少女教育雏田麻未编:在亚洲精品久久久酒店开启你的完美假期之旅

更新时间：2025-04-26 08:16:47　浏览次数： 871

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全国服务区域：

宁波市(奉化区、鄞州区、江北区、海曙区、余姚市、镇海区、宁海县、慈溪市、象山县、北仑区)

宜昌市(伍家岗区、猇亭区、当阳市、兴山县、五峰土家族自治县、点军区、秭归县、长阳土家族自治县、宜都市、远安县、夷陵区、枝江市、西陵区)

香港特别行政区

阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善左旗、阿拉善右旗)

武威市(凉州区、天祝藏族自治县、古浪县、民勤县)

漯河市(召陵区、源汇区、郾城区、临颍县、舞阳县)

甘南藏族自治州(夏河县、迭部县、玛曲县、合作市、卓尼县、舟曲县、碌曲县、临潭县)

商洛市(丹凤县、柞水县、山阳县、商南县、洛南县、镇安县、商州区)

银川市(西夏区、贺兰县、金凤区、兴庆区、灵武市、永宁县)

三门峡市(陕州区、湖滨区、义马市、卢氏县、灵宝市、渑池县)

长沙市(宁乡市、长沙县、雨花区、望城区、天心区、开福区、岳麓区、芙蓉区、浏阳市)

随州市(曾都区、随县、广水市)

葫芦岛市(兴城市、南票区、龙港区、绥中县、建昌县、连山区)

崇左市(江州区、天等县、宁明县、大新县、扶绥县、凭祥市、龙州县)

定西市(陇西县、岷县、通渭县、安定区、临洮县、渭源县、漳县)

泰州市(兴化市、高港区、泰兴市、靖江市、姜堰区、海陵区)

抚顺市(望花区、东洲区、新抚区、抚顺县、新宾满族自治县、顺城区、清原满族自治县)

孝感市(安陆市、汉川市、应城市、云梦县、大悟县、孝昌县、孝南区)

菏泽市(定陶区、牡丹区、单县、巨野县、成武县、郓城县、东明县、鄄城县、曹县)

绵阳市(江油市、盐亭县、梓潼县、北川羌族自治县、游仙区、三台县、安州区、涪城区、平武县)

黔西南布依族苗族自治州(晴隆县、望谟县、安龙县、贞丰县、普安县、兴仁市、册亨县、兴义市)

榆林市(吴堡县、定边县、府谷县、清涧县、横山区、米脂县、佳县、子洲县、神木市、榆阳区、靖边县、绥德县)

德州市(武城县、乐陵市、德城区、庆云县、夏津县、禹城市、齐河县、临邑县、平原县、陵城区、宁津县)

包头市(东河区、昆都仑区、石拐区、固阳县、达尔罕茂明安联合旗、土默特右旗、白云鄂博矿区、九原区、青山区)

马鞍山市(当涂县、含山县、花山区、雨山区、博望区、和县)

巴中市(通江县、平昌县、恩阳区、南江县、巴州区)

张掖市(肃南裕固族自治县、甘州区、临泽县、高台县、民乐县、山丹县)

锡林郭勒盟(西乌珠穆沁旗、苏尼特左旗、镶黄旗、苏尼特右旗、阿巴嘎旗、正镶白旗、正蓝旗、锡林浩特市、东乌珠穆沁旗、二连浩特市、太仆寺旗、多伦县)

阿里地区(普兰县、革吉县、日土县、札达县、噶尔县、措勤县、改则县)

梅州市(蕉岭县、梅县区、五华县、大埔县、兴宁市、平远县、丰顺县、梅江区)

衡阳市(衡南县、雁峰区、衡阳县、珠晖区、南岳区、衡山县、衡东县、石鼓区、祁东县、耒阳市、蒸湘区、常宁市)

玉树藏族自治州(囊谦县、玉树市、杂多县、称多县、治多县、曲麻莱县)

张家界市(武陵源区、桑植县、慈利县、永定区)

抚州市(广昌县、宜黄县、南城县、东乡区、南丰县、资溪县、临川区、崇仁县、黎川县、金溪县、乐安县)

江门市(蓬江区、新会区、江海区、恩平市、台山市、鹤山市、开平市)

石河子市(双河市、北屯市、图木舒克市、新星市、阿拉尔市、可克达拉市、铁门关市、昆玉市、白杨市、五家渠市、胡杨河市)

澳门特别行政区

丽江市(永胜县、玉龙纳西族自治县、华坪县、宁蒗彝族自治县、古城区)

伊春市(汤旺县、南岔县、金林区、友好区、大箐山县、铁力市、乌翠区、丰林县、嘉荫县、伊美区)

汉中市(佛坪县、宁强县、南郑区、勉县、西乡县、城固县、洋县、镇巴县、略阳县、留坝县、汉台区)

许昌市(魏都区、长葛市、建安区、禹州市、襄城县、鄢陵县)

深圳市(南山区、盐田区、罗湖区、龙华区、坪山区、光明区、福田区、宝安区、龙岗区)

阿勒泰地区(布尔津县、青河县、哈巴河县、阿勒泰市、吉木乃县、富蕴县、福海县)

林芝市(巴宜区、工布江达县、朗县、墨脱县、米林市、波密县、察隅县)

兴安盟(突泉县、乌兰浩特市、阿尔山市、科尔沁右翼中旗、扎赉特旗、科尔沁右翼前旗)

怒江傈僳族自治州(泸水市、兰坪白族普米族自治县、福贡县、贡山独龙族怒族自治县)

萍乡市(莲花县、上栗县、芦溪县、湘东区、安源区)

河池市(天峨县、宜州区、凤山县、罗城仫佬族自治县、巴马瑶族自治县、金城江区、大化瑶族自治县、都安瑶族自治县、南丹县、环江毛南族自治县、东兰县)

芜湖市(无为市、鸠江区、南陵县、繁昌区、镜湖区、湾沚区、弋江区)

喀什地区(叶城县、泽普县、莎车县、伽师县、巴楚县、岳普湖县、疏勒县、英吉沙县、塔什库尔干塔吉克自治县、喀什市、疏附县、麦盖提县)

巴音郭楞蒙古自治州(尉犁县、和静县、焉耆回族自治县、且末县、若羌县、博湖县、库尔勒市、和硕县、轮台县)

长春市(双阳区、南关区、绿园区、榆树市、德惠市、九台区、二道区、宽城区、朝阳区、农安县、公主岭市)

绍兴市(上虞区、嵊州市、新昌县、诸暨市、越城区、柯桥区)

铁岭市(银州区、昌图县、铁岭县、调兵山市、西丰县、开原市、清河区)

内蒙古自治区

南昌市(新建区、安义县、青山湖区、西湖区、南昌县、青云谱区、进贤县、东湖区、红谷滩区)

泉州市(丰泽区、洛江区、石狮市、德化县、安溪县、南安市、晋江市、泉港区、金门县、永春县、惠安县、鲤城区)

温州市(洞头区、苍南县、龙港市、泰顺县、鹿城区、瓯海区、平阳县、乐清市、永嘉县、文成县、瑞安市、龙湾区)

十堰市(郧阳区、竹溪县、丹江口市、张湾区、房县、郧西县、茅箭区、竹山县)

烟台市(蓬莱区、莱阳市、栖霞市、海阳市、莱州市、莱山区、招远市、福山区、芝罘区、牟平区、龙口市)

郴州市(安仁县、苏仙区、桂阳县、永兴县、北湖区、临武县、嘉禾县、汝城县、宜章县、资兴市、桂东县)

朔州市(怀仁市、朔城区、平鲁区、右玉县、山阴县、应县)

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黄石市(下陆区、黄石港区、大冶市、阳新县、铁山区、西塞山区)

滨州市(沾化区、博兴县、邹平市、滨城区、惠民县、阳信县、无棣县)

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海南藏族自治州(贵德县、贵南县、共和县、同德县、兴海县)

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上饶市(鄱阳县、婺源县、玉山县、余干县、横峰县、弋阳县、德兴市、广信区、铅山县、广丰区、信州区、万年县)

益阳市(赫山区、安化县、南县、沅江市、资阳区、桃江县)

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　　来源：中新经纬

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　　4月22日，万达酒店发展（0169.HK）盘中涨超20%，同程旅行（0780.HK）一度跌超11%。

　　变卖核心资产

　　万达酒店发展近日披露公告，4月17日，公司、同程旅行与万达酒店管理（香港）有限公司（简称“万达酒管”）订立买卖协议，公司已有条件同意出售而同程旅行已有条件同意购买待售股份（即万达酒管全部已发行股本），初步代价约为人民币24.97亿元。

　　来源：万达酒店发展公告

　　交割后，万达酒店发展将不再持有万达酒管任何权益，且万达酒管财务业绩将不再合并入账。

　　资料显示，万达酒店发展主要业务包括酒店业务（包括：酒店营运及管理服务、酒店设计及建设管理服务）和物业业务（包括：投资物业租赁、于海外买卖及租赁之物业）。其中酒店业务由此次出售的万达酒管经营。

　　2024年，万达酒店发展收益9.91亿港元，其中酒店营运及管理服务收益7.24亿港元，酒店设计及建设管理服务收益1.68亿港元，剩余不足1.5亿港元收益来自物业业务。这意味着万达酒管是万达酒店发展最核心的资产。

　　截至2024年末，万达酒管管理的酒店网络有204家酒店及超过40200间客房，另有376家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店。

　　万达酒管目前管理的主要酒店品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华与万达安柏，另外还有万达美华、万达悦华与万达安悦。

　　来源：万达酒店发展2024年业绩公告

　　2024年，万达酒管所有酒店入住率53.9%，平均每日房价456元。相比较来看，文旅部披露的2024年第三季度全国星级旅游饭店统计调查报告显示，五星级饭店平均出租率60.73%，平均房价599.72元/间夜；星级酒店（1星至5星）平均出租率52.96%，平均房价375.1元/间夜。

　　来源：文旅部网站

　　价值方面，万达酒管集团在2024年末之未经审核净资产约为13.48亿港元。业绩表现上，万达酒管2024年溢利净额（除税后）为2156.3万港元。

　　对交易影响，万达酒店发展表示，预期出售事项将产生收益约17.31亿港元，公司有意将投资业务多元化，以涵盖文化及旅游业并寻找及物色合适的国内外投资机会。

　　值得注意的是，万达酒店发展还提到，预期出售事项将为集团提供估计所得款项净额约24.01亿港元（经扣除交易相关费用及开支以及相关税项）。于交割后，集团预期在保留有关款项作为一般营运资金及/或未来投资后，在适用法律允许之情况下，将建议以股息的方式向股东分派全部或大部分所得款项净额。

　　来源：Wind

　　Wind数据显示，万达商业地产海外有限公司（简称“万达海外”）持有万达酒店发展65.04%股份，王健林、王思聪父子通过大连万达商业管理集团股份有限公司间接持有万达海外股份。

　　这意味着，万达酒店24亿港元到账后，或将通过股息方式输送进入王健林、王思聪父子口袋。

　　各取所需

　　对于收购万达酒管，同程旅行似乎颇为满意。

　　同程旅行表示，万达酒管拥有许多完善的高端酒店品牌组合，其在国内市场具有高影响力。此外，万达酒管集团的管理团队经验丰富并拥有深厚的行业专业知识。这些都将增强公司在高端酒店的竞争力，从而进一步巩固其于行业内的地位。另一方面，公司相信，通过输出其深厚的行业洞察力、市场营销经验及酒店运营管理实力，将为万达酒管集团增强实力。因此，同程旅行相信股权转让将为本集团及万达酒管集团带来巨大的协同效益。

　　万达酒管管理酒店以三种模式运营，分别为租赁与经营酒店；管理酒店；特许经营酒店。

　　根据租赁与经营酒店模式，万达酒管集团向酒店业主租赁酒店并管理及经营该等酒店，并承担所有相关费用。该公司负责招聘，培训和监督酒店经理和员工，支付与这些酒店的建造和翻新有关的租赁和费用，并购置所有用品和其他必需的设备。

　　根据管理酒店模式，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主，通过万达酒管任命的现场酒店管理团队来管理此类酒店，并向酒店业主收取管理费用。万达酒管准许酒店业主使用其品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利。这些酒店将按照万达酒管的品牌标准运营，包括在万达酒管的监督下改造酒店物业以符合相应品牌产品的标准设计和布局，使用万达酒管的中央预订系统和酒店管理IT系统，并纳入其消耗品采购系统。

　　在特许经营酒店模式下，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主（与管理酒店模式类似），但万达酒管为加盟酒店提供培训，预订和技术支持服务，并向特许经营商收取费用，而不委任现场酒店管理人员。

　　另外，这些酒店将按照万达酒管的品牌标准进行运营，包括在万达酒管的监督下使酒店物业符合万达酒管品牌的相应标准。对于万达酒管的特许经营酒店，准许酒店业主使用万达酒管的品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利，并根据品牌标准改造特许经营酒店。然而相对于现场委任酒店经理以管理酒店，万达酒管只向酒店员工给予培训，向特许经营酒店提供预订和技术支持服务。

　　值得注意的是，万达酒管的运营模式与同程旅行旗下酒店业务有大量融合的机会。

　　2021年，同程旅行成立艺龙酒店科技。通过内部孵化、战略投资，艺龙酒店科技平台已形成多元化的酒管品牌矩阵，入驻平台的企业有艺程酒管、珀林酒管、启程酒管、美豪酒管、安程酒管、清藤易家酒管、爱电竞酒管、吉程酒管、日本艺丽酒管等多家酒管公司，以及同驿科技、旅智科技等住宿赋能中台。

　　未来，万达酒管将与同程旅行以何种形式合作，万达酒管会否将其品牌名称、徽标、管理标准等嵌入同程旅行仍有待观察。

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

　　封面、导语图来源：“万达酒店及度假村Wanda”微博

　　欧洲央行周二公布的一项调查显示，在特朗普政府4月初宣布关税措施的前几周，欧元区企业报告称其商业发展势头有所改善，这主要反映出工业部门开始出现复苏迹象。

　　一项对79家主要非金融企业的调查显示，企业表示，尽管不确定性仍然很高，但有迹象表明对机械设备的需求正在回升，同时也有信号显示建筑活动正在好转。

　　由于这些企业是在3月26日至4月2日期间接受的调查，也就是在美国宣布关税措施引发金融市场动荡之前，所以自那以后企业的前景可能已经变得黯淡。

　　上周，欧洲央行警告称，经济增长面临的下行风险已显著增加，而且贸易战将降低经济增长速度。

　　不过，在市场动荡前的几周里，企业表示，即使他们的主要精力放在提高效率上而非招聘更多员工，就业前景也在略有改善。

　　欧洲央行还补充称，截至3月底，企业还表示他们对关税措施持观望态度，尚未重新评估重大投资计划。