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黄山市(黟县、休宁县、黄山区、歙县、徽州区、祁门县、屯溪区)

怀化市(靖州苗族侗族自治县、中方县、会同县、洪江市、鹤城区、通道侗族自治县、辰溪县、沅陵县、溆浦县、麻阳苗族自治县、芷江侗族自治县、新晃侗族自治县)

阜阳市(颍州区、颍东区、颍上县、阜南县、界首市、临泉县、太和县、颍泉区)

鹤岗市(萝北县、东山区、兴安区、兴山区、绥滨县、工农区、南山区、向阳区)  赣州市(会昌县、瑞金市、上犹县、寻乌县、宁都县、定南县、安远县、兴国县、章贡区、龙南市、大余县、赣县区、于都县、崇义县、信丰县、全南县、南康区、石城县)

宜宾市(南溪区、筠连县、翠屏区、江安县、叙州区、高县、长宁县、兴文县、珙县、屏山县)

那曲市(双湖县、安多县、嘉黎县、巴青县、班戈县、索县、尼玛县、申扎县、聂荣县、色尼区、比如县)

池州市(东至县、石台县、贵池区、青阳县)

淮安市(盱眙县、清江浦区、涟水县、金湖县、淮阴区、洪泽区、淮安区)  恩施土家族苗族自治州(建始县、巴东县、利川市、宣恩县、鹤峰县、咸丰县、恩施市、来凤县)

上海市(杨浦区、闵行区、静安区、徐汇区、松江区、青浦区、崇明区、普陀区、浦东新区、虹口区、长宁区、奉贤区、嘉定区、金山区、宝山区、黄浦区)

邢台市(襄都区、临城县、威县、南和区、临西县、平乡县、清河县、信都区、沙河市、隆尧县、南宫市、柏乡县、广宗县、巨鹿县、新河县、宁晋县、内丘县、任泽区)

湛江市(坡头区、吴川市、廉江市、霞山区、徐闻县、麻章区、遂溪县、雷州市、赤坎区)

济宁市(任城区、邹城市、梁山县、鱼台县、曲阜市、嘉祥县、兖州区、汶上县、金乡县、微山县、泗水县)

芜湖市(弋江区、繁昌区、鸠江区、湾沚区、镜湖区、南陵县、无为市)

铜仁市(松桃苗族自治县、思南县、江口县、玉屏侗族自治县、印江土家族苗族自治县、石阡县、万山区、碧江区、沿河土家族自治县、德江县)

吴忠市(盐池县、同心县、红寺堡区、利通区、青铜峡市)

河池市(天峨县、宜州区、凤山县、环江毛南族自治县、罗城仫佬族自治县、都安瑶族自治县、巴马瑶族自治县、大化瑶族自治县、金城江区、南丹县、东兰县)

毕节市(金沙县、织金县、赫章县、黔西市、纳雍县、大方县、威宁彝族回族苗族自治县、七星关区)

丽江市(永胜县、宁蒗彝族自治县、华坪县、玉龙纳西族自治县、古城区)

吐鲁番市(托克逊县、高昌区、鄯善县)

濮阳市(南乐县、华龙区、台前县、濮阳县、范县、清丰县)

滁州市(明光市、天长市、定远县、琅琊区、南谯区、全椒县、凤阳县、来安县)

铜陵市(铜官区、郊区、义安区、枞阳县)

南平市(松溪县、顺昌县、武夷山市、邵武市、建瓯市、建阳区、光泽县、政和县、延平区、浦城县)

山南市(曲松县、洛扎县、浪卡子县、错那市、桑日县、加查县、贡嘎县、隆子县、扎囊县、琼结县、措美县、乃东区)

崇左市(宁明县、扶绥县、大新县、天等县、龙州县、凭祥市、江州区)

昆明市(嵩明县、富民县、官渡区、五华区、呈贡区、安宁市、石林彝族自治县、宜良县、西山区、晋宁区、禄劝彝族苗族自治县、东川区、盘龙区、寻甸回族彝族自治县)

梧州市(龙圩区、万秀区、藤县、岑溪市、苍梧县、长洲区、蒙山县)

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荆门市(沙洋县、钟祥市、东宝区、掇刀区、京山市)

海东市(循化撒拉族自治县、平安区、民和回族土族自治县、互助土族自治县、乐都区、化隆回族自治县)

湘潭市(韶山市、湘潭县、湘乡市、岳塘区、雨湖区)

乌海市(乌达区、海勃湾区、海南区)  舟山市(普陀区、嵊泗县、定海区、岱山县)

珠海市(斗门区、香洲区、金湾区)

许昌市(禹州市、长葛市、鄢陵县、建安区、魏都区、襄城县)

临沧市(临翔区、永德县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、云县、耿马傣族佤族自治县、镇康县、凤庆县、沧源佤族自治县)博尔塔拉蒙古自治州(博乐市、精河县、阿拉山口市、温泉县)

本溪市(明山区、本溪满族自治县、溪湖区、桓仁满族自治县、南芬区、平山区)  松原市(前郭尔罗斯蒙古族自治县、扶余市、长岭县、乾安县、宁江区)

梅州市(梅县区、平远县、丰顺县、蕉岭县、兴宁市、大埔县、五华县、梅江区)

桂林市(龙胜各族自治县、永福县、叠彩区、恭城瑶族自治县、资源县、临桂区、荔浦市、阳朔县、灌阳县、七星区、平乐县、全州县、雁山区、灵川县、秀峰区、兴安县、象山区)

重庆市(秀山土家族苗族自治县、巫溪县、沙坪坝区、万州区、江津区、九龙坡区、大渡口区、江北区、石柱土家族自治县、涪陵区、合川区、潼南区、忠县、綦江区、黔江区、北碚区、南川区、南岸区、武隆区、长寿区、渝北区、永川区、垫江县、梁平区、巫山县、城口县、丰都县、奉节县、彭水苗族土家族自治县、荣昌区、铜梁区、云阳县、大足区、巴南区、渝中区、开州区、酉阳土家族苗族自治县、璧山区)百色市(平果市、田林县、靖西市、右江区、田阳区、田东县、西林县、凌云县、隆林各族自治县、乐业县、德保县、那坡县)

茂名市(信宜市、化州市、茂南区、电白区、高州市)

云浮市(云城区、云安区、罗定市、郁南县、新兴县)

吉安市(永新县、遂川县、井冈山市、峡江县、安福县、永丰县、吉安县、吉水县、万安县、青原区、新干县、吉州区、泰和县)

内蒙古自治区

永州市(零陵区、道县、江永县、东安县、江华瑶族自治县、双牌县、宁远县、冷水滩区、新田县、祁阳市、蓝山县)

赤峰市(宁城县、巴林右旗、元宝山区、红山区、敖汉旗、林西县、喀喇沁旗、翁牛特旗、巴林左旗、阿鲁科尔沁旗、松山区、克什克腾旗)

湘西土家族苗族自治州(泸溪县、凤凰县、古丈县、保靖县、龙山县、吉首市、永顺县、花垣县)

保山市(昌宁县、隆阳区、施甸县、龙陵县、腾冲市)

防城港市(东兴市、防城区、港口区、上思县)

红河哈尼族彝族自治州(屏边苗族自治县、弥勒市、泸西县、金平苗族瑶族傣族自治县、元阳县、开远市、石屏县、河口瑶族自治县、建水县、绿春县、蒙自市、个旧市、红河县)

双鸭山市(集贤县、尖山区、四方台区、友谊县、饶河县、宝清县、岭东区、宝山区)

洛阳市(瀍河回族区、西工区、伊川县、汝阳县、洛龙区、栾川县、宜阳县、洛宁县、涧西区、嵩县、孟津区、偃师区、新安县、老城区)

合肥市(肥东县、长丰县、蜀山区、庐江县、巢湖市、瑶海区、肥西县、庐阳区、包河区)

宝鸡市(眉县、太白县、金台区、凤县、扶风县、麟游县、岐山县、凤翔区、陇县、渭滨区、陈仓区、千阳县)

汕头市(潮阳区、金平区、龙湖区、潮南区、澄海区、南澳县、濠江区)

延安市(延川县、吴起县、甘泉县、黄陵县、志丹县、黄龙县、宜川县、洛川县、宝塔区、延长县、富县、子长市、安塞区)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。