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延安市(延川县、甘泉县、富县、洛川县、子长市、宜川县、黄陵县、延长县、志丹县、宝塔区、吴起县、黄龙县、安塞区)
和田地区(策勒县、民丰县、皮山县、和田市、于田县、和田县、洛浦县、墨玉县)
定西市(陇西县、渭源县、岷县、临洮县、安定区、通渭县、漳县)
漯河市(临颍县、源汇区、舞阳县、召陵区、郾城区)
上饶市(玉山县、德兴市、广丰区、横峰县、万年县、铅山县、婺源县、余干县、鄱阳县、弋阳县、广信区、信州区)
曲靖市(罗平县、会泽县、沾益区、宣威市、马龙区、师宗县、麒麟区、陆良县、富源县)
乌鲁木齐市(水磨沟区、米东区、沙依巴克区、乌鲁木齐县、达坂城区、头屯河区、新市区、天山区)
黄南藏族自治州(尖扎县、同仁市、河南蒙古族自治县、泽库县)
西安市(灞桥区、长安区、周至县、莲湖区、碑林区、新城区、临潼区、阎良区、鄠邑区、未央区、蓝田县、雁塔区、高陵区)
徐州市(沛县、贾汪区、睢宁县、泉山区、邳州市、铜山区、云龙区、鼓楼区、新沂市、丰县)
肇庆市(四会市、端州区、德庆县、高要区、广宁县、封开县、怀集县、鼎湖区)
南阳市(社旗县、淅川县、桐柏县、唐河县、新野县、内乡县、卧龙区、西峡县、方城县、宛城区、南召县、邓州市、镇平县)
镇江市(丹阳市、扬中市、丹徒区、句容市、京口区、润州区)
凉山彝族自治州(美姑县、宁南县、西昌市、盐源县、越西县、冕宁县、雷波县、会理市、喜德县、布拖县、金阳县、甘洛县、木里藏族自治县、德昌县、会东县、昭觉县、普格县)
黔南布依族苗族自治州(惠水县、三都水族自治县、罗甸县、长顺县、独山县、荔波县、贵定县、都匀市、福泉市、平塘县、龙里县、瓮安县)
清远市(佛冈县、连南瑶族自治县、阳山县、连山壮族瑶族自治县、连州市、英德市、清新区、清城区)
苏州市(虎丘区、吴中区、姑苏区、昆山市、张家港市、太仓市、常熟市、相城区、吴江区)
商洛市(山阳县、镇安县、洛南县、商州区、丹凤县、柞水县、商南县)
辽源市(东辽县、西安区、东丰县、龙山区)
牡丹江市(西安区、东安区、爱民区、阳明区、绥芬河市、宁安市、穆棱市、海林市、林口县、东宁市)
黄冈市(武穴市、红安县、英山县、团风县、黄梅县、浠水县、麻城市、罗田县、蕲春县、黄州区)
五指山市(澄迈县、琼海市、白沙黎族自治县、陵水黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、东方市、临高县、保亭黎族苗族自治县、昌江黎族自治县、屯昌县、文昌市、定安县、万宁市、乐东黎族自治县)
阳江市(江城区、阳西县、阳东区、阳春市)
淄博市(高青县、临淄区、沂源县、周村区、博山区、张店区、淄川区、桓台县)
淮南市(凤台县、八公山区、大通区、谢家集区、潘集区、田家庵区、寿县)
迪庆藏族自治州(德钦县、维西傈僳族自治县、香格里拉市)
仙桃市(潜江市、天门市、神农架林区)
德阳市(中江县、广汉市、绵竹市、什邡市、罗江区、旌阳区)
西宁市(城西区、城中区、大通回族土族自治县、城北区、城东区、湟源县、湟中区)
北京市(通州区、海淀区、大兴区、怀柔区、石景山区、朝阳区、丰台区、顺义区、房山区、昌平区、平谷区、东城区、西城区、门头沟区、延庆区、密云区)
贺州市(平桂区、昭平县、钟山县、八步区、富川瑶族自治县)
绥化市(肇东市、庆安县、青冈县、安达市、绥棱县、北林区、海伦市、望奎县、明水县、兰西县)
上海市(杨浦区、青浦区、长宁区、静安区、嘉定区、崇明区、虹口区、黄浦区、奉贤区、金山区、宝山区、普陀区、闵行区、徐汇区、松江区、浦东新区)
郴州市(永兴县、安仁县、临武县、北湖区、桂东县、嘉禾县、苏仙区、资兴市、汝城县、宜章县、桂阳县)
娄底市(双峰县、涟源市、娄星区、新化县、冷水江市)
自贡市(贡井区、荣县、大安区、沿滩区、自流井区、富顺县)
白城市(通榆县、洮北区、镇赉县、大安市、洮南市)
楚雄彝族自治州(大姚县、禄丰市、永仁县、元谋县、牟定县、楚雄市、双柏县、武定县、姚安县、南华县)
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阿里地区(噶尔县、改则县、普兰县、措勤县、革吉县、日土县、札达县)
舟山市(普陀区、嵊泗县、岱山县、定海区)
许昌市(鄢陵县、襄城县、建安区、禹州市、魏都区、长葛市)
阜新市(太平区、新邱区、清河门区、细河区、阜新蒙古族自治县、海州区、彰武县)
营口市(站前区、大石桥市、老边区、西市区、盖州市、鲅鱼圈区)
锦州市(凌海市、凌河区、黑山县、古塔区、太和区、义县、北镇市)
绍兴市(嵊州市、上虞区、越城区、新昌县、柯桥区、诸暨市)
张家界市(慈利县、桑植县、武陵源区、永定区)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、阿图什市、阿合奇县、乌恰县)
西双版纳傣族自治州(景洪市、勐腊县、勐海县)
西藏自治区
梧州市(万秀区、蒙山县、藤县、岑溪市、苍梧县、龙圩区、长洲区)
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齐齐哈尔市(拜泉县、富拉尔基区、龙江县、克山县、富裕县、甘南县、昂昂溪区、梅里斯达斡尔族区、建华区、碾子山区、铁锋区、龙沙区、泰来县、克东县、讷河市、依安县)
嘉兴市(海盐县、海宁市、南湖区、桐乡市、嘉善县、平湖市、秀洲区)
保定市(定州市、定兴县、清苑区、满城区、徐水区、莲池区、安国市、望都县、曲阳县、涿州市、唐县、涞水县、博野县、涞源县、竞秀区、高碑店市、蠡县、安新县、雄县、阜平县、高阳县、顺平县、易县、容城县)
酒泉市(敦煌市、肃州区、阿克塞哈萨克族自治县、瓜州县、肃北蒙古族自治县、金塔县、玉门市)
绵阳市(北川羌族自治县、游仙区、盐亭县、梓潼县、江油市、安州区、三台县、平武县、涪城区)
聊城市(冠县、茌平区、临清市、阳谷县、莘县、东昌府区、东阿县、高唐县)
中卫市(沙坡头区、中宁县、海原县)
汕尾市(海丰县、陆丰市、城区、陆河县)
本溪市(明山区、本溪满族自治县、溪湖区、平山区、桓仁满族自治县、南芬区)
克拉玛依市(独山子区、乌尔禾区、克拉玛依区、白碱滩区)
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邵阳市(双清区、洞口县、邵阳县、隆回县、邵东市、武冈市、绥宁县、新邵县、城步苗族自治县、新宁县、北塔区、大祥区)
泸州市(叙永县、江阳区、龙马潭区、泸县、古蔺县、纳溪区、合江县)
达州市(大竹县、万源市、宣汉县、达川区、开江县、通川区、渠县)
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双鸭山市(饶河县、宝清县、友谊县、岭东区、四方台区、宝山区、集贤县、尖山区)
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巴彦淖尔市(磴口县、乌拉特中旗、临河区、乌拉特后旗、乌拉特前旗、杭锦后旗、五原县)
柳州市(鱼峰区、融水苗族自治县、三江侗族自治县、柳北区、鹿寨县、柳城县、柳江区、融安县、柳南区、城中区)
保山市(施甸县、腾冲市、昌宁县、龙陵县、隆阳区)
玉树藏族自治州(囊谦县、玉树市、治多县、曲麻莱县、称多县、杂多县)
荆州市(洪湖市、荆州区、石首市、松滋市、沙市区、公安县、江陵县、监利市)
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乐山市(马边彝族自治县、井研县、峨眉山市、峨边彝族自治县、金口河区、犍为县、市中区、沐川县、沙湾区、五通桥区、夹江县)
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云浮市(新兴县、罗定市、郁南县、云城区、云安区)
宝鸡市(眉县、凤县、渭滨区、陈仓区、凤翔区、千阳县、金台区、扶风县、麟游县、岐山县、太白县、陇县)
荆门市(钟祥市、东宝区、沙洋县、京山市、掇刀区)
上海又一个“日光盘”诞生。
4月21日，位于上海浦东新区内中环的浦发・莲园项目开盘，该项目首批112套房源共吸引365组意向客户，最终，357组客户经政府相关部门审核为有效意向认购客户，112套房源在当天实现“日光”。
公开信息显示，浦发・莲园可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价为91800元/平方米。该项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发积分制规则，入围分为58.1分。
根据项目公示的信息，365组意向认购客户中，共225组意向认购客户符合上海市住房限购等房地产市场调控政策以及商品住房销售管理规定，且得分达到入围分数线58.1分；132组意向认购客户符合相关调控政策但得分未达到入围分数线。
据不完全统计，今年以来，上海已有9个新房项目触发积分，其中，位于浦东曹路的象屿联发·金海汀雲台5期入围分达62.5分。另外，位于上海浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府首开累计获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年以来上海新盘最高认购数，入围分数暂未公布。
信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，项目将于2025年4月27日开盘销售。
此外，4月19日，网上房地产官网公示了新一批近期将上市的新房项目，共计6个，项目分别位于浦东、普陀、闵行和嘉定，共计680套房源。其中，位于浦东陆家嘴的邑江庭（推广名“陆家嘴太古源源邸”）备案价为17.18万元/平方米。闵行的天安豪园二期备案价为9.75万元/平方米；另有两个项目备案均价在7.5万元/平方米左右。
在改善型项目不断入市的带动下，上海新房价格走出独立行情。国家统计局于4月16日公布的数据显示，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。
从市场表现来看，上海中原地产数据显示，3月，上海新建商品住宅成交面积68.3万平方米，环比增加145.1%，也是一季度成交最多的月份。
据上海中原的监测数据，3月入市的29个项目中，6个为单价“10万+”楼盘，6个为单价8万元/平方米-10万元/平方米的高端改善项目。从市场投放可以看出，偏中高端改善项目依旧是市场重点关注产品，并且有不错的去化结果。此外，部分郊区的首次改善项目也是市场交易重要构成部分，包括位于宝山的四季隐秀、浦东的金海汀雲台等均保持不错的去化节奏。
数据显示，29个楼盘中近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄。
其中，供应最大的楼盘要数位于黄浦区人民广场板块的嘉里金陵华庭。公开信息显示，3月22日，该项目首期推出158套房源，尽管每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元，但该项目推出后迅速实现“日光”，单日实现收金92.34亿元。位于浦东的前滩公馆项目第四批次则于3月27日开盘选房，该项目均价11.84万元/平方米，240套房源也在当日全部售罄。此外，位于徐汇区的能建·西岸誉府项目也于3月28日开盘即罄，该项目共推出312套房源，均价为14.3万元/平方米，开盘当天以47.68亿元实现收官。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，虽然上海二手房的交易结构还是以300万以内低总价房为主，但是自从去年上海的普宅、非普宅的标准调整以后，高端大户型的二手房的购房力量释放还是比较充分的。这部分的业主卖掉手里的一套到两套房子，然后去置换的行为变多了，整体市场状况良好，市场交易链条顺畅。今年整体的中高端改善需求释放，应该还是会延续去年相对来说比较快的交易节奏。
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