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娄底市(冷水江市、新化县、双峰县、娄星区、涟源市)
宁夏回族自治区
石嘴山市(惠农区、平罗县、大武口区)
楚雄彝族自治州(永仁县、禄丰市、姚安县、南华县、武定县、楚雄市、双柏县、大姚县、牟定县、元谋县)
阳泉市(盂县、城区、矿区、郊区、平定县)
白山市(临江市、江源区、靖宇县、抚松县、浑江区、长白朝鲜族自治县)
安阳市(汤阴县、安阳县、滑县、北关区、殷都区、龙安区、文峰区、内黄县、林州市)
黔东南苗族侗族自治州(从江县、天柱县、三穗县、岑巩县、榕江县、黎平县、黄平县、锦屏县、麻江县、镇远县、丹寨县、台江县、施秉县、剑河县、凯里市、雷山县)
抚州市(广昌县、乐安县、资溪县、金溪县、东乡区、临川区、南丰县、崇仁县、宜黄县、南城县、黎川县)
白城市(镇赉县、洮北区、大安市、洮南市、通榆县)
嘉峪关市
常州市(钟楼区、新北区、溧阳市、武进区、天宁区、金坛区)
临沂市(临沭县、费县、兰山区、河东区、蒙阴县、兰陵县、沂南县、莒南县、郯城县、沂水县、平邑县、罗庄区)
沈阳市(新民市、沈北新区、沈河区、铁西区、皇姑区、法库县、大东区、于洪区、辽中区、浑南区、和平区、康平县、苏家屯区)
广安市(邻水县、广安区、岳池县、华蓥市、武胜县、前锋区)
宣城市(绩溪县、广德市、泾县、旌德县、宁国市、宣州区、郎溪县)
盐城市(阜宁县、亭湖区、东台市、盐都区、射阳县、滨海县、大丰区、响水县、建湖县)
焦作市(武陟县、修武县、马村区、博爱县、孟州市、沁阳市、温县、解放区、山阳区、中站区)
孝感市(安陆市、应城市、孝南区、孝昌县、大悟县、云梦县、汉川市)
丽水市(遂昌县、缙云县、莲都区、青田县、景宁畲族自治县、龙泉市、庆元县、松阳县、云和县)
怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、福贡县、兰坪白族普米族自治县、泸水市)
哈密市(伊州区、巴里坤哈萨克自治县、伊吾县)
南平市(邵武市、延平区、松溪县、政和县、建阳区、建瓯市、浦城县、武夷山市、顺昌县、光泽县)
舟山市(岱山县、普陀区、嵊泗县、定海区)
曲靖市(宣威市、麒麟区、会泽县、富源县、陆良县、马龙区、沾益区、师宗县、罗平县)
西安市(莲湖区、周至县、临潼区、阎良区、蓝田县、雁塔区、未央区、长安区、鄠邑区、高陵区、新城区、碑林区、灞桥区)
防城港市(港口区、防城区、上思县、东兴市)
甘孜藏族自治州(得荣县、稻城县、康定市、色达县、丹巴县、甘孜县、泸定县、德格县、白玉县、雅江县、新龙县、巴塘县、九龙县、乡城县、道孚县、炉霍县、理塘县、石渠县)
龙岩市(上杭县、永定区、漳平市、新罗区、长汀县、连城县、武平县)
庆阳市(环县、正宁县、合水县、庆城县、西峰区、镇原县、宁县、华池县)
陇南市(西和县、成县、宕昌县、两当县、文县、徽县、礼县、武都区、康县)
济南市(莱芜区、槐荫区、钢城区、章丘区、历下区、平阴县、历城区、济阳区、市中区、商河县、长清区、天桥区)
酒泉市(玉门市、肃州区、瓜州县、金塔县、敦煌市、阿克塞哈萨克族自治县、肃北蒙古族自治县)
吉林市(永吉县、舒兰市、磐石市、龙潭区、丰满区、船营区、蛟河市、桦甸市、昌邑区)
和田地区(民丰县、洛浦县、于田县、策勒县、和田市、墨玉县、和田县、皮山县)
林芝市(墨脱县、巴宜区、察隅县、米林市、工布江达县、波密县、朗县)
达州市(宣汉县、渠县、达川区、大竹县、万源市、开江县、通川区)
绥化市(兰西县、明水县、庆安县、肇东市、北林区、安达市、青冈县、海伦市、绥棱县、望奎县)
镇江市(扬中市、丹徒区、润州区、句容市、丹阳市、京口区)
衢州市(龙游县、江山市、开化县、衢江区、柯城区、常山县)
渭南市(富平县、大荔县、合阳县、白水县、华阴市、华州区、蒲城县、韩城市、潼关县、临渭区、澄城县)
那曲市(班戈县、尼玛县、双湖县、嘉黎县、比如县、索县、聂荣县、安多县、色尼区、巴青县、申扎县)
西宁市(湟中区、城东区、城中区、城西区、大通回族土族自治县、湟源县、城北区)
九江市(永修县、武宁县、瑞昌市、修水县、濂溪区、浔阳区、湖口县、共青城市、都昌县、柴桑区、庐山市、德安县、彭泽县)
阜新市(彰武县、清河门区、太平区、细河区、新邱区、阜新蒙古族自治县、海州区)
上海市(黄浦区、松江区、青浦区、徐汇区、长宁区、奉贤区、闵行区、虹口区、崇明区、静安区、金山区、浦东新区、杨浦区、宝山区、普陀区、嘉定区)
洛阳市(涧西区、老城区、瀍河回族区、嵩县、洛宁县、栾川县、伊川县、西工区、汝阳县、宜阳县、新安县、偃师区、孟津区、洛龙区)
黄山市(歙县、黄山区、徽州区、屯溪区、黟县、祁门县、休宁县)
周口市(鹿邑县、商水县、项城市、太康县、郸城县、川汇区、沈丘县、西华县、扶沟县、淮阳区)
青岛市(即墨区、李沧区、胶州市、城阳区、市北区、莱西市、平度市、崂山区、市南区、黄岛区)
银川市(永宁县、金凤区、灵武市、兴庆区、西夏区、贺兰县)
三明市(宁化县、泰宁县、沙县区、将乐县、清流县、尤溪县、大田县、三元区、明溪县、建宁县、永安市)
黑河市(孙吴县、嫩江市、北安市、五大连池市、逊克县、爱辉区)
济源市
文山壮族苗族自治州(广南县、富宁县、文山市、西畴县、丘北县、麻栗坡县、马关县、砚山县)
湖州市(吴兴区、长兴县、南浔区、德清县、安吉县)
来宾市(象州县、合山市、金秀瑶族自治县、武宣县、兴宾区、忻城县)
昭通市(大关县、昭阳区、绥江县、永善县、威信县、鲁甸县、镇雄县、巧家县、水富市、彝良县、盐津县)
汉中市(略阳县、南郑区、勉县、洋县、镇巴县、城固县、佛坪县、留坝县、宁强县、汉台区、西乡县)
锦州市(北镇市、古塔区、太和区、义县、黑山县、凌海市、凌河区)
威海市(文登区、环翠区、荣成市、乳山市)
黔南布依族苗族自治州(长顺县、平塘县、荔波县、都匀市、福泉市、贵定县、惠水县、独山县、瓮安县、龙里县、三都水族自治县、罗甸县)
迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、德钦县、香格里拉市)
临夏回族自治州(临夏市、永靖县、临夏县、广河县、东乡族自治县、康乐县、和政县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县)
毕节市(赫章县、七星关区、金沙县、织金县、大方县、威宁彝族回族苗族自治县、纳雍县、黔西市)
阿坝藏族羌族自治州(黑水县、汶川县、马尔康市、理县、金川县、九寨沟县、松潘县、阿坝县、若尔盖县、小金县、红原县、茂县、壤塘县)
鄂州市(梁子湖区、鄂城区、华容区)
衡阳市(雁峰区、耒阳市、常宁市、衡东县、珠晖区、蒸湘区、衡山县、南岳区、祁东县、衡南县、衡阳县、石鼓区)
白银市(白银区、平川区、靖远县、景泰县、会宁县)
蚌埠市(怀远县、淮上区、蚌山区、龙子湖区、禹会区、五河县、固镇县)
荆门市(东宝区、京山市、钟祥市、掇刀区、沙洋县)
嘉兴市(桐乡市、平湖市、南湖区、海盐县、秀洲区、海宁市、嘉善县)
澳门特别行政区
漳州市(东山县、漳浦县、华安县、龙文区、长泰区、龙海区、南靖县、诏安县、芗城区、云霄县、平和县)
邵阳市(新邵县、洞口县、新宁县、城步苗族自治县、绥宁县、北塔区、邵阳县、隆回县、武冈市、双清区、大祥区、邵东市)
海东市(循化撒拉族自治县、民和回族土族自治县、互助土族自治县、化隆回族自治县、乐都区、平安区)
安康市(宁陕县、平利县、镇坪县、汉滨区、汉阴县、紫阳县、旬阳市、石泉县、岚皋县、白河县)
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三沙市(南沙区、西沙区)
阿里地区(普兰县、措勤县、噶尔县、札达县、革吉县、改则县、日土县)
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铜陵市(铜官区、枞阳县、郊区、义安区)
泰安市(岱岳区、新泰市、肥城市、东平县、泰山区、宁阳县)
本报记者 张芗逸
近期，北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看，多地商品房销售面积实现同比增长，其中，天津实现投资、销售“双增长”。
4月18日召开的国务院常务会议指出，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为，在全方位扩大国内需求的大背景下，今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。
一季度稳楼市成效显著
日前，2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示，一季度，北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。
广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，今年1月份至3月份，广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。
深圳市住房和建设局数据显示，2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。
在多个重点城市房地产市场持续回稳向好，实现一季度房地产销售“开门红”的同时，一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。
从天津的情况来看，一季度，天津全市新建商品房销售331.7万平方米，同比小幅增长2.1%，二手房交易316.7万平方米，同比增长2.8%。同时，全市房地产开发投资完成341.6亿元，同比增长6.4%。
“目前来看，稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，未来则要通过政策加力，持续推动房地产市场平稳健康发展。
加速建设“好房子”
中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调，以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环，进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。
李强还表示，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。
中指研究院政策研究总监陈文静表示，整体来看，促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中，建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务，加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放，激活市场潜力。
“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示，具体而言，要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要，同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。
高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时，也能畅通新房与二手房之间的买卖循环，全方位带动住房消费。实际上，已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。
4月21日，北京市委常委会召开会议，听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报，对做好二季度工作进行部署。会议提出，要积极稳住楼市，加大“好房子”建设力度，完善公共服务配套，加大存量房盘活力度，充分激发房地产消费潜力。
此外，还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。
青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出，加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障，全年培育试点15个以上。
在陈文静看来，未来“好房子”配套政策将进一步完善，各地有望进一步规范相关标准，更好地推动“好房子”建设。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市市场将继续修复。
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