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娄底市(涟源市、娄星区、双峰县、新化县、冷水江市)
包头市(石拐区、固阳县、青山区、白云鄂博矿区、达尔罕茂明安联合旗、九原区、土默特右旗、昆都仑区、东河区)
新余市(渝水区、分宜县) 九江市(武宁县、庐山市、德安县、浔阳区、彭泽县、共青城市、濂溪区、柴桑区、湖口县、修水县、都昌县、瑞昌市、永修县)
西安市(鄠邑区、雁塔区、阎良区、临潼区、灞桥区、未央区、新城区、长安区、蓝田县、周至县、高陵区、碑林区、莲湖区)
威海市(环翠区、乳山市、文登区、荣成市)
苏州市(吴江区、虎丘区、姑苏区、太仓市、张家港市、吴中区、相城区、常熟市、昆山市)
大连市(长海县、沙河口区、西岗区、瓦房店市、甘井子区、庄河市、金州区、中山区、普兰店区、旅顺口区) 南阳市(卧龙区、镇平县、西峡县、邓州市、桐柏县、南召县、内乡县、宛城区、社旗县、淅川县、方城县、唐河县、新野县)
阳江市(江城区、阳东区、阳西县、阳春市)
鹤岗市(东山区、绥滨县、工农区、兴山区、南山区、向阳区、萝北县、兴安区)
咸阳市(永寿县、彬州市、三原县、乾县、杨陵区、旬邑县、礼泉县、武功县、秦都区、渭城区、兴平市、长武县、淳化县、泾阳县)
泰州市(海陵区、兴化市、姜堰区、泰兴市、高港区、靖江市)
阿克苏地区(库车市、拜城县、柯坪县、沙雅县、温宿县、乌什县、阿克苏市、新和县、阿瓦提县)
南宁市(横州市、邕宁区、青秀区、隆安县、马山县、西乡塘区、兴宁区、江南区、上林县、良庆区、武鸣区、宾阳县)
鄂州市(鄂城区、梁子湖区、华容区)
枣庄市(滕州市、台儿庄区、市中区、峄城区、薛城区、山亭区)
赣州市(定南县、会昌县、大余县、全南县、安远县、宁都县、崇义县、章贡区、龙南市、上犹县、信丰县、赣县区、石城县、兴国县、于都县、寻乌县、瑞金市、南康区)
淮南市(凤台县、潘集区、谢家集区、寿县、田家庵区、八公山区、大通区)
遂宁市(船山区、安居区、射洪市、大英县、蓬溪县)
昆明市(晋宁区、东川区、禄劝彝族苗族自治县、五华区、石林彝族自治县、呈贡区、官渡区、西山区、寻甸回族彝族自治县、安宁市、宜良县、盘龙区、富民县、嵩明县)
博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、温泉县、博乐市、精河县)
盘锦市(双台子区、盘山县、大洼区、兴隆台区)
普洱市(澜沧拉祜族自治县、江城哈尼族彝族自治县、思茅区、景谷傣族彝族自治县、墨江哈尼族自治县、景东彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、西盟佤族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县)
信阳市(淮滨县、固始县、平桥区、商城县、息县、浉河区、光山县、罗山县、新县、潢川县)
来宾市(合山市、兴宾区、忻城县、金秀瑶族自治县、武宣县、象州县)
大兴安岭地区(塔河县、漠河市、呼玛县)
安庆市(望江县、迎江区、太湖县、怀宁县、岳西县、宿松县、潜山市、桐城市、大观区、宜秀区)
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张家界市(慈利县、桑植县、永定区、武陵源区)
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阜新市(阜新蒙古族自治县、新邱区、彰武县、海州区、清河门区、细河区、太平区) 临夏回族自治州(和政县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏市、东乡族自治县、广河县、康乐县、临夏县、永靖县)
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崇左市(天等县、龙州县、宁明县、扶绥县、大新县、江州区、凭祥市)
海西蒙古族藏族自治州(茫崖市、天峻县、乌兰县、都兰县、德令哈市、格尔木市)通辽市(库伦旗、科尔沁区、奈曼旗、科尔沁左翼后旗、扎鲁特旗、霍林郭勒市、开鲁县、科尔沁左翼中旗)
恩施土家族苗族自治州(来凤县、利川市、恩施市、巴东县、宣恩县、咸丰县、鹤峰县、建始县) 黔东南苗族侗族自治州(岑巩县、三穗县、雷山县、施秉县、从江县、镇远县、黎平县、丹寨县、麻江县、锦屏县、榕江县、剑河县、台江县、天柱县、凯里市、黄平县)
新疆维吾尔自治区
张掖市(甘州区、高台县、临泽县、山丹县、肃南裕固族自治县、民乐县)
昌都市(贡觉县、洛隆县、左贡县、边坝县、江达县、卡若区、八宿县、类乌齐县、丁青县、芒康县、察雅县)焦作市(博爱县、山阳区、沁阳市、中站区、马村区、解放区、武陟县、温县、修武县、孟州市)
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今年以来，上海楼市延续去年下半年的回暖态势，走出一波“小阳春”行情。其中，二手房交易活跃度持续攀升，月成交套数连续6个月超过1.5万套的荣枯线，其中3月份达到2.7万套，创2021年以来同期新高。此外，机构监测数据显示，3月，上海新建商品住宅成交面积环比增加145.1%，也是一季度成交最多的月份。
4月23日，上海市统计局公布2025年第一季度上海市房地产开发、经营基本情况。数据显示，一季度上海房地产开发投资同比增长5.1%；商品房施工面积同比增长7.3%，其中住宅施工面积同比增长9.5%；住宅销售面积为329.78万平方米，同比增长2.2%。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，自去年10月以来，房地产市场政策效应持续释放，上海楼市交易的活跃度稳步提升。今年一季度，无论是土地、新房还是二手房市场数据都比较亮眼，形成协同共振的良性循环态势。
据上海中原地产监测的数据，今年3月，上海二手住宅累计成交2.69万套，环比增加75%，同比增加45.36%。这一成交量超过2024年12月的高点，并且也是2022年以来成交量最高的3月。
一些先行指标，如带看、新增客户等也都和去年12月的水平相当。根据太平洋房屋提供的数据，今年1-3月，上海全市的挂牌量有所上升，带看量也持续提升，特别是浦东以及闵行，市场活跃度进一步提升。
4月以来，上海二手房市场依旧维持热度。根据网上房地产数据统计，截至4月22日，上海4月份二手房（含商业）网签量已有16805套，近两周的周末单日平均网签量为1187套，其中单日最高网签量为1261套。
二手房价格也出现止跌回升迹象。上海中原地产二手住宅价格指数显示，3月指数环比上涨0.75%。从今年前三个月的指数变化来看，呈现1月、3月环比上涨，2月环比下跌走势，趋势上，呈现波动、筑底的信号明显。
据上海中原的监测数据，3月入市的29个项目中，6个为单价“10万+”楼盘，6个为单价8万元/平方米-10万元/平方米的高端改善项目。从市场投放可以看出，偏中高端改善项目依旧是市场重点关注产品，并且有不错的去化结果。此外，部分郊区的首次改善项目也是市场交易重要构成部分，包括位于宝山的四季隐秀、浦东的金海汀雲台等均保持不错的去化节奏。
从4月以来的表现看，不少项目延续认购热度，多盘触发高积分有望推动“日光盘”加速扩容。例如，4月21日，位于上海浦东新区内中环的浦发・莲园开盘即售罄，该项目首批112套房源引来357组客户争抢，入围分为58.1分。位于浦东新区杨思区域的翡雲悦府则成功刷新今年上海新盘最高认购数，该项目228套房源吸引近千组客户，入围积分近64分，为今年以来最高入围积分；位于闵行梅陇的保利海上印，认购首日认购超190组，认购率190%，直接触发积分规则。
业内认为，随着二手房市场交易活跃，市场交易链条顺畅，不少业主顺势置换新房，推动市场持续升温。新房市场中，部分热门项目触发积分，更有不少楼盘开盘即售罄。尽管并非所有项目都触发积分，但市场整体热度提升显著。
土地市场的热度上涨，也是房地产市场整体回暖的一环。在今年3月28日的上海第三批次土地拍卖现场，位于静安区大宁板块的一宗住宅用地吸引9位竞买人参与竞拍，经过67轮竞价，大华以24.86亿元的总价竞得，溢价率32.31%，成交楼板价为92659元/平方米，刷新大宁板块宅地单价纪录；另一宗位于浦东北蔡的地块则被绿城以总价29.16亿元竞得，地块成交楼板价为71412元/平方米，溢价率40%，创下该区域的地价纪录。
中指研究院上海企业常务副总经理程宇指出，今年1-3月，上海房地产市场延续平稳基调，土地市场与新房供需双向活跃。一季度全市共成交10宗涉宅用地，其中9宗溢价，5宗溢价率超30%，核心区域优质地块竞争激烈，房企拿地积极性显著提升。
在卢文曦看来，今年以来，多地出现土地高溢价成交现象，部分地块更是刷新区域楼板价纪录。随着优质地块的出让，不仅提升了市场预期，也增强了区域内优质二手房业主的信心。以核心区域为例，优质地块周边的次新房房东议价空间收窄，为房源去化创造了有利条件。
在2025上海“民生访谈”中，上海市住房城乡建设管理委主任、上海市房屋管理局局长王桢表示，今年上海将加快“两旧一村”改造，计划完成剩余12万平方米零星旧改任务，涉及4354户居民，还将完成31万平方米旧住房成套改造，基本完成小梁薄板房屋改造，并启动25个城中村改造项目。今年一季度已认定6个项目。
业内认为，大量因改造产生的刚性和改善性购房需求涌入市场，也将成为楼市止跌回稳的有力支撑。从市场趋势而言，3月市场的成交量足够多，给4月留出足够空间，即便成交量有回落，也会稳定在活跃区间运行。