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齐齐哈尔市(泰来县、碾子山区、龙江县、富拉尔基区、克东县、建华区、梅里斯达斡尔族区、昂昂溪区、甘南县、龙沙区、讷河市、拜泉县、克山县、富裕县、依安县、铁锋区)

襄阳市(谷城县、老河口市、襄州区、南漳县、樊城区、枣阳市、襄城区、宜城市、保康县)

防城港市(东兴市、防城区、港口区、上思县)  安康市(汉阴县、汉滨区、石泉县、岚皋县、平利县、宁陕县、镇坪县、紫阳县、旬阳市、白河县)

钦州市(灵山县、钦南区、钦北区、浦北县)

黑河市(孙吴县、五大连池市、逊克县、嫩江市、爱辉区、北安市)

阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善右旗、阿拉善左旗)

昌吉回族自治州(奇台县、阜康市、吉木萨尔县、木垒哈萨克自治县、昌吉市、玛纳斯县、呼图壁县)  北海市(海城区、合浦县、铁山港区、银海区)

阳泉市(矿区、郊区、盂县、城区、平定县)

曲靖市(宣威市、沾益区、罗平县、陆良县、会泽县、马龙区、麒麟区、师宗县、富源县)

昆明市(宜良县、西山区、盘龙区、嵩明县、寻甸回族彝族自治县、石林彝族自治县、呈贡区、富民县、安宁市、晋宁区、官渡区、东川区、五华区、禄劝彝族苗族自治县)

哈尔滨市(方正县、宾县、延寿县、呼兰区、松北区、木兰县、通河县、南岗区、依兰县、道外区、双城区、巴彦县、香坊区、五常市、道里区、阿城区、平房区、尚志市)

台州市(黄岩区、三门县、椒江区、温岭市、临海市、玉环市、仙居县、天台县、路桥区)

常德市(桃源县、临澧县、安乡县、汉寿县、津市市、澧县、鼎城区、武陵区、石门县)

双鸭山市(宝清县、集贤县、宝山区、饶河县、尖山区、四方台区、友谊县、岭东区)

资阳市(雁江区、安岳县、乐至县)

三沙市(南沙区、西沙区)

佛山市(南海区、顺德区、禅城区、高明区、三水区)

本溪市(平山区、本溪满族自治县、桓仁满族自治县、南芬区、明山区、溪湖区)

贵阳市(清镇市、观山湖区、修文县、花溪区、白云区、云岩区、南明区、开阳县、息烽县、乌当区)

大庆市(让胡路区、肇州县、肇源县、萨尔图区、红岗区、林甸县、杜尔伯特蒙古族自治县、龙凤区、大同区)

佳木斯市(桦川县、同江市、富锦市、前进区、东风区、桦南县、抚远市、郊区、汤原县、向阳区)

成都市(成华区、新津区、龙泉驿区、都江堰市、金牛区、彭州市、邛崃市、青羊区、简阳市、双流区、青白江区、大邑县、蒲江县、锦江区、温江区、新都区、金堂县、崇州市、武侯区、郫都区)

白山市(抚松县、临江市、浑江区、长白朝鲜族自治县、江源区、靖宇县)

唐山市(路南区、乐亭县、玉田县、丰润区、路北区、滦南县、丰南区、古冶区、遵化市、迁安市、滦州市、迁西县、曹妃甸区、开平区)

和田地区(墨玉县、民丰县、于田县、策勒县、洛浦县、和田县、皮山县、和田市)

丽水市(云和县、缙云县、遂昌县、龙泉市、青田县、松阳县、莲都区、庆元县、景宁畲族自治县)

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文山壮族苗族自治州(丘北县、马关县、麻栗坡县、文山市、西畴县、富宁县、砚山县、广南县)

德宏傣族景颇族自治州(芒市、瑞丽市、盈江县、梁河县、陇川县)

山南市(乃东区、琼结县、浪卡子县、错那市、措美县、曲松县、贡嘎县、隆子县、桑日县、扎囊县、加查县、洛扎县)

邢台市(新河县、广宗县、南宫市、内丘县、平乡县、任泽区、威县、临西县、隆尧县、宁晋县、沙河市、巨鹿县、临城县、信都区、襄都区、清河县、柏乡县、南和区)  柳州市(融安县、柳北区、柳南区、城中区、鱼峰区、柳城县、融水苗族自治县、三江侗族自治县、鹿寨县、柳江区)

西安市(鄠邑区、阎良区、高陵区、雁塔区、未央区、周至县、新城区、碑林区、临潼区、莲湖区、长安区、灞桥区、蓝田县)

韶关市(曲江区、乳源瑶族自治县、仁化县、武江区、新丰县、南雄市、始兴县、翁源县、浈江区、乐昌市)

澳门特别行政区陇南市(武都区、西和县、徽县、两当县、成县、康县、礼县、宕昌县、文县)

鹤壁市(浚县、淇滨区、鹤山区、山城区、淇县)  通化市(辉南县、东昌区、梅河口市、二道江区、柳河县、通化县、集安市)

鸡西市(梨树区、麻山区、鸡东县、密山市、鸡冠区、虎林市、滴道区、恒山区、城子河区)

承德市(宽城满族自治县、双桥区、隆化县、承德县、丰宁满族自治县、平泉市、鹰手营子矿区、双滦区、围场满族蒙古族自治县、兴隆县、滦平县)

太原市(迎泽区、小店区、杏花岭区、阳曲县、娄烦县、古交市、晋源区、清徐县、万柏林区、尖草坪区)潮州市(饶平县、湘桥区、潮安区)

厦门市(同安区、湖里区、集美区、思明区、海沧区、翔安区)

哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊州区、伊吾县)

晋城市(沁水县、高平市、阳城县、陵川县、城区、泽州县)

绍兴市(新昌县、柯桥区、越城区、上虞区、诸暨市、嵊州市)

梅州市(梅江区、蕉岭县、兴宁市、五华县、梅县区、丰顺县、大埔县、平远县)

鹤岗市(绥滨县、兴山区、南山区、兴安区、东山区、工农区、萝北县、向阳区)

玉林市(玉州区、福绵区、兴业县、北流市、博白县、陆川县、容县)

邵阳市(邵阳县、武冈市、北塔区、新邵县、城步苗族自治县、邵东市、大祥区、隆回县、绥宁县、新宁县、双清区、洞口县)

漯河市(源汇区、舞阳县、郾城区、临颍县、召陵区)

来宾市(金秀瑶族自治县、武宣县、忻城县、象州县、合山市、兴宾区)

大兴安岭地区(呼玛县、塔河县、漠河市)

石河子市(昆玉市、图木舒克市、北屯市、可克达拉市、铁门关市、胡杨河市、白杨市、新星市、五家渠市、双河市、阿拉尔市)

迪庆藏族自治州(香格里拉市、维西傈僳族自治县、德钦县)

内江市(东兴区、威远县、资中县、隆昌市、市中区)

揭阳市(揭西县、惠来县、揭东区、普宁市、榕城区)

吕梁市(交城县、中阳县、石楼县、岚县、离石区、临县、方山县、兴县、汾阳市、柳林县、交口县、文水县、孝义市)

　　作者｜StoneJin

　　微信公众号｜ipozaozhidao

　　据IPO早知道消息，绿茶集团有限公司（以下简称“绿茶集团”）日前已通过港交所聆讯并于4月23日披露通过聆讯后的资料集，花旗和招银国际担任联席保荐人。

　　2008年，绿茶集团在西子湖畔开设了第一家绿茶餐厅。截至2024年4月14日，绿茶集团已开设489家餐厅，覆盖中国21个省份、四个直辖市、两个自治区以及香港特别行政区。

　　根据灼识咨询的报告，2024年在中国内地休闲中式餐厅品牌中，绿茶集团按餐厅数目计排名第三，按收入计排名第四。

　　其中，绿茶集团的餐厅总数由截至2022年12月31日的276家以29.8%的复合年增长率增至截至2024年12月31日的465家。

　　2024年，绿茶集团开设了120家新餐厅，并计划于2025年、2026年和2027年分别开设150家、200家和213家新餐厅。截至2024年4月14日，绿茶集团有27家餐厅已开始营业，并已就余下21家将于2025年开业的餐厅签订租赁协议，而13家餐厅已开始装修。截至同日，在已签订租赁协议的21家餐厅中，当中14家餐厅的租期已开始，七家餐厅的租期尚未开始。

　　2022年至2024年，绿茶集团的客单价分别为62.9元、61.8元和56.2元；同期，翻台率分别为2.81次/日、3.30次/日和3.00次/日。

　　财务数据方面。2022年至2024年，绿茶集团的营收分别为23.75亿元、35.89亿元和38.38亿元；同期，绿茶集团的净利润分别为0.17亿元、2.96亿元和3.50亿元。

　　绿茶集团在招股书中表示，IPO募集所得资金净额将主要用于扩展餐厅网络；设立中央食材加工设施；升级信息技术系统和相关基础设施；以及用作营运资金及其他一般企业用途。

　　我国股权投资时代已经来临。在过去二十几年，房地产曾是黄金投资领域，直到2021年之后才开始回落。在房地产黄金投资时期，是否买房、买了多少套房以及在哪里买房，成为拉开人与人之间财富差距的重要因素。然而，如今许多城市的房地产出现了供过于求的现状，房地产“闭着眼睛买就赚钱”的时代已经一去不复返，投资风险开始显现，部分城市房价大幅下跌，甚至有人出现首付跌没、负资产的现象。未来房地产投资将出现分化，核心地段的好房子仍具稀缺性和增值潜力，而非核心区域的住房则机会不多。因此，大家在进行房地产投资时，要坚持价值投资，分析房子的基本面，判断其是否值得长期投资。

　　我国经济在过去四十多年快速发展，各行各业从短缺经济逐步变为产能过剩阶段，许多行业供过于求，行业优胜劣汰加速。特别是特朗普挑起的关税战，使许多竞争力不强或非行业龙头公司受到重创，不得不退出市场，行业集中度进一步向龙头企业集中。在这种情况下，实体投资的成功率降低，竞争愈发激烈。相比之下，通过二级市场买入好公司股权成为较好的投资策略。

　　例如，有一位杭州投资者十几年前听了我的分享后，意识到许多行业产能过剩，于是卖掉生意，将几千万资金投入到资本市场的好公司中，成为股东。经过十年左右的价值投资，他实现了财富的跃升，从普通小老板变为多家大公司的股东。而他周围一些朋友因未转变思路，仍苦苦支撑原有生意，不仅亏光了之前积累的财富，生意也难以为继。现在，这些朋友也开始向他学习，通过资本市场转型。因为跨行业转型很难成功，而通过二级市场低成本参与好公司股权投资、成为股东是比较好的转型方式，这也意味着我国股权投资时代已经来临。

　　对于普通人来说，趁资本市场的低迷时期，买入被错杀的优质股票或优质基金，等待行情到来，是较好的投资策略，能够实现财富的长期增值。去年我在茅台镇参加普通大会时，遇到一位上海投资者，他十几年前听了我在央视讲的价值投资，当时我以茅台为例，强调做好公司股东才能从长期站稳市场，每年参加股东大会才是真正的股东心态。十几年后，他的资产增长了20倍，从500万增长到一个小目标，晚年生活幸福，儿女孝顺。他认为留给子女最好的不是房子，而是好公司股权。从这两个案例来看，通过做好公司股东、进行股权投资来实现财富增长，是普通人实现阶层跃升的较好方式，而不是追涨杀跌、频繁交易。因为很多投资者亏损的根源就是频繁交易。

　　我国好的公司大多已经上市，大家一定要坚持价值投资，不要去买垃圾股，否则可能倾家荡产。要真正学会价值投资，成为好公司股东，与企业共同成长，而不是做“韭菜”。很多人自诩为“新鲜韭菜”或“老韭菜”，其实只要学会价值投资，就不会被割，而是能分享企业成长的红利。

　　现在经过三年下跌，中国很多优质股票的估值处于历史底部区域，比美国资产估值低2/3，具备较好的配置机会。政策上对资本市场的支持力度也在不断加大，春节前五部门联合发文吸引中长期资金入市。今年险资投资权益基金的入市比例高达五个百分点，最多可引入1.5万亿增量资金。之前证监会主席吴谦也明确表示，从2025年起新增保费的30%将投入到权益市场。这些都将为资本市场带来增量资金，推动好公司估值回升。而美股因估值泡沫较大，加上特朗普关税战，出现泡沫破裂、大幅下跌，A股和港股则有望从底部回升。我们不能一概而论地说市场整体有没有投资机会，而要寻找被低估的好资产。A股有五千多支公司，良莠不齐，找出其中50家最好的公司去投资，机会更大。现在投资A股的好公司股权，相当于2010年去买房，因为很多好公司估值已跌至历史低位，在低位买入并持有，可获得更多增值。投资是有先知先觉的投资者先进，行情起来后后续资金再跟上，为先进投资者创造机会。所以，在市场低点时果断投资好股票、好基金，等待行情到来是比较好的策略。

　　林园先生最近接受媒体采访，坚定相信这一轮牛市。春节前我和他连线时，他表示市场需要像我和杨德龙这样坚定信心的人，买入中国的好资产，等待行情到来，最终发财的还是价值投资者。确实，在市场持续下跌时，好资产的价值才会显现。我们要主动布局被错杀的好股票、好基金，耐心等待市场回升。今年科技股行情已经启动，科技股上涨会带来赚钱效应，带动更多板块回升，如消费白马股、新能源龙头股、红利股等都可能会轮番表现。现在是大家坚定信心的时候，信心比黄金更重要，特别是在市场行情震荡、犹豫时，信心往往决定了成败。无论何时，我们都要投资好公司，不要为了短期上涨去投题材股、概念股，这样才能从根本上把握风险。