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太原市(清徐县、尖草坪区、晋源区、娄烦县、古交市、阳曲县、万柏林区、迎泽区、杏花岭区、小店区)








铜川市(印台区、耀州区、宜君县、王益区)








文山壮族苗族自治州(广南县、丘北县、富宁县、砚山县、文山市、马关县、麻栗坡县、西畴县)








乌兰察布市(四子王旗、丰镇市、商都县、卓资县、察哈尔右翼后旗、凉城县、化德县、兴和县、集宁区、察哈尔右翼前旗、察哈尔右翼中旗)  鄂州市(梁子湖区、鄂城区、华容区)








崇左市(江州区、大新县、凭祥市、天等县、宁明县、龙州县、扶绥县)








扬州市(邗江区、仪征市、宝应县、江都区、广陵区、高邮市)








香港特别行政区








遂宁市(射洪市、蓬溪县、大英县、船山区、安居区)  肇庆市(鼎湖区、高要区、德庆县、怀集县、四会市、广宁县、封开县、端州区)








咸阳市(杨陵区、永寿县、旬邑县、彬州市、秦都区、长武县、泾阳县、淳化县、兴平市、乾县、武功县、三原县、礼泉县、渭城区)








济南市(平阴县、长清区、市中区、商河县、槐荫区、天桥区、钢城区、历下区、历城区、莱芜区、济阳区、章丘区)








福州市(仓山区、台江区、连江县、永泰县、平潭县、长乐区、闽清县、罗源县、鼓楼区、马尾区、晋安区、福清市、闽侯县)








宣城市(绩溪县、郎溪县、宣州区、宁国市、旌德县、泾县、广德市)








六盘水市(钟山区、水城区、六枝特区、盘州市)








葫芦岛市(建昌县、龙港区、兴城市、绥中县、南票区、连山区)








呼伦贝尔市(鄂温克族自治旗、满洲里市、额尔古纳市、扎兰屯市、鄂伦春自治旗、陈巴尔虎旗、新巴尔虎右旗、阿荣旗、扎赉诺尔区、根河市、海拉尔区、牙克石市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、新巴尔虎左旗)








衡阳市(南岳区、石鼓区、衡山县、祁东县、常宁市、蒸湘区、雁峰区、衡东县、耒阳市、衡南县、衡阳县、珠晖区)








南阳市(唐河县、内乡县、西峡县、卧龙区、社旗县、宛城区、桐柏县、淅川县、方城县、邓州市、镇平县、新野县、南召县)








西藏自治区








马鞍山市(含山县、花山区、雨山区、当涂县、和县、博望区)








台州市(临海市、路桥区、黄岩区、温岭市、天台县、椒江区、玉环市、三门县、仙居县)








泰州市(兴化市、高港区、泰兴市、靖江市、海陵区、姜堰区)








上海市(奉贤区、徐汇区、普陀区、浦东新区、杨浦区、宝山区、崇明区、虹口区、金山区、闵行区、黄浦区、嘉定区、青浦区、静安区、长宁区、松江区)








铁岭市(开原市、昌图县、西丰县、银州区、调兵山市、铁岭县、清河区)








重庆市(云阳县、武隆区、秀山土家族苗族自治县、永川区、石柱土家族自治县、荣昌区、梁平区、万州区、江北区、潼南区、酉阳土家族苗族自治县、北碚区、南岸区、合川区、丰都县、巫溪县、九龙坡区、铜梁区、涪陵区、大渡口区、城口县、南川区、开州区、綦江区、巴南区、黔江区、沙坪坝区、渝中区、巫山县、忠县、彭水苗族土家族自治县、渝北区、璧山区、奉节县、垫江县、江津区、长寿区、大足区)








怒江傈僳族自治州(泸水市、贡山独龙族怒族自治县、福贡县、兰坪白族普米族自治县)








黄石市(西塞山区、下陆区、大冶市、阳新县、黄石港区、铁山区)








衡水市(枣强县、冀州区、武邑县、阜城县、故城县、安平县、桃城区、深州市、武强县、景县、饶阳县)
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柳州市(融水苗族自治县、鹿寨县、柳江区、柳南区、三江侗族自治县、柳城县、鱼峰区、柳北区、城中区、融安县)








阳江市(阳西县、江城区、阳东区、阳春市)








盐城市(亭湖区、大丰区、东台市、射阳县、滨海县、建湖县、盐都区、阜宁县、响水县)








亳州市(蒙城县、谯城区、利辛县、涡阳县)  通辽市(扎鲁特旗、霍林郭勒市、科尔沁区、奈曼旗、开鲁县、科尔沁左翼后旗、科尔沁左翼中旗、库伦旗)








乐山市(井研县、峨眉山市、马边彝族自治县、犍为县、沙湾区、市中区、沐川县、峨边彝族自治县、夹江县、五通桥区、金口河区)








乌海市(海南区、乌达区、海勃湾区)








白银市(会宁县、平川区、靖远县、景泰县、白银区)邯郸市(肥乡区、大名县、邱县、临漳县、武安市、丛台区、峰峰矿区、涉县、磁县、曲周县、广平县、魏县、复兴区、馆陶县、鸡泽县、邯山区、永年区、成安县)








遵义市(绥阳县、桐梓县、赤水市、务川仡佬族苗族自治县、凤冈县、正安县、汇川区、播州区、仁怀市、习水县、道真仡佬族苗族自治县、红花岗区、湄潭县、余庆县)  仙桃市(神农架林区、潜江市、天门市)








淄博市(张店区、沂源县、淄川区、临淄区、高青县、周村区、桓台县、博山区)








林芝市(工布江达县、米林市、巴宜区、朗县、察隅县、墨脱县、波密县)








株洲市(石峰区、芦淞区、炎陵县、醴陵市、荷塘区、天元区、茶陵县、攸县、渌口区)大庆市(让胡路区、萨尔图区、肇州县、龙凤区、肇源县、红岗区、林甸县、大同区、杜尔伯特蒙古族自治县)








沧州市(盐山县、河间市、青县、献县、南皮县、运河区、任丘市、海兴县、泊头市、黄骅市、新华区、孟村回族自治县、吴桥县、沧县、肃宁县、东光县)








南通市(海安市、崇川区、如皋市、海门区、通州区、启东市、如东县)








孝感市(安陆市、应城市、云梦县、汉川市、孝昌县、孝南区、大悟县)








玉树藏族自治州(杂多县、称多县、玉树市、治多县、囊谦县、曲麻莱县)








南昌市(西湖区、青云谱区、红谷滩区、青山湖区、新建区、南昌县、安义县、进贤县、东湖区)








新乡市(卫滨区、卫辉市、新乡县、原阳县、长垣市、延津县、获嘉县、牧野区、红旗区、凤泉区、辉县市、封丘县)








金华市(永康市、东阳市、金东区、磐安县、婺城区、浦江县、兰溪市、武义县、义乌市)








长沙市(宁乡市、雨花区、开福区、长沙县、望城区、浏阳市、天心区、岳麓区、芙蓉区)








辽阳市(太子河区、弓长岭区、灯塔市、文圣区、宏伟区、白塔区、辽阳县)








凉山彝族自治州(普格县、西昌市、雷波县、会东县、甘洛县、越西县、冕宁县、盐源县、金阳县、美姑县、布拖县、昭觉县、木里藏族自治县、德昌县、喜德县、会理市、宁南县)








昌都市(江达县、类乌齐县、贡觉县、左贡县、八宿县、察雅县、边坝县、洛隆县、芒康县、卡若区、丁青县)








辽源市(龙山区、东丰县、西安区、东辽县)








鹰潭市(余江区、贵溪市、月湖区)








郑州市(登封市、管城回族区、二七区、金水区、上街区、新密市、新郑市、中牟县、巩义市、惠济区、荥阳市、中原区)








哈尔滨市(宾县、阿城区、巴彦县、香坊区、方正县、通河县、尚志市、依兰县、松北区、双城区、道里区、平房区、延寿县、道外区、五常市、呼兰区、南岗区、木兰县)








本溪市(南芬区、平山区、桓仁满族自治县、本溪满族自治县、溪湖区、明山区)

今年开年以来,港股回购潮仍在进行中。

根据相关数据统计,2025年一季度,155家上市公司实施回购,数量同比上升19.23%;累计回购16.71亿股;金额达437.57亿港元,较2024年同期下降11.8%。

具体来看,腾讯控股以171.21亿港元回购额蝉联榜首,占比达39%。

统计显示,2025年一季度腾讯控股回购股份17次,累计回购4298.4万股。期间,公司回购最低价为364.8港元/股,最高价为517.5港元/股。

根据最新财报,2024年腾讯控股实现营收6602.57亿元,同比增长8%;权益持有人应占盈利1940.73亿元,同比增长68%。

汇丰控股以99.57亿港元位列第二,友邦保险、中远海控、快手-W等企业回购金额均超10亿港元。

行业方面,2025年一季度发起回购的港股上市公司,主要分布在软件服务、工业工程、药品及生物科技等行业。

具体来看,根据恒生行业分类,一季度港股软件服务行业实施回购金额居首,达到172.44亿港元。

由于汇丰控股的大额回购,银行行业一季度回购金额位居第二,达99.57亿港元。

药品及生物科技行业实施回购的公司数量较多,包括石药集团、药明生物、先声药业在内等20家公司实施回购。

数据显示,一季度回购金额回落,主要受到去年同期的高基数影响。根据此前数据,去年同期的回购金额高达510.96亿港元,创下史上单季最高纪录。

港股回购规模自2020年疫情后呈现阶梯式增长,2020-2023年回购额从679.33亿港元攀升至1245.6亿港元,金融与互联网板块主导;2024全年回购额激增至2180亿港元,较上年增加70%,腾讯、汇丰、美团等头部企业贡献超70%。

  4月18日,杭州市区发布2025年第十二批住宅用地挂牌公告,此次共推出3宗住宅用地,出让起始价约30.04亿元,地块将于5月20日交易。

  3宗地块分别位于西湖区、拱墅区、滨江区,本次挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

  3宗地块中,起始楼面价最高的地块为拱墅区东新单元XC0603-R21-01地块。该地块东至规划一号支路,南至规划三号支路,西至重机巷,北至新天地街。出让土地面积为21853平方米,出让建筑面积为39335.4平方米,出让起始价114476万元,折合起始楼面价约为29103元/平方米。地块用途为住宅(设配套公建)用地。

  据好地研究院监测,拱墅区地块西侧500米范围内,去年8月29日出让了2宗宅地,其中,中天、海威联合体以总价88151万元竞得三塘单元XC0502-R21-11地块,楼面价35724元/平方米,溢价率20.51%,新房限价49970元/平方米。绿城以总价188737万元竞得三塘单元XC0501-R21-16地块,楼面价37485元/平方米,溢价率25.21%,新房限价49970元/平方米。

  西湖区三墩单元XH010401-24地块东至规划绿化,南至规划西园五路,西至规划道路,北至规划西园七路。出让土地面积为29921平方米,出让建筑面积为77794.6平方米,出让起始价112879万元,折合起始楼面价为14510元/平方米。地块用途为住宅(设配套公建)用地。

  西湖区地块北侧是保利置业于今年3月28日以总价104402万元竞得的三墩单元XH010401-17(1)地块,楼面价22890元/平方米,溢价率63.38%。

  滨江区长河单元BJ050201-80地块东至规划占家湖路,南至最葵园南侧支路,西至空地,北至孔家里。出让土地面积为23726平方米,出让建筑面积为26098.6平方米,出让起始价73074万元,折合起始楼面价为27999元/平方米。

  据好地研究院监测,滨江区地块距离在售的绿城·咏湖雲庐约1.3公里。去年7月30日,经过42轮竞价,绿城竞得长河单元BJ050201-73、74地块,总价271601万元,楼面价29223元/平方米,溢价39.57%。项目不限新房售价,高层产品备案价4.3万-4.4万元/平方米,叠排备案价6.7万-7万元/平方米。

  澎湃新闻记者计思敏

  消息人士称,丰田考虑在美国增产RAV4以应对关税。三位知情人士称,丰田汽车正在考虑在美国生产下一代畅销车型RAV4运动型多功能车(SUV),成为最新一家因美国对进口汽车加征关税而重新考虑供应链的汽车制造商。

  丰田目前在美国肯塔基州、加拿大和日本生产这款受欢迎的SUV。知情人士称,丰田原本计划从加拿大和日本向美国出口新一代RAV4,但现在也在考虑在肯塔基州生产。由于信息未公开,所有知情人士都拒绝透露姓名。其中两位知情人士称,增加美国供应将减轻日本汽车制造商受到特朗普对进口汽车加征25%关税的影响,并避免日元汇率波动可能导致的成本上升。一位知情人士称,丰田将于今年晚些时候推出2026款全新RAV4,这是自2019年第五代车型推出以来的首次重新设计,之后将逐步在全球不同市场推出。丰田尚未宣布在美国上市的确切时间。

  知情人士称,丰田尚未最终确定其生产计划。其中一位知情人士称,任何生产变更都无法快速实施,需要长期规划,因为改造生产设施和调整供应链涉及耗时且资本密集型的工作。一位知情人士称,如果丰田推进肯塔基州计划,可能会在2027年开始生产。知情人士称,无论肯塔基州的结果如何,丰田在加拿大的汽车总产量可能会保持不变。

  丰田在给媒体的一份声明中表示,该公司不断研究改进制造方法,以最好地服务客户并为员工提供稳定的就业。当被问及在肯塔基州生产新一代RAV4的计划时,丰田表示:“我们目前没有任何消息要宣布,也不会对猜测发表评论。”

  市场研究公司JATODynamics的数据显示,RAV4是去年美国最畅销的汽车,将福特F-150皮卡挤下了多年占据的榜首位置。这家日本汽车制造商去年在美国销售了超过47.5万辆RAV4,占其在美国汽车总销量的五分之一。

  目前尚不清楚丰田将在美国生产多少辆新一代RAV4。丰田在美国拥有11家工厂,包括汽车零部件工厂,2024年在美国生产了近130万辆汽车,相当于其230万辆美国汽车销量的一半以上。丰田本月表示,将继续正常运营,并专注于降低固定成本,但不会采取更激进的措施,比如提高汽车价格以应对关税。

  全球汽车制造商,包括在其他国家生产汽车的美国汽车制造商,都面临着本月对进口汽车加征25%关税可能导致成本上升的威胁。路透周二报道称,日产汽车计划在截至7月的三个月内将其最畅销美国车型的日本产量减少1.3万辆。据报道,本田汽车计划在美国印第安纳州而不是墨西哥生产其新闻故事,以避免潜在的关税。

  特朗普周一表示,他正在考虑修改汽车关税,因为汽车制造商“需要一点时间”。日本汽车制造商几十年来一直在美国扩大生产。丰田表示,多年来在美国的总投资已接近500亿美元。日本最高贸易谈判代表赤泽亮正周三在华盛顿会见了特朗普和美国官员,讨论关税问题。在出人意料地直接与日本贸易代表团谈判后,特朗普表示,谈判取得了“重大进展”。

  近期,内需方向表现亮眼,地产链走强,龙头房企频繁异动。4月18日午后,代表A股龙头地产行情的中证800地产指数再度异动拉升翻红。热门成份股方面,滨江集团涨超4%,绿地控股、衢州发展、新城控股、万科A、华发股份、上海临港等多股涨超1%

  热门ETF方面,全市场唯一跟踪中证800地产指数的地产ETF159707)前一日场内收盘涨幅达2.78%,居全市场股票型ETF涨幅排行榜第一!18日午后,地产ETF(159707)再度异动拉升,场内价格冲高近1%,实时成交额超5500万元。资金午后溢价抢筹,全天净申购近3000万份。

  综合市场信息看,地产板块当前积累了多重积极因素,一方面是从当前楼市数据分析看,房地产市场或现企稳迹象;另一方面,在提振内需的大背景下,地产有望迎新一轮政策周期。此外,经过3年多的连续调整后,地产板块当前处估值低位,板块修复空间或较大。

  1、继续止跌回稳,楼市现企稳迹象

  楼市进入传统的银四时节,在政策支持下,多地楼市已出现回暖信号。国家统计局16日发布2025年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况:70个大中城市中,商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加;一线城市商品住宅销售价格环比上涨。

  市场分析指出,从去年四季度以来,相关部门制定了一系列政策,包括改善房地产投资,加大城市老旧小区改造,加大保障房建设力度,针对房地产企业提出“白名单”制度等。在政策作用下,房地产市场延续止跌回稳走势,市场交易继续改善。此外,近期高盛首席中国股票策略师也明确指出:已经看到房地产市场出现了一些企稳迹象。

  2、扩内需背景下,地产政策有望释放

  中银国际表示,在关税摩擦导致出口承压的背景下,扩内需成为提振经济的关键,二季度货币政策有望进一步宽松,以应对外部的不确定性,而房地产作为内需的重要一环,止跌回稳的相关措施将进一步加速推进,本月5年期以上LPR下调概率或较高,核心城市的限购限售政策也可能进一步松绑。

  方正证券表示,经济外部形势变化下,楼市止跌回稳对提振内需意义重大,在此背景下楼市或将进入新一轮政策释放周期,巩固逐渐明朗的止跌回稳趋势。

  3、板块处估值低位,修复空间或较大

  估值层面上看,以央国企、优质房企为代表的龙头地产当前仍处估值低位。以地产ETF(159707)标的指数为例,截至4月17日,该指数最新PB估值仅为0.7,处近10年约11%分位点,估值低位特征明显,修复空间或较大。华泰证券也指出,行业集中度加速提升,头部房企凭借好信用、好城市、好产品策略展现韧性,建议持续关注。

  布局央国企及优质房企,建议重点关注地产ETF(159707)。资料显示,地产ETF(159707)跟踪中证800地产指数,汇集市场13只头部优质房企,在投资方向上具有明显的头部集中度优势,前十大成份股权重超9成,央国企含量高!在行业出清大背景下,龙头地产或更具弹性!

  数据来源:沪深交易所等。

  风险提示:地产ETF被动跟踪中证800地产指数,该指数基日为2004.12.31,发布日期为2012.12.21,指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整,其回测历史业绩预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示,个股描述不作为任何形式的投资建议,也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险,适宜平衡型(C3)及以上投资者。任何在本文出现的信息(包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等)均只作为参考,投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另,本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议,亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险,基金的过往业绩并不代表其未来表现,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证,基金投资须谨慎。

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