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德阳市(什邡市、广汉市、旌阳区、中江县、罗江区、绵竹市)

临夏回族自治州(临夏县、东乡族自治县、临夏市、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、和政县、康乐县、广河县、永靖县)

呼和浩特市(清水河县、赛罕区、土默特左旗、玉泉区、新城区、武川县、和林格尔县、回民区、托克托县)

孝感市(云梦县、汉川市、孝南区、安陆市、应城市、孝昌县、大悟县)

定西市(渭源县、安定区、岷县、陇西县、临洮县、通渭县、漳县)

澳门特别行政区

和田地区(皮山县、墨玉县、于田县、和田市、和田县、洛浦县、民丰县、策勒县)

鸡西市(密山市、滴道区、城子河区、麻山区、虎林市、梨树区、恒山区、鸡东县、鸡冠区)

保山市(昌宁县、施甸县、腾冲市、隆阳区、龙陵县)

泰安市(新泰市、岱岳区、肥城市、泰山区、东平县、宁阳县)

潍坊市(临朐县、诸城市、寿光市、安丘市、奎文区、昌邑市、寒亭区、昌乐县、潍城区、坊子区、高密市、青州市)

襄阳市(襄州区、老河口市、宜城市、枣阳市、南漳县、樊城区、襄城区、谷城县、保康县)

凉山彝族自治州(普格县、美姑县、金阳县、会东县、雷波县、木里藏族自治县、昭觉县、喜德县、冕宁县、德昌县、盐源县、西昌市、宁南县、会理市、越西县、布拖县、甘洛县)

四平市(铁西区、梨树县、铁东区、双辽市、伊通满族自治县)

平顶山市(汝州市、舞钢市、鲁山县、湛河区、郏县、宝丰县、卫东区、叶县、新华区、石龙区)

十堰市(竹溪县、竹山县、郧阳区、张湾区、丹江口市、房县、茅箭区、郧西县)

宁夏回族自治区

永州市(蓝山县、新田县、冷水滩区、江永县、东安县、宁远县、零陵区、双牌县、江华瑶族自治县、祁阳市、道县)

恩施土家族苗族自治州(巴东县、利川市、宣恩县、咸丰县、鹤峰县、来凤县、恩施市、建始县)

海口市(美兰区、龙华区、琼山区、秀英区)

铁岭市(清河区、铁岭县、昌图县、调兵山市、银州区、开原市、西丰县)

贵阳市(乌当区、白云区、开阳县、修文县、花溪区、云岩区、清镇市、息烽县、南明区、观山湖区)

重庆市(城口县、潼南区、大渡口区、永川区、开州区、沙坪坝区、巫溪县、秀山土家族苗族自治县、云阳县、渝中区、渝北区、涪陵区、江北区、北碚区、万州区、南川区、綦江区、彭水苗族土家族自治县、江津区、巴南区、垫江县、武隆区、荣昌区、合川区、梁平区、巫山县、黔江区、璧山区、大足区、石柱土家族自治县、奉节县、忠县、酉阳土家族苗族自治县、南岸区、九龙坡区、铜梁区、丰都县、长寿区)

衢州市(常山县、江山市、开化县、柯城区、衢江区、龙游县)

七台河市(勃利县、新兴区、茄子河区、桃山区)

红河哈尼族彝族自治州(石屏县、弥勒市、开远市、蒙自市、建水县、红河县、元阳县、绿春县、屏边苗族自治县、河口瑶族自治县、金平苗族瑶族傣族自治县、泸西县、个旧市)

商洛市(商南县、洛南县、柞水县、山阳县、镇安县、商州区、丹凤县)

张掖市(高台县、山丹县、民乐县、临泽县、甘州区、肃南裕固族自治县)

大连市(沙河口区、甘井子区、普兰店区、瓦房店市、庄河市、西岗区、中山区、金州区、旅顺口区、长海县)

丽水市(遂昌县、缙云县、龙泉市、松阳县、庆元县、莲都区、云和县、青田县、景宁畲族自治县)

江门市(台山市、新会区、开平市、恩平市、江海区、鹤山市、蓬江区)

张家界市(武陵源区、永定区、慈利县、桑植县)

铜仁市(思南县、沿河土家族自治县、印江土家族苗族自治县、玉屏侗族自治县、万山区、松桃苗族自治县、江口县、碧江区、德江县、石阡县)

阳江市(江城区、阳东区、阳西县、阳春市)

淄博市(沂源县、淄川区、高青县、桓台县、博山区、临淄区、张店区、周村区)

伊春市(大箐山县、乌翠区、金林区、丰林县、友好区、伊美区、嘉荫县、铁力市、南岔县、汤旺县)

景德镇市(乐平市、昌江区、珠山区、浮梁县)

昌吉回族自治州(呼图壁县、吉木萨尔县、木垒哈萨克自治县、阜康市、昌吉市、玛纳斯县、奇台县)

菏泽市(郓城县、鄄城县、单县、巨野县、定陶区、曹县、成武县、东明县、牡丹区)

南充市(蓬安县、仪陇县、南部县、嘉陵区、营山县、阆中市、高坪区、顺庆区、西充县)

大同市(云冈区、新荣区、灵丘县、阳高县、广灵县、左云县、平城区、天镇县、云州区、浑源县)

铜川市(耀州区、宜君县、王益区、印台区)

上饶市(横峰县、信州区、铅山县、玉山县、广丰区、余干县、广信区、德兴市、婺源县、万年县、鄱阳县、弋阳县)

自贡市(富顺县、沿滩区、荣县、自流井区、贡井区、大安区)

宿州市(灵璧县、泗县、埇桥区、砀山县、萧县)

东营市(广饶县、垦利区、河口区、利津县、东营区)

长治市(沁源县、黎城县、潞州区、壶关县、平顺县、襄垣县、屯留区、上党区、潞城区、武乡县、沁县、长子县)

郴州市(苏仙区、北湖区、永兴县、桂东县、桂阳县、安仁县、汝城县、资兴市、嘉禾县、宜章县、临武县)

北京市(通州区、怀柔区、顺义区、西城区、门头沟区、石景山区、延庆区、海淀区、丰台区、东城区、朝阳区、房山区、大兴区、密云区、平谷区、昌平区)

鹰潭市(月湖区、贵溪市、余江区)

濮阳市(清丰县、华龙区、范县、南乐县、台前县、濮阳县)

廊坊市(大厂回族自治县、大城县、固安县、霸州市、安次区、文安县、广阳区、三河市、香河县、永清县)

邢台市(新河县、南和区、内丘县、信都区、襄都区、任泽区、巨鹿县、沙河市、柏乡县、临西县、南宫市、清河县、隆尧县、宁晋县、广宗县、临城县、平乡县、威县)

青岛市(市北区、平度市、市南区、黄岛区、胶州市、莱西市、崂山区、李沧区、即墨区、城阳区)

济南市(济阳区、天桥区、历城区、章丘区、历下区、长清区、莱芜区、市中区、钢城区、槐荫区、商河县、平阴县)

杭州市(西湖区、临平区、上城区、建德市、淳安县、临安区、拱墅区、桐庐县、萧山区、余杭区、钱塘区、富阳区、滨江区)

阿克苏地区(库车市、温宿县、新和县、阿瓦提县、柯坪县、乌什县、拜城县、阿克苏市、沙雅县)

佳木斯市(前进区、富锦市、东风区、向阳区、桦川县、同江市、抚远市、郊区、汤原县、桦南县)

淮北市(相山区、烈山区、濉溪县、杜集区)

三亚市(吉阳区、海棠区、崖州区、天涯区)

营口市(站前区、大石桥市、西市区、老边区、盖州市、鲅鱼圈区)

宜昌市(伍家岗区、夷陵区、宜都市、秭归县、长阳土家族自治县、西陵区、五峰土家族自治县、枝江市、兴山县、当阳市、远安县、点军区、猇亭区)

博尔塔拉蒙古自治州(精河县、博乐市、温泉县、阿拉山口市)

百色市(隆林各族自治县、德保县、田东县、田阳区、乐业县、凌云县、靖西市、田林县、西林县、那坡县、右江区、平果市)

湘潭市(韶山市、湘潭县、湘乡市、雨湖区、岳塘区)

昆明市(禄劝彝族苗族自治县、宜良县、石林彝族自治县、西山区、盘龙区、晋宁区、官渡区、寻甸回族彝族自治县、富民县、五华区、东川区、嵩明县、呈贡区、安宁市)

南昌市(南昌县、红谷滩区、新建区、青山湖区、西湖区、东湖区、进贤县、青云谱区、安义县)

淮安市(洪泽区、盱眙县、金湖县、清江浦区、涟水县、淮阴区、淮安区)

新乡市(卫辉市、牧野区、凤泉区、长垣市、原阳县、新乡县、卫滨区、辉县市、封丘县、获嘉县、红旗区、延津县)

包头市(白云鄂博矿区、石拐区、青山区、东河区、九原区、达尔罕茂明安联合旗、土默特右旗、昆都仑区、固阳县)

阜新市(海州区、阜新蒙古族自治县、彰武县、太平区、新邱区、清河门区、细河区)

鄂尔多斯市(杭锦旗、鄂托克前旗、东胜区、准格尔旗、鄂托克旗、乌审旗、康巴什区、达拉特旗、伊金霍洛旗)

武威市(凉州区、古浪县、天祝藏族自治县、民勤县)

防城港市(东兴市、港口区、防城区、上思县)

铜陵市(郊区、义安区、枞阳县、铜官区)

天津市(河东区、滨海新区、蓟州区、南开区、西青区、宁河区、津南区、宝坻区、河西区、东丽区、河北区、和平区、静海区、北辰区、武清区、红桥区)

喀什地区(疏勒县、岳普湖县、伽师县、英吉沙县、叶城县、塔什库尔干塔吉克自治县、泽普县、莎车县、麦盖提县、巴楚县、喀什市、疏附县)

深圳市(龙华区、龙岗区、福田区、光明区、盐田区、宝安区、罗湖区、坪山区、南山区)

克拉玛依市(乌尔禾区、白碱滩区、克拉玛依区、独山子区)

茂名市(电白区、信宜市、茂南区、高州市、化州市)

苏州市(姑苏区、虎丘区、太仓市、常熟市、昆山市、张家港市、吴中区、吴江区、相城区)

常州市(武进区、新北区、钟楼区、金坛区、天宁区、溧阳市)

哈尔滨市(南岗区、香坊区、通河县、依兰县、双城区、延寿县、尚志市、宾县、方正县、木兰县、道外区、呼兰区、松北区、平房区、巴彦县、阿城区、五常市、道里区)

内蒙古自治区

朝阳市(龙城区、朝阳县、建平县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、凌源市、北票市、双塔区)

萍乡市(莲花县、湘东区、上栗县、芦溪县、安源区)

昭通市(威信县、巧家县、鲁甸县、镇雄县、绥江县、永善县、彝良县、昭阳区、水富市、盐津县、大关县)

乐山市(峨边彝族自治县、沐川县、五通桥区、夹江县、井研县、峨眉山市、马边彝族自治县、犍为县、市中区、金口河区、沙湾区)

吉安市(永丰县、吉州区、井冈山市、永新县、遂川县、峡江县、泰和县、万安县、青原区、吉安县、安福县、新干县、吉水县)

衡水市(桃城区、武邑县、景县、冀州区、枣强县、安平县、武强县、阜城县、饶阳县、故城县、深州市)

信阳市(固始县、罗山县、潢川县、新县、光山县、商城县、浉河区、息县、淮滨县、平桥区)

赤峰市(巴林左旗、松山区、宁城县、阿鲁科尔沁旗、翁牛特旗、元宝山区、巴林右旗、红山区、敖汉旗、克什克腾旗、喀喇沁旗、林西县)

儋州市

随州市(广水市、随县、曾都区)

临汾市(大宁县、曲沃县、吉县、汾西县、霍州市、蒲县、尧都区、隰县、翼城县、洪洞县、安泽县、侯马市、乡宁县、永和县、古县、浮山县、襄汾县)

六安市(霍山县、霍邱县、舒城县、叶集区、金寨县、裕安区、金安区)

延边朝鲜族自治州(和龙市、汪清县、龙井市、图们市、延吉市、安图县、敦化市、珲春市)

宜春市(奉新县、高安市、宜丰县、上高县、袁州区、丰城市、靖安县、铜鼓县、樟树市、万载县)

  来源:证券市场周刊市场号

  文丨承承

  近几年新能源车产销量的持续提升带动了充电设施的需求,充电桩行业保持高景气。

  当前,随着新能源车数量快速增长,我国充电桩分布不均、车桩比过高的矛盾凸显,大力推动完善充电桩产业发展,将有效解决消费者顾虑从而促进新能源车进一步渗透。数据显示,在新能源车高增长下,充电桩行业景气度持续旺盛,多数公司实现了业绩增长。

  充电桩产业高景气度延续

  近年来,在我国政策持续鼓励下,不断优化的整车性能、成本经济性及快速迭代的上市新品,让消费者对新能源车的接受度持续提升。据乘联分会数据,2024年下半年,新能源车零售渗透率曾连续5个月维持在50%以上。今年3月,新能源车零售渗透率为51.1%,较去年同期提升8.7个百分点。

  回顾十年前的2015年,我国新能源车产量还仅为37.90万辆,而到了十年后的2024年末,新能源车产量已达1316.8万辆,年产量提升了34.7倍。这一成就的背后,是国家战略的有力指引和政策的持续扶持。进入2025年后,我国新能源车的产销量进一步提升。据中国汽车工业协会发布的最新数据显示,2025年第一季度,我国汽车产销累计完成756.1万辆和747万辆,分别同比增长14.5%和11.2%,其中,新能源车产销分别完成318.2万辆和307.5万辆,分别同比增长50.4%和47.1%,新能源车新车销量达到汽车新车总销量的41.2%。

  随着新能源车产销量的快速增长,我国新能源车保有量明显提升。据公安部今年1月17日发布的2024年度数据:截至2024年底,我国新能源车保有量达到了3140万辆,占汽车总量的8.90%,其中纯电动汽车保有量2209万辆,占新能源车保有量的70.34%。

  新能源车产销量的快速增长,对于服务于新能源车的充电桩行业是个巨大利好,直接带动了充电设施规模的快速增加。据中国充电联盟数据,截至2024年10月,我国充电基础设施保有量已达1188.4万台,同比增长49.4%。其中,公共充电基础设施保有量达339.1万台,同比增长34.3%;私人充电基础设施保有量为849.3万台,同比增长56.4%。

  当然,若从车桩比(新能源车数量与充电桩数量的比率)来看,我国的充电设施数量依然偏少。据中国充电联盟披露的充电设施数据和2024年末新能源车保有量测算,截至2024年底,我国车桩比仅为2.64:1;若以公共充电基础设施保有量和2024年末纯电动汽车保有量测算,车桩比为6.51:1。而根据工信部规划,我国到2025年要实现车桩比2:1,到2030年要实现车桩比1:1。车桩比过高,说明现有的充电设施数量与规划目标仍存在较大的差距,意味着新能源车充电设施在总量方面仍有较大的增长空间。

  需要指出的是,在我国充电设施数量快速提升的同时,充电设施的分布并不均衡。公开资料显示,长三角、珠三角和京津冀以及东部沿海发达省份公共充电桩的数量普遍较多,而东北、西北和西南地区则分布较少。这一情况充分说明,进一步完善优化充电桩行业发展是非常必要的。

  超过半数公司实现业绩增长

  近期是2024年年报和2025年一季报披露的高峰期,多家充电桩概念股披露了最新业绩情况,超过半数公司的营收和归母净利润实现了同比增长。

  据东方财富Choice数据显示,截至4月22日,充电桩行业的232家公司中,披露2024年业绩情况(2024年年报及业绩快报)的充电桩概念股有130家,其中,有79家公司实现了营收增长,占比60.77%;实现归母净利润增长的公司有73家,占比56.15%。回顾2023年财报情况,彼时232家充电桩概念股中有159家公司实现营收同比增长,占比68.53%;归母净利润实现同比增长的有140家公司,占比60.34%。前后数据对比说明,充电桩行业仍处在高景气周期。

  在2024年实现营收增长的公司中,有方科技、煜邦电力、聚星科技营收增速居前三位,分别达到228.82%、67.35%、66.17%,营收规模分别为30.64亿元、9.4亿元、10.02亿元。此外,瑞可达、南京公用、广电电气等30余家公司营收增幅也达20%以上。在营收增长公司中,比亚迪、上海电气、蓝思科技的营收规模居前,分别达到了7771亿元、1162亿元、699亿元,三者2024年的营收增速为29.02%、1.21%、28.27%。

  在实现归母净利润同比增长的公司中,在剔除数据不可比公司后,广电电气、新联电子、道通科技等8家公司的归母净利润增幅均超过100%,其中,广电电气的业绩增幅最高,达411.28%,排在其后的新联电子业绩增幅为330.77%。

  值得一提的是,在充电桩概念股中,北京科锐、科大智能、南京公用、上海贝岭、有方科技等实现业绩增长的公司是由亏转盈的。其中,上海贝岭在2023年亏损了0.6亿元,2024年实现盈利3.96亿元。上海贝岭的充电桩应用领域的产品涵盖电力计量、IGBT、电源管理、接口电路等,相关产品在充电桩领域实现批量销售。公司在2024年年报中表示,“能效监测芯片也在新能源车的随车充方案、挂壁式交流充电桩、直流充电桩方案中实现销售规模增长。公司计量类产品在国南网单相表招标市场、智能插座市场、充电桩市场中稳居第一份额。”

  除了2024年年报数据的整体向好,最新披露的2025年一季报数据也证实了充电桩产业景气度的延续。统计数据显示,截至4月22日,有23家充电桩概念股披露了2025年一季报,其中有17家公司实现营收同比增长,占比达73.91%;实现归母净利润增长的公司有14家,占比60.87%。其中,在实现业绩增长的充电桩概念股中,中熔电气、科大智能、飞荣达的一季度业绩同比增幅分别达到125.8%、97.55%、85.57%。

  统计数据显示,2019年以来,大智慧充电桩指数稳步上行,至今涨幅超过1.5倍,产业链部分个股比如雅达股份、阳光电源、思源电气、英维克、盛弘股份等公司区间涨幅均超过4倍。对于充电桩产业,兴业证券指出,政策加码和新能源车销量同比增加是支撑板块指数强力表现的核心因素。“中长期视角来看,充电桩作为新能源车的后市场,行业需求预计稳定增长。”

  特锐德充电桩市占率领先

  在充电桩概念股中,特锐德虽然在总市值规模(截至4月22日收盘为256亿元)方面远远小于比亚迪、国电南瑞、阳光电源等充电桩概念股,但其却是专攻充电桩领域的真正龙头,其子公司特来电已经连续多年保持充电桩规模全国第一。

  据充电联盟统计,在公共充电领域,截至2024年底,特锐德运营公共充电终端70.9万台,其中直流充电终端42.4万台,市场份额约为26%,排名全国第一;2024年公司充电量超过130亿度,市场份额约为24%,排名全国第一。这种庞大的网络和用户基础形成了强大的规模效应,使得特锐德在充电市场竞争中占据优势。

  目前,特锐德已形成以箱式电力设备为主的“智能制造+集成服务”业务和以充电桩制造+运营为主的充电网业务。其中,在电力设备“智能制造+集成服务”业务方面,公司以差异化的竞争优势,巩固在国内外箱式变电站研发制造领域的龙头地位;在充电网业务方面,公司业务覆盖充电设备制造、充电运营以及能源、数据等增值服务全链条,真正实现充电网价值体系的闭环。

  资料显示,自2009年上市以来,特锐德的营收和业绩规模得到了快速发展,其中,营收由2009年上市时3.91亿元提升至2024年末的153.74亿元,提升了38.3倍;归母净利润由初时的0.83亿元增长至2024年末的9.17亿元,提升了10倍;250.13亿元的总资产规模相比其上市时的10.83亿元,提升了22.1倍。最新披露的2024年财报显示,公司总营收同比增长21.15%,归母净利润同比增长86.62%,总资产同比增长4.76%。截至目前,特锐德的总营收已经连续7年增长,归母净利润连续3年增长。

  就在近日,国家发改委、国家能源局印发了《加快推进虚拟电厂发展的指导意见》,要求到2027年,全国虚拟电厂调节能力达到2000万千瓦以上。到2030年,虚拟电厂应用场景进一步拓展,各类商业模式创新发展,全国虚拟电厂调节能力达到5000万千瓦以上。而特锐德也积极参与电网互动,实现能源增值业务。截至2024年底,公司已实现与38个网、省、地级电力调控中心、虚拟电厂管理中心或负荷管理中心的在线信息交互,具备虚拟电厂条件的可调度电站数量超过3400座。

  值得一提的是,为响应监管层提出的市值管理要求,特锐德在今年1月7日召开的第五届董事会第二十三次会议上审议通过了《市值管理制度》,主要内容包括市值管理的目的与基本原则、机构与职责、主要开展方式、监测预警机制与应对措施等。

  此外,在2024年2月26日,特锐德还披露了《关于推动落实“质量回报双提升”行动方案的公告》,明确提出通过分红、回购等方式回报投资人。在最新2024年年报中,特锐德宣布拟向全体股东每10股派发现金股利人民币1.50元(含税)。

 

处于荒废状态的盛源家具公司。摄影/帅可聪

华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者帅可聪德州报道

没有前期手续却凭空办理了土地证,山东民企6000万元原价接盘银行不良债权后,牵出背后近百亩土地被通过神奇操作抵押。

近日,德州凯元热电有限公司(下称“凯元热电公司”)负责人冯承强向《华夏时报》记者反映,该公司于2016年从华夏银行青岛分行原价收购了三笔不良债权,事后经调查发现,对应的部分抵押土地资产合法性存疑。

其中一块由山东盛源家具有限公司(下称“盛源家具”)抵押的工业用地,面积64240平方米(约96亩),盛源家具在2011年办理土地使用证,华夏银行青岛分行于2013年办理了他项权证,他项权证显示位于临邑县临盘开发区。但官方文件证实,这块土地查无招拍挂、国有土地使用权出让、缴纳土地出让金等手续资料。

北京才良律师事务所名誉主任王才亮向《华夏时报》记者表示,如果是2011年取得土地使用权,依法是必须招拍挂和缴纳出让金的。如果没有,就说明可能出了假证。

4月22日,就有关土地是否违规办证等问题,本报记者向临邑县自然资源局相关负责人采访核实,未能获得明确答复。

民企原价接盘银行不良债权

冯承强告诉记者,凯元热电是一家主营集中供热、电力生产、煤炭批发等业务的公司,与华夏银行青岛分行有过多年合作经历。

2016年初,凯元热电公司因扩建地下供热管网需要大量资金,但当时公司在银行的授信额度已经用尽,经华夏银行青岛分行介绍,凯元热电公司与华夏金融租赁有限公司(下称“华夏金租”)开展融资租赁合作。

按照约定,华夏金租以4亿元的价格从凯元热电公司处购得其已建成、正在运营中的地下供热管网,而后以融资租赁的方式将供热管网租赁给凯元热电公司。双方于2016年4月29日签订了融资租赁合同。2016年5月23日,华夏金租将4亿元支付至凯元热电公司。

但是,银行的雪中送炭有着附加条件。“作为交换,我们公司必须从华夏银行青岛分行受让三笔不良贷款债权,并且是一比一的价格。”冯承强称。

相关合同文件显示,2016年5月30日和6月1日,凯元热电公司与华夏银行青岛分行签署了三份债权转让协议,在没有任何折价的情况下,受让了银行三笔逾期超过一年的不良贷款债权,并为此支付共计6082.65万元。

这三笔不良贷款债权包括:临邑富海农业科技有限公司(下称“富海农业”)债权本息合计约2315万元(本金1900万元),临邑县锦源纺织贸易有限公司(下称“锦源纺织”)债权本息合计约2056万元(本金1700万元),临邑县鲁北炭素有限公司(下称“鲁北炭素”)贷款债权本息合计约1712万元(本金1450万元)。

其中,富海农业和锦源纺织的贷款办理时间都在2013年8月,贷款期限均为一年,逾期已经一年九个月;鲁北炭素的贷款办理时间在2014年4月,期限为6个月,逾期已一年七个月。

冯承强向《华夏时报》记者表示,公司当时缺乏资金,只能答应银行的条件。其当时认为,这三笔不良贷款毕竟都有抵押土地、房产,受让以后应该也能收回部分资金。

近百亩土地疑违规办证抵押

然而,随着冯承强为实现债权进行调查后,发现部分债权对应的抵押土地资产合法性存疑。

相关协议文件显示,在富海农业贷款过程中,盛源家具以临国用(2011)第00991号土地使用权及房屋,向银行提供抵押担保;锦源纺织以临国用(2011)第01063号土地使用权及房屋抵押担保;鲁北炭素以临国用(2005)第2478号土地使用权证及多处房屋抵押担保。在抵押贷款过程中,华夏银行青岛分行也办理了三块土地的他项权证。

“经调查得知,三笔债权对应的抵押土地均非依法经过土地招拍挂程序取得。”冯承强称,最严重的属于盛源家具抵押的96亩土地和房屋,未办理任何土地及规划审批手续。

据悉,在调查过程中,凯元热电公司曾就三笔债权对应抵押土地的转用审批等手续,向多个层级有关部门申请信息公开。

2024年9月,山东省自然资源厅作出的一份答复告知书显示,经德州市自然资源局协助调查,锦源纺织和鲁北炭素抵押土地涉及的农用地转用审批手续均对应为《山东省人民政府关于临邑县完善城镇建设用地审批手续的批复》(鲁政土字〔2006]843号),两块土地早先都是工业建设违法占地,2006年5月经该批复获准由耕地转为建设用地。而盛源家具抵押的土地,则查不到农用地转用审批手续。

2024年10月,临邑县自然资源局亦向凯元热电公司作出答复称,未查询到盛源家具名下相关地块的招拍挂手续及土地出让金的缴纳情况、国有土地使用权出让合同、农用地转用审批手续、土地征收的相关手续信息,相关信息不存在。此外,该局2024年9月作出的另一份答复显示,盛源家具公司房屋的建设工程规划许可证等资料也不存在。

在没有国有土地使用权出让、农用地转用审批、土地征收等相关手续的情况下,盛源家具究竟是如何办理了国有土地使用权证?华夏银行青岛分行又是如何成功办理了他项权证?

带着上述问题,4月22日上午11时左右,《华夏时报》记者来到临邑县自然资源局、不动产登记中心采访求证,见到了多名相关负责人,但未能获得明确答复。其中一位负责人答应查询核实离开后,数个小时未再露面。记者当天下午5时许离开前,通过微信向两位工作人员留下了主要采访问题,截至发稿未获回复。

德州当地某律所2023年出具的一份调查报告显示,该所律师前往临邑县自然资源局查询时,相关人员曾表示,盛源家具名下土地系当初招商引资时相关领导同意给该公司使用,基于各种原因,土地使用证对应土地无相关地籍及抵押登记档案。在德州市自然资源局查询过程中,工作人员也未查到地块的报批材料。

王才亮向《华夏时报》记者表示,如果是2011年取得土地使用权,那是必须招拍挂和缴纳出让金的。如果没有,就说明可能出了假证。因为根据2002年国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定,受让人依照国有土地使用权出让合同约定缴清全部出让金后,才能依法申请办理土地登记,领取土地使用权证书,取得土地使用权。

监管部门已介入调查

冯承强认为,凯元热电公司从银行受让不良债权,对应的土地抵押资产合法性存疑,银行方面应该对此承担责任。

依据《商业银行法》规定,商业银行在发放贷款过程中,对贷款人有审核义务,特别是‌对贷款人的担保情况进行严格审查。该法第三十六条明确规定,商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。

不过,两家不同银行从事对公信贷业务的人士均向记者表示,在实践中,只要有合法的土地证能够抵押即可,银行并不会审核之前的土地招拍挂、出让合同等手续。

其中一位来自华东地区某大型股份制商业银行的人士说:“土地证是政府权威部门出具的正式文件,我们就认为是合法的,如果追溯其他的那就麻烦了。当然,如果发现明显的问题,也可能不会通过,弄虚作假的要另说。”

王才亮表示,银行在放款之前,如果土地登记机关办理了他项权证,就意味着对该土地使用权的确认。如果出了问题,土地登记机关应依法承担法律责任。

冯承强告诉记者,就华夏银行青岛分行上述三笔不良债权中涉嫌存在的问题,凯元热电公司在与该行保全部方面交涉无果后,已向有关监管部门反映。

2025年3月27日,国家金融监督管理总局青岛监管局向凯元热电公司作出的一份告知书显示,该局于2025年1月收到举报材料,已于2025年2月5日受理,举报事项正在调查,由于情况比较复杂,不能在60日内办结,依法延长办理期限30日。

4月23日,就上述不良债权业务后续处置、监管部门介入调查等事宜,《华夏时报》记者致电华夏银行青岛分行保全部李姓负责人求询,他表示对相关事宜不太清楚。不过,记者22日于临邑县自然资源局中采访时,在与工作人员交谈中获悉,近日华夏银行方面也曾到该局了解情况。

值得一提的是,在此次事件中,2014年5月24日,盛源家具公司已因资不抵债向山东省临邑县人民法院申请破产清算,法院于2014年6月26日作出民事裁定书受理。

此外,2016年7月29日,山东省临邑县人民法院作出的一审判决显示,盛源家具公司法定代表人刘业民,因通过伪造手续国家林业贷款贴息360万元,被判决犯诈骗罪,判处有期徒刑三年,临邑县林业局工作人员马某等人也因玩忽职守罪获刑。

责任编辑:麻晓超主编:夏申茶

  美东时间周三早间,英国石油公司(BP)股价上涨2%,此前有消息称激进投资者、对冲基金ElliottManagement公开持有这家陷入困境的石油巨头超过5%的股份,以恢复投资者的信心。

  这标志着英国石油公司这家正重新聚焦传统油气业务的老牌能源企业再度被推上战略调整的风口浪尖。

  根据周二晚间向监管机构提交的持仓文件显示,对冲基金ElliottManagement已将其在这家英国石油巨头的持股增加到5.006%,成为该公司的第五大股东。

  BP的前三名大股东分别是贝莱德(BlackRock)、先锋(Vanguard)和挪威主权财富基金(Norway‘sSovereignWealthFund)。

  今年2月Elliott建仓消息曝光后,BP迅速宣布将化石燃料投资增至2027年的100亿美元,较五年前“2050净零排放”承诺出现重大倒退。这家曾立志“2030年前减排40%”的行业先锋,去年已将目标下调至20-30%。

  最新财报显示,其第四季度利润骤降,业绩持续落后于壳牌等竞争对手。分析师指出,Elliott的介入可能加速BP剥离可再生能源资产,但将面临环保投资者的激烈反对。

专题:聚焦2025年IMF和世行春季年会

  当地时间4月23日,美国财政部长贝森特在国际货币基金组织(IMF)与世行春季年会上发表讲话时提到,只要IMF和世界银行坚守其使命,美国特朗普政府“热切期盼”与之合作。然而,他对两个组织当前运作提出多项批评。

  在谈及IMF时,贝森特指出其存在任务过度延伸的问题。他认为,IMF将过多时间和资源投入到气候变化和社会问题等工作中,对宏观经济工作空间造成了挤压。他强调,IMF成功的标志应是经济稳定与增长,并非债务额度大小。

  针对世界银行,贝森特称其必须制定明确退出期限,以终止对已达成毕业标准已久国家的贷款。他还表示,世界银行需要尽可能高效、有效地利用资源,从而展现对成员国切实价值。贝森特总结认为,IMF和世界银行需要改革,其目前任务过度延伸。

  国际货币基金组织(IMF)欧洲部门主任阿尔弗雷德·卡默(AlfredKammer)周三在接受采访时表示,尽管经济增长面临广泛风险,欧洲央行今年应仅再实施一次25个基点的降息。

  他建议欧央行在夏季再降息25个基点,将关键存款利率降至2%后维持不变,并预计欧元区将在2025年下半年持续实现2%的通胀目标。

  卡默称,除非遭遇重大冲击,否则欧央行不应进一步调整货币政策。

  最新数据显示,欧元区3月通胀率已降至2.2%。欧央行自2024年6月以来已七次降息,最近一次将存款利率下调至2.25%。

  欧央行行长拉加德周二称欧元区去通胀进程“接近完成”,但强调仍需警惕风险。

  卡默指出,IMF已对多个发达经济体增长预期做出“显著下调”,对于欧元区而言,特朗普政府关税政策带来的贸易紧张局势造成的负面影响,已超过德国增加国防和基础设施支出等财政刺激措施的积极效应。

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