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威海市(文登区、乳山市、环翠区、荣成市)

宜宾市(翠屏区、江安县、南溪区、叙州区、屏山县、珙县、筠连县、长宁县、兴文县、高县)

大同市(云冈区、灵丘县、云州区、阳高县、广灵县、浑源县、平城区、左云县、新荣区、天镇县)

克拉玛依市(乌尔禾区、克拉玛依区、独山子区、白碱滩区)

鸡西市(鸡东县、恒山区、滴道区、密山市、城子河区、麻山区、虎林市、梨树区、鸡冠区)

宣城市(泾县、宣州区、绩溪县、宁国市、旌德县、郎溪县、广德市)

德宏傣族景颇族自治州(梁河县、陇川县、瑞丽市、盈江县、芒市)

西双版纳傣族自治州(勐海县、勐腊县、景洪市)

泸州市(龙马潭区、叙永县、古蔺县、江阳区、纳溪区、合江县、泸县)

漯河市(郾城区、源汇区、召陵区、临颍县、舞阳县)

商丘市(梁园区、睢县、睢阳区、宁陵县、永城市、夏邑县、柘城县、虞城县、民权县)

湘潭市(湘潭县、岳塘区、湘乡市、韶山市、雨湖区)

崇左市(宁明县、扶绥县、凭祥市、江州区、大新县、天等县、龙州县)

宜昌市(远安县、猇亭区、当阳市、兴山县、夷陵区、五峰土家族自治县、秭归县、点军区、枝江市、伍家岗区、长阳土家族自治县、西陵区、宜都市)

常德市(石门县、鼎城区、桃源县、安乡县、津市市、武陵区、澧县、临澧县、汉寿县)

阳泉市(矿区、盂县、城区、郊区、平定县)

鹰潭市(贵溪市、余江区、月湖区)

扬州市(高邮市、宝应县、邗江区、江都区、广陵区、仪征市)

临汾市(安泽县、侯马市、尧都区、隰县、襄汾县、霍州市、汾西县、洪洞县、浮山县、乡宁县、永和县、大宁县、曲沃县、吉县、蒲县、翼城县、古县)

朔州市(朔城区、怀仁市、山阴县、应县、平鲁区、右玉县)

六盘水市(钟山区、水城区、六枝特区、盘州市)

驻马店市(新蔡县、上蔡县、正阳县、确山县、遂平县、汝南县、西平县、平舆县、驿城区、泌阳县)

湛江市(遂溪县、廉江市、徐闻县、坡头区、赤坎区、吴川市、麻章区、霞山区、雷州市)

延边朝鲜族自治州(安图县、和龙市、图们市、延吉市、敦化市、龙井市、汪清县、珲春市)

白山市(江源区、浑江区、抚松县、临江市、靖宇县、长白朝鲜族自治县)

北京市(海淀区、大兴区、丰台区、延庆区、西城区、朝阳区、门头沟区、密云区、石景山区、通州区、顺义区、房山区、怀柔区、平谷区、昌平区、东城区)

商洛市(镇安县、商州区、丹凤县、洛南县、商南县、山阳县、柞水县)

娄底市(涟源市、冷水江市、新化县、双峰县、娄星区)

淄博市(高青县、淄川区、周村区、沂源县、博山区、桓台县、张店区、临淄区)

珠海市(斗门区、金湾区、香洲区)

台州市(天台县、临海市、温岭市、三门县、路桥区、椒江区、仙居县、黄岩区、玉环市)

玉溪市(峨山彝族自治县、江川区、新平彝族傣族自治县、红塔区、易门县、澄江市、元江哈尼族彝族傣族自治县、通海县、华宁县)

濮阳市(华龙区、南乐县、濮阳县、清丰县、范县、台前县)

来宾市(金秀瑶族自治县、兴宾区、合山市、武宣县、象州县、忻城县)

绵阳市(北川羌族自治县、安州区、江油市、涪城区、平武县、三台县、游仙区、盐亭县、梓潼县)

鞍山市(铁东区、立山区、千山区、铁西区、岫岩满族自治县、台安县、海城市)

延安市(志丹县、子长市、延川县、延长县、吴起县、甘泉县、黄龙县、黄陵县、富县、宜川县、安塞区、洛川县、宝塔区)

柳州市(柳北区、融安县、融水苗族自治县、柳城县、城中区、鹿寨县、柳南区、柳江区、鱼峰区、三江侗族自治县)

石家庄市(晋州市、正定县、桥西区、藁城区、平山县、深泽县、栾城区、赵县、长安区、鹿泉区、新乐市、赞皇县、行唐县、井陉矿区、新华区、无极县、高邑县、辛集市、裕华区、井陉县、灵寿县、元氏县)

桂林市(灵川县、象山区、恭城瑶族自治县、临桂区、雁山区、全州县、兴安县、秀峰区、阳朔县、灌阳县、资源县、叠彩区、平乐县、七星区、龙胜各族自治县、荔浦市、永福县)

昭通市(鲁甸县、盐津县、镇雄县、巧家县、昭阳区、水富市、大关县、绥江县、永善县、彝良县、威信县)

三沙市(西沙区、南沙区)

锡林郭勒盟(正镶白旗、西乌珠穆沁旗、镶黄旗、太仆寺旗、二连浩特市、苏尼特左旗、阿巴嘎旗、东乌珠穆沁旗、正蓝旗、多伦县、苏尼特右旗、锡林浩特市)

岳阳市(临湘市、君山区、汨罗市、云溪区、岳阳楼区、平江县、岳阳县、湘阴县、华容县)

保定市(高碑店市、涞水县、博野县、徐水区、望都县、清苑区、蠡县、涿州市、安新县、阜平县、容城县、唐县、定兴县、定州市、雄县、涞源县、曲阳县、顺平县、安国市、满城区、易县、竞秀区、莲池区、高阳县)

呼和浩特市(托克托县、回民区、玉泉区、武川县、和林格尔县、土默特左旗、赛罕区、清水河县、新城区)

四平市(铁西区、铁东区、双辽市、梨树县、伊通满族自治县)

上饶市(玉山县、余干县、德兴市、婺源县、万年县、横峰县、广丰区、广信区、铅山县、信州区、弋阳县、鄱阳县)

盐城市(阜宁县、建湖县、射阳县、东台市、滨海县、响水县、盐都区、大丰区、亭湖区)

丹东市(凤城市、东港市、元宝区、振兴区、宽甸满族自治县、振安区)

河池市(南丹县、凤山县、巴马瑶族自治县、罗城仫佬族自治县、都安瑶族自治县、东兰县、大化瑶族自治县、金城江区、天峨县、环江毛南族自治县、宜州区)

连云港市(连云区、灌南县、赣榆区、海州区、东海县、灌云县)

庆阳市(华池县、西峰区、环县、庆城县、宁县、镇原县、合水县、正宁县)

伊犁哈萨克自治州(奎屯市、伊宁市、新源县、察布查尔锡伯自治县、昭苏县、特克斯县、伊宁县、霍城县、霍尔果斯市、尼勒克县、巩留县)

海东市(平安区、循化撒拉族自治县、互助土族自治县、乐都区、民和回族土族自治县、化隆回族自治县)

那曲市(聂荣县、比如县、色尼区、班戈县、双湖县、安多县、嘉黎县、尼玛县、索县、巴青县、申扎县)

安庆市(怀宁县、岳西县、宿松县、潜山市、望江县、大观区、桐城市、迎江区、宜秀区、太湖县)

钦州市(浦北县、灵山县、钦南区、钦北区)

平凉市(灵台县、崆峒区、崇信县、静宁县、泾川县、华亭市、庄浪县)

青岛市(黄岛区、莱西市、市北区、城阳区、崂山区、李沧区、市南区、胶州市、即墨区、平度市)

太原市(小店区、晋源区、古交市、娄烦县、阳曲县、迎泽区、清徐县、万柏林区、杏花岭区、尖草坪区)

固原市(西吉县、原州区、隆德县、彭阳县、泾源县)

天水市(秦安县、麦积区、甘谷县、秦州区、武山县、清水县、张家川回族自治县)

陇南市(徽县、成县、武都区、西和县、文县、康县、宕昌县、两当县、礼县)

吴忠市(同心县、青铜峡市、盐池县、红寺堡区、利通区)

晋城市(阳城县、城区、陵川县、泽州县、沁水县、高平市)

乌海市(海南区、乌达区、海勃湾区)

大兴安岭地区(呼玛县、塔河县、漠河市)

南宁市(武鸣区、马山县、宾阳县、隆安县、邕宁区、横州市、上林县、江南区、良庆区、兴宁区、西乡塘区、青秀区)

南阳市(镇平县、淅川县、社旗县、桐柏县、内乡县、西峡县、南召县、宛城区、唐河县、方城县、新野县、邓州市、卧龙区)

景德镇市(珠山区、昌江区、乐平市、浮梁县)

营口市(站前区、大石桥市、老边区、西市区、鲅鱼圈区、盖州市)

株洲市(芦淞区、渌口区、炎陵县、攸县、石峰区、茶陵县、醴陵市、天元区、荷塘区)

和田地区(和田县、墨玉县、策勒县、皮山县、洛浦县、于田县、民丰县、和田市)

宁波市(慈溪市、余姚市、宁海县、象山县、海曙区、镇海区、北仑区、江北区、奉化区、鄞州区)

安顺市(紫云苗族布依族自治县、普定县、镇宁布依族苗族自治县、西秀区、关岭布依族苗族自治县、平坝区)

香港特别行政区

无锡市(锡山区、梁溪区、滨湖区、惠山区、新吴区、江阴市、宜兴市)

大庆市(萨尔图区、让胡路区、肇州县、杜尔伯特蒙古族自治县、红岗区、大同区、林甸县、肇源县、龙凤区)

海北藏族自治州(刚察县、海晏县、门源回族自治县、祁连县)

鄂尔多斯市(乌审旗、达拉特旗、鄂托克旗、东胜区、杭锦旗、康巴什区、鄂托克前旗、准格尔旗、伊金霍洛旗)

梧州市(岑溪市、长洲区、龙圩区、藤县、蒙山县、苍梧县、万秀区)

赤峰市(红山区、林西县、元宝山区、宁城县、喀喇沁旗、巴林左旗、敖汉旗、阿鲁科尔沁旗、巴林右旗、翁牛特旗、松山区、克什克腾旗)

北海市(铁山港区、海城区、合浦县、银海区)

甘孜藏族自治州(康定市、甘孜县、得荣县、稻城县、丹巴县、巴塘县、德格县、新龙县、色达县、泸定县、九龙县、乡城县、雅江县、理塘县、白玉县、道孚县、石渠县、炉霍县)

巴音郭楞蒙古自治州(若羌县、且末县、和硕县、尉犁县、轮台县、焉耆回族自治县、库尔勒市、博湖县、和静县)

济宁市(嘉祥县、汶上县、微山县、曲阜市、任城区、鱼台县、兖州区、邹城市、梁山县、泗水县、金乡县)

济源市

德阳市(绵竹市、广汉市、什邡市、中江县、罗江区、旌阳区)

东莞市

乌鲁木齐市(头屯河区、天山区、达坂城区、沙依巴克区、米东区、新市区、水磨沟区、乌鲁木齐县)

宁德市(霞浦县、屏南县、柘荣县、蕉城区、周宁县、古田县、福安市、福鼎市、寿宁县)

廊坊市(文安县、永清县、三河市、广阳区、大厂回族自治县、霸州市、香河县、固安县、安次区、大城县)

凉山彝族自治州(美姑县、雷波县、喜德县、甘洛县、宁南县、金阳县、布拖县、昭觉县、盐源县、木里藏族自治县、越西县、西昌市、冕宁县、会理市、普格县、德昌县、会东县)

漳州市(芗城区、云霄县、诏安县、华安县、平和县、龙海区、东山县、长泰区、南靖县、龙文区、漳浦县)

齐齐哈尔市(依安县、龙沙区、克东县、甘南县、讷河市、富拉尔基区、龙江县、碾子山区、梅里斯达斡尔族区、拜泉县、富裕县、昂昂溪区、建华区、泰来县、克山县、铁锋区)

邢台市(清河县、南和区、隆尧县、南宫市、宁晋县、广宗县、巨鹿县、平乡县、临西县、襄都区、威县、柏乡县、任泽区、新河县、临城县、信都区、内丘县、沙河市)

最近,房企债务重组不断有好消息传出来。这些房企经过与投资者的一番拉锯以后,推出了相对可行的化债方案,“债转股”成为一个关键词。

多家房企推“债转股”

近日,融创中国控股有限公司发布公告,针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”,为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。例如。公司向债权人分派两种新强制可转债(新MCB),一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB,可在重组生效日起转股;另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB,可在重组后18—30个月内转股,该类总量不超过债权总额的25%。与此同时,应部分债权人建议,债务重组方案推出“股权结构稳定计划”,向主要股东提供部分附带条件的受限股票,主要股东在6年内仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利,除非达到特定限制条件,否则不能处置、抵押、转让受限股票。

素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日,佳兆业宣布计划发行六档新美元债(约合50亿美元)和八档强制可转换债券(约合68.92亿美元),后者若全部转换,将形成130.16亿股新股。

此前,龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案,涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券,本金余额合计219.62亿元。值得注意的是,龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项,以满足不同类型投资人的需求。

而在22日晚间,又一家民营房企荣盛发展公布了债务化解最新安排,计划通过搭建“挚享平台”及“至启平台”两大轻资产运营主体,以平台股权抵偿约160亿元债务,涉及酒店、代建、商业管理及产业服务等业务板块。有房地产行业分析师向记者表示,这种操作本质上是通过将债务转化为轻资产平台的股权,既降低了表内负债压力,又保留了对核心资产的控制权。

避免过度依赖某一种重组方式

在业内人士看来,过去房企的债务重组以展期为主,以时间换空间,虽有部分房企提供债转股重组方案,但整体占比不高。在新一轮债务重组中,多数房企的化债策略则从原来的展期为主转向全面削债,主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张,同时资产价值缩水或已被抵押、质押,能够用于抵债的优质资产不多,债转股便成为了大多数出险房企重组的标配。

中指研究院企业研究总监刘水认为,折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务,有助于企业真正走出债务危机,可以为房企争取恢复流动性的时间,以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过,也有业内人士表示,债务重组让房企获得喘息空间,后续需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中,房企需要充分考虑债权人的利益,确保重组方案得到债权人的支持,避免过度依赖某一种重组方式。

中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示,房地产行业仍处于深度调整期,市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看,现金流紧张和债务压力仍是最大挑战;中长期需通过供给侧改革(如优化土地供应结构)和需求端刺激(如降低房贷利率)重建行业健康生态。未来,具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。

责编:万健祎

4月23日,Moneta亿汇表示,近期全球油价出现上涨,布伦特原油价格达到每桶68美元,主要受到美国对伊朗石油出口制裁的影响。尽管美国股市的强劲表现对油价复苏起到了一定的支持作用,但贸易紧张局势和全球经济前景的不确定性,仍可能对未来石油需求产生抑制作用。

  Moneta亿汇进一步认为,俄罗斯已下调其2025年布伦特原油的预测价格,分析师警告称,尽管近期油价有所回升,但贸易争端可能会继续对油价产生负面影响。此外,全球经济增长的放缓也给石油需求带来了压力。国际货币基金组织(IMF)已将2025年全球经济增长预期下调至2.8%,并认为美国的高关税政策是导致全球经济增长放缓的主要原因之一。

  Moneta亿汇提到,全球石油市场不仅受到地缘政治因素的影响,还面临着企业战略调整的挑战。例如,激进投资者ElliottManagement持有BP公司超过5%的股份,并推动该公司到2027年将自由现金流提高到200亿美元,远高于去年的80亿美元。Elliott要求BP削减年度支出至120亿美元,并减少在太阳能和海上风能部门的投资。这一战略调整可能会对BP的长期发展产生深远影响,尤其是在当前油价波动的背景下。

  Moneta亿汇还强调,环保政策的变化也对石油行业产生了重要影响。美国的一些环保组织正在加强法律努力,以对抗特朗普政府对石油、天然气和煤炭行业的激进放松管制措施。这些措施包括取消能源法规、允许机构绕过公众评论期,以及为大型项目(如五大湖石油管道)提供豁免。这些政策的实施可能会引发法律诉讼,进一步增加石油行业的不确定性。

  Moneta亿汇总结称,尽管近期油价有所上涨,但全球经济的不确定性、贸易紧张局势以及环保政策的变化,都可能对未来的石油需求和价格产生重大影响。企业和投资者需要密切关注这些动态,以便及时调整战略,应对潜在的风险和机遇。

  美国3月份新建住宅折合年率销量预估为68.5万套。

  43位经济学家的预估区间为65.0万套-70.9万套;

  统计局公布,新建住宅销量3月份上升5万套;

  前三个月的新建住宅销量数据被下修0.5万套;

  新建住宅价格中值较上年同期下跌7.5%至403,600美元;

  3月份房屋库存可供销售8.3个月,2月份为8.9个月。

  美国企业活动扩张速度降至2023年以来最低水平,在关税冲击下,企业对未来产出的预期恶化,价格压力上升。

  根据周三公布的数据,标普全球4月制造业与服务业综合产出指数初值下降2.3点至51.2。反映未来产出的分项指标下滑3.5点,至2022年10月以来最低水平。

  “制造业整体陷入停滞,关税带来的有限积极影响被经济不确定性上升、供应链问题以及出口下滑所抵消;与此同时,随着需求降温,尤其是在出行和旅游等出口相关领域需求减弱的背景下,服务业活动也在减速,”标普全球市场财智的首席商业经济学家ChrisWilliamson在声明中表示。

  令情况进一步复杂化的是企业加速提价,标普全球综合价格指数升至一年多以来的最高水平,涨价主要受到关税、进口成本上升以及劳动力成本上涨的推动。

  支付价格指标略有回落,但仍明显高于去年同期水平。报告显示,制造商的投入成本增速创下自2022年8月以来新高,原因是供应商将因关税和美元走软带来的成本压力传导至企业。

  Williamson表示,“关税被广泛视为价格上涨的主要原因,不过劳动力成本也在持续上升,导致企业涨价速度达到一年多以来最高水平”。

  制造业订单较上月略有改善,而服务业新增业务指标下滑一个点。服务业新出口订单出现自2023年初以来最严重萎缩。

  本次调查数据收集时间为4月9日至22日。

  福特汽车周二宣布推出针对顶级皮卡客户的“铂金Plus”专属服务计划,为其售价10万美元起步的2025款F系列SuperDuty皮卡提供从购车到保养的全周期高端体验。

  所谓的“铂金Plus”专属服务计划内容包括:私人礼宾\专属顾问全程对接;虚拟大师课,通过AR技术展示车辆工程细节;养护特权:2年或2.5万英里“福特至尊养护计划”(先到为准);以及定制礼品及选装配件折扣。

  福特F系列SuperDuty营销总监布莱恩·拉茨伯格(BrianRathsburg)表示:“当客户购买我们产品线顶端的车型时,他们期待匹配的顶级体验。”

  这项将既有服务系统化整合的创新计划,标志着传统车企正从“产品竞争”转向“体验竞争”。

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