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维修服务定期客户满意度调研，持续改进：定期进行客户满意度调研，收集客户对维修服务的意见和建议，用于服务的持续改进和优化。
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吉林市(船营区、永吉县、舒兰市、磐石市、昌邑区、桦甸市、丰满区、蛟河市、龙潭区)
崇左市(江州区、宁明县、扶绥县、天等县、龙州县、凭祥市、大新县)
衢州市(龙游县、常山县、衢江区、江山市、开化县、柯城区)
果洛藏族自治州(玛沁县、久治县、班玛县、达日县、甘德县、玛多县)
安康市(宁陕县、石泉县、汉滨区、旬阳市、镇坪县、紫阳县、平利县、岚皋县、白河县、汉阴县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿克陶县、阿合奇县、阿图什市)
鹤岗市(绥滨县、东山区、南山区、工农区、兴山区、萝北县、兴安区、向阳区)
濮阳市(清丰县、华龙区、范县、台前县、南乐县、濮阳县)
鄂尔多斯市(乌审旗、鄂托克旗、东胜区、鄂托克前旗、达拉特旗、准格尔旗、伊金霍洛旗、杭锦旗、康巴什区)
贺州市(平桂区、昭平县、八步区、钟山县、富川瑶族自治县)
菏泽市(郓城县、牡丹区、单县、成武县、鄄城县、曹县、巨野县、东明县、定陶区)
黔南布依族苗族自治州(瓮安县、三都水族自治县、独山县、长顺县、荔波县、平塘县、福泉市、惠水县、都匀市、罗甸县、龙里县、贵定县)
宜春市(万载县、高安市、樟树市、靖安县、丰城市、上高县、宜丰县、奉新县、铜鼓县、袁州区)
乐山市(井研县、夹江县、市中区、犍为县、金口河区、沐川县、峨边彝族自治县、峨眉山市、马边彝族自治县、沙湾区、五通桥区)
阳泉市(盂县、矿区、郊区、城区、平定县)
林芝市(察隅县、墨脱县、米林市、工布江达县、朗县、波密县、巴宜区)
平凉市(庄浪县、华亭市、泾川县、灵台县、静宁县、崇信县、崆峒区)
西双版纳傣族自治州(景洪市、勐海县、勐腊县)
新乡市(长垣市、延津县、新乡县、卫辉市、原阳县、封丘县、凤泉区、辉县市、红旗区、牧野区、获嘉县、卫滨区)
沈阳市(辽中区、法库县、康平县、沈河区、新民市、浑南区、沈北新区、皇姑区、于洪区、苏家屯区、大东区、和平区、铁西区)
黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、同仁市、尖扎县、泽库县)
自贡市(贡井区、大安区、富顺县、自流井区、沿滩区、荣县)
呼和浩特市(托克托县、和林格尔县、武川县、新城区、玉泉区、清水河县、回民区、赛罕区、土默特左旗)
绍兴市(柯桥区、越城区、新昌县、嵊州市、诸暨市、上虞区)
杭州市(西湖区、淳安县、临平区、钱塘区、建德市、临安区、富阳区、滨江区、上城区、萧山区、余杭区、拱墅区、桐庐县)
惠州市(惠城区、龙门县、博罗县、惠阳区、惠东县)
镇江市(丹阳市、润州区、丹徒区、扬中市、京口区、句容市)
漯河市(舞阳县、召陵区、临颍县、源汇区、郾城区)
益阳市(沅江市、赫山区、南县、资阳区、安化县、桃江县)
哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊吾县、伊州区)
孝感市(大悟县、安陆市、应城市、汉川市、孝南区、孝昌县、云梦县)
喀什地区(塔什库尔干塔吉克自治县、叶城县、疏勒县、麦盖提县、泽普县、岳普湖县、巴楚县、伽师县、莎车县、疏附县、喀什市、英吉沙县)
苏州市(张家港市、太仓市、吴中区、相城区、虎丘区、吴江区、常熟市、姑苏区、昆山市)
三沙市(南沙区、西沙区)
邯郸市(邯山区、馆陶县、武安市、广平县、涉县、磁县、大名县、肥乡区、成安县、鸡泽县、峰峰矿区、永年区、曲周县、魏县、丛台区、邱县、复兴区、临漳县)
厦门市(集美区、湖里区、思明区、同安区、翔安区、海沧区)
本溪市(明山区、本溪满族自治县、南芬区、溪湖区、平山区、桓仁满族自治县)
信阳市(光山县、新县、息县、浉河区、淮滨县、平桥区、罗山县、固始县、潢川县、商城县)
抚顺市(抚顺县、清原满族自治县、新宾满族自治县、东洲区、望花区、顺城区、新抚区)
宁波市(江北区、奉化区、镇海区、北仑区、象山县、鄞州区、慈溪市、宁海县、余姚市、海曙区)
通辽市(科尔沁左翼中旗、库伦旗、开鲁县、科尔沁左翼后旗、科尔沁区、扎鲁特旗、奈曼旗、霍林郭勒市)
济宁市(鱼台县、兖州区、微山县、泗水县、曲阜市、金乡县、汶上县、梁山县、邹城市、嘉祥县、任城区)
三明市(清流县、三元区、永安市、尤溪县、大田县、泰宁县、明溪县、宁化县、建宁县、将乐县、沙县区)
眉山市(丹棱县、青神县、洪雅县、仁寿县、彭山区、东坡区)
西安市(长安区、临潼区、阎良区、蓝田县、碑林区、鄠邑区、莲湖区、雁塔区、高陵区、新城区、周至县、灞桥区、未央区)
伊犁哈萨克自治州(霍城县、伊宁县、巩留县、特克斯县、尼勒克县、奎屯市、昭苏县、霍尔果斯市、伊宁市、新源县、察布查尔锡伯自治县)
安庆市(望江县、桐城市、宿松县、宜秀区、潜山市、怀宁县、迎江区、大观区、岳西县、太湖县)
温州市(龙港市、文成县、瓯海区、平阳县、永嘉县、苍南县、龙湾区、乐清市、鹿城区、洞头区、瑞安市、泰顺县)
北京市(怀柔区、西城区、房山区、丰台区、延庆区、朝阳区、密云区、门头沟区、石景山区、大兴区、顺义区、海淀区、东城区、通州区、平谷区、昌平区)
仙桃市(天门市、潜江市、神农架林区)
双鸭山市(宝清县、宝山区、集贤县、岭东区、友谊县、尖山区、四方台区、饶河县)
凉山彝族自治州(喜德县、会理市、越西县、美姑县、西昌市、会东县、昭觉县、普格县、德昌县、金阳县、木里藏族自治县、布拖县、宁南县、盐源县、雷波县、甘洛县、冕宁县)
香港特别行政区
嘉峪关市
舟山市(嵊泗县、普陀区、定海区、岱山县)
商洛市(柞水县、镇安县、山阳县、商州区、丹凤县、洛南县、商南县)
阳江市(阳春市、阳东区、阳西县、江城区)
玉溪市(新平彝族傣族自治县、华宁县、峨山彝族自治县、通海县、江川区、元江哈尼族彝族傣族自治县、易门县、红塔区、澄江市)
宜宾市(南溪区、兴文县、屏山县、筠连县、江安县、翠屏区、叙州区、高县、珙县、长宁县)
长春市(公主岭市、双阳区、南关区、二道区、德惠市、九台区、绿园区、农安县、朝阳区、榆树市、宽城区)
延边朝鲜族自治州(汪清县、和龙市、敦化市、安图县、珲春市、龙井市、延吉市、图们市)
汕尾市(陆丰市、陆河县、城区、海丰县)
文山壮族苗族自治州(丘北县、砚山县、麻栗坡县、文山市、西畴县、马关县、富宁县、广南县)
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南阳市(社旗县、宛城区、镇平县、方城县、南召县、淅川县、西峡县、邓州市、桐柏县、唐河县、内乡县、新野县、卧龙区)
绥化市(青冈县、明水县、海伦市、安达市、肇东市、望奎县、庆安县、绥棱县、北林区、兰西县)
衡水市(冀州区、深州市、枣强县、景县、阜城县、武邑县、桃城区、故城县、安平县、饶阳县、武强县)
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德宏傣族景颇族自治州(盈江县、陇川县、芒市、梁河县、瑞丽市)
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白城市(大安市、镇赉县、洮北区、洮南市、通榆县)
景德镇市(乐平市、昌江区、浮梁县、珠山区)
忻州市(神池县、定襄县、繁峙县、保德县、五台县、代县、偏关县、河曲县、五寨县、宁武县、岢岚县、静乐县、忻府区、原平市)
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死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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