只盼与你一世安|直播功能的开通与互动技巧
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阜阳市(颍东区、颍州区、颍泉区、界首市、阜南县、颍上县、临泉县、太和县)
郴州市(北湖区、汝城县、桂东县、宜章县、临武县、资兴市、苏仙区、安仁县、桂阳县、嘉禾县、永兴县)
七台河市(勃利县、茄子河区、新兴区、桃山区)
承德市(隆化县、宽城满族自治县、承德县、兴隆县、平泉市、鹰手营子矿区、丰宁满族自治县、滦平县、双滦区、围场满族蒙古族自治县、双桥区)
庆阳市(宁县、西峰区、镇原县、华池县、正宁县、庆城县、合水县、环县)
汕尾市(城区、陆丰市、海丰县、陆河县)
吉林市(丰满区、龙潭区、桦甸市、船营区、蛟河市、磐石市、舒兰市、昌邑区、永吉县)
保定市(满城区、唐县、涞水县、徐水区、容城县、竞秀区、高阳县、阜平县、雄县、涞源县、蠡县、易县、定兴县、莲池区、清苑区、顺平县、定州市、博野县、涿州市、高碑店市、安新县、望都县、安国市、曲阳县)
辽阳市(宏伟区、辽阳县、灯塔市、文圣区、弓长岭区、太子河区、白塔区)
大同市(灵丘县、平城区、阳高县、云州区、浑源县、广灵县、云冈区、天镇县、左云县、新荣区)
郑州市(二七区、管城回族区、金水区、荥阳市、登封市、中原区、中牟县、新密市、巩义市、惠济区、上街区、新郑市)
松原市(宁江区、扶余市、乾安县、长岭县、前郭尔罗斯蒙古族自治县)
甘南藏族自治州(玛曲县、合作市、碌曲县、舟曲县、卓尼县、迭部县、夏河县、临潭县)
青岛市(平度市、莱西市、胶州市、李沧区、城阳区、黄岛区、市北区、崂山区、市南区、即墨区)
吴忠市(红寺堡区、盐池县、青铜峡市、利通区、同心县)
儋州市
阳泉市(平定县、盂县、矿区、郊区、城区)
温州市(龙港市、龙湾区、永嘉县、泰顺县、平阳县、瑞安市、鹿城区、乐清市、洞头区、文成县、瓯海区、苍南县)
宁波市(余姚市、北仑区、镇海区、鄞州区、象山县、江北区、宁海县、奉化区、海曙区、慈溪市)
咸宁市(嘉鱼县、咸安区、赤壁市、通城县、通山县、崇阳县)
牡丹江市(西安区、东安区、绥芬河市、宁安市、东宁市、海林市、穆棱市、爱民区、林口县、阳明区)
宜昌市(远安县、五峰土家族自治县、伍家岗区、点军区、猇亭区、当阳市、兴山县、西陵区、夷陵区、长阳土家族自治县、枝江市、宜都市、秭归县)
许昌市(魏都区、建安区、襄城县、鄢陵县、禹州市、长葛市)
北京市(朝阳区、东城区、通州区、昌平区、顺义区、海淀区、怀柔区、石景山区、门头沟区、西城区、密云区、平谷区、房山区、大兴区、丰台区、延庆区)
上海市(长宁区、浦东新区、普陀区、奉贤区、徐汇区、杨浦区、闵行区、宝山区、嘉定区、黄浦区、青浦区、松江区、虹口区、崇明区、静安区、金山区)
安康市(宁陕县、白河县、石泉县、镇坪县、平利县、岚皋县、紫阳县、旬阳市、汉滨区、汉阴县)
泰州市(姜堰区、泰兴市、高港区、靖江市、海陵区、兴化市)
仙桃市(潜江市、神农架林区、天门市)
塔城地区(沙湾市、托里县、乌苏市、塔城市、和布克赛尔蒙古自治县、裕民县、额敏县)
佛山市(南海区、三水区、禅城区、顺德区、高明区)
天水市(秦州区、武山县、麦积区、张家川回族自治县、清水县、甘谷县、秦安县)
喀什地区(泽普县、巴楚县、麦盖提县、英吉沙县、塔什库尔干塔吉克自治县、喀什市、叶城县、莎车县、岳普湖县、伽师县、疏附县、疏勒县)
鹤壁市(淇县、浚县、淇滨区、鹤山区、山城区)
丹东市(凤城市、宽甸满族自治县、东港市、元宝区、振兴区、振安区)
金昌市(永昌县、金川区)
渭南市(潼关县、蒲城县、大荔县、白水县、富平县、华州区、临渭区、澄城县、华阴市、合阳县、韩城市)
鹤岗市(南山区、兴安区、东山区、萝北县、绥滨县、兴山区、向阳区、工农区)
阳江市(阳春市、阳东区、江城区、阳西县)
六安市(霍山县、舒城县、霍邱县、叶集区、金安区、金寨县、裕安区)
三门峡市(灵宝市、陕州区、义马市、卢氏县、湖滨区、渑池县)
三明市(明溪县、将乐县、大田县、尤溪县、三元区、沙县区、宁化县、清流县、泰宁县、永安市、建宁县)
攀枝花市(米易县、东区、盐边县、仁和区、西区)
澳门特别行政区
忻州市(偏关县、保德县、五寨县、代县、静乐县、河曲县、繁峙县、定襄县、神池县、忻府区、宁武县、五台县、原平市、岢岚县)
茂名市(电白区、高州市、信宜市、化州市、茂南区)
清远市(佛冈县、清新区、连南瑶族自治县、清城区、连山壮族瑶族自治县、英德市、阳山县、连州市)
白山市(江源区、浑江区、临江市、靖宇县、抚松县、长白朝鲜族自治县)
内江市(市中区、资中县、威远县、隆昌市、东兴区)
哈密市(伊吾县、伊州区、巴里坤哈萨克自治县)
香港特别行政区
宿迁市(宿豫区、沭阳县、泗阳县、宿城区、泗洪县)
黄山市(黄山区、屯溪区、祁门县、歙县、徽州区、黟县、休宁县)
滁州市(定远县、凤阳县、南谯区、明光市、来安县、天长市、琅琊区、全椒县)
济源市
德宏傣族景颇族自治州(梁河县、瑞丽市、陇川县、盈江县、芒市)
泰安市(岱岳区、宁阳县、东平县、新泰市、泰山区、肥城市)
鞍山市(铁西区、千山区、海城市、岫岩满族自治县、台安县、立山区、铁东区)
南昌市(进贤县、青山湖区、新建区、青云谱区、红谷滩区、西湖区、东湖区、南昌县、安义县)
黄石市(西塞山区、大冶市、阳新县、下陆区、铁山区、黄石港区)
泸州市(龙马潭区、古蔺县、江阳区、合江县、泸县、叙永县、纳溪区)
玉溪市(元江哈尼族彝族傣族自治县、通海县、峨山彝族自治县、江川区、澄江市、红塔区、易门县、华宁县、新平彝族傣族自治县)
娄底市(新化县、涟源市、冷水江市、双峰县、娄星区)
双鸭山市(四方台区、友谊县、岭东区、尖山区、宝清县、饶河县、集贤县、宝山区)
鄂尔多斯市(康巴什区、伊金霍洛旗、鄂托克前旗、准格尔旗、鄂托克旗、乌审旗、达拉特旗、东胜区、杭锦旗)
阿里地区(日土县、改则县、普兰县、札达县、革吉县、噶尔县、措勤县)
保山市(隆阳区、昌宁县、龙陵县、腾冲市、施甸县)
防城港市(港口区、东兴市、上思县、防城区)
揭阳市(普宁市、惠来县、榕城区、揭东区、揭西县)
海北藏族自治州(刚察县、海晏县、祁连县、门源回族自治县)
凉山彝族自治州(德昌县、普格县、甘洛县、西昌市、盐源县、雷波县、会东县、金阳县、布拖县、美姑县、木里藏族自治县、越西县、昭觉县、会理市、冕宁县、喜德县、宁南县)
武威市(凉州区、民勤县、古浪县、天祝藏族自治县)
吐鲁番市(鄯善县、托克逊县、高昌区)
蚌埠市(固镇县、禹会区、龙子湖区、五河县、怀远县、蚌山区、淮上区)
三沙市(西沙区、南沙区)
孝感市(安陆市、大悟县、孝南区、孝昌县、云梦县、汉川市、应城市)
上饶市(广丰区、弋阳县、德兴市、信州区、横峰县、万年县、广信区、玉山县、余干县、鄱阳县、婺源县、铅山县)
乌兰察布市(集宁区、察哈尔右翼中旗、化德县、察哈尔右翼前旗、卓资县、察哈尔右翼后旗、四子王旗、商都县、凉城县、兴和县、丰镇市)
张家界市(桑植县、慈利县、永定区、武陵源区)
黄南藏族自治州(尖扎县、河南蒙古族自治县、泽库县、同仁市)
鹰潭市(贵溪市、余江区、月湖区)
河源市(和平县、龙川县、紫金县、源城区、东源县、连平县)
克拉玛依市(克拉玛依区、白碱滩区、乌尔禾区、独山子区)
阿勒泰地区(哈巴河县、福海县、青河县、布尔津县、富蕴县、阿勒泰市、吉木乃县)
黄冈市(罗田县、团风县、英山县、蕲春县、黄梅县、武穴市、麻城市、红安县、浠水县、黄州区)
九江市(濂溪区、湖口县、永修县、武宁县、柴桑区、浔阳区、彭泽县、德安县、共青城市、修水县、都昌县、瑞昌市、庐山市)
湖州市(安吉县、南浔区、吴兴区、长兴县、德清县)
南通市(海门区、崇川区、海安市、启东市、如皋市、如东县、通州区)
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抚州市(东乡区、宜黄县、南丰县、乐安县、金溪县、南城县、资溪县、崇仁县、广昌县、黎川县、临川区)
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本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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