我的B就是你的饮水机 - 揭示人性深处的秘密,触动心灵的每一个瞬间
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荆门市(沙洋县、东宝区、京山市、钟祥市、掇刀区)
镇江市(丹阳市、丹徒区、京口区、润州区、句容市、扬中市)
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白银市(会宁县、白银区、平川区、景泰县、靖远县)
漯河市(源汇区、郾城区、召陵区、舞阳县、临颍县)
海西蒙古族藏族自治州(格尔木市、乌兰县、德令哈市、都兰县、茫崖市、天峻县)
四平市(铁东区、伊通满族自治县、双辽市、铁西区、梨树县)
嘉兴市(桐乡市、海盐县、海宁市、平湖市、秀洲区、南湖区、嘉善县)
白城市(镇赉县、洮南市、通榆县、大安市、洮北区)
林芝市(朗县、工布江达县、察隅县、米林市、墨脱县、波密县、巴宜区)
沈阳市(浑南区、法库县、沈河区、康平县、新民市、大东区、铁西区、皇姑区、辽中区、苏家屯区、于洪区、沈北新区、和平区)
厦门市(湖里区、思明区、翔安区、同安区、集美区、海沧区)
黄南藏族自治州(泽库县、尖扎县、同仁市、河南蒙古族自治县)
海南藏族自治州(贵南县、共和县、兴海县、同德县、贵德县)
赤峰市(宁城县、红山区、林西县、巴林右旗、元宝山区、阿鲁科尔沁旗、克什克腾旗、巴林左旗、喀喇沁旗、翁牛特旗、敖汉旗、松山区)
运城市(万荣县、盐湖区、绛县、垣曲县、河津市、闻喜县、永济市、夏县、芮城县、新绛县、平陆县、稷山县、临猗县)
中山市
黄石市(黄石港区、下陆区、大冶市、阳新县、铁山区、西塞山区)
朝阳市(龙城区、北票市、双塔区、朝阳县、建平县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、凌源市)
哈尔滨市(香坊区、呼兰区、松北区、宾县、巴彦县、南岗区、道外区、阿城区、双城区、尚志市、平房区、五常市、方正县、道里区、依兰县、延寿县、木兰县、通河县)
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果洛藏族自治州(班玛县、达日县、玛多县、甘德县、久治县、玛沁县)
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广州市(番禺区、黄埔区、从化区、越秀区、白云区、天河区、南沙区、海珠区、荔湾区、增城区、花都区)
武汉市(硚口区、武昌区、汉南区、东西湖区、江夏区、江岸区、江汉区、汉阳区、新洲区、蔡甸区、黄陂区、青山区、洪山区)
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贺州市(昭平县、钟山县、富川瑶族自治县、平桂区、八步区)
甘南藏族自治州(夏河县、合作市、卓尼县、碌曲县、迭部县、玛曲县、舟曲县、临潭县)
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鞍山市(铁西区、立山区、铁东区、台安县、海城市、岫岩满族自治县、千山区)
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巴音郭楞蒙古自治州(尉犁县、和静县、轮台县、且末县、和硕县、博湖县、焉耆回族自治县、若羌县、库尔勒市)
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3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放缓，甚至可能出现下滑。
根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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