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乌鲁木齐市(达坂城区、头屯河区、天山区、米东区、沙依巴克区、水磨沟区、新市区、乌鲁木齐县)
西双版纳傣族自治州(勐海县、勐腊县、景洪市) 佳木斯市(同江市、汤原县、桦川县、富锦市、郊区、桦南县、东风区、向阳区、抚远市、前进区)
兴安盟(突泉县、科尔沁右翼前旗、科尔沁右翼中旗、扎赉特旗、乌兰浩特市、阿尔山市)
南京市(建邺区、溧水区、雨花台区、高淳区、鼓楼区、六合区、栖霞区、江宁区、秦淮区、玄武区、浦口区)
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齐齐哈尔市(克山县、碾子山区、拜泉县、铁锋区、昂昂溪区、梅里斯达斡尔族区、讷河市、克东县、泰来县、富裕县、依安县、龙沙区、建华区、富拉尔基区、龙江县、甘南县) 德宏傣族景颇族自治州(盈江县、陇川县、瑞丽市、梁河县、芒市)
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大庆市(林甸县、肇源县、让胡路区、龙凤区、萨尔图区、肇州县、大同区、杜尔伯特蒙古族自治县、红岗区)
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云浮市(罗定市、云城区、郁南县、云安区、新兴县)
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北京4月16日电(记者庞无忌)中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞16日在北京参加中新社国是直通车举办的“2025年一季度经济形势分析会”时表示,当前,房地产市场保持持续向好态势,目前正向结构性止跌回稳方向迈进。
从总量来看,各项指标跌幅收窄趋势更为明显。去年10月份以来,房地产各项指标跌幅持续收窄,今年一季度,房地产开发投资,商品房销售额、销售面积,新开工、房地产企业到位资金、个人抵押贷款等指标,跌幅明显收窄。
从结构来看,出现结构优化、品质提升的趋势。一线城市整体表现较好,一季度新建商品房销售面积增长0.6%,市场交易趋于活跃。二线城市改善性需求释放。从品质来看,好房子销售量价增长都较为明显。而且一季度土地市场升温比较明显,溢价率出现大幅回升,反映出积极向好的变化在延续。
这是因为楼市的四大决定性因素开始出现良性循环。一是房地产本身,多项指标跌幅收窄;二是一揽子增量政策陆续出台,宏观经济环境向好;三是市场预期逐步得到修复;四是楼市负向循环被打破,这些因素相互作用,使得房地产有了持续正向发展的条件。