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萍乡市(芦溪县、安源区、莲花县、上栗县、湘东区)








青岛市(城阳区、市南区、莱西市、即墨区、李沧区、胶州市、崂山区、市北区、黄岛区、平度市)








廊坊市(广阳区、三河市、大厂回族自治县、固安县、香河县、大城县、文安县、霸州市、安次区、永清县)








襄阳市(襄城区、谷城县、保康县、襄州区、枣阳市、南漳县、宜城市、樊城区、老河口市)  阿克苏地区(拜城县、新和县、温宿县、阿瓦提县、柯坪县、阿克苏市、库车市、沙雅县、乌什县)








六安市(金安区、霍山县、叶集区、霍邱县、舒城县、裕安区、金寨县)








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杭州市(滨江区、钱塘区、拱墅区、淳安县、临平区、余杭区、桐庐县、富阳区、上城区、建德市、西湖区、临安区、萧山区)








许昌市(魏都区、襄城县、长葛市、鄢陵县、禹州市、建安区)  铜川市(王益区、印台区、宜君县、耀州区)








佳木斯市(向阳区、前进区、郊区、抚远市、汤原县、东风区、桦南县、桦川县、同江市、富锦市)








绥化市(安达市、北林区、明水县、绥棱县、兰西县、海伦市、青冈县、庆安县、肇东市、望奎县)








湘西土家族苗族自治州(龙山县、保靖县、永顺县、吉首市、古丈县、凤凰县、花垣县、泸溪县)








郑州市(荥阳市、惠济区、登封市、上街区、新密市、巩义市、二七区、新郑市、金水区、管城回族区、中原区、中牟县)








黔东南苗族侗族自治州(榕江县、剑河县、岑巩县、天柱县、施秉县、黄平县、凯里市、从江县、台江县、锦屏县、镇远县、三穗县、黎平县、麻江县、丹寨县、雷山县)








凉山彝族自治州(宁南县、昭觉县、布拖县、德昌县、会理市、冕宁县、普格县、越西县、雷波县、甘洛县、西昌市、木里藏族自治县、美姑县、盐源县、会东县、金阳县、喜德县)








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克拉玛依市(克拉玛依区、白碱滩区、乌尔禾区、独山子区)








儋州市








秦皇岛市(北戴河区、卢龙县、青龙满族自治县、抚宁区、昌黎县、海港区、山海关区)








嘉兴市(秀洲区、海盐县、海宁市、桐乡市、嘉善县、平湖市、南湖区)








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辽源市(龙山区、东辽县、东丰县、西安区)








邵阳市(绥宁县、邵东市、北塔区、大祥区、新宁县、新邵县、洞口县、隆回县、武冈市、城步苗族自治县、邵阳县、双清区)








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鞍山市(铁东区、岫岩满族自治县、千山区、台安县、海城市、立山区、铁西区)武威市(民勤县、天祝藏族自治县、凉州区、古浪县)








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广西壮族自治区








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　　本报记者 陈 潇

　　4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。

　　据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。

　　具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。

　　同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。

　　回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。

　　“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。

　　同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。

　　今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。

　　今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。

　　在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。

　　各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。

　　“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。

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