、苏尼特右旗、镶黄旗、二连浩特市)

黑河市(孙吴县、北安市、五大连池市、爱辉区、逊克县、嫩江市)安庆市(潜山市、怀宁县、岳西县、桐城市、大观区、迎江区、宿松县、宜秀区、望江县、太湖县)

白城市(洮南市、大安市、洮北区、通榆县、镇赉县)

日照市(莒县、岚山区、东港区、五莲县)

宿迁市(宿城区、泗洪县、沭阳县、宿豫区、泗阳县)

绍兴市(越城区、嵊州市、柯桥区、新昌县、上虞区、诸暨市)

新乡市(卫辉市、凤泉区、红旗区、牧野区、原阳县、封丘县、获嘉县、长垣市、延津县、卫滨区、新乡县、辉县市)

金昌市(永昌县、金川区)

新余市(分宜县、渝水区)

五指山市(琼中黎族苗族自治县、东方市、屯昌县、白沙黎族自治县、昌江黎族自治县、乐东黎族自治县、定安县、澄迈县、万宁市、琼海市、保亭黎族苗族自治县、临高县、陵水黎族自治县、文昌市)

河池市(都安瑶族自治县、环江毛南族自治县、宜州区、金城江区、东兰县、巴马瑶族自治县、南丹县、大化瑶族自治县、天峨县、罗城仫佬族自治县、凤山县)

达州市(渠县、通川区、宣汉县、达川区、万源市、开江县、大竹县)

博尔塔拉蒙古自治州(博乐市、精河县、阿拉山口市、温泉县)

南宁市(青秀区、西乡塘区、上林县、隆安县、横州市、马山县、江南区、宾阳县、兴宁区、武鸣区、邕宁区、良庆区)

乌兰察布市(卓资县、化德县、丰镇市、集宁区、察哈尔右翼前旗、商都县、察哈尔右翼中旗、察哈尔右翼后旗、凉城县、四子王旗、兴和县)

丹东市(宽甸满族自治县、凤城市、振安区、东港市、元宝区、振兴区)

兴安盟(突泉县、科尔沁右翼中旗、科尔沁右翼前旗、扎赉特旗、阿尔山市、乌兰浩特市)

怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、泸水市、福贡县、兰坪白族普米族自治县)

　　从“住有所居”到“住有优居”——

　　为千家万户建设更多“好房子”

　　【经济界面】

　　“层高不低于3米、4层及以上住宅设置电梯、隔声性能再提升……”住房城乡建设部发布的《住宅项目规范》将于5月1日起正式施行，为住宅建设划定了新的底线。

　　今年的《政府工作报告》提出，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。“好房子”首次被写入《政府工作报告》，同时也成为社会关注的热点话题。

　　从“住有所居”到“住有优居”，这不仅是标准的提升，更是时代对居住品质的全新注解。近日，记者深入多地调研，探寻新规背后的民生温度与行业变革。

　　1、民生痛点呼唤标准升级

　　“楼上拖椅子像打雷，楼下说话似在耳边。”北京市民张女士对记者抱怨，她所在的小区楼板隔音差，一家老小常被楼上的动静扰得难以安眠。

　　调研中，记者了解到，居民对“好房子”的几个关键要素特别关注，包括高度、温度、湿度、净度、亮度等。人们普遍希望住的房子层高能高一些，通风和采光条件更好，密闭性和隔音性能更强，室内空气保持洁净且温度适宜，既不干燥也不湿冷。

　　“当前，我国城镇人均住房建筑面积超过40平方米，房地产市场供求关系已经发生重大变化，人民群众住房需求从‘有没有’向‘好不好’转变。”中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长、研究员柴强指出。

　　在这一背景下，新规应运而生。新规将新建住宅层高提升至不低于3米，以增加空间舒适度与功能灵活性；要求4层及以上住宅设置电梯，适配老龄化社会需求；大幅提高墙体、楼板隔声性能，降低邻里噪声干扰；规定夏热冬冷地区住宅应设供暖、空调设施或预留安装位置……一系列量化指标，精准回应民生诉求。

　　“层高的增加，能让室内采光和通风条件显著改善，为多样化装修、新技术集成提供空间，如安装中央空调、地暖等。同时，适度提升层高也适应了居民对更高品质居住空间的需求，符合新时代人民美好生活追求。”《住宅项目规范》编制组成员曾宇说。

　　中国建筑科学研究院声环境研究中心主任闫国军介绍，规范提升了住宅声环境指标，将楼板隔声性能指标由“不大于75分贝”提升为“不大于65分贝”，有效减少邻里噪声干扰。“此次规范还对建筑设备传播的结构噪声、卫生间排水噪声等提出了限值要求，切实回应了居民对安静居住环境的诉求。”闫国军说。

　　专家普遍认为，我国已步入老龄化社会，老年人上下楼梯较为困难，4层起设电梯可以极大满足适老化需求，也能方便居民日常出行和搬运重物。目前大量的多层住宅有加装电梯需求，但由于各种条件限制，实施起来难度很大。“新规将现行要求规定的7层起设电梯提升为4层起设电梯，基本能涵盖绝大多数住宅建筑，避免未来再面临加装电梯难题。”曾宇介绍。

　　不仅如此，新规还要求在住宅建筑的公共空间和电梯轿厢内能随时接听和拨打手机。当有突发事件时，可及时对外联络，提升住户安全感。

　　2、行业转型迎来新机遇

　　在新规推动住宅品质提升的同时，技术赋能也为行业破局注入强大动力，推动住宅建设从传统模式向智能化、绿色化转型。

　　在浙江宁波某新建住宅项目现场，施工人员正操作浮筑楼板施工工艺。“这种工艺可在楼板上形成弹性隔层，有效阻隔撞击声传播。”项目技术负责人介绍，采用该工艺后，楼板撞击声隔声性能将大幅提高。

　　不仅如此，智能建造技术也在建设现场“大显身手”。在广东佛山某楼盘，施工方引入建筑信息模型(BIM)技术，对住宅全生命周期进行数字化管理。“从设计到施工，再到验收和运维，每个环节都可追溯，确保新规要求落地生根。”项目负责人表示。

　　建设“好房子”，不仅给新技术、新产品、新材料提供了广阔应用空间，还能释放出扩内需、促消费的巨大潜能。

　　“通过优化户型设计和提升品质，项目销售率也得到相应提升。”多家房企表示，通过提升产品品质获得了更好的市场回报。

　　“好房子”建设是一项系统工程，涉及政策、市场、社会和技术等多个领域。近年来，住房城乡建设部等有关部门和各地在“好房子”建设相关标准、规划、设计、建造等方面已有许多创新探索和实践。通过项目示范等方式，由政府牵头推动保障性住房建成“好房子”，引导龙头开发企业带头在商品房中建设“好房子”。部分地方还结合老旧小区改造等工作，探索采用科学方法将“老房子”变成“好房子”，打造了各具特色的“好房子”样板，有效提高人民群众的居住品质。

　　“‘好房子’建设对扩大有效益的投资、增加高品质住房供给、满足人民群众高品质居住需求、扩大国内需求、拉动经济增长、构建房地产发展新模式、推动高质量发展、推进中国式现代化等都具有重要意义。”柴强认为，下一步，还需要加大“好房子”建设的经济政策支持力度，特别是要统筹研究出台土地让利、金融支持、税收优惠、财政补贴等政策。

　　3、既有住宅接轨新标准

　　家住重庆渝中区中山二路红星亭坡小区的居民们最近格外开心。这个建于20世纪80年代的小区，过去因依山而建、地势高差大、台阶多且长，没有电梯和无障碍通道，居民出行极为不便。2023年，小区启动改造，安装了5部无障碍电梯，修建了7处无障碍坡道和1处无障碍折叠型通道，还在无法修建坡道的地方设置了3台爬楼机，让居民“按键直达家门”。

　　这些改造措施，让居民的生活发生了翻天覆地的变化。“以前出门太难了，我身体不便，几乎不下楼。”居民陈渝说，“现在能自己下楼晒太阳了，小区热闹多了。”据介绍，重庆市在老旧小区改造中，特别注重“一老一小”设施的建设。适老化改造不仅包括加装电梯、增加扶手、增设无障碍通道等，还涵盖了丰富老年人休闲锻炼场所、完善社区服务等内容。

　　“我们正在起草‘好房子’建设标准和设计导则，未来将打造更多安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’，助力提升人民群众的生活品质。”重庆市住建委相关负责人介绍。

　　从老旧小区的“逆袭”改造，到保障房项目的高标准建设，“好房子”的理念正逐步覆盖更多群体。

　　走进深圳长圳公共住房项目小区，绿树成荫，鸟语花香，一排排崭新的高楼矗立其中。“我们采用装配式建造，预制构件在工厂生产后运到现场组装，安装误差控制在毫米级。”项目负责人自豪地说，“同时，全面应用干式法装修，不仅缩短了30%～50%的装修时间，还确保了品质，后期维护费用降低了80%。”

　　陈先生是小区第一批住户，一家四口住在80多平方米的房子里。他感慨道：“房子建设得不仅实用，而且很漂亮，对我们有住房困难的老百姓来说，是实实在在的保障。”

　　这只是当前保障房项目积极探索“好房子”建设的一个缩影。

　　广东省深圳市龙岗区为6个项目7026套保障房配置了全屋智能；浙江省杭州市将笕桥单元配售型保障性住房列入首批3个“好房子”试点项目清单；上海浦东惠南民乐基地海恒苑保障房项目，通过全流程管控品质，精细化管理，让居民切实感受“好房子”品质……许多地方在保障房建设中，均将“好房子”标准作为重要目标，通过政府主导的民生工程，为住房市场树立了标杆，引领行业发展方向。

　　“建设‘好房子’要以提升居民居住品质为导向，充分考虑不同群体需求，因地制宜推进，强化标准引领、技术赋能，既要把新房子建设成好房子，也要结合城市更新改造老房子，把商品住房和保障性住房都建成好房子。”柴强强调，要通过完善土地、财政、金融等相关保障措施，使好房子建设能够普遍推行、可持续发展。

　　(本报记者邱玥)

　　来源：光明日报 叫大点声今晚家里就我和你:成人情感，情感问题解答与情感故事分享的相关文章 全球首例基因编辑猪肝脏被移植到人体的相关文章
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