秘密入口专属宅基地的解除方法：带你进入全新视界！
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汉中市(勉县、宁强县、洋县、略阳县、留坝县、城固县、西乡县、汉台区、南郑区、佛坪县、镇巴县)
佛山市(高明区、顺德区、南海区、三水区、禅城区)
桂林市(象山区、秀峰区、七星区、雁山区、叠彩区、临桂区、全州县、恭城瑶族自治县、资源县、灌阳县、兴安县、荔浦市、平乐县、灵川县、龙胜各族自治县、永福县、阳朔县)
黄石市(西塞山区、铁山区、大冶市、下陆区、黄石港区、阳新县)
宁波市(象山县、宁海县、江北区、镇海区、北仑区、慈溪市、鄞州区、余姚市、海曙区、奉化区)
韶关市(浈江区、南雄市、乐昌市、曲江区、武江区、新丰县、始兴县、翁源县、仁化县、乳源瑶族自治县)
曲靖市(师宗县、沾益区、会泽县、麒麟区、富源县、陆良县、罗平县、宣威市、马龙区)
乌兰察布市(化德县、卓资县、兴和县、察哈尔右翼后旗、察哈尔右翼前旗、商都县、丰镇市、察哈尔右翼中旗、集宁区、凉城县、四子王旗)
贺州市(平桂区、八步区、钟山县、富川瑶族自治县、昭平县)
呼伦贝尔市(新巴尔虎左旗、额尔古纳市、满洲里市、根河市、牙克石市、陈巴尔虎旗、新巴尔虎右旗、鄂温克族自治旗、扎兰屯市、扎赉诺尔区、鄂伦春自治旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、海拉尔区、阿荣旗)
邢台市(任泽区、柏乡县、新河县、沙河市、襄都区、隆尧县、信都区、宁晋县、平乡县、内丘县、清河县、巨鹿县、广宗县、南和区、南宫市、临西县、临城县、威县)
沈阳市(康平县、苏家屯区、皇姑区、沈北新区、浑南区、法库县、于洪区、新民市、和平区、辽中区、沈河区、大东区、铁西区)
日照市(五莲县、莒县、岚山区、东港区)
海西蒙古族藏族自治州(茫崖市、乌兰县、天峻县、都兰县、德令哈市、格尔木市)
衡阳市(南岳区、衡山县、祁东县、衡东县、衡南县、耒阳市、雁峰区、衡阳县、珠晖区、石鼓区、蒸湘区、常宁市)
杭州市(富阳区、西湖区、上城区、钱塘区、临平区、萧山区、淳安县、建德市、临安区、桐庐县、拱墅区、滨江区、余杭区)
伊犁哈萨克自治州(霍城县、伊宁县、特克斯县、巩留县、察布查尔锡伯自治县、奎屯市、昭苏县、伊宁市、尼勒克县、霍尔果斯市、新源县)
烟台市(莱山区、龙口市、莱州市、莱阳市、海阳市、蓬莱区、福山区、牟平区、招远市、芝罘区、栖霞市)
汕头市(龙湖区、濠江区、澄海区、南澳县、金平区、潮阳区、潮南区)
临汾市(曲沃县、浮山县、尧都区、永和县、古县、襄汾县、蒲县、洪洞县、乡宁县、汾西县、吉县、霍州市、安泽县、侯马市、隰县、大宁县、翼城县)
白银市(白银区、会宁县、平川区、景泰县、靖远县)
三门峡市(灵宝市、陕州区、湖滨区、义马市、渑池县、卢氏县)
三明市(大田县、清流县、尤溪县、明溪县、三元区、沙县区、泰宁县、将乐县、永安市、宁化县、建宁县)
鹤壁市(淇县、山城区、淇滨区、鹤山区、浚县)
铜川市(宜君县、印台区、耀州区、王益区)
黔东南苗族侗族自治州(从江县、麻江县、黎平县、天柱县、锦屏县、岑巩县、剑河县、施秉县、镇远县、台江县、榕江县、雷山县、凯里市、三穗县、丹寨县、黄平县)
阿里地区(措勤县、普兰县、日土县、札达县、噶尔县、改则县、革吉县)
林芝市(工布江达县、巴宜区、朗县、墨脱县、波密县、米林市、察隅县)
吉安市(吉水县、永丰县、泰和县、安福县、永新县、新干县、峡江县、吉州区、青原区、吉安县、万安县、井冈山市、遂川县)
珠海市(斗门区、香洲区、金湾区)
西宁市(湟源县、城东区、城北区、城中区、城西区、大通回族土族自治县、湟中区)
海北藏族自治州(海晏县、门源回族自治县、刚察县、祁连县)
内蒙古自治区
大庆市(杜尔伯特蒙古族自治县、林甸县、让胡路区、肇州县、肇源县、萨尔图区、红岗区、龙凤区、大同区)
黔南布依族苗族自治州(惠水县、三都水族自治县、贵定县、平塘县、瓮安县、福泉市、独山县、长顺县、荔波县、都匀市、龙里县、罗甸县)
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咸阳市(永寿县、渭城区、礼泉县、三原县、旬邑县、秦都区、泾阳县、杨陵区、乾县、兴平市、淳化县、武功县、彬州市、长武县)
长春市(榆树市、公主岭市、绿园区、南关区、宽城区、农安县、双阳区、二道区、朝阳区、德惠市、九台区)
大同市(云州区、浑源县、左云县、广灵县、平城区、云冈区、新荣区、灵丘县、天镇县、阳高县)
锦州市(凌河区、太和区、凌海市、古塔区、北镇市、义县、黑山县)
承德市(鹰手营子矿区、平泉市、隆化县、双滦区、双桥区、围场满族蒙古族自治县、滦平县、兴隆县、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、承德县)
贵阳市(乌当区、南明区、清镇市、花溪区、开阳县、修文县、观山湖区、白云区、息烽县、云岩区)
吕梁市(方山县、离石区、文水县、汾阳市、岚县、兴县、交城县、柳林县、临县、孝义市、石楼县、交口县、中阳县)
兴安盟(扎赉特旗、科尔沁右翼前旗、乌兰浩特市、突泉县、阿尔山市、科尔沁右翼中旗)
三亚市(海棠区、吉阳区、天涯区、崖州区)
普洱市(景谷傣族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、景东彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、思茅区、西盟佤族自治县、江城哈尼族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、墨江哈尼族自治县)
信阳市(息县、固始县、淮滨县、平桥区、浉河区、罗山县、新县、商城县、潢川县、光山县)
怒江傈僳族自治州(兰坪白族普米族自治县、泸水市、福贡县、贡山独龙族怒族自治县)
邵阳市(邵东市、新宁县、洞口县、武冈市、隆回县、城步苗族自治县、邵阳县、大祥区、绥宁县、双清区、北塔区、新邵县)
马鞍山市(雨山区、含山县、博望区、当涂县、花山区、和县)
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榆林市(佳县、吴堡县、横山区、榆阳区、清涧县、绥德县、子洲县、靖边县、定边县、神木市、府谷县、米脂县)
荆门市(沙洋县、东宝区、京山市、掇刀区、钟祥市)
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西藏自治区
和田地区(皮山县、和田市、民丰县、策勒县、于田县、墨玉县、洛浦县、和田县)
丽江市(古城区、宁蒗彝族自治县、华坪县、玉龙纳西族自治县、永胜县)
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商丘市(虞城县、永城市、睢县、民权县、柘城县、宁陵县、睢阳区、夏邑县、梁园区)
滁州市(天长市、琅琊区、凤阳县、全椒县、明光市、来安县、南谯区、定远县)
十堰市(茅箭区、郧阳区、丹江口市、竹山县、竹溪县、郧西县、张湾区、房县)
石嘴山市(惠农区、平罗县、大武口区)
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海东市(乐都区、互助土族自治县、民和回族土族自治县、循化撒拉族自治县、平安区、化隆回族自治县)
牡丹江市(爱民区、西安区、林口县、宁安市、绥芬河市、东宁市、海林市、穆棱市、东安区、阳明区)
石家庄市(井陉县、桥西区、灵寿县、行唐县、鹿泉区、裕华区、新华区、元氏县、井陉矿区、无极县、晋州市、藁城区、赵县、赞皇县、正定县、新乐市、栾城区、深泽县、平山县、高邑县、长安区、辛集市)
株洲市(茶陵县、醴陵市、天元区、攸县、石峰区、炎陵县、荷塘区、渌口区、芦淞区)
晋中市(昔阳县、榆次区、和顺县、太谷区、寿阳县、平遥县、介休市、灵石县、左权县、榆社县、祁县)
迪庆藏族自治州(香格里拉市、维西傈僳族自治县、德钦县)
苏州市(相城区、吴中区、太仓市、吴江区、虎丘区、常熟市、昆山市、张家港市、姑苏区)
转自：杭州网
最近几天，杭州二手房的成交量都比较高，4月7日网签472套，4月8日网签366套，4月9日网签335套，4月10日网签332套。
申花、奥体等热门板块的次新房，即使在去年市场低谷期的时候，成交价也比较坚挺。今年春节后，行情更是率先回暖，3月以来，持续保持着量价齐升的态势，而且出现了多个买家看中同一套房子，房东涨价卖出的火爆行情。
未来科技城也是热门板块，二手房情况略有不同，前几年涨幅很惊人，“未科三兄弟”的成交价高达7万+元/㎡。近两年，未来科技城次新房的价格回落，成交均价在4万元/㎡上下浮动。
今年3月份、4月初，“未科三兄弟”成交价显著回升，其中东原印未来的成交价涨到5.3万元/㎡-5.5万元/㎡。
还有买家看中了杭珹未来中心的房子，正准备和房东还价，结果当天就被别人出更高的价格买走了。
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4月上旬，东原印未来成交了94㎡的三房两卫户型，中低楼层，成交总价415万元，折合单价4.4万元/㎡。中介说，三房小户型和去年8月份相比，成交价涨得少一点，大约二三十万元，四房户型涨得就比较多了，大约有80万元。
3月份成交的2套126㎡四房两卫户型，成交总价大约680万元，折合单价约为5.3万元/㎡。相比去年夏天，相同户型的成交总价涨了80万元。这个户型分布在1幢、2幢，高楼层的景观视野特别好。
3月26日，东原印未来还有一套138.1㎡户型，以760万元总价成交，折合单价达到5.5万元/㎡，创下了近期未来科技城板块高层住宅的价格新高。
阳光城未来悦4月初也有成交，89㎡的三房两卫户型，成交总价390万元，折合单价4.2万元/㎡。还有126㎡户型以总价571万元成交，折合单价4.5万元/㎡，比去年同户型房源的成交价涨了近百万元。
中南樾府4月初成交了2套，都是128㎡，总价分别是560万元（含车位）、537万元（不含车位）。折合单价大约4.2万元/㎡。去年8月份，楼层接近的相同户型，不含车位的价格是490万元，相当于今年比去年涨了近40万元。
据中介透露，相较于去年市场低谷期区域内次新房3.8万元/㎡-4万元/㎡的均价水平，“未科三兄弟”有一些畅销户型的价格回升幅度超过40%。
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目前，未来科技城核心区的二手房市场呈现出整体的复苏态势，涨价的不止是“未科三兄弟”，绿汀路沿线其他标杆楼盘的成交价也在联动攀升。
杭珹未来中心4月以来已经成交了4套，其中2套是121㎡的三房两卫户型，位于中楼层，成交总价500万元，折合单价4.2万元/㎡。还有2套是大户型，高楼层的198㎡成交总价773万元，低楼层的236㎡成交总价860万元。
杭珹未来中心一期房子限售，二期有400多套不限售的房子，目前挂牌出售的房子总计60多套。121㎡是畅销户型，挂牌量只有10多套，有时候不止一个买家看中同一套房源，最后通常是价高者得。
中介透露，4月初有个省外的买家来杭州看房，看中了杭珹未来中心的121㎡，有套房子的挂牌价大约是540万元，房东心理价位是500万元，这个省外买家想稍微还点价，以498万元买下，结果，就在当天，这套房子被其他买家花500万元买走了。
后面中介又去联系了另一套挂牌510万元的同户型房源，房东说暂时不卖了。
中介说，2月份的时候，还有房东愿意降到490万元出售中楼层的121㎡，现在，房东已经不接受还价了。
据悉，以500万元成交的这套121㎡，开盘买入价是440万元，交易大税由买家出，房东扣除中介费等各项费用，大约还能赚30万元。
杭珹未来中心去年8月交付，9月出证后上市交易，刚开始的成交价和买入价差不多，比如121㎡的成交价是420万元-430万元，算上利息、税费等成本，房东基本上是亏本出售的。
近半年来，杭珹未来中心的二手房网签价在3.5万元/㎡-3.7万元/㎡之间徘徊。由于大部分房源限售，可售房源总价高，对买家来说，可选择的余地不是太大。之前又被区域内的限价新房虹吸了购买力，因此成交一直处于不温不火的状态。
如今，在阳春行情下，杭珹未来中心的价值也凸显出来了。
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未来科技城核心区的二手房成交价上涨，是有一些原因的。
未来科技城的超大体量项目云湖之城，自去年9月首次开盘后，摇号热度一直持续高涨，上个月收官一摇的中签率是11.45%，2436套房子在6个月内快速清盘。
这个限价大盘吸引了众多购房者来摇号，板块热度也随之上升。云湖之城售罄后，未来科技城中轴线核心区新房供应进入了断档期，一部分没有摇中云湖之城新房的购房群体，转向了二手房市场。
不过，未来科技城的新房断供只是暂时的。距离杭珹未来中心约3公里的时舟里项目，规划方案已公示，将打造15幢高层住宅，户型106㎡-169㎡，预计本月首开，新房不限价，据悉，首开放风价格预计36000元/㎡。
4月3日，保利发展以总价42.5亿元竞得未科南宅地，楼面价21426元/㎡，溢价率17.73%，超越相邻的时舟里项目去年12月份创下的20713元/㎡地价纪录。
此外，还有一宗毗邻钉钉全球总部、字节跳动杭州总部的“未科心脏地块”完成了商改住调规，接下来有望成为区域内的新爆点。地块附近有银泰中心项目、余杭国际体育馆、文化中心、体育中心等等。
业内人士分析，作为杭州第三中心核心承载地，未来科技城依托数字经济龙头形成产业集群，叠加绿汀路万象城、国际体育中心、杭州音乐厅等百亿级配套项目的规划及部分项目初具雏形，正在从概念规划到价值落地的蜕变。近期未来科技城楼市热度持续攀升，区域资产价值也将迎来重估。
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