张筱雨人体艺术网:领略高速网络带来的无缝连接与智能生活新体验
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铜仁市(碧江区、玉屏侗族自治县、万山区、印江土家族苗族自治县、松桃苗族自治县、沿河土家族自治县、德江县、石阡县、江口县、思南县)
天水市(秦安县、甘谷县、武山县、秦州区、麦积区、清水县、张家川回族自治县)
苏州市(吴江区、太仓市、吴中区、昆山市、姑苏区、虎丘区、张家港市、常熟市、相城区)
香港特别行政区
绥化市(肇东市、绥棱县、海伦市、庆安县、北林区、明水县、青冈县、兰西县、望奎县、安达市)
山南市(贡嘎县、琼结县、错那市、加查县、洛扎县、隆子县、乃东区、措美县、扎囊县、桑日县、浪卡子县、曲松县)
景德镇市(乐平市、珠山区、浮梁县、昌江区)
黄山市(屯溪区、黄山区、休宁县、黟县、祁门县、徽州区、歙县)
泰州市(靖江市、泰兴市、高港区、海陵区、姜堰区、兴化市)
三门峡市(义马市、渑池县、湖滨区、灵宝市、陕州区、卢氏县)
岳阳市(云溪区、湘阴县、岳阳县、华容县、君山区、汨罗市、岳阳楼区、平江县、临湘市)
鄂尔多斯市(达拉特旗、准格尔旗、康巴什区、杭锦旗、鄂托克前旗、乌审旗、鄂托克旗、伊金霍洛旗、东胜区)
新疆维吾尔自治区
南昌市(西湖区、东湖区、青山湖区、青云谱区、进贤县、南昌县、安义县、红谷滩区、新建区)
本溪市(明山区、溪湖区、南芬区、平山区、桓仁满族自治县、本溪满族自治县)
唐山市(古冶区、曹妃甸区、遵化市、玉田县、丰润区、路北区、迁安市、滦州市、乐亭县、路南区、滦南县、丰南区、开平区、迁西县)
自贡市(大安区、沿滩区、贡井区、自流井区、富顺县、荣县)
莆田市(涵江区、秀屿区、城厢区、荔城区、仙游县)
遵义市(播州区、桐梓县、正安县、绥阳县、红花岗区、仁怀市、汇川区、凤冈县、余庆县、务川仡佬族苗族自治县、道真仡佬族苗族自治县、赤水市、习水县、湄潭县)
牡丹江市(林口县、阳明区、宁安市、海林市、西安区、东安区、穆棱市、绥芬河市、爱民区、东宁市)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、阿克陶县、乌恰县、阿合奇县)
宜春市(奉新县、铜鼓县、樟树市、靖安县、万载县、丰城市、袁州区、高安市、上高县、宜丰县)
衡水市(枣强县、饶阳县、深州市、故城县、阜城县、安平县、景县、桃城区、武强县、武邑县、冀州区)
长沙市(芙蓉区、宁乡市、雨花区、望城区、开福区、长沙县、浏阳市、天心区、岳麓区)
芜湖市(鸠江区、繁昌区、无为市、湾沚区、南陵县、镜湖区、弋江区)
延边朝鲜族自治州(汪清县、珲春市、安图县、敦化市、图们市、龙井市、和龙市、延吉市)
厦门市(海沧区、湖里区、翔安区、同安区、集美区、思明区)
安康市(宁陕县、岚皋县、平利县、汉阴县、镇坪县、紫阳县、白河县、旬阳市、汉滨区、石泉县)
三亚市(海棠区、天涯区、吉阳区、崖州区)
金华市(东阳市、义乌市、金东区、武义县、婺城区、磐安县、兰溪市、永康市、浦江县)
海南藏族自治州(兴海县、共和县、贵德县、贵南县、同德县)
石河子市(北屯市、五家渠市、可克达拉市、阿拉尔市、双河市、图木舒克市、铁门关市、胡杨河市、白杨市、昆玉市、新星市)
深圳市(光明区、罗湖区、宝安区、坪山区、龙华区、龙岗区、盐田区、南山区、福田区)
商洛市(山阳县、商州区、镇安县、洛南县、商南县、柞水县、丹凤县)
泉州市(石狮市、安溪县、惠安县、丰泽区、南安市、晋江市、鲤城区、德化县、永春县、泉港区、金门县、洛江区)
湛江市(遂溪县、廉江市、麻章区、徐闻县、坡头区、赤坎区、霞山区、吴川市、雷州市)
钦州市(灵山县、钦南区、钦北区、浦北县)
大庆市(红岗区、肇源县、大同区、萨尔图区、林甸县、杜尔伯特蒙古族自治县、让胡路区、肇州县、龙凤区)
石嘴山市(大武口区、平罗县、惠农区)
汉中市(留坝县、略阳县、南郑区、宁强县、勉县、佛坪县、洋县、镇巴县、汉台区、城固县、西乡县)
鄂州市(华容区、梁子湖区、鄂城区)
鹰潭市(余江区、贵溪市、月湖区)
昌都市(贡觉县、边坝县、洛隆县、江达县、卡若区、类乌齐县、察雅县、左贡县、八宿县、芒康县、丁青县)
定西市(临洮县、渭源县、漳县、安定区、陇西县、岷县、通渭县)
阿坝藏族羌族自治州(九寨沟县、壤塘县、汶川县、马尔康市、金川县、红原县、若尔盖县、茂县、黑水县、阿坝县、小金县、理县、松潘县)
内蒙古自治区
宿迁市(泗阳县、沭阳县、泗洪县、宿城区、宿豫区)
克拉玛依市(克拉玛依区、白碱滩区、独山子区、乌尔禾区)
阳泉市(平定县、城区、盂县、郊区、矿区)
武汉市(新洲区、东西湖区、江夏区、江岸区、硚口区、武昌区、汉南区、蔡甸区、江汉区、汉阳区、黄陂区、洪山区、青山区)
保山市(龙陵县、隆阳区、施甸县、腾冲市、昌宁县)
乐山市(夹江县、峨眉山市、井研县、金口河区、马边彝族自治县、市中区、沐川县、犍为县、沙湾区、五通桥区、峨边彝族自治县)
大同市(平城区、云州区、新荣区、天镇县、灵丘县、云冈区、广灵县、浑源县、左云县、阳高县)
兰州市(永登县、西固区、城关区、皋兰县、安宁区、七里河区、榆中县、红古区)
伊春市(大箐山县、铁力市、金林区、友好区、嘉荫县、乌翠区、丰林县、伊美区、汤旺县、南岔县)
淮安市(洪泽区、清江浦区、涟水县、金湖县、盱眙县、淮阴区、淮安区)
淮北市(烈山区、濉溪县、杜集区、相山区)
海口市(琼山区、美兰区、秀英区、龙华区)
邢台市(南和区、平乡县、隆尧县、临西县、任泽区、沙河市、信都区、襄都区、巨鹿县、威县、清河县、内丘县、柏乡县、南宫市、宁晋县、临城县、广宗县、新河县)
河池市(南丹县、环江毛南族自治县、金城江区、天峨县、都安瑶族自治县、罗城仫佬族自治县、宜州区、巴马瑶族自治县、大化瑶族自治县、凤山县、东兰县)
马鞍山市(博望区、含山县、当涂县、花山区、和县、雨山区)
包头市(青山区、昆都仑区、达尔罕茂明安联合旗、白云鄂博矿区、土默特右旗、东河区、固阳县、九原区、石拐区)
呼和浩特市(玉泉区、赛罕区、土默特左旗、武川县、回民区、托克托县、清水河县、新城区、和林格尔县)
五指山市(万宁市、临高县、昌江黎族自治县、屯昌县、澄迈县、保亭黎族苗族自治县、文昌市、琼中黎族苗族自治县、陵水黎族自治县、白沙黎族自治县、定安县、东方市、乐东黎族自治县、琼海市)
广西壮族自治区
巴中市(巴州区、南江县、恩阳区、平昌县、通江县)
绵阳市(梓潼县、盐亭县、北川羌族自治县、江油市、游仙区、安州区、涪城区、三台县、平武县)
陇南市(成县、徽县、两当县、礼县、西和县、武都区、宕昌县、文县、康县)
襄阳市(樊城区、谷城县、枣阳市、襄州区、保康县、宜城市、南漳县、襄城区、老河口市)
商丘市(宁陵县、梁园区、睢县、夏邑县、睢阳区、永城市、民权县、虞城县、柘城县)
烟台市(莱阳市、莱山区、龙口市、莱州市、招远市、福山区、栖霞市、芝罘区、蓬莱区、牟平区、海阳市)
凉山彝族自治州(雷波县、木里藏族自治县、甘洛县、宁南县、布拖县、会理市、会东县、越西县、金阳县、盐源县、喜德县、美姑县、普格县、冕宁县、昭觉县、西昌市、德昌县)
吉安市(永丰县、泰和县、吉州区、井冈山市、永新县、峡江县、吉水县、青原区、安福县、遂川县、万安县、新干县、吉安县)
双鸭山市(饶河县、友谊县、四方台区、岭东区、尖山区、宝清县、宝山区、集贤县)
青岛市(崂山区、平度市、胶州市、即墨区、李沧区、市北区、莱西市、市南区、黄岛区、城阳区)
锦州市(古塔区、凌海市、北镇市、黑山县、凌河区、太和区、义县)
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巴彦淖尔市(磴口县、临河区、乌拉特前旗、杭锦后旗、乌拉特后旗、五原县、乌拉特中旗)
枣庄市(山亭区、滕州市、峄城区、市中区、薛城区、台儿庄区)
廊坊市(霸州市、固安县、三河市、安次区、文安县、永清县、大城县、大厂回族自治县、香河县、广阳区)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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