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承德市(平泉市、滦平县、围场满族蒙古族自治县、宽城满族自治县、双滦区、隆化县、鹰手营子矿区、承德县、双桥区、丰宁满族自治县、兴隆县)

咸宁市(崇阳县、通城县、赤壁市、咸安区、通山县、嘉鱼县)

湛江市(徐闻县、廉江市、吴川市、雷州市、坡头区、霞山区、麻章区、赤坎区、遂溪县)

珠海市(斗门区、香洲区、金湾区)  阳泉市(矿区、城区、盂县、郊区、平定县)

东营市(利津县、广饶县、垦利区、东营区、河口区)

崇左市(天等县、江州区、宁明县、龙州县、凭祥市、大新县、扶绥县)

石嘴山市(惠农区、大武口区、平罗县)

吴忠市(同心县、青铜峡市、盐池县、红寺堡区、利通区)  营口市(站前区、盖州市、鲅鱼圈区、西市区、大石桥市、老边区)

凉山彝族自治州(喜德县、会理市、冕宁县、会东县、布拖县、甘洛县、西昌市、金阳县、木里藏族自治县、昭觉县、越西县、普格县、雷波县、盐源县、德昌县、宁南县、美姑县)

阜阳市(颍州区、阜南县、颍泉区、颍上县、太和县、临泉县、颍东区、界首市)

包头市(昆都仑区、石拐区、达尔罕茂明安联合旗、东河区、白云鄂博矿区、固阳县、九原区、青山区、土默特右旗)

马鞍山市(和县、博望区、雨山区、当涂县、含山县、花山区)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、阿克陶县、乌恰县、阿合奇县)

景德镇市(浮梁县、昌江区、乐平市、珠山区)

宁夏回族自治区

株洲市(炎陵县、石峰区、芦淞区、渌口区、天元区、醴陵市、茶陵县、攸县、荷塘区)

武威市(凉州区、古浪县、民勤县、天祝藏族自治县)

湘潭市(韶山市、湘乡市、湘潭县、岳塘区、雨湖区)

渭南市(潼关县、韩城市、华州区、临渭区、白水县、富平县、澄城县、蒲城县、华阴市、大荔县、合阳县)

廊坊市(广阳区、香河县、文安县、大厂回族自治县、安次区、大城县、三河市、霸州市、永清县、固安县)

内江市(市中区、资中县、隆昌市、威远县、东兴区)

抚顺市(顺城区、清原满族自治县、望花区、东洲区、新宾满族自治县、抚顺县、新抚区)

防城港市(上思县、港口区、东兴市、防城区)

长春市(农安县、德惠市、公主岭市、南关区、二道区、宽城区、绿园区、双阳区、朝阳区、榆树市、九台区)

忻州市(代县、忻府区、宁武县、五寨县、静乐县、定襄县、岢岚县、偏关县、原平市、河曲县、神池县、保德县、繁峙县、五台县)

三沙市(南沙区、西沙区)

连云港市(灌南县、连云区、灌云县、赣榆区、东海县、海州区)

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洛阳市(西工区、瀍河回族区、孟津区、洛宁县、洛龙区、伊川县、嵩县、涧西区、偃师区、老城区、栾川县、宜阳县、汝阳县、新安县)

辽阳市(宏伟区、太子河区、弓长岭区、辽阳县、文圣区、灯塔市、白塔区)

永州市(江华瑶族自治县、祁阳市、道县、蓝山县、宁远县、新田县、零陵区、冷水滩区、东安县、双牌县、江永县)

嘉兴市(海盐县、南湖区、秀洲区、海宁市、桐乡市、平湖市、嘉善县)  平顶山市(汝州市、舞钢市、叶县、石龙区、湛河区、宝丰县、鲁山县、卫东区、新华区、郏县)

滨州市(阳信县、邹平市、无棣县、沾化区、博兴县、惠民县、滨城区)

黔西南布依族苗族自治州(兴义市、望谟县、贞丰县、册亨县、兴仁市、晴隆县、安龙县、普安县)

达州市(渠县、达川区、万源市、大竹县、开江县、宣汉县、通川区)桂林市(兴安县、七星区、平乐县、象山区、阳朔县、雁山区、叠彩区、永福县、秀峰区、恭城瑶族自治县、龙胜各族自治县、灌阳县、全州县、灵川县、资源县、荔浦市、临桂区)

陇南市(宕昌县、成县、两当县、康县、礼县、武都区、西和县、文县、徽县)  苏州市(相城区、姑苏区、昆山市、张家港市、吴中区、吴江区、常熟市、太仓市、虎丘区)

重庆市(丰都县、南岸区、綦江区、云阳县、巫山县、黔江区、九龙坡区、沙坪坝区、荣昌区、彭水苗族土家族自治县、武隆区、渝北区、璧山区、江津区、合川区、南川区、铜梁区、涪陵区、长寿区、渝中区、大足区、巫溪县、梁平区、秀山土家族苗族自治县、永川区、江北区、奉节县、垫江县、潼南区、万州区、酉阳土家族苗族自治县、大渡口区、忠县、石柱土家族自治县、城口县、北碚区、巴南区、开州区)

岳阳市(临湘市、华容县、岳阳楼区、平江县、岳阳县、云溪区、湘阴县、汨罗市、君山区)

安庆市(桐城市、太湖县、迎江区、大观区、宜秀区、怀宁县、望江县、岳西县、宿松县、潜山市)延安市(黄龙县、宜川县、子长市、富县、黄陵县、宝塔区、吴起县、甘泉县、志丹县、安塞区、延川县、洛川县、延长县)

怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、兰坪白族普米族自治县、福贡县、泸水市)

信阳市(淮滨县、光山县、平桥区、潢川县、浉河区、新县、息县、固始县、罗山县、商城县)

汕尾市(城区、陆河县、陆丰市、海丰县)

大兴安岭地区(塔河县、呼玛县、漠河市)

长沙市(长沙县、望城区、天心区、开福区、岳麓区、宁乡市、雨花区、芙蓉区、浏阳市)

漳州市(芗城区、云霄县、龙海区、长泰区、南靖县、漳浦县、诏安县、华安县、龙文区、东山县、平和县)

聊城市(东昌府区、东阿县、莘县、高唐县、冠县、茌平区、临清市、阳谷县)

德州市(临邑县、德城区、乐陵市、禹城市、武城县、齐河县、夏津县、陵城区、庆云县、宁津县、平原县)

通辽市(奈曼旗、扎鲁特旗、库伦旗、科尔沁左翼中旗、科尔沁区、科尔沁左翼后旗、开鲁县、霍林郭勒市)

荆门市(京山市、钟祥市、沙洋县、掇刀区、东宝区)

白山市(江源区、长白朝鲜族自治县、靖宇县、浑江区、抚松县、临江市)

朔州市(朔城区、怀仁市、平鲁区、山阴县、右玉县、应县)

晋城市(城区、高平市、沁水县、泽州县、阳城县、陵川县)

吉安市(新干县、万安县、安福县、遂川县、永新县、泰和县、吉安县、井冈山市、永丰县、吉州区、吉水县、峡江县、青原区)

随州市(随县、曾都区、广水市)

德阳市(绵竹市、旌阳区、广汉市、中江县、什邡市、罗江区)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。