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更新时间：2025-04-25 22:40:31　浏览次数： 832

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伊春市(铁力市、汤旺县、金林区、伊美区、南岔县、乌翠区、友好区、丰林县、大箐山县、嘉荫县)

池州市(青阳县、石台县、东至县、贵池区)

黔东南苗族侗族自治州(丹寨县、榕江县、施秉县、从江县、岑巩县、镇远县、麻江县、黄平县、三穗县、雷山县、天柱县、剑河县、台江县、凯里市、黎平县、锦屏县)

延安市(甘泉县、宝塔区、宜川县、黄陵县、延长县、安塞区、洛川县、子长市、黄龙县、富县、延川县、志丹县、吴起县) 枣庄市(薛城区、山亭区、台儿庄区、市中区、滕州市、峄城区)

昆明市(盘龙区、宜良县、嵩明县、五华区、晋宁区、东川区、西山区、安宁市、官渡区、石林彝族自治县、富民县、禄劝彝族苗族自治县、寻甸回族彝族自治县、呈贡区)

中卫市(海原县、沙坡头区、中宁县)

南京市(雨花台区、溧水区、高淳区、秦淮区、鼓楼区、浦口区、六合区、江宁区、栖霞区、玄武区、建邺区)乐山市(沐川县、金口河区、井研县、峨边彝族自治县、马边彝族自治县、沙湾区、夹江县、犍为县、峨眉山市、五通桥区、市中区)

深圳市(福田区、龙岗区、南山区、坪山区、盐田区、宝安区、光明区、罗湖区、龙华区) 哈密市(伊州区、巴里坤哈萨克自治县、伊吾县)

唐山市(路南区、路北区、遵化市、迁西县、滦南县、古冶区、玉田县、滦州市、丰南区、曹妃甸区、开平区、乐亭县、丰润区、迁安市)

宜春市(宜丰县、万载县、铜鼓县、袁州区、高安市、靖安县、奉新县、上高县、丰城市、樟树市)

西藏自治区

佳木斯市(桦川县、向阳区、前进区、同江市、抚远市、东风区、郊区、富锦市、汤原县、桦南县)

朔州市(平鲁区、朔城区、山阴县、怀仁市、右玉县、应县)

临汾市(永和县、曲沃县、洪洞县、大宁县、翼城县、汾西县、古县、尧都区、吉县、隰县、安泽县、侯马市、襄汾县、蒲县、浮山县、霍州市、乡宁县)

宝鸡市(金台区、眉县、麟游县、凤翔区、陇县、陈仓区、太白县、渭滨区、千阳县、岐山县、扶风县、凤县)

吐鲁番市(鄯善县、高昌区、托克逊县)

巴中市(恩阳区、平昌县、巴州区、通江县、南江县)

荆州市(沙市区、荆州区、监利市、松滋市、洪湖市、公安县、江陵县、石首市)

宁波市(余姚市、宁海县、鄞州区、海曙区、江北区、奉化区、慈溪市、北仑区、镇海区、象山县)

忻州市(岢岚县、定襄县、五台县、忻府区、保德县、宁武县、代县、神池县、原平市、静乐县、五寨县、河曲县、偏关县、繁峙县)

芜湖市(镜湖区、繁昌区、南陵县、鸠江区、湾沚区、无为市、弋江区)

遂宁市(安居区、船山区、蓬溪县、大英县、射洪市)

鹤岗市(绥滨县、萝北县、向阳区、兴安区、东山区、工农区、南山区、兴山区)

娄底市(涟源市、新化县、冷水江市、双峰县、娄星区)

鹤壁市(鹤山区、淇滨区、山城区、淇县、浚县)

日照市(五莲县、东港区、莒县、岚山区)

三沙市(西沙区、南沙区)

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贵阳市(白云区、观山湖区、开阳县、南明区、乌当区、清镇市、息烽县、云岩区、修文县、花溪区)

贺州市(平桂区、钟山县、八步区、富川瑶族自治县、昭平县)

佛山市(高明区、南海区、顺德区、禅城区、三水区)

庆阳市(合水县、宁县、庆城县、华池县、正宁县、镇原县、西峰区、环县) 惠州市(惠城区、惠东县、龙门县、惠阳区、博罗县)

海西蒙古族藏族自治州(德令哈市、茫崖市、都兰县、天峻县、格尔木市、乌兰县)

濮阳市(清丰县、范县、南乐县、华龙区、台前县、濮阳县)

肇庆市(高要区、广宁县、德庆县、怀集县、四会市、端州区、鼎湖区、封开县)济南市(历城区、济阳区、莱芜区、商河县、钢城区、市中区、历下区、天桥区、平阴县、长清区、章丘区、槐荫区)

乌海市(乌达区、海南区、海勃湾区) 固原市(原州区、泾源县、彭阳县、西吉县、隆德县)

凉山彝族自治州(木里藏族自治县、会理市、会东县、美姑县、越西县、盐源县、喜德县、德昌县、雷波县、普格县、甘洛县、布拖县、昭觉县、宁南县、冕宁县、西昌市、金阳县)

泉州市(金门县、洛江区、丰泽区、南安市、晋江市、安溪县、惠安县、永春县、石狮市、鲤城区、泉港区、德化县)

绍兴市(柯桥区、嵊州市、新昌县、越城区、诸暨市、上虞区)甘孜藏族自治州(甘孜县、道孚县、石渠县、九龙县、雅江县、色达县、白玉县、丹巴县、稻城县、新龙县、理塘县、巴塘县、康定市、泸定县、德格县、炉霍县、得荣县、乡城县)

商洛市(洛南县、柞水县、镇安县、山阳县、丹凤县、商南县、商州区)

安阳市(林州市、汤阴县、北关区、殷都区、滑县、龙安区、内黄县、文峰区、安阳县)

北海市(海城区、合浦县、铁山港区、银海区)

丹东市(东港市、振安区、元宝区、振兴区、凤城市、宽甸满族自治县)

海口市(美兰区、秀英区、琼山区、龙华区)

宁德市(福安市、寿宁县、霞浦县、屏南县、福鼎市、蕉城区、古田县、柘荣县、周宁县)

本溪市(本溪满族自治县、溪湖区、南芬区、明山区、桓仁满族自治县、平山区)

上海市(黄浦区、松江区、奉贤区、徐汇区、金山区、静安区、闵行区、嘉定区、杨浦区、普陀区、崇明区、宝山区、虹口区、青浦区、浦东新区、长宁区)

镇江市(润州区、丹阳市、句容市、丹徒区、扬中市、京口区)

昌都市(洛隆县、芒康县、八宿县、察雅县、类乌齐县、丁青县、卡若区、贡觉县、江达县、左贡县、边坝县)

晋中市(和顺县、榆社县、寿阳县、平遥县、介休市、左权县、祁县、榆次区、太谷区、灵石县、昔阳县)

哈尔滨市(道里区、阿城区、呼兰区、方正县、双城区、平房区、南岗区、五常市、巴彦县、木兰县、通河县、松北区、道外区、香坊区、宾县、延寿县、依兰县、尚志市)

银川市(贺兰县、永宁县、金凤区、西夏区、灵武市、兴庆区)

淮安市(涟水县、金湖县、盱眙县、淮阴区、洪泽区、清江浦区、淮安区)

兰州市(城关区、安宁区、红古区、榆中县、七里河区、西固区、皋兰县、永登县)

长沙市(长沙县、雨花区、开福区、天心区、望城区、浏阳市、芙蓉区、岳麓区、宁乡市)

　　来源：中新经纬

　　同程旅行24.97亿元吞并万达酒管引发资本市场波动。

　　4月22日，万达酒店发展（0169.HK）盘中涨超20%，同程旅行（0780.HK）一度跌超11%。

　　变卖核心资产

　　万达酒店发展近日披露公告，4月17日，公司、同程旅行与万达酒店管理（香港）有限公司（简称“万达酒管”）订立买卖协议，公司已有条件同意出售而同程旅行已有条件同意购买待售股份（即万达酒管全部已发行股本），初步代价约为人民币24.97亿元。

　　来源：万达酒店发展公告

　　交割后，万达酒店发展将不再持有万达酒管任何权益，且万达酒管财务业绩将不再合并入账。

　　资料显示，万达酒店发展主要业务包括酒店业务（包括：酒店营运及管理服务、酒店设计及建设管理服务）和物业业务（包括：投资物业租赁、于海外买卖及租赁之物业）。其中酒店业务由此次出售的万达酒管经营。

　　2024年，万达酒店发展收益9.91亿港元，其中酒店营运及管理服务收益7.24亿港元，酒店设计及建设管理服务收益1.68亿港元，剩余不足1.5亿港元收益来自物业业务。这意味着万达酒管是万达酒店发展最核心的资产。

　　截至2024年末，万达酒管管理的酒店网络有204家酒店及超过40200间客房，另有376家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店。

　　万达酒管目前管理的主要酒店品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华与万达安柏，另外还有万达美华、万达悦华与万达安悦。

　　来源：万达酒店发展2024年业绩公告

　　2024年，万达酒管所有酒店入住率53.9%，平均每日房价456元。相比较来看，文旅部披露的2024年第三季度全国星级旅游饭店统计调查报告显示，五星级饭店平均出租率60.73%，平均房价599.72元/间夜；星级酒店（1星至5星）平均出租率52.96%，平均房价375.1元/间夜。

　　来源：文旅部网站

　　价值方面，万达酒管集团在2024年末之未经审核净资产约为13.48亿港元。业绩表现上，万达酒管2024年溢利净额（除税后）为2156.3万港元。

　　对交易影响，万达酒店发展表示，预期出售事项将产生收益约17.31亿港元，公司有意将投资业务多元化，以涵盖文化及旅游业并寻找及物色合适的国内外投资机会。

　　值得注意的是，万达酒店发展还提到，预期出售事项将为集团提供估计所得款项净额约24.01亿港元（经扣除交易相关费用及开支以及相关税项）。于交割后，集团预期在保留有关款项作为一般营运资金及/或未来投资后，在适用法律允许之情况下，将建议以股息的方式向股东分派全部或大部分所得款项净额。

　　来源：Wind

　　Wind数据显示，万达商业地产海外有限公司（简称“万达海外”）持有万达酒店发展65.04%股份，王健林、王思聪父子通过大连万达商业管理集团股份有限公司间接持有万达海外股份。

　　这意味着，万达酒店24亿港元到账后，或将通过股息方式输送进入王健林、王思聪父子口袋。

　　各取所需

　　对于收购万达酒管，同程旅行似乎颇为满意。

　　同程旅行表示，万达酒管拥有许多完善的高端酒店品牌组合，其在国内市场具有高影响力。此外，万达酒管集团的管理团队经验丰富并拥有深厚的行业专业知识。这些都将增强公司在高端酒店的竞争力，从而进一步巩固其于行业内的地位。另一方面，公司相信，通过输出其深厚的行业洞察力、市场营销经验及酒店运营管理实力，将为万达酒管集团增强实力。因此，同程旅行相信股权转让将为本集团及万达酒管集团带来巨大的协同效益。

　　万达酒管管理酒店以三种模式运营，分别为租赁与经营酒店；管理酒店；特许经营酒店。

　　根据租赁与经营酒店模式，万达酒管集团向酒店业主租赁酒店并管理及经营该等酒店，并承担所有相关费用。该公司负责招聘，培训和监督酒店经理和员工，支付与这些酒店的建造和翻新有关的租赁和费用，并购置所有用品和其他必需的设备。

　　根据管理酒店模式，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主，通过万达酒管任命的现场酒店管理团队来管理此类酒店，并向酒店业主收取管理费用。万达酒管准许酒店业主使用其品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利。这些酒店将按照万达酒管的品牌标准运营，包括在万达酒管的监督下改造酒店物业以符合相应品牌产品的标准设计和布局，使用万达酒管的中央预订系统和酒店管理IT系统，并纳入其消耗品采购系统。

　　在特许经营酒店模式下，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主（与管理酒店模式类似），但万达酒管为加盟酒店提供培训，预订和技术支持服务，并向特许经营商收取费用，而不委任现场酒店管理人员。

　　另外，这些酒店将按照万达酒管的品牌标准进行运营，包括在万达酒管的监督下使酒店物业符合万达酒管品牌的相应标准。对于万达酒管的特许经营酒店，准许酒店业主使用万达酒管的品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利，并根据品牌标准改造特许经营酒店。然而相对于现场委任酒店经理以管理酒店，万达酒管只向酒店员工给予培训，向特许经营酒店提供预订和技术支持服务。

　　值得注意的是，万达酒管的运营模式与同程旅行旗下酒店业务有大量融合的机会。

　　2021年，同程旅行成立艺龙酒店科技。通过内部孵化、战略投资，艺龙酒店科技平台已形成多元化的酒管品牌矩阵，入驻平台的企业有艺程酒管、珀林酒管、启程酒管、美豪酒管、安程酒管、清藤易家酒管、爱电竞酒管、吉程酒管、日本艺丽酒管等多家酒管公司，以及同驿科技、旅智科技等住宿赋能中台。

　　未来，万达酒管将与同程旅行以何种形式合作，万达酒管会否将其品牌名称、徽标、管理标准等嵌入同程旅行仍有待观察。

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

　　封面、导语图来源：“万达酒店及度假村Wanda”微博

　　欧洲央行周二公布的一项调查显示，在特朗普政府4月初宣布关税措施的前几周，欧元区企业报告称其商业发展势头有所改善，这主要反映出工业部门开始出现复苏迹象。

　　一项对79家主要非金融企业的调查显示，企业表示，尽管不确定性仍然很高，但有迹象表明对机械设备的需求正在回升，同时也有信号显示建筑活动正在好转。

　　由于这些企业是在3月26日至4月2日期间接受的调查，也就是在美国宣布关税措施引发金融市场动荡之前，所以自那以后企业的前景可能已经变得黯淡。

　　上周，欧洲央行警告称，经济增长面临的下行风险已显著增加，而且贸易战将降低经济增长速度。

　　不过，在市场动荡前的几周里，企业表示，即使他们的主要精力放在提高效率上而非招聘更多员工，就业前景也在略有改善。

　　欧洲央行还补充称，截至3月底，企业还表示他们对关税措施持观望态度，尚未重新评估重大投资计划。

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