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福州市(福清市、长乐区、台江区、永泰县、鼓楼区、罗源县、仓山区、连江县、闽清县、平潭县、马尾区、闽侯县、晋安区)








苏州市(虎丘区、太仓市、张家港市、相城区、常熟市、吴中区、姑苏区、昆山市、吴江区)








张家口市(宣化区、怀安县、桥东区、沽源县、下花园区、尚义县、蔚县、赤城县、涿鹿县、阳原县、康保县、张北县、怀来县、桥西区、崇礼区、万全区)








忻州市(五寨县、繁峙县、河曲县、定襄县、原平市、偏关县、代县、静乐县、忻府区、神池县、宁武县、五台县、保德县、岢岚县)  广元市(青川县、苍溪县、利州区、旺苍县、昭化区、剑阁县、朝天区)








衡阳市(蒸湘区、衡东县、耒阳市、祁东县、衡南县、衡阳县、珠晖区、南岳区、常宁市、石鼓区、雁峰区、衡山县)








鹤岗市(南山区、兴山区、萝北县、向阳区、工农区、绥滨县、兴安区、东山区)








通辽市(科尔沁左翼中旗、霍林郭勒市、扎鲁特旗、科尔沁左翼后旗、奈曼旗、库伦旗、开鲁县、科尔沁区)








商洛市(柞水县、丹凤县、山阳县、镇安县、洛南县、商南县、商州区)  延安市(黄陵县、安塞区、延川县、甘泉县、延长县、宜川县、吴起县、志丹县、宝塔区、富县、子长市、黄龙县、洛川县)








武威市(天祝藏族自治县、民勤县、凉州区、古浪县)








南阳市(宛城区、西峡县、卧龙区、新野县、方城县、南召县、淅川县、桐柏县、镇平县、社旗县、唐河县、邓州市、内乡县)








聊城市(东阿县、冠县、茌平区、临清市、莘县、阳谷县、高唐县、东昌府区)








朝阳市(朝阳县、龙城区、建平县、北票市、双塔区、喀喇沁左翼蒙古族自治县、凌源市)








镇江市(丹阳市、扬中市、句容市、润州区、丹徒区、京口区)








乌鲁木齐市(沙依巴克区、水磨沟区、米东区、头屯河区、乌鲁木齐县、新市区、天山区、达坂城区)








海东市(乐都区、互助土族自治县、化隆回族自治县、平安区、循化撒拉族自治县、民和回族土族自治县)








锡林郭勒盟(太仆寺旗、锡林浩特市、苏尼特右旗、镶黄旗、正镶白旗、二连浩特市、西乌珠穆沁旗、正蓝旗、苏尼特左旗、阿巴嘎旗、东乌珠穆沁旗、多伦县)








承德市(双滦区、围场满族蒙古族自治县、鹰手营子矿区、兴隆县、滦平县、平泉市、隆化县、承德县、双桥区、丰宁满族自治县、宽城满族自治县)








黔南布依族苗族自治州(荔波县、福泉市、龙里县、罗甸县、都匀市、独山县、长顺县、三都水族自治县、惠水县、瓮安县、贵定县、平塘县)








阜新市(细河区、新邱区、彰武县、海州区、太平区、清河门区、阜新蒙古族自治县)








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沈阳市(于洪区、皇姑区、大东区、苏家屯区、浑南区、新民市、铁西区、和平区、康平县、沈河区、法库县、辽中区、沈北新区)








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长沙市(宁乡市、天心区、岳麓区、浏阳市、长沙县、雨花区、开福区、望城区、芙蓉区)








海北藏族自治州(门源回族自治县、海晏县、祁连县、刚察县)








山南市(乃东区、曲松县、错那市、琼结县、浪卡子县、贡嘎县、扎囊县、措美县、加查县、隆子县、桑日县、洛扎县)
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金华市(浦江县、婺城区、磐安县、东阳市、兰溪市、永康市、武义县、义乌市、金东区)








六安市(金寨县、叶集区、霍邱县、裕安区、舒城县、金安区、霍山县)








湘西土家族苗族自治州(龙山县、凤凰县、永顺县、花垣县、古丈县、泸溪县、吉首市、保靖县)








池州市(青阳县、石台县、贵池区、东至县)  株洲市(炎陵县、石峰区、渌口区、醴陵市、茶陵县、天元区、攸县、芦淞区、荷塘区)








大庆市(杜尔伯特蒙古族自治县、让胡路区、大同区、萨尔图区、肇州县、红岗区、龙凤区、林甸县、肇源县)








舟山市(岱山县、嵊泗县、普陀区、定海区)








牡丹江市(爱民区、林口县、宁安市、东安区、穆棱市、绥芬河市、东宁市、海林市、阳明区、西安区)清远市(连南瑶族自治县、英德市、连州市、佛冈县、清城区、连山壮族瑶族自治县、阳山县、清新区)








吉安市(吉水县、永新县、新干县、遂川县、万安县、井冈山市、永丰县、吉安县、吉州区、安福县、泰和县、青原区、峡江县)  毕节市(七星关区、黔西市、纳雍县、金沙县、威宁彝族回族苗族自治县、大方县、织金县、赫章县)








朔州市(朔城区、山阴县、右玉县、平鲁区、怀仁市、应县)








克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿克陶县、阿图什市、阿合奇县)








石河子市(可克达拉市、铁门关市、北屯市、双河市、白杨市、昆玉市、新星市、五家渠市、图木舒克市、胡杨河市、阿拉尔市)连云港市(连云区、东海县、海州区、赣榆区、灌云县、灌南县)








信阳市(光山县、潢川县、平桥区、息县、商城县、罗山县、浉河区、新县、淮滨县、固始县)








永州市(宁远县、道县、新田县、双牌县、江永县、冷水滩区、东安县、江华瑶族自治县、蓝山县、零陵区、祁阳市)








榆林市(米脂县、佳县、吴堡县、府谷县、绥德县、榆阳区、清涧县、靖边县、定边县、神木市、子洲县、横山区)








西双版纳傣族自治州(勐海县、勐腊县、景洪市)








阜阳市(界首市、太和县、临泉县、颍东区、颍州区、颍泉区、阜南县、颍上县)








桂林市(全州县、资源县、灌阳县、七星区、雁山区、秀峰区、兴安县、象山区、平乐县、恭城瑶族自治县、荔浦市、灵川县、叠彩区、龙胜各族自治县、临桂区、阳朔县、永福县)








湛江市(廉江市、雷州市、徐闻县、霞山区、麻章区、遂溪县、坡头区、吴川市、赤坎区)








南宁市(横州市、隆安县、西乡塘区、上林县、兴宁区、江南区、马山县、武鸣区、宾阳县、青秀区、良庆区、邕宁区)








运城市(芮城县、永济市、稷山县、新绛县、绛县、河津市、临猗县、夏县、万荣县、盐湖区、平陆县、闻喜县、垣曲县)








石家庄市(正定县、裕华区、栾城区、新华区、行唐县、井陉矿区、辛集市、藁城区、高邑县、无极县、元氏县、灵寿县、新乐市、赞皇县、长安区、桥西区、深泽县、平山县、井陉县、赵县、鹿泉区、晋州市)








广西壮族自治区








济源市








银川市(金凤区、西夏区、兴庆区、贺兰县、灵武市、永宁县)








大同市(左云县、云州区、浑源县、灵丘县、阳高县、平城区、云冈区、广灵县、天镇县、新荣区)








大兴安岭地区(漠河市、塔河县、呼玛县)








滁州市(明光市、南谯区、定远县、凤阳县、天长市、全椒县、琅琊区、来安县)

　　来源：中新经纬

　　同程旅行24.97亿元吞并万达酒管引发资本市场波动。

　　4月22日，万达酒店发展（0169.HK）盘中涨超20%，同程旅行（0780.HK）一度跌超11%。

　　变卖核心资产

　　万达酒店发展近日披露公告，4月17日，公司、同程旅行与万达酒店管理（香港）有限公司（简称“万达酒管”）订立买卖协议，公司已有条件同意出售而同程旅行已有条件同意购买待售股份（即万达酒管全部已发行股本），初步代价约为人民币24.97亿元。

　　来源：万达酒店发展公告

　　交割后，万达酒店发展将不再持有万达酒管任何权益，且万达酒管财务业绩将不再合并入账。

　　资料显示，万达酒店发展主要业务包括酒店业务（包括：酒店营运及管理服务、酒店设计及建设管理服务）和物业业务（包括：投资物业租赁、于海外买卖及租赁之物业）。其中酒店业务由此次出售的万达酒管经营。

　　2024年，万达酒店发展收益9.91亿港元，其中酒店营运及管理服务收益7.24亿港元，酒店设计及建设管理服务收益1.68亿港元，剩余不足1.5亿港元收益来自物业业务。这意味着万达酒管是万达酒店发展最核心的资产。

　　截至2024年末，万达酒管管理的酒店网络有204家酒店及超过40200间客房，另有376家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店。

　　万达酒管目前管理的主要酒店品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华与万达安柏，另外还有万达美华、万达悦华与万达安悦。

　　来源：万达酒店发展2024年业绩公告

　　2024年，万达酒管所有酒店入住率53.9%，平均每日房价456元。相比较来看，文旅部披露的2024年第三季度全国星级旅游饭店统计调查报告显示，五星级饭店平均出租率60.73%，平均房价599.72元/间夜；星级酒店（1星至5星）平均出租率52.96%，平均房价375.1元/间夜。

　　来源：文旅部网站

　　价值方面，万达酒管集团在2024年末之未经审核净资产约为13.48亿港元。业绩表现上，万达酒管2024年溢利净额（除税后）为2156.3万港元。

　　对交易影响，万达酒店发展表示，预期出售事项将产生收益约17.31亿港元，公司有意将投资业务多元化，以涵盖文化及旅游业并寻找及物色合适的国内外投资机会。

　　值得注意的是，万达酒店发展还提到，预期出售事项将为集团提供估计所得款项净额约24.01亿港元（经扣除交易相关费用及开支以及相关税项）。于交割后，集团预期在保留有关款项作为一般营运资金及/或未来投资后，在适用法律允许之情况下，将建议以股息的方式向股东分派全部或大部分所得款项净额。

　　来源：Wind

　　Wind数据显示，万达商业地产海外有限公司（简称“万达海外”）持有万达酒店发展65.04%股份，王健林、王思聪父子通过大连万达商业管理集团股份有限公司间接持有万达海外股份。

　　这意味着，万达酒店24亿港元到账后，或将通过股息方式输送进入王健林、王思聪父子口袋。

　　各取所需

　　对于收购万达酒管，同程旅行似乎颇为满意。

　　同程旅行表示，万达酒管拥有许多完善的高端酒店品牌组合，其在国内市场具有高影响力。此外，万达酒管集团的管理团队经验丰富并拥有深厚的行业专业知识。这些都将增强公司在高端酒店的竞争力，从而进一步巩固其于行业内的地位。另一方面，公司相信，通过输出其深厚的行业洞察力、市场营销经验及酒店运营管理实力，将为万达酒管集团增强实力。因此，同程旅行相信股权转让将为本集团及万达酒管集团带来巨大的协同效益。

　　万达酒管管理酒店以三种模式运营，分别为租赁与经营酒店；管理酒店；特许经营酒店。

　　根据租赁与经营酒店模式，万达酒管集团向酒店业主租赁酒店并管理及经营该等酒店，并承担所有相关费用。该公司负责招聘，培训和监督酒店经理和员工，支付与这些酒店的建造和翻新有关的租赁和费用，并购置所有用品和其他必需的设备。

　　根据管理酒店模式，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主，通过万达酒管任命的现场酒店管理团队来管理此类酒店，并向酒店业主收取管理费用。万达酒管准许酒店业主使用其品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利。这些酒店将按照万达酒管的品牌标准运营，包括在万达酒管的监督下改造酒店物业以符合相应品牌产品的标准设计和布局，使用万达酒管的中央预订系统和酒店管理IT系统，并纳入其消耗品采购系统。

　　在特许经营酒店模式下，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主（与管理酒店模式类似），但万达酒管为加盟酒店提供培训，预订和技术支持服务，并向特许经营商收取费用，而不委任现场酒店管理人员。

　　另外，这些酒店将按照万达酒管的品牌标准进行运营，包括在万达酒管的监督下使酒店物业符合万达酒管品牌的相应标准。对于万达酒管的特许经营酒店，准许酒店业主使用万达酒管的品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利，并根据品牌标准改造特许经营酒店。然而相对于现场委任酒店经理以管理酒店，万达酒管只向酒店员工给予培训，向特许经营酒店提供预订和技术支持服务。

　　值得注意的是，万达酒管的运营模式与同程旅行旗下酒店业务有大量融合的机会。

　　2021年，同程旅行成立艺龙酒店科技。通过内部孵化、战略投资，艺龙酒店科技平台已形成多元化的酒管品牌矩阵，入驻平台的企业有艺程酒管、珀林酒管、启程酒管、美豪酒管、安程酒管、清藤易家酒管、爱电竞酒管、吉程酒管、日本艺丽酒管等多家酒管公司，以及同驿科技、旅智科技等住宿赋能中台。

　　未来，万达酒管将与同程旅行以何种形式合作，万达酒管会否将其品牌名称、徽标、管理标准等嵌入同程旅行仍有待观察。

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

　　封面、导语图来源：“万达酒店及度假村Wanda”微博

　　欧洲央行周二公布的一项调查显示，在特朗普政府4月初宣布关税措施的前几周，欧元区企业报告称其商业发展势头有所改善，这主要反映出工业部门开始出现复苏迹象。

　　一项对79家主要非金融企业的调查显示，企业表示，尽管不确定性仍然很高，但有迹象表明对机械设备的需求正在回升，同时也有信号显示建筑活动正在好转。

　　由于这些企业是在3月26日至4月2日期间接受的调查，也就是在美国宣布关税措施引发金融市场动荡之前，所以自那以后企业的前景可能已经变得黯淡。

　　上周，欧洲央行警告称，经济增长面临的下行风险已显著增加，而且贸易战将降低经济增长速度。

　　不过，在市场动荡前的几周里，企业表示，即使他们的主要精力放在提高效率上而非招聘更多员工，就业前景也在略有改善。

　　欧洲央行还补充称，截至3月底，企业还表示他们对关税措施持观望态度，尚未重新评估重大投资计划。

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