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日照市(东港区、莒县、岚山区、五莲县)

酒泉市(玉门市、肃州区、瓜州县、肃北蒙古族自治县、阿克塞哈萨克族自治县、金塔县、敦煌市)

清远市(连南瑶族自治县、佛冈县、清城区、阳山县、清新区、英德市、连州市、连山壮族瑶族自治县)

长春市(宽城区、绿园区、南关区、德惠市、九台区、双阳区、二道区、榆树市、公主岭市、农安县、朝阳区)  西宁市(城北区、城中区、城西区、湟中区、城东区、大通回族土族自治县、湟源县)

孝感市(应城市、孝南区、汉川市、安陆市、云梦县、孝昌县、大悟县)

嘉峪关市

肇庆市(鼎湖区、德庆县、高要区、端州区、怀集县、封开县、广宁县、四会市)朔州市(怀仁市、右玉县、山阴县、应县、朔城区、平鲁区)

迪庆藏族自治州(香格里拉市、德钦县、维西傈僳族自治县)  贵阳市(白云区、息烽县、观山湖区、开阳县、乌当区、花溪区、清镇市、云岩区、修文县、南明区)

晋城市(高平市、城区、阳城县、陵川县、泽州县、沁水县)

荆州市(沙市区、江陵县、石首市、荆州区、松滋市、洪湖市、公安县、监利市)

盐城市(滨海县、盐都区、建湖县、大丰区、东台市、阜宁县、射阳县、响水县、亭湖区)

青岛市(胶州市、市南区、城阳区、黄岛区、即墨区、崂山区、李沧区、市北区、莱西市、平度市)

宿州市(砀山县、萧县、灵璧县、埇桥区、泗县)

泉州市(永春县、金门县、洛江区、晋江市、南安市、鲤城区、丰泽区、泉港区、石狮市、惠安县、安溪县、德化县)

随州市(曾都区、随县、广水市)

德阳市(什邡市、广汉市、罗江区、绵竹市、中江县、旌阳区)

周口市(淮阳区、鹿邑县、项城市、太康县、商水县、沈丘县、郸城县、西华县、扶沟县、川汇区)

铁岭市(西丰县、银州区、清河区、昌图县、调兵山市、铁岭县、开原市)

枣庄市(峄城区、市中区、台儿庄区、滕州市、薛城区、山亭区)

甘孜藏族自治州(白玉县、泸定县、新龙县、石渠县、色达县、九龙县、巴塘县、稻城县、道孚县、甘孜县、得荣县、雅江县、康定市、理塘县、炉霍县、丹巴县、乡城县、德格县)

定西市(岷县、临洮县、渭源县、漳县、陇西县、安定区、通渭县)

黄冈市(浠水县、团风县、麻城市、红安县、武穴市、蕲春县、黄梅县、英山县、罗田县、黄州区)

毕节市(威宁彝族回族苗族自治县、大方县、金沙县、织金县、纳雍县、七星关区、黔西市、赫章县)

聊城市(冠县、莘县、东昌府区、东阿县、高唐县、阳谷县、茌平区、临清市)

温州市(洞头区、乐清市、瓯海区、苍南县、鹿城区、泰顺县、文成县、龙湾区、平阳县、永嘉县、龙港市、瑞安市)

唐山市(滦南县、乐亭县、开平区、迁安市、丰南区、路南区、古冶区、丰润区、路北区、滦州市、遵化市、玉田县、迁西县、曹妃甸区)

大兴安岭地区(漠河市、呼玛县、塔河县)

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昌吉回族自治州(呼图壁县、玛纳斯县、木垒哈萨克自治县、吉木萨尔县、阜康市、奇台县、昌吉市)

达州市(开江县、万源市、渠县、达川区、大竹县、宣汉县、通川区)

珠海市(香洲区、金湾区、斗门区)

梧州市(蒙山县、苍梧县、龙圩区、长洲区、岑溪市、藤县、万秀区)  怀化市(麻阳苗族自治县、通道侗族自治县、溆浦县、新晃侗族自治县、洪江市、中方县、鹤城区、会同县、辰溪县、芷江侗族自治县、靖州苗族侗族自治县、沅陵县)

许昌市(魏都区、长葛市、鄢陵县、禹州市、襄城县、建安区)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、乌恰县、阿图什市、阿合奇县)

梅州市(梅江区、大埔县、丰顺县、五华县、蕉岭县、平远县、兴宁市、梅县区)泸州市(江阳区、合江县、龙马潭区、叙永县、古蔺县、纳溪区、泸县)

广安市(武胜县、邻水县、广安区、华蓥市、岳池县、前锋区)  通化市(柳河县、辉南县、二道江区、梅河口市、通化县、东昌区、集安市)

阳泉市(矿区、郊区、盂县、平定县、城区)

东莞市

扬州市(仪征市、广陵区、宝应县、江都区、高邮市、邗江区)西双版纳傣族自治州(勐海县、勐腊县、景洪市)

新疆维吾尔自治区

桂林市(阳朔县、雁山区、七星区、平乐县、荔浦市、恭城瑶族自治县、秀峰区、永福县、全州县、象山区、临桂区、叠彩区、兴安县、灵川县、灌阳县、资源县、龙胜各族自治县)

镇江市(句容市、京口区、扬中市、润州区、丹徒区、丹阳市)

潮州市(潮安区、饶平县、湘桥区)

自贡市(贡井区、沿滩区、富顺县、大安区、自流井区、荣县)

十堰市(郧西县、茅箭区、张湾区、房县、丹江口市、郧阳区、竹山县、竹溪县)

金昌市(金川区、永昌县)

淮安市(清江浦区、金湖县、淮安区、洪泽区、淮阴区、盱眙县、涟水县)

乌兰察布市(卓资县、察哈尔右翼中旗、丰镇市、察哈尔右翼后旗、化德县、兴和县、凉城县、四子王旗、集宁区、察哈尔右翼前旗、商都县)

漯河市(召陵区、舞阳县、源汇区、郾城区、临颍县)

湛江市(赤坎区、霞山区、遂溪县、坡头区、徐闻县、雷州市、廉江市、麻章区、吴川市)

崇左市(大新县、江州区、凭祥市、天等县、宁明县、扶绥县、龙州县)

丹东市(元宝区、宽甸满族自治县、振安区、东港市、振兴区、凤城市)

三沙市(南沙区、西沙区)

辽源市(东丰县、龙山区、东辽县、西安区)

黑河市(爱辉区、孙吴县、五大连池市、逊克县、北安市、嫩江市)

界面新闻记者|王婷婷

房地产市场正处“止跌回稳”关键时期，开发商要主动求变，调整策略以适应市场新节奏。

厦门国资房企象屿地产也不例外，深耕上海等核心城市策略已定，缩编只是迟早问题。

近日，据媒体报道，象屿地产正进行大规模组织调整，原天津公司、唐山公司合并至沪浙区域，重庆公司合并至江苏区域，调整完成后，全国仅剩余三家区域公司，分别是沪浙区域、江苏区域、海西区域。

在本次调整过后，基本人员变化不大，原天津总经理调入沪浙区域分管运营管理部。

一名接近象屿地产的人士告诉界面新闻，“原来天津，唐山和重庆就不是区域公司，内部叫单体公司，现在只是纳入区域管理，其实人没怎么动。”

上述知情人士表示，该调整也并非近期发生，是于今年年初进行，“已经两个多月了。”据界面新闻了解，除了原天津总经理调入沪浙区域之外，沪浙区域也有人员调至天津。

近年来，房地产市场面临深度调整，不少民营房企陷入债务困境，不再现身于公开土地市场。象屿地产作为闽系国资房企，逐渐在行业崭露头角，不仅大手笔拿地，为了迅速打开局面还大举招兵买马，扩充团队建设。

去年下半年，象屿地产招来知名地产经理人佟文艳，担任沪浙区域总经理助理。

佟文艳在地产行业有着丰富的从业经历，入行十余年间她曾先后任职于绿地集团、旭辉集团、泰禾集团以及上坤集团、中南锦时，从营销一线做到上市公司核心高管。

在任绿地时期，佟文艳从企划专员升至绿地事业二部策划中心总监；2015年她加盟民营房企旭辉，担任上海区域总经理助理兼营销总监；三年后佟文艳加入泰禾，担任上海区域营销副总经理。再之后，她又相继担任上坤地产副总裁、中南锦时营销副总裁。

此前，象屿地产已引入多名外部高管。比如恒大管培生出身的林文希，去年上半年加入象屿地产担任成本管理部负责人；原中南集团副总裁杨杰也加盟象屿地产，担任福建区域总裁。

原祥生地产环南京城市公司副总经理刘宏亮，也于去年6月出任象屿地产沪浙区域营销管理部总监；3个月后，前金辉集团营销总经理孙群存也加盟象屿地产，担任集团营销中心总经理。

不仅如此，象屿地产去年年初还对其重仓区域沪浙区域“换帅”，由原金地商置华东区域副总裁兼环沪公司总经理鲍轶群出任沪浙区域总经理一职。

象屿地产今年再进行区域调整，也是其深耕策略的继续深化，将重点发力长三角、海西区域。尤其以上海为核心的长三角区域，成为象屿地产的战略要地。

不仅建立了“上海+厦门”双总部模式，拿地也多集中于上海、苏州等核心城市。以上海为例，象屿地产曾挤进房企销售TOP10。

中指研究院数据显示，2022年，象屿地产以237.42亿元的销售额排名第九，不仅超过上海本土房企宝华、大华，也比建发房产多卖30亿元以上。

2023年象屿地产更是在上海“扬眉吐气”，以205.7亿元的销售额排第六名，上海地产、中国铁建、大华、绿城、建发等房企均在其后。

但这之后，房地产市场开始回暖，土地市场渐热，上海成为品牌房企的必争之地，象屿地产运势不如之前，多次拿地却多次“陪跑”。

中指研究院数据显示，2024年全年，象屿地产在上海共摘得三宗地，权益地价合共68.6亿元，与2023年的公开市场拿地数量持平，但远低于2022年。最终体现在销售成绩上，2024年象屿地产直接跌至第14名，全年销售额仅119.1亿元。

2025年，房地产市场“止跌回稳”的关键一年，上海作为全国楼市风向标，象屿地产决心在此扭转局势，拿地更积极了，核心地块的土拍几乎一块不落。

只是，对于拿地这件事，不仅考验房企的资金实力，还有运气的成分存在。2025年上海首场土拍中，松江区SJS30003单元01-18号地块迎来保利发展、招商蛇口、国贸、象屿4家竞买人，最终保利发展胜出。

2月份，象屿地产再展开对奉贤新城10单元06-07地块的争夺，结果仍未如愿，地块被龙湖&建华收入囊中。

3月初，象屿地产对嘉定新城核心区的F03A-4地块势在必得，在地块开拍之前就对目标地块发出招标计划公告。遗憾的是，最后赢家是招商蛇口。

直到3月底，象屿地产才打破在上海的拿地僵局，以总价66.79亿元、溢价率18.97%拿下闵行兰香湖组团用地。

该地块只有一个竞争对手联发集团。据界面新闻了解，象屿地产此次拿地之所以能够取胜，是因为两家开发商同为厦门国资房企，没必要激烈争抢将地价推太高。

象屿地产知情人士告诉界面新闻，“闵行项目还是要打产品，做一些偏改善的，毕竟是市区低容积率土地。”该名人士表示，其实象屿地产投资还是偏谨慎，希望投一块，成一块。

虽然拿地颇为艰难，但2025年象屿地产在上海的销售有向好趋势。鲍轶群、孙群存、佟文艳等地产经理人的加入，也令象屿地产底气更足，从外环终于走进了内环。

3月24日，位于浦东外环外的象屿联发·金海汀云台入围分出炉，为62.5分，这是该项目近半年来第五次触发积分，此前四次开盘均“日光”。

值得一提的是，象屿地产位于上海内环的苏河琹庐项目也将于近期入市，均价12.5万元/平方米，共推出132套房源。作为象屿地产首次进入上海内环的项目，能否一战成名，备受市场关注。

“苏河琹庐已经认筹结束，应该4月底5月初开盘。”接近象屿地产的人士告诉界面新闻。据界面新闻查询，苏河琹庐共获得170+组认购，认购率仅129%。按此认购数据，热销或许有一定难度。

象屿地产今年试图通过高端化策略提升竞争力，由高层、叠墅和联排组成的象屿天宸雅颂也于4月21日开启认购。据了解，该项目是按豪宅标准打造，均价60501元/平方米。

目前来看，上海虽是国内房地产韧性最强的城市，但也是市场竞争最激烈的城市，品牌房企纷纷聚集于此。将大部分筹码押注于上海的象屿地产，能否实现突围，再创2023年佳绩，还要看接下来各项目的去化情况。

　　近日，工业和信息化部发布“关于2025年第一季度电信服务质量的通告”。通告显示，2025年第一季度，互联网信息服务投诉平台【下载黑猫投诉客户端】收到的互联网用户投诉中，服务功能类投诉占比52.7%，个人信息保护类投诉占比17.5%，客服渠道类投诉占比16.5%，其他类投诉占比13.3%。

　　通告指出，在接入平台的178家互联网企业中，广东长城宽带等3家企业投诉处理及时率较低，工业和信息化部已督促相关企业妥善处理用户反映的问题。

　　据悉，广东长城宽带网络服务有限公司主要被投诉的产品为“长城宽带”，投诉处理及时率为16.4%。另外两家被点名的企业是：真快乐（北京）电子商务科技有限公司，主要被投诉产品为“国美App”，上海巨人网络科技有限公司，主要被投诉产品是球球大作战。