我就在这要了你:重温经典,挑战你的战术智慧与反应速度!

400电话：123456（点击咨询）

我就在这要了你:重温经典,挑战你的战术智慧与反应速度!各观看免费《今日汇总》

我就在这要了你:重温经典,挑战你的战术智慧与反应速度!各热线观看免费2025已更新（2025已更新）

我就在这要了你:重温经典,挑战你的战术智慧与反应速度!观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

我就在这要了你:重温经典,挑战你的战术智慧与反应速度!观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

我就在这要了你:重温经典,挑战你的战术智慧与反应速度!各区点热线观看免费《今日发布》

我就在这要了你:重温经典,挑战你的战术智慧与反应速度!电话

7天观看免费人工电话为您、我就在这要了你:重温经典,挑战你的战术智慧与反应速度!团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

我就在这要了你:重温经典,挑战你的战术智慧与反应速度!各观看免费《今日汇总》2025已更新(今日/推荐)

我就在这要了你:重温经典,挑战你的战术智慧与反应速度!电话区域：

渭南市(华阴市、合阳县、大荔县、华州区、蒲城县、韩城市、临渭区、白水县、潼关县、富平县、澄城县)

西宁市(湟中区、城西区、湟源县、大通回族土族自治县、城东区、城北区、城中区)

阿坝藏族羌族自治州(茂县、汶川县、松潘县、小金县、壤塘县、金川县、若尔盖县、理县、马尔康市、红原县、九寨沟县、阿坝县、黑水县)

铜仁市(松桃苗族自治县、碧江区、沿河土家族自治县、万山区、江口县、玉屏侗族自治县、石阡县、德江县、思南县、印江土家族苗族自治县)  揭阳市(榕城区、惠来县、普宁市、揭西县、揭东区)

苏州市(张家港市、昆山市、常熟市、姑苏区、吴中区、太仓市、虎丘区、相城区、吴江区)

大理白族自治州(鹤庆县、宾川县、大理市、弥渡县、永平县、祥云县、巍山彝族回族自治县、洱源县、漾濞彝族自治县、云龙县、南涧彝族自治县、剑川县)

龙岩市(永定区、新罗区、漳平市、长汀县、连城县、武平县、上杭县)

蚌埠市(五河县、固镇县、禹会区、淮上区、龙子湖区、怀远县、蚌山区)  池州市(青阳县、石台县、东至县、贵池区)

鹤壁市(鹤山区、淇县、山城区、淇滨区、浚县)

江门市(新会区、蓬江区、台山市、江海区、鹤山市、恩平市、开平市)

崇左市(龙州县、江州区、天等县、大新县、凭祥市、扶绥县、宁明县)

保山市(隆阳区、龙陵县、施甸县、腾冲市、昌宁县)

保定市(博野县、曲阳县、安国市、定州市、涞源县、雄县、莲池区、容城县、阜平县、蠡县、高阳县、安新县、徐水区、涿州市、易县、定兴县、唐县、顺平县、清苑区、高碑店市、涞水县、满城区、望都县、竞秀区)

连云港市(海州区、连云区、灌云县、赣榆区、东海县、灌南县)

淄博市(博山区、高青县、周村区、张店区、临淄区、桓台县、淄川区、沂源县)

六盘水市(盘州市、六枝特区、钟山区、水城区)

鄂州市(华容区、鄂城区、梁子湖区)

六安市(叶集区、舒城县、霍邱县、金安区、金寨县、裕安区、霍山县)

包头市(石拐区、九原区、达尔罕茂明安联合旗、青山区、昆都仑区、土默特右旗、固阳县、白云鄂博矿区、东河区)

榆林市(清涧县、绥德县、米脂县、定边县、府谷县、吴堡县、靖边县、神木市、横山区、榆阳区、子洲县、佳县)

塔城地区(裕民县、乌苏市、托里县、和布克赛尔蒙古自治县、塔城市、沙湾市、额敏县)

郑州市(巩义市、登封市、二七区、上街区、金水区、中牟县、惠济区、新密市、荥阳市、中原区、新郑市、管城回族区)

宁波市(宁海县、海曙区、江北区、镇海区、余姚市、奉化区、象山县、慈溪市、北仑区、鄞州区)

甘孜藏族自治州(德格县、得荣县、雅江县、理塘县、康定市、色达县、石渠县、白玉县、乡城县、甘孜县、新龙县、九龙县、丹巴县、巴塘县、稻城县、道孚县、炉霍县、泸定县)

枣庄市(峄城区、薛城区、台儿庄区、山亭区、滕州市、市中区)

常德市(武陵区、安乡县、临澧县、津市市、鼎城区、澧县、汉寿县、石门县、桃源县)

辽阳市(太子河区、宏伟区、辽阳县、文圣区、弓长岭区、灯塔市、白塔区)

400电话：123456（点击咨询）

我就在这要了你:重温经典,挑战你的战术智慧与反应速度!各观看免费《今日汇总》《今日发布》

我就在这要了你:重温经典,挑战你的战术智慧与反应速度!各观看免费《今日汇总》（2025已更新）

我就在这要了你:重温经典,挑战你的战术智慧与反应速度!观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

我就在这要了你:重温经典,挑战你的战术智慧与反应速度!观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

我就在这要了你:重温经典,挑战你的战术智慧与反应速度!各观看免费《今日汇总》【2025已更新列表】

我就在这要了你:重温经典,挑战你的战术智慧与反应速度!电话

7天观看免费人工电话为您、我就在这要了你:重温经典,挑战你的战术智慧与反应速度!团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

我就在这要了你:重温经典,挑战你的战术智慧与反应速度!中心2025已更新(今日/推荐)

我就在这要了你:重温经典,挑战你的战术智慧与反应速度!电话区域：

兰州市(红古区、安宁区、榆中县、城关区、永登县、西固区、七里河区、皋兰县)

喀什地区(莎车县、疏勒县、泽普县、岳普湖县、伽师县、巴楚县、英吉沙县、喀什市、叶城县、麦盖提县、疏附县、塔什库尔干塔吉克自治县)

绵阳市(安州区、江油市、北川羌族自治县、梓潼县、平武县、三台县、盐亭县、游仙区、涪城区)

眉山市(青神县、丹棱县、彭山区、洪雅县、仁寿县、东坡区)  海口市(美兰区、琼山区、龙华区、秀英区)

儋州市

遵义市(汇川区、湄潭县、余庆县、道真仡佬族苗族自治县、务川仡佬族苗族自治县、桐梓县、赤水市、正安县、绥阳县、习水县、红花岗区、仁怀市、播州区、凤冈县)

长春市(南关区、绿园区、九台区、宽城区、德惠市、农安县、双阳区、公主岭市、二道区、榆树市、朝阳区)盘锦市(大洼区、兴隆台区、盘山县、双台子区)

宜春市(万载县、奉新县、上高县、袁州区、樟树市、高安市、丰城市、铜鼓县、宜丰县、靖安县)  岳阳市(平江县、临湘市、云溪区、岳阳县、岳阳楼区、君山区、汨罗市、湘阴县、华容县)

三明市(清流县、泰宁县、尤溪县、沙县区、将乐县、永安市、大田县、建宁县、明溪县、宁化县、三元区)

红河哈尼族彝族自治州(石屏县、绿春县、个旧市、蒙自市、金平苗族瑶族傣族自治县、红河县、河口瑶族自治县、开远市、建水县、屏边苗族自治县、弥勒市、元阳县、泸西县)

威海市(文登区、乳山市、环翠区、荣成市)三门峡市(卢氏县、湖滨区、灵宝市、义马市、陕州区、渑池县)

临沂市(临沭县、平邑县、费县、兰陵县、沂水县、莒南县、河东区、沂南县、罗庄区、蒙阴县、郯城县、兰山区)

松原市(长岭县、宁江区、乾安县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、扶余市)

成都市(新都区、锦江区、金堂县、大邑县、新津区、崇州市、双流区、彭州市、邛崃市、成华区、郫都区、温江区、武侯区、青白江区、青羊区、简阳市、都江堰市、龙泉驿区、金牛区、蒲江县)

钦州市(钦南区、灵山县、钦北区、浦北县)

吉林市(船营区、龙潭区、舒兰市、永吉县、丰满区、昌邑区、蛟河市、磐石市、桦甸市)

锦州市(北镇市、凌河区、义县、黑山县、凌海市、古塔区、太和区)

济源市

北海市(合浦县、海城区、铁山港区、银海区)

廊坊市(永清县、三河市、文安县、大厂回族自治县、广阳区、安次区、大城县、香河县、固安县、霸州市)

亳州市(涡阳县、利辛县、蒙城县、谯城区)

玉溪市(红塔区、江川区、澄江市、华宁县、峨山彝族自治县、易门县、新平彝族傣族自治县、通海县、元江哈尼族彝族傣族自治县)

辽源市(东辽县、龙山区、西安区、东丰县)

自贡市(大安区、富顺县、沿滩区、贡井区、自流井区、荣县)

朝阳市(双塔区、建平县、朝阳县、北票市、凌源市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、龙城区)

马鞍山市(雨山区、博望区、和县、花山区、当涂县、含山县)

澳门特别行政区

　　央视网消息(焦点访谈)：物业管理的质量直接影响到小区居民的居住体验。但很多人也听到过这样一句话：买房一阵子，物业一辈子。居民想要换物业并不容易。上海康城是上海最大的小区之一，住了近4万人。自从2023年6月物业合同到期后，小区的业主们就一直在为一件事烦恼：究竟是续聘原有物业还是再找一家新物业？如果找，找什么样的？又该怎么找？不久前，结果终于出来了，这也让持续7个月的物业选聘工作尘埃落定。

　　3月31日，上海最大的小区之一上海康城举行新老物业交接仪式。这意味着近4万名业主长达7个月的等待终于有了结果。原来为上海康城提供物业服务的是碧桂园盛孚物业，新物业是央企上海招商局物业管理有限公司，它是3月11日通过邀请招标的方式选出来的。

　　上海某企业咨询管理有限公司总经理杨莉青：“有5名专家老师进行阅标打分，主要通过暗标加明标双结合综合打分的程序进行打分，总共合计分是100分，其中暗标分数60分，明标总分40分，最终排名靠这两部分最终得分来排序，第一名的就是获胜的那家供应商。”

　　2个小时后，结果出来了。央企上海招商局物业管理有限公司成为中标候选人，这也意味着业主们长达7个月的等待终于有了结果。《焦点访谈》从去年9月开始关注上海康城选聘物业一事，回顾整个事情的时间线，可以分为三个阶段：第一阶段，2024年7月至8月，全体业主投票决定是否续聘原物业；第二阶段，2024年9月至2025年1月，制定选聘新物业方案；第三阶段，2025年1月到3月，选聘新物业并启动新老物业交接。首先，让我们了解一下上海康城。

　　上海康城是上海最大的小区，占地一平方公里。如果您对这个数字没什么概念，那么我们换一个说法，它有286栋楼，住了将近4万人，甚至连居委会都有4个。正因为面积大人口多，所以，再小的问题如果乘以庞大的人口基数，都会变成大问题。这就是康城面临的现状。

　　上海康城始建于1999年，分四期陆续建成。在这个超大型小区里，幼儿园、中小学、超市、卫生院、公交车、银行等配套一应俱全，如同一个复杂的小社会。从2013年起，深圳盛孚物业为小区提供物业服务，2020年被碧桂园收购后继续服务，一直干到今年3月。对它的服务，大家褒贬不一。

　　居民们反映的问题，有主观原因，也有客观原因。有些通过提高服务质量可以解决，有些就很困难了，比如停车难。

　　小区治理本来就非常复杂琐碎，众口难调，超大型小区更是难上加难，因此即便再小的问题，日积月累也会逐渐成为居民们心中的痛点。去年6月，小区业委会就物业服务做了一次民意调查。

　　调查显示，超八成的业主对物业服务不满意。问题主要集中在工程维修、保洁、保安、绿化、客服、维保维修费用支付等几个方面。于是，业委会多次找到物业方希望改善服务。

　　事实上，2023年6月，物业服务合同就已经到期了，但由于业委会正处于换届阶段，所以原物业一直处于事实服务状态。在服务没有达到预期，双方沟通效果不佳的情况下，到底要不要换物业成了摆在广大业主面前的一道难题。换还是不换？换物业是大事，搞好了皆大欢喜，搞不好矛盾激化甚至会酿成社会问题。

　　上海交通大学国际与公共事务学院教授彭勃：“物业管理是社区治理最重要的问题、基本盘，影响老百姓获得感、满意感和幸福感、安全感很重要的前提因素。”

　　按照《民法典》《物业管理条例》等法律法规的规定，换物业必须召开全体业主大会投票表决。但是业委会刚刚成立，13名委员大多没有什么经验，既不知道怎么换，也担心会出现不可预知的状况。

　　在这个关键时刻，康城社区党委主动介入，组织专家团队提供政策和法律咨询，确保每一步都合法合规、平稳有序。

　　上海市闵行区莘庄镇康城社区党委专职副书记张军萍：“需要有一个把舵，把好大的方向，基层党组织在党建引领下，怎么样指导到位不越位，同时能够进行补位。”

　　社区党组织还成立了联席会议机制，每月一次召集物业、业委会、政府职能部门共商社区事务。通过多方协作，逐步解决了换物业过程中的难题。此外，当地房管部门也为业委会提供了具体的专业指导。

　　有了社区党组织和政府部门的指导，业委会迈出了第一步。首先，要发放12000多张表决票，一户一票，工作量非常大。为此，业委会组织了500多名志愿者。虽然很累，但为了能有个美好的将来，大家也都毫无怨言。

　　上海市律师协会行政法业务研究委员会副主任金缨：“在居民区党组织的带领下，在业主的积极参与下，在法律框架里面开展了相应的工作，保障了居民的知情权、参与权、表达权以及后续监督权的行使。”

　　有了这样的基础后，去年8月25日，上海康城召开业主大会，近八成的业主投票同意不续聘原物业。结果出来后，原物业立即采取了一些整改措施。比如，重新任命上海区域负责人，上海康城项目由集团总部直管，针对康城业委会提出的问题尽量去解决。

　　尽管服务质量有了一定改善，但是业主大会已经做出决定，不再续聘原物业。接下来，事情转入第二阶段：制定选聘新物业方案。那么，该怎么制定这个方案？这时候社区党组织和政府部门又一次伸出了援手。

　　张军萍：“主动搭建平台，让大家在平台里各自发表不同的意见。”

　　上海市闵行区莘庄镇社会工作办(房管)康城专管员金子君：“第二阶段，我们通过市、区两级房管局的指导，让物业选聘工作在(市房管局)监管平台上体现出来。”

　　在市、区房管局的专业指导下，业委会制定出了通过邀请招标的方式来选聘新物业的方案，随后召开业主大会征求大家的意见。

　　物业选聘方案在1月19日的业主大会上获得超过90%以上业主的支持。接下来，事情进入到第三阶段：招标选聘新物业。经业主大会表决，委托第三方组织实施。经过严格筛选后，最终确定四家企业入围。3月11日，通过招标，上海招商积余旗下的招商局物业管理有限公司得分最高被确定为中标企业。

　　最后，新老物业公司进行了为期一个月的工作交接。

　　从全国来看，小区在换物业过程中出现冲突的不在少数，但上海康城的业主和物业公司通过理性沟通和合法程序，成功避免了冲突，实现了平稳过渡。我们看到，只有充分尊重业主意见，确保选聘过程依法依规公开透明，才能真正实现小区管理的善治。

　　上海康城选聘物业之所以受关注，不仅仅因为社区的体量大，更因为反映了当下社区管理的共性问题。通过这个案例，我们看到了居民积极参与，用好法律赋予每个人的权利，用实际行动诠释了“我的社区我做主”的理念。人民城市的主体是人民，社区治理的每一步都应体现人民意愿。只有当每一份诉求都被认真对待，社区才能真正成为居民安居乐业的温馨港湾。