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荆州市(公安县、沙市区、监利市、江陵县、荆州区、洪湖市、石首市、松滋市)
石河子市(白杨市、铁门关市、阿拉尔市、昆玉市、五家渠市、新星市、双河市、图木舒克市、可克达拉市、胡杨河市、北屯市)
德州市(禹城市、陵城区、平原县、庆云县、乐陵市、武城县、临邑县、齐河县、德城区、夏津县、宁津县)
郴州市(汝城县、桂东县、桂阳县、嘉禾县、北湖区、临武县、宜章县、永兴县、资兴市、安仁县、苏仙区)
镇江市(丹阳市、句容市、扬中市、丹徒区、润州区、京口区)
赤峰市(阿鲁科尔沁旗、喀喇沁旗、红山区、敖汉旗、克什克腾旗、翁牛特旗、松山区、巴林左旗、元宝山区、巴林右旗、宁城县、林西县)
塔城地区(沙湾市、塔城市、额敏县、乌苏市、托里县、裕民县、和布克赛尔蒙古自治县)
德宏傣族景颇族自治州(瑞丽市、梁河县、盈江县、芒市、陇川县)
迪庆藏族自治州(德钦县、维西傈僳族自治县、香格里拉市)
黄石市(阳新县、下陆区、铁山区、西塞山区、黄石港区、大冶市)
武威市(民勤县、凉州区、天祝藏族自治县、古浪县)
大兴安岭地区(漠河市、塔河县、呼玛县)
铁岭市(昌图县、银州区、清河区、西丰县、调兵山市、开原市、铁岭县)
哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊州区、伊吾县)
西安市(鄠邑区、蓝田县、阎良区、高陵区、临潼区、莲湖区、新城区、未央区、长安区、周至县、雁塔区、灞桥区、碑林区)
太原市(万柏林区、古交市、娄烦县、小店区、晋源区、清徐县、阳曲县、尖草坪区、杏花岭区、迎泽区)
天水市(秦安县、清水县、秦州区、张家川回族自治县、麦积区、武山县、甘谷县)
蚌埠市(淮上区、禹会区、怀远县、五河县、蚌山区、固镇县、龙子湖区)
南宁市(上林县、良庆区、横州市、江南区、马山县、兴宁区、西乡塘区、武鸣区、宾阳县、邕宁区、青秀区、隆安县)
本溪市(南芬区、本溪满族自治县、桓仁满族自治县、溪湖区、明山区、平山区)
九江市(柴桑区、瑞昌市、修水县、湖口县、共青城市、德安县、武宁县、彭泽县、濂溪区、浔阳区、都昌县、庐山市、永修县)
成都市(大邑县、龙泉驿区、锦江区、金牛区、彭州市、邛崃市、成华区、新都区、简阳市、青白江区、温江区、郫都区、青羊区、武侯区、双流区、都江堰市、金堂县、蒲江县、新津区、崇州市)
信阳市(息县、罗山县、浉河区、商城县、潢川县、平桥区、新县、淮滨县、光山县、固始县)
鹤岗市(南山区、兴安区、东山区、绥滨县、兴山区、工农区、萝北县、向阳区)
贵阳市(清镇市、白云区、南明区、观山湖区、花溪区、云岩区、乌当区、息烽县、开阳县、修文县)
宜宾市(江安县、筠连县、长宁县、南溪区、屏山县、翠屏区、兴文县、高县、珙县、叙州区)
温州市(龙湾区、乐清市、龙港市、洞头区、瓯海区、鹿城区、泰顺县、苍南县、平阳县、文成县、永嘉县、瑞安市)
淮北市(相山区、杜集区、濉溪县、烈山区)
海南藏族自治州(贵德县、兴海县、同德县、共和县、贵南县)
保定市(涞水县、高阳县、雄县、博野县、阜平县、涞源县、竞秀区、徐水区、容城县、定州市、安新县、易县、满城区、望都县、高碑店市、顺平县、曲阳县、莲池区、蠡县、涿州市、安国市、清苑区、唐县、定兴县)
汕尾市(陆河县、城区、陆丰市、海丰县)
内江市(隆昌市、威远县、市中区、资中县、东兴区)
淮南市(潘集区、谢家集区、寿县、八公山区、田家庵区、凤台县、大通区)
宁夏回族自治区
邯郸市(邯山区、大名县、复兴区、临漳县、武安市、曲周县、涉县、肥乡区、丛台区、广平县、永年区、磁县、魏县、馆陶县、鸡泽县、邱县、峰峰矿区、成安县)
那曲市(尼玛县、聂荣县、双湖县、申扎县、色尼区、班戈县、嘉黎县、巴青县、索县、安多县、比如县)
黑河市(孙吴县、爱辉区、嫩江市、北安市、五大连池市、逊克县)
阿勒泰地区(阿勒泰市、富蕴县、福海县、哈巴河县、青河县、吉木乃县、布尔津县)
开封市(兰考县、顺河回族区、龙亭区、鼓楼区、通许县、禹王台区、尉氏县、杞县、祥符区)
怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、泸水市、福贡县、兰坪白族普米族自治县)
泉州市(安溪县、德化县、丰泽区、南安市、洛江区、永春县、鲤城区、石狮市、惠安县、晋江市、金门县、泉港区)
湘西土家族苗族自治州(吉首市、古丈县、永顺县、龙山县、泸溪县、花垣县、保靖县、凤凰县)
凉山彝族自治州(会东县、甘洛县、金阳县、昭觉县、木里藏族自治县、美姑县、西昌市、盐源县、喜德县、布拖县、宁南县、雷波县、普格县、越西县、德昌县、冕宁县、会理市)
普洱市(景东彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、墨江哈尼族自治县、西盟佤族自治县、思茅区、江城哈尼族彝族自治县、景谷傣族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县)
黄南藏族自治州(尖扎县、河南蒙古族自治县、同仁市、泽库县)
武汉市(江夏区、硚口区、青山区、武昌区、汉阳区、汉南区、黄陂区、新洲区、蔡甸区、东西湖区、江岸区、洪山区、江汉区)
宜春市(上高县、樟树市、高安市、袁州区、奉新县、万载县、丰城市、宜丰县、靖安县、铜鼓县)
南京市(六合区、浦口区、江宁区、栖霞区、溧水区、建邺区、雨花台区、玄武区、鼓楼区、秦淮区、高淳区)
吉安市(峡江县、吉安县、安福县、新干县、井冈山市、万安县、吉州区、吉水县、青原区、遂川县、永丰县、泰和县、永新县)
岳阳市(华容县、君山区、湘阴县、岳阳楼区、云溪区、岳阳县、汨罗市、临湘市、平江县)
甘南藏族自治州(迭部县、合作市、卓尼县、碌曲县、舟曲县、玛曲县、临潭县、夏河县)
杭州市(萧山区、滨江区、临安区、拱墅区、西湖区、建德市、钱塘区、富阳区、上城区、临平区、余杭区、淳安县、桐庐县)
郑州市(新郑市、荥阳市、新密市、巩义市、管城回族区、登封市、上街区、惠济区、中牟县、二七区、中原区、金水区)
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宜昌市(秭归县、西陵区、远安县、猇亭区、点军区、宜都市、夷陵区、长阳土家族自治县、五峰土家族自治县、当阳市、伍家岗区、枝江市、兴山县)
西藏自治区
大庆市(大同区、杜尔伯特蒙古族自治县、萨尔图区、让胡路区、龙凤区、林甸县、肇州县、肇源县、红岗区)
长沙市(雨花区、芙蓉区、望城区、浏阳市、宁乡市、开福区、长沙县、岳麓区、天心区)
湖州市(德清县、吴兴区、长兴县、安吉县、南浔区)
临汾市(乡宁县、侯马市、蒲县、翼城县、永和县、安泽县、汾西县、尧都区、浮山县、洪洞县、曲沃县、古县、襄汾县、隰县、吉县、霍州市、大宁县)
南通市(如皋市、通州区、海安市、海门区、崇川区、启东市、如东县)
保山市(隆阳区、龙陵县、施甸县、腾冲市、昌宁县)
韶关市(新丰县、浈江区、仁化县、武江区、乳源瑶族自治县、始兴县、南雄市、曲江区、翁源县、乐昌市)
赣州市(瑞金市、南康区、崇义县、宁都县、大余县、全南县、兴国县、石城县、信丰县、龙南市、赣县区、会昌县、上犹县、于都县、章贡区、安远县、寻乌县、定南县)
黔西南布依族苗族自治州(普安县、册亨县、安龙县、晴隆县、贞丰县、望谟县、兴义市、兴仁市)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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