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承德市(双桥区、宽城满族自治县、兴隆县、滦平县、丰宁满族自治县、双滦区、平泉市、承德县、围场满族蒙古族自治县、隆化县、鹰手营子矿区)
绍兴市(上虞区、越城区、嵊州市、诸暨市、新昌县、柯桥区)
临夏回族自治州(临夏市、康乐县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、东乡族自治县、永靖县、和政县、广河县、临夏县)
梅州市(平远县、五华县、兴宁市、梅江区、丰顺县、蕉岭县、大埔县、梅县区)
济南市(商河县、历城区、章丘区、槐荫区、钢城区、历下区、长清区、莱芜区、平阴县、市中区、天桥区、济阳区)
贵阳市(开阳县、云岩区、南明区、清镇市、乌当区、白云区、观山湖区、息烽县、修文县、花溪区)
钦州市(浦北县、钦北区、钦南区、灵山县)
甘孜藏族自治州(甘孜县、稻城县、白玉县、德格县、炉霍县、九龙县、理塘县、新龙县、雅江县、得荣县、泸定县、康定市、乡城县、道孚县、石渠县、色达县、丹巴县、巴塘县)
丽江市(玉龙纳西族自治县、古城区、华坪县、永胜县、宁蒗彝族自治县)
毕节市(七星关区、大方县、赫章县、纳雍县、金沙县、织金县、黔西市、威宁彝族回族苗族自治县)
滁州市(定远县、琅琊区、来安县、天长市、南谯区、明光市、全椒县、凤阳县)
通辽市(奈曼旗、库伦旗、科尔沁左翼后旗、扎鲁特旗、科尔沁左翼中旗、开鲁县、霍林郭勒市、科尔沁区)
重庆市(巫溪县、北碚区、九龙坡区、南川区、秀山土家族苗族自治县、巫山县、涪陵区、江北区、武隆区、石柱土家族自治县、合川区、铜梁区、沙坪坝区、梁平区、忠县、奉节县、云阳县、城口县、江津区、长寿区、璧山区、大渡口区、永川区、开州区、南岸区、渝中区、彭水苗族土家族自治县、巴南区、荣昌区、大足区、黔江区、渝北区、潼南区、酉阳土家族苗族自治县、万州区、綦江区、垫江县、丰都县)
枣庄市(滕州市、山亭区、市中区、峄城区、台儿庄区、薛城区)
哈尔滨市(巴彦县、木兰县、五常市、道外区、阿城区、方正县、双城区、平房区、松北区、道里区、呼兰区、依兰县、尚志市、宾县、通河县、延寿县、南岗区、香坊区)
黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、尖扎县、同仁市、泽库县)
防城港市(防城区、东兴市、上思县、港口区)
太原市(阳曲县、万柏林区、尖草坪区、迎泽区、娄烦县、晋源区、小店区、古交市、杏花岭区、清徐县)
上饶市(余干县、鄱阳县、广信区、弋阳县、铅山县、德兴市、广丰区、玉山县、万年县、婺源县、信州区、横峰县)
日喀则市(桑珠孜区、岗巴县、江孜县、萨嘎县、亚东县、谢通门县、定结县、仁布县、昂仁县、白朗县、南木林县、萨迦县、聂拉木县、康马县、仲巴县、拉孜县、吉隆县、定日县)
中卫市(沙坡头区、海原县、中宁县)
伊春市(金林区、丰林县、汤旺县、嘉荫县、乌翠区、铁力市、南岔县、伊美区、友好区、大箐山县)
宁波市(江北区、慈溪市、镇海区、余姚市、鄞州区、宁海县、海曙区、奉化区、象山县、北仑区)
绥化市(绥棱县、庆安县、青冈县、肇东市、海伦市、明水县、兰西县、北林区、安达市、望奎县)
邯郸市(复兴区、磁县、魏县、永年区、成安县、肥乡区、曲周县、临漳县、丛台区、大名县、鸡泽县、涉县、武安市、邯山区、邱县、广平县、馆陶县、峰峰矿区)
博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、温泉县、精河县、博乐市)
南充市(营山县、蓬安县、西充县、高坪区、阆中市、仪陇县、顺庆区、南部县、嘉陵区)
雅安市(荥经县、雨城区、芦山县、宝兴县、汉源县、石棉县、名山区、天全县)
上海市(虹口区、黄浦区、徐汇区、宝山区、奉贤区、闵行区、浦东新区、普陀区、崇明区、嘉定区、杨浦区、松江区、静安区、金山区、长宁区、青浦区)
景德镇市(昌江区、浮梁县、乐平市、珠山区)
玉树藏族自治州(曲麻莱县、杂多县、治多县、称多县、玉树市、囊谦县)
衢州市(常山县、江山市、龙游县、衢江区、柯城区、开化县)
武汉市(东西湖区、新洲区、蔡甸区、硚口区、黄陂区、青山区、洪山区、汉阳区、武昌区、汉南区、江汉区、江岸区、江夏区)
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双鸭山市(尖山区、岭东区、宝山区、宝清县、饶河县、四方台区、友谊县、集贤县)
拉萨市(当雄县、墨竹工卡县、城关区、达孜区、尼木县、曲水县、林周县、堆龙德庆区)
固原市(泾源县、隆德县、西吉县、彭阳县、原州区)
盐城市(阜宁县、东台市、建湖县、亭湖区、大丰区、盐都区、响水县、滨海县、射阳县)
嘉兴市(海宁市、秀洲区、平湖市、桐乡市、南湖区、嘉善县、海盐县)
崇左市(龙州县、扶绥县、天等县、大新县、宁明县、江州区、凭祥市)
南阳市(桐柏县、淅川县、唐河县、西峡县、新野县、社旗县、宛城区、方城县、内乡县、邓州市、南召县、卧龙区、镇平县)
嘉峪关市
抚顺市(望花区、抚顺县、新宾满族自治县、顺城区、清原满族自治县、新抚区、东洲区)
揭阳市(普宁市、榕城区、惠来县、揭东区、揭西县)
宣城市(绩溪县、旌德县、宁国市、郎溪县、宣州区、广德市、泾县)
株洲市(芦淞区、茶陵县、石峰区、攸县、天元区、炎陵县、荷塘区、渌口区、醴陵市)
长治市(武乡县、壶关县、平顺县、潞州区、潞城区、襄垣县、屯留区、长子县、上党区、沁源县、沁县、黎城县)
达州市(大竹县、达川区、渠县、通川区、开江县、宣汉县、万源市)
漯河市(召陵区、临颍县、源汇区、郾城区、舞阳县)
亳州市(利辛县、涡阳县、蒙城县、谯城区)
丹东市(振安区、东港市、振兴区、元宝区、宽甸满族自治县、凤城市)
定西市(漳县、渭源县、安定区、临洮县、陇西县、岷县、通渭县)
盘锦市(双台子区、盘山县、兴隆台区、大洼区)
德宏傣族景颇族自治州(陇川县、瑞丽市、芒市、盈江县、梁河县)
红河哈尼族彝族自治州(泸西县、金平苗族瑶族傣族自治县、屏边苗族自治县、开远市、建水县、元阳县、石屏县、弥勒市、河口瑶族自治县、绿春县、红河县、个旧市、蒙自市)
山南市(扎囊县、贡嘎县、隆子县、措美县、琼结县、桑日县、错那市、加查县、洛扎县、乃东区、曲松县、浪卡子县)
龙岩市(漳平市、新罗区、长汀县、上杭县、武平县、永定区、连城县)
香港特别行政区
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五指山市(屯昌县、琼海市、东方市、临高县、定安县、昌江黎族自治县、澄迈县、白沙黎族自治县、乐东黎族自治县、陵水黎族自治县、万宁市、保亭黎族苗族自治县、琼中黎族苗族自治县、文昌市)
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晋中市(太谷区、寿阳县、左权县、榆社县、介休市、昔阳县、和顺县、榆次区、祁县、灵石县、平遥县)
芜湖市(南陵县、镜湖区、弋江区、湾沚区、鸠江区、繁昌区、无为市)
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淮北市(相山区、杜集区、濉溪县、烈山区)
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扬州市(仪征市、宝应县、江都区、广陵区、邗江区、高邮市)
郴州市(汝城县、桂东县、永兴县、北湖区、苏仙区、宜章县、嘉禾县、资兴市、桂阳县、临武县、安仁县)
湘西土家族苗族自治州(永顺县、保靖县、花垣县、凤凰县、泸溪县、吉首市、古丈县、龙山县)
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吉林市(蛟河市、龙潭区、丰满区、桦甸市、船营区、永吉县、磐石市、舒兰市、昌邑区)
白城市(大安市、洮南市、通榆县、洮北区、镇赉县)
凉山彝族自治州(金阳县、甘洛县、木里藏族自治县、宁南县、会理市、昭觉县、西昌市、冕宁县、普格县、雷波县、盐源县、会东县、美姑县、喜德县、越西县、布拖县、德昌县)
宿迁市(泗阳县、沭阳县、宿豫区、宿城区、泗洪县)
忻州市(五台县、宁武县、五寨县、代县、静乐县、神池县、繁峙县、原平市、忻府区、定襄县、保德县、河曲县、岢岚县、偏关县)
百色市(田阳区、西林县、右江区、田林县、德保县、隆林各族自治县、田东县、那坡县、凌云县、靖西市、乐业县、平果市)
上海又一个“日光盘”诞生。
4月21日，位于上海浦东新区内中环的浦发・莲园项目开盘，该项目首批112套房源共吸引365组意向客户，最终，357组客户经政府相关部门审核为有效意向认购客户，112套房源在当天实现“日光”。
公开信息显示，浦发・莲园可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价为91800元/平方米。该项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发积分制规则，入围分为58.1分。
根据项目公示的信息，365组意向认购客户中，共225组意向认购客户符合上海市住房限购等房地产市场调控政策以及商品住房销售管理规定，且得分达到入围分数线58.1分；132组意向认购客户符合相关调控政策但得分未达到入围分数线。
据不完全统计，今年以来，上海已有9个新房项目触发积分，其中，位于浦东曹路的象屿联发·金海汀雲台5期入围分达62.5分。另外，位于上海浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府首开累计获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年以来上海新盘最高认购数，入围分数暂未公布。
信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，项目将于2025年4月27日开盘销售。
此外，4月19日，网上房地产官网公示了新一批近期将上市的新房项目，共计6个，项目分别位于浦东、普陀、闵行和嘉定，共计680套房源。其中，位于浦东陆家嘴的邑江庭（推广名“陆家嘴太古源源邸”）备案价为17.18万元/平方米。闵行的天安豪园二期备案价为9.75万元/平方米；另有两个项目备案均价在7.5万元/平方米左右。
在改善型项目不断入市的带动下，上海新房价格走出独立行情。国家统计局于4月16日公布的数据显示，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。
从市场表现来看，上海中原地产数据显示，3月，上海新建商品住宅成交面积68.3万平方米，环比增加145.1%，也是一季度成交最多的月份。
据上海中原的监测数据，3月入市的29个项目中，6个为单价“10万+”楼盘，6个为单价8万元/平方米-10万元/平方米的高端改善项目。从市场投放可以看出，偏中高端改善项目依旧是市场重点关注产品，并且有不错的去化结果。此外，部分郊区的首次改善项目也是市场交易重要构成部分，包括位于宝山的四季隐秀、浦东的金海汀雲台等均保持不错的去化节奏。
数据显示，29个楼盘中近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄。
其中，供应最大的楼盘要数位于黄浦区人民广场板块的嘉里金陵华庭。公开信息显示，3月22日，该项目首期推出158套房源，尽管每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元，但该项目推出后迅速实现“日光”，单日实现收金92.34亿元。位于浦东的前滩公馆项目第四批次则于3月27日开盘选房，该项目均价11.84万元/平方米，240套房源也在当日全部售罄。此外，位于徐汇区的能建·西岸誉府项目也于3月28日开盘即罄，该项目共推出312套房源，均价为14.3万元/平方米，开盘当天以47.68亿元实现收官。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，虽然上海二手房的交易结构还是以300万以内低总价房为主，但是自从去年上海的普宅、非普宅的标准调整以后，高端大户型的二手房的购房力量释放还是比较充分的。这部分的业主卖掉手里的一套到两套房子，然后去置换的行为变多了，整体市场状况良好，市场交易链条顺畅。今年整体的中高端改善需求释放，应该还是会延续去年相对来说比较快的交易节奏。
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