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大同市(新荣区、左云县、云州区、云冈区、阳高县、平城区、天镇县、灵丘县、广灵县、浑源县)

曲靖市(师宗县、陆良县、富源县、沾益区、麒麟区、会泽县、宣威市、马龙区、罗平县) 保山市(隆阳区、龙陵县、昌宁县、施甸县、腾冲市)

南通市(通州区、如皋市、海门区、崇川区、启东市、海安市、如东县)

焦作市(山阳区、博爱县、解放区、马村区、孟州市、温县、中站区、修武县、沁阳市、武陟县)

防城港市(防城区、上思县、港口区、东兴市)宝鸡市(陇县、凤翔区、金台区、岐山县、千阳县、凤县、渭滨区、陈仓区、太白县、扶风县、麟游县、眉县)

连云港市(海州区、赣榆区、东海县、灌云县、连云区、灌南县) 济源市

资阳市(乐至县、安岳县、雁江区)

鄂尔多斯市(乌审旗、康巴什区、鄂托克旗、东胜区、准格尔旗、达拉特旗、鄂托克前旗、伊金霍洛旗、杭锦旗)

佛山市(三水区、禅城区、南海区、顺德区、高明区)

随州市(广水市、曾都区、随县)

南宁市(武鸣区、江南区、良庆区、马山县、兴宁区、青秀区、邕宁区、横州市、宾阳县、西乡塘区、隆安县、上林县)

益阳市(南县、资阳区、沅江市、赫山区、桃江县、安化县)

海南藏族自治州(兴海县、贵德县、同德县、贵南县、共和县)

南平市(建阳区、延平区、光泽县、建瓯市、政和县、邵武市、顺昌县、武夷山市、浦城县、松溪县)

阿拉善盟(阿拉善左旗、阿拉善右旗、额济纳旗)

昌都市(贡觉县、芒康县、边坝县、丁青县、类乌齐县、江达县、左贡县、八宿县、察雅县、卡若区、洛隆县)

九江市(瑞昌市、庐山市、彭泽县、共青城市、德安县、湖口县、浔阳区、修水县、永修县、濂溪区、都昌县、武宁县、柴桑区)

襄阳市(保康县、谷城县、樊城区、老河口市、襄城区、宜城市、枣阳市、襄州区、南漳县)

辽源市(东辽县、西安区、龙山区、东丰县)

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萍乡市(湘东区、安源区、莲花县、上栗县、芦溪县)

广州市(增城区、越秀区、白云区、海珠区、黄埔区、天河区、从化区、花都区、荔湾区、番禺区、南沙区)

娄底市(双峰县、娄星区、冷水江市、涟源市、新化县)

日喀则市(亚东县、萨迦县、昂仁县、拉孜县、谢通门县、南木林县、聂拉木县、岗巴县、吉隆县、仲巴县、江孜县、定日县、定结县、康马县、萨嘎县、白朗县、桑珠孜区、仁布县)

呼伦贝尔市(额尔古纳市、新巴尔虎右旗、鄂温克族自治旗、扎赉诺尔区、扎兰屯市、牙克石市、满洲里市、新巴尔虎左旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、鄂伦春自治旗、陈巴尔虎旗、阿荣旗、根河市、海拉尔区)

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眉山市(洪雅县、彭山区、丹棱县、仁寿县、青神县、东坡区)

深圳市(坪山区、盐田区、南山区、龙华区、罗湖区、龙岗区、福田区、光明区、宝安区)

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宿迁市(泗阳县、沭阳县、泗洪县、宿豫区、宿城区) 肇庆市(鼎湖区、端州区、高要区、德庆县、广宁县、封开县、怀集县、四会市)

阜新市(细河区、阜新蒙古族自治县、清河门区、太平区、海州区、彰武县、新邱区)

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安康市(紫阳县、平利县、镇坪县、岚皋县、白河县、宁陕县、汉阴县、汉滨区、石泉县、旬阳市) 白银市(靖远县、白银区、会宁县、平川区、景泰县)

商洛市(丹凤县、山阳县、商州区、柞水县、镇安县、洛南县、商南县)

兰州市(七里河区、榆中县、安宁区、城关区、皋兰县、永登县、红古区、西固区)

塔城地区(塔城市、托里县、和布克赛尔蒙古自治县、沙湾市、额敏县、乌苏市、裕民县)三亚市(海棠区、崖州区、吉阳区、天涯区)

玉溪市(华宁县、江川区、元江哈尼族彝族傣族自治县、易门县、红塔区、通海县、峨山彝族自治县、新平彝族傣族自治县、澄江市)

淮安市(涟水县、淮阴区、淮安区、盱眙县、洪泽区、清江浦区、金湖县)

营口市(西市区、老边区、大石桥市、站前区、鲅鱼圈区、盖州市)

宁波市(江北区、宁海县、象山县、北仑区、余姚市、慈溪市、镇海区、鄞州区、海曙区、奉化区)

达州市(达川区、宣汉县、万源市、渠县、通川区、大竹县、开江县)

龙岩市(连城县、永定区、长汀县、新罗区、上杭县、漳平市、武平县)

汕头市(澄海区、濠江区、南澳县、金平区、潮南区、龙湖区、潮阳区)

北海市(合浦县、银海区、铁山港区、海城区)

黔西南布依族苗族自治州(普安县、晴隆县、贞丰县、望谟县、兴义市、册亨县、兴仁市、安龙县)

渭南市(华州区、合阳县、大荔县、富平县、临渭区、潼关县、韩城市、白水县、华阴市、蒲城县、澄城县)

洛阳市(老城区、偃师区、洛宁县、汝阳县、西工区、嵩县、孟津区、新安县、伊川县、瀍河回族区、栾川县、涧西区、洛龙区、宜阳县)

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德宏傣族景颇族自治州(梁河县、芒市、瑞丽市、盈江县、陇川县)

沧州市(任丘市、泊头市、运河区、河间市、黄骅市、新华区、海兴县、孟村回族自治县、沧县、青县、吴桥县、献县、东光县、肃宁县、盐山县、南皮县)

衡水市(武强县、深州市、冀州区、饶阳县、安平县、故城县、阜城县、武邑县、桃城区、景县、枣强县)

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　　本报记者张芗逸

　　近期，北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看，多地商品房销售面积实现同比增长，其中，天津实现投资、销售“双增长”。

　　4月18日召开的国务院常务会议指出，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为，在全方位扩大国内需求的大背景下，今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。

　　一季度稳楼市成效显著

　　日前，2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示，一季度，北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。

　　广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，今年1月份至3月份，广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。

　　深圳市住房和建设局数据显示，2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。

　　在多个重点城市房地产市场持续回稳向好，实现一季度房地产销售“开门红”的同时，一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。

　　从天津的情况来看，一季度，天津全市新建商品房销售331.7万平方米，同比小幅增长2.1%，二手房交易316.7万平方米，同比增长2.8%。同时，全市房地产开发投资完成341.6亿元，同比增长6.4%。

　　“目前来看，稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，未来则要通过政策加力，持续推动房地产市场平稳健康发展。

　　加速建设“好房子”

　　中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调，以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环，进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。

　　李强还表示，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。

　　中指研究院政策研究总监陈文静表示，整体来看，促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中，建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务，加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放，激活市场潜力。

　　“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示，具体而言，要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要，同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。

　　高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时，也能畅通新房与二手房之间的买卖循环，全方位带动住房消费。实际上，已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。

　　4月21日，北京市委常委会召开会议，听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报，对做好二季度工作进行部署。会议提出，要积极稳住楼市，加大“好房子”建设力度，完善公共服务配套，加大存量房盘活力度，充分激发房地产消费潜力。

　　此外，还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。

　　青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出，加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障，全年培育试点15个以上。

　　在陈文静看来，未来“好房子”配套政策将进一步完善，各地有望进一步规范相关标准，更好地推动“好房子”建设。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市市场将继续修复。

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　　康哲药业（00867）公布，公司建议将公司附属公司德镁医药股份分拆并于联交所主板独立上市。建议分拆（倘进行）预计将透过由公司以实物方式向股东分派其持有的所有德镁医药股份的方式实施，分派比例将按截至董事会为确定股东权利而厘定的记录日期当日彼等各自于公司的持股比例计算。

　　根据上市规则第15项应用指引，德镁医药股份于联交所独立上市，构成公司对德镁医药的分拆。联交所已确认公司可进行建议分拆事宜。

　　就建议分拆而言，于2025年4月22日，德镁医药向联交所递交申请，以申请批准德镁医药股份以介绍上市方式于联交所主板上市及买卖。

　　据悉，德镁医药是一家在开曼群岛注册成立的获豁免有限公司，为公司的附属公司。于本公告日期，德镁医药的90.8%权益由公司实益拥有，其余9.2%权益由两个僱员激励平台持有。该等平台的受益人为德镁医药为激励或奖励对分拆集团有贡献的合资格参与者而设立的两项僱员激励计划的承授人。

　　分拆集团是中国一家专业聚焦皮肤健康的创新型医药企业，负责集团在中国境内的皮肤健康业务。凭借皮肤处方药及皮肤学级护肤品的研、产、销一体化运营，致力于提供从预防、治疗到长期护理的全方位的皮肤健康解决方案。分拆集团开发了丰富、差异化的产品组合，全面覆盖了存在显著未被满足的临床需求的主要皮肤病领域。

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