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全国服务区域：
上饶市(广丰区、弋阳县、鄱阳县、玉山县、横峰县、广信区、万年县、婺源县、信州区、余干县、德兴市、铅山县)
赣州市(龙南市、定南县、会昌县、赣县区、于都县、宁都县、瑞金市、全南县、章贡区、信丰县、崇义县、兴国县、上犹县、南康区、寻乌县、安远县、石城县、大余县)
开封市(祥符区、顺河回族区、龙亭区、通许县、兰考县、鼓楼区、禹王台区、杞县、尉氏县)
临夏回族自治州(广河县、临夏市、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、和政县、康乐县、东乡族自治县、永靖县、临夏县)
上海市(嘉定区、奉贤区、闵行区、静安区、虹口区、松江区、宝山区、浦东新区、普陀区、徐汇区、杨浦区、金山区、长宁区、青浦区、崇明区、黄浦区)
宜宾市(筠连县、长宁县、兴文县、翠屏区、高县、屏山县、叙州区、南溪区、江安县、珙县)
合肥市(巢湖市、长丰县、瑶海区、蜀山区、庐阳区、肥东县、肥西县、包河区、庐江县)
温州市(瑞安市、洞头区、龙湾区、鹿城区、文成县、永嘉县、苍南县、瓯海区、龙港市、乐清市、泰顺县、平阳县)
宁德市(福安市、蕉城区、屏南县、霞浦县、周宁县、古田县、柘荣县、寿宁县、福鼎市)
贵阳市(花溪区、修文县、白云区、南明区、云岩区、乌当区、息烽县、开阳县、观山湖区、清镇市)
景德镇市(昌江区、浮梁县、乐平市、珠山区)
鄂尔多斯市(准格尔旗、达拉特旗、乌审旗、杭锦旗、鄂托克前旗、伊金霍洛旗、东胜区、康巴什区、鄂托克旗)
长沙市(长沙县、宁乡市、雨花区、浏阳市、开福区、岳麓区、天心区、芙蓉区、望城区)
东营市(河口区、垦利区、利津县、广饶县、东营区)
酒泉市(金塔县、肃北蒙古族自治县、瓜州县、肃州区、阿克塞哈萨克族自治县、敦煌市、玉门市)
五指山市(保亭黎族苗族自治县、昌江黎族自治县、屯昌县、澄迈县、白沙黎族自治县、东方市、琼中黎族苗族自治县、乐东黎族自治县、定安县、万宁市、文昌市、琼海市、陵水黎族自治县、临高县)
佳木斯市(东风区、同江市、向阳区、抚远市、桦南县、桦川县、郊区、前进区、汤原县、富锦市)
宁波市(象山县、奉化区、余姚市、宁海县、海曙区、江北区、慈溪市、镇海区、北仑区、鄞州区)
鞍山市(立山区、台安县、铁东区、海城市、千山区、铁西区、岫岩满族自治县)
海北藏族自治州(祁连县、海晏县、刚察县、门源回族自治县)
抚州市(东乡区、南城县、南丰县、乐安县、广昌县、临川区、资溪县、崇仁县、宜黄县、黎川县、金溪县)
宜昌市(夷陵区、伍家岗区、当阳市、枝江市、兴山县、猇亭区、五峰土家族自治县、宜都市、秭归县、西陵区、远安县、点军区、长阳土家族自治县)
南通市(海门区、如东县、海安市、崇川区、通州区、启东市、如皋市)
七台河市(茄子河区、新兴区、勃利县、桃山区)
湘西土家族苗族自治州(永顺县、保靖县、泸溪县、吉首市、凤凰县、花垣县、龙山县、古丈县)
广州市(荔湾区、海珠区、番禺区、花都区、越秀区、黄埔区、从化区、南沙区、白云区、天河区、增城区)
玉林市(陆川县、容县、博白县、北流市、福绵区、玉州区、兴业县)
新疆维吾尔自治区
潍坊市(诸城市、潍城区、昌乐县、坊子区、高密市、寒亭区、临朐县、昌邑市、奎文区、寿光市、安丘市、青州市)
锦州市(太和区、凌河区、黑山县、凌海市、古塔区、北镇市、义县)
汕头市(龙湖区、南澳县、潮南区、金平区、潮阳区、澄海区、濠江区)
曲靖市(陆良县、宣威市、罗平县、马龙区、师宗县、麒麟区、富源县、沾益区、会泽县)
湛江市(麻章区、雷州市、赤坎区、廉江市、徐闻县、吴川市、遂溪县、坡头区、霞山区)
乐山市(马边彝族自治县、市中区、金口河区、犍为县、沐川县、五通桥区、峨边彝族自治县、夹江县、井研县、峨眉山市、沙湾区)
淮北市(濉溪县、烈山区、相山区、杜集区)
淮南市(谢家集区、大通区、田家庵区、寿县、潘集区、八公山区、凤台县)
常德市(澧县、石门县、津市市、鼎城区、武陵区、汉寿县、临澧县、安乡县、桃源县)
玉树藏族自治州(玉树市、囊谦县、杂多县、曲麻莱县、治多县、称多县)
驻马店市(平舆县、驿城区、泌阳县、正阳县、上蔡县、新蔡县、西平县、汝南县、确山县、遂平县)
内蒙古自治区
天水市(武山县、清水县、张家川回族自治县、秦州区、甘谷县、秦安县、麦积区)
德州市(宁津县、德城区、齐河县、乐陵市、临邑县、陵城区、庆云县、夏津县、武城县、禹城市、平原县)
克拉玛依市(白碱滩区、克拉玛依区、乌尔禾区、独山子区)
宁夏回族自治区
阿拉善盟(阿拉善右旗、阿拉善左旗、额济纳旗)
常州市(钟楼区、天宁区、溧阳市、新北区、武进区、金坛区)
乌鲁木齐市(米东区、沙依巴克区、新市区、水磨沟区、达坂城区、头屯河区、天山区、乌鲁木齐县)
荆门市(钟祥市、东宝区、掇刀区、京山市、沙洋县)
晋中市(太谷区、榆次区、和顺县、榆社县、平遥县、左权县、介休市、昔阳县、寿阳县、灵石县、祁县)
沧州市(运河区、海兴县、盐山县、沧县、河间市、南皮县、献县、泊头市、任丘市、吴桥县、孟村回族自治县、新华区、肃宁县、青县、东光县、黄骅市)
中山市
衡水市(深州市、武邑县、饶阳县、桃城区、枣强县、景县、冀州区、故城县、阜城县、武强县、安平县)
安康市(宁陕县、岚皋县、紫阳县、白河县、镇坪县、石泉县、旬阳市、汉阴县、汉滨区、平利县)
德宏傣族景颇族自治州(陇川县、盈江县、梁河县、芒市、瑞丽市)
黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、尖扎县、泽库县、同仁市)
本溪市(溪湖区、平山区、本溪满族自治县、桓仁满族自治县、明山区、南芬区)
三亚市(吉阳区、崖州区、海棠区、天涯区)
平凉市(华亭市、泾川县、崇信县、静宁县、灵台县、崆峒区、庄浪县)
六盘水市(钟山区、盘州市、水城区、六枝特区)
中卫市(海原县、沙坡头区、中宁县)
邯郸市(涉县、魏县、邯山区、成安县、大名县、武安市、丛台区、邱县、肥乡区、广平县、馆陶县、磁县、峰峰矿区、曲周县、永年区、复兴区、鸡泽县、临漳县)
济源市
六安市(霍山县、裕安区、金寨县、金安区、霍邱县、舒城县、叶集区)
黔东南苗族侗族自治州(凯里市、榕江县、黄平县、天柱县、台江县、黎平县、岑巩县、剑河县、丹寨县、锦屏县、雷山县、麻江县、从江县、施秉县、三穗县、镇远县)
镇江市(扬中市、丹徒区、京口区、润州区、句容市、丹阳市)
自贡市(大安区、自流井区、荣县、沿滩区、贡井区、富顺县)
甘南藏族自治州(卓尼县、夏河县、舟曲县、合作市、碌曲县、玛曲县、迭部县、临潭县)
新余市(分宜县、渝水区)
甘孜藏族自治州(康定市、新龙县、色达县、雅江县、巴塘县、乡城县、稻城县、道孚县、甘孜县、九龙县、丹巴县、泸定县、炉霍县、白玉县、得荣县、理塘县、德格县、石渠县)
扬州市(高邮市、广陵区、江都区、邗江区、宝应县、仪征市)
梧州市(岑溪市、藤县、苍梧县、龙圩区、长洲区、万秀区、蒙山县)
莆田市(城厢区、仙游县、荔城区、涵江区、秀屿区)
揭阳市(惠来县、榕城区、揭西县、普宁市、揭东区)
大同市(云州区、浑源县、平城区、天镇县、灵丘县、左云县、阳高县、新荣区、广灵县、云冈区)
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闵行春申，向来是上海改善的热门板块。
去年保利置业拿下梅陇新地块，保利·海上印于今日开启认购，均为7.91万/㎡，主推建面约110-131-152㎡的3-4房。
作为今年上海楼市现象级楼盘，保利·海上印毫无悬念地热爆了，现场被认购客户挤爆，市场反响非常热烈——
首日认购突破190组，触发积分，认购率超190%！
事实上，自入市以来，保利·海上印便引发全上海改善客户关注。
据说展厅和样板间开放前两天，就吸引近2500组到访，首开认购更将热度推向高潮。
实景图
那么，为什么「保利·海上印」出道即巅峰，如此受市场欢迎？
在小编看来，这个问题的答案是显而易见的，因为它围绕产品、空间、品牌，给出了掷地有声的「四大答案」——
一是春申前所未有的「标杆产品力」，大面积铝板+玻璃为主立面，全面超配理念重新定义改善标杆产品。
二是户型装标跃升的「标杆空间力」，超高使用率的强大空间感，拥有越级配置的装修标准和细节质感。
三是央企保利置业的「标杆品牌力」，过往稳定的产品和服务表现，超高标准为业主品质生活保驾护航。
四是强大规划潜力的「标杆配套力」，在上海产业高地闵行梅陇，享受高浓度的人口、资源、配套红利。
就在前两天，保利·海上印还突发重磅利好消息！
根据闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
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答案一：标杆产品力前所未有
一个板块只需要一个标杆，因为它代表着板块至高产品力。
去之前小编期待中带点质疑，但是看完展厅现场，详细了解产品和配置后得出结论：凭什么它是板块标杆？
答案一：因为保利置业「印」系首秀，产品力前所未有！
建筑、园林、会所全面领先，让大家见识到保利置业的标杆决心。
1) 建筑标杆：塑造梅陇全新天际线
到底是不是标杆，外立面是第一条件，也代表着二手市场能否保值。
保利·海上印汲取经典Art-Deco风格，采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色，大面积玻璃搭配铝板、石材，弧形顶冠设计颇具辨识度。
未来方便大家了解他们的立面，小编特地做了一个示意图展示，保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线，代表板块未来的门面担当。
效果图
保利·海上印13-14层小高层，实现更宽敞的楼栋距，为业主提供更加静谧的环境，也带来更加舒适的采光和居住体验。
社区呈现中轴对称，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。
社区内部有多个大型集中景观，不仅有下沉式庭院，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感。
2) 会所标杆：下沉式会所搭配主题架空层
会所是社区的里子，也代表着社区的圈层。
很难想象一个400多户的小区，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。
未来业主在社区内部，就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能，享受高端生活品质。
尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满。
更让人期待的是，他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层，让全龄业主下楼就能体验社区生活，架空层规模也是春申前所未有。
无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步，都能在社区内找到合适场景。
考虑到未来在二手市场中的竞争力，什么才是真正的产品标杆？
在小编眼中它必须是无短板的，立面够美感、景观够丰富、会所够高端，保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作！
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答案二：标杆户型和装标跃升
产品层面的惊喜真的太多了，看完样板间小编可以第二次回答：凭什么它是板块标杆？
答案二：户型和装标全面升级，这将是板块未来空间力王者。
如果是对空间有高要求的改善型客户，那么恭喜你，大概率能在这里找到契合的产品。
1）标杆户型：飘窗拓展+收纳力MAX
小编在保利海上印样板间，感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。
建面约110㎡3房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1.客餐厅一体化，面宽约4.85米
2.5个飘窗拓展面积
3.S墙巧妙运用隐藏冰箱
4. 主卧实现约270度采光
户型图
上海这个面积段的产品，普遍很难做到如此面面俱到。
尤其是附赠面积非常恐怖，对比同类竞品至少套内面积多2-3平，再加上多附赠的3-4平，相当于多得6平使用面积，立省几十万！
没想到起步户型空间感就如此惊人，层高3.1米+面宽约4.85米，再加上客餐厅一体化设计，形成一个LDKG宽厅空间，尺度感完全不像是百平左右三房。
S墙的设计非常巧妙，将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中，既方便了日常拿饮料、水果，也解放了厨房空间。
实景图
5飘窗的赠送更是奢侈，主卧约270度转角飘窗，实现采光和景观自由。
并且不同于传统的60厘米宽度飘窗，保利置业通过建筑优化，实现错层设计并拓展到75（50+25）厘米，引发了收纳的质变反应。
实景图
建面约131㎡4房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1. 四开间朝南+真南北透通
2.7个飘窗拓展空间
3.IMAX宽幕阳台
4. 超级主卧约270度采光
户型图
改善级四房更是质感满满，南北透通的LDKG超级宽厅，带来了IMAX级别视野。
独立玄关设计，不仅实现收纳空间的自由，也满足了业主对隐私性的需求。
实景图
厨房利用飘窗拓展空间，主卧尺度感更加惊人，业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。
实景图
建面约152㎡4房2厅2卫，亮点也不少，实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。
作为终极改善户型，它满足了三代同堂的多元化需求。
户型图
尤其是酒店式套房主卧，自带步入式衣帽间和浴缸主卫，直接将主人的尊贵感拉满
保利海上印对空间的拓展几乎到了极致，无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量，都满足了改善客户的切实需求。
2）标杆品质：高配标准+细节力拉满
除了标杆户型，保利海上印的空间质感堪称标杆，完全是比肩内环豪宅的标准。
样板间门口第一眼，就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁，极具厚重感。
实景图
先是品牌，东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。
竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。
实景图
卫生间也同样高标准，五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪，主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒，贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。
实景图
在产品细节方面，保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…
实景图
在样板间，小编看到了保利置业对产品的极致追求，更看到了他们的满满诚意。
更令人震惊的是，样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见，边展示边进行升级改进。
例如，厨房利用轨道挂篮，增加了垂直空间的收纳；收纳拉篮也升级为转角联动拉篮，拿放出物更轻松方便。
实景图
又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格，与室内壁纸的融合和一体性更搭。
实景图
这样标杆的户型、装标，将助力保利海上印，在未来二手房市场一骑绝尘。
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答案三：标杆品牌力保驾护航
在改善时代，品牌和服务越来越重要。
品牌力决定了价值属性，对资产价格走势影响深远。
服务力决定了居住体验，更关系到长期的居住品质。
了解完开发商和物业背景，小编可以第三次回答：凭什么它是板块标杆？
答案三：品牌力和服务力全面领跑，未来兑现更多价值。
1）标杆品牌力：央企上市公司旗舰产品
保利海上印开发商是保利置业集团有限公司，这是保利集团首家上市公司，资金实力和开发经验有目共睹。
保利置业已经深耕上海10多年，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。
最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。
他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第，交付多年社区依旧如新，在上海口碑一直非常高。
翡丽甲第实景图
杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第，均价稳坐15万+，遥遥领先周边二手房价格。
翡丽甲第二手挂牌价，来源上海链家
2）标杆服务力：央企保利物业保驾护航
至于服务保利海上印业主更不用担心，因为他们将由央企物业为生活保驾护航，并采用酬金制的灵活形式。（具体服务标准以物业合同为准）
作为首批国家一级资质物业，保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务，致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。
目前保利物业品质服务，分布全国11个区域、41个城市，服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。
很多大家耳熟能详的豪宅产品，比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园，都是由他们提供服务。
在保利海上印，根据现有信息透露，物业服务标准可能会涵盖——
生活便利：每日2次垃圾清收、快递送上门
适老关怀：长辈专属健康档案，每月上门探访
车主关怀：24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充
社区温度：全年超10场节庆活动和便民服务
管家式服务等…（仅供参考，具体服务标准以物业合同为准）
这也意味着，未来在社区内随时有服务人员可以响应需求，真正实现高端居住的品质生活。
很多人都深有体会，差的物业服务会让人崩溃，而好的物业服务不仅体验好，更重要的是也会带动二手房的价格。
不仅带来好产品，更有好服务陪伴，保利置业要提供的是全方位品质生活。
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答案四：强大规划的配套力
看完产品、户型、装标、品牌、服务，最后小编想和大家聊聊，在上海改善圈层买房：
为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇？
这也第四次解释了：凭什么它是板块标杆？
答案四：上海产业高地，享受全维配套，未来增长潜力巨大。
从全市宏观经济层面看，闵行已是上海产业高地，2024年GDP暴增1117亿排名全市第二，是除浦东外首个破4000亿的行政区，领先徐汇区、静安区。
2024年闵行GDP排名
从板块规划能级层面看，梅陇也是一匹成色十足的黑马，在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。
漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图
在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇的板块能级，已从“社区中心”被提升至“地区中心”。
闵行主城片区中部板块规划
而梅陇真正的魅力，不仅在于产业高度，而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。
一方面是高密度生态和交通资源，梅陇生态公园、莘庄梅园等，能够给业主带来绿色环绕的生态环境。
保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多，同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。（来源：百度地图）
另一方面是高能级教育配套，周边有丰富的教育资源，文化底蕴非常厚。
根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
在梅陇这片热土，保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——
答案一：论产品力，标杆产品前所未有
答案二：论空间力，户型装标全面跃升
答案三：论品牌力，央企服务保驾护航
答案四：论配套力，产业高地全维生活
客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源，并带来超预期的品质产品和服务水准。
保利海上印首开约104套房源，火爆认购中！均价79100元/㎡！
2025年，对于全上海改善客户来说，保利海上印无疑是必看的选择。
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
（转自：上海楼市情报）
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