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汕头市(龙湖区、金平区、澄海区、南澳县、潮南区、濠江区、潮阳区)

益阳市(南县、沅江市、赫山区、安化县、桃江县、资阳区)

烟台市(牟平区、莱阳市、莱山区、福山区、芝罘区、莱州市、栖霞市、龙口市、招远市、蓬莱区、海阳市)

文山壮族苗族自治州(文山市、砚山县、富宁县、麻栗坡县、西畴县、马关县、丘北县、广南县)  凉山彝族自治州(越西县、甘洛县、喜德县、德昌县、美姑县、木里藏族自治县、宁南县、布拖县、雷波县、昭觉县、金阳县、冕宁县、西昌市、普格县、会东县、盐源县、会理市)

五指山市(陵水黎族自治县、文昌市、乐东黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、临高县、昌江黎族自治县、定安县、东方市、琼海市、白沙黎族自治县、万宁市、保亭黎族苗族自治县、澄迈县、屯昌县)

和田地区(民丰县、于田县、墨玉县、和田市、洛浦县、皮山县、策勒县、和田县)

克拉玛依市(独山子区、白碱滩区、克拉玛依区、乌尔禾区)

喀什地区(麦盖提县、巴楚县、喀什市、英吉沙县、岳普湖县、伽师县、莎车县、泽普县、疏勒县、叶城县、疏附县、塔什库尔干塔吉克自治县)  唐山市(丰润区、迁安市、乐亭县、滦州市、路北区、玉田县、开平区、滦南县、路南区、古冶区、丰南区、曹妃甸区、迁西县、遵化市)

重庆市(荣昌区、梁平区、沙坪坝区、长寿区、江北区、潼南区、城口县、彭水苗族土家族自治县、渝中区、秀山土家族苗族自治县、北碚区、武隆区、大渡口区、丰都县、永川区、江津区、九龙坡区、巴南区、万州区、酉阳土家族苗族自治县、涪陵区、石柱土家族自治县、忠县、奉节县、南岸区、巫溪县、合川区、璧山区、开州区、渝北区、巫山县、黔江区、大足区、云阳县、垫江县、南川区、綦江区、铜梁区)

淮北市(相山区、杜集区、濉溪县、烈山区)

鹤岗市(东山区、兴安区、工农区、萝北县、兴山区、绥滨县、南山区、向阳区)

淮安市(淮安区、洪泽区、金湖县、淮阴区、涟水县、盱眙县、清江浦区)

朝阳市(朝阳县、龙城区、建平县、北票市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、凌源市、双塔区)

海北藏族自治州(祁连县、门源回族自治县、刚察县、海晏县)

宜宾市(兴文县、筠连县、长宁县、高县、叙州区、珙县、翠屏区、南溪区、江安县、屏山县)

日照市(莒县、五莲县、岚山区、东港区)

保定市(安国市、安新县、博野县、容城县、阜平县、莲池区、徐水区、蠡县、曲阳县、易县、雄县、定兴县、望都县、高阳县、清苑区、定州市、顺平县、涿州市、唐县、竞秀区、涞源县、涞水县、高碑店市、满城区)

怒江傈僳族自治州(兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县、福贡县、泸水市)

漯河市(临颍县、源汇区、舞阳县、召陵区、郾城区)

定西市(渭源县、临洮县、岷县、通渭县、陇西县、安定区、漳县)

阿坝藏族羌族自治州(壤塘县、茂县、松潘县、马尔康市、汶川县、黑水县、红原县、九寨沟县、若尔盖县、金川县、阿坝县、小金县、理县)

鄂尔多斯市(伊金霍洛旗、杭锦旗、康巴什区、准格尔旗、鄂托克旗、乌审旗、鄂托克前旗、东胜区、达拉特旗)

毕节市(威宁彝族回族苗族自治县、金沙县、赫章县、大方县、黔西市、纳雍县、七星关区、织金县)

黄南藏族自治州(同仁市、河南蒙古族自治县、尖扎县、泽库县)

阿里地区(日土县、措勤县、噶尔县、普兰县、改则县、革吉县、札达县)

天水市(秦安县、清水县、张家川回族自治县、武山县、麦积区、甘谷县、秦州区)

阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善右旗、阿拉善左旗)

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深圳市(福田区、南山区、坪山区、光明区、龙岗区、龙华区、盐田区、罗湖区、宝安区)

安顺市(普定县、镇宁布依族苗族自治县、西秀区、关岭布依族苗族自治县、平坝区、紫云苗族布依族自治县)

滨州市(博兴县、阳信县、邹平市、沾化区、滨城区、无棣县、惠民县)

邢台市(平乡县、南和区、新河县、南宫市、临城县、广宗县、任泽区、清河县、襄都区、柏乡县、内丘县、隆尧县、威县、宁晋县、临西县、沙河市、信都区、巨鹿县)  昭通市(威信县、大关县、镇雄县、水富市、盐津县、绥江县、彝良县、巧家县、鲁甸县、永善县、昭阳区)

黄山市(徽州区、黄山区、歙县、祁门县、屯溪区、黟县、休宁县)

梅州市(梅江区、丰顺县、蕉岭县、兴宁市、大埔县、平远县、五华县、梅县区)

三沙市(南沙区、西沙区)昌都市(卡若区、丁青县、类乌齐县、左贡县、洛隆县、边坝县、八宿县、察雅县、贡觉县、芒康县、江达县)

云浮市(云安区、郁南县、云城区、新兴县、罗定市)  阳泉市(矿区、盂县、平定县、郊区、城区)

内蒙古自治区

朔州市(平鲁区、怀仁市、山阴县、应县、朔城区、右玉县)

咸宁市(赤壁市、嘉鱼县、崇阳县、咸安区、通城县、通山县)呼伦贝尔市(海拉尔区、扎兰屯市、鄂伦春自治旗、陈巴尔虎旗、阿荣旗、额尔古纳市、新巴尔虎右旗、牙克石市、鄂温克族自治旗、根河市、扎赉诺尔区、满洲里市、新巴尔虎左旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗)

张掖市(肃南裕固族自治县、山丹县、临泽县、民乐县、高台县、甘州区)

哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊吾县、伊州区)

湛江市(廉江市、麻章区、坡头区、雷州市、赤坎区、霞山区、遂溪县、徐闻县、吴川市)

南昌市(东湖区、青云谱区、安义县、南昌县、红谷滩区、进贤县、青山湖区、西湖区、新建区)

珠海市(斗门区、金湾区、香洲区)

泉州市(晋江市、鲤城区、南安市、惠安县、石狮市、洛江区、泉港区、永春县、安溪县、金门县、丰泽区、德化县)

玉林市(博白县、兴业县、容县、北流市、福绵区、玉州区、陆川县)

宁波市(镇海区、象山县、宁海县、海曙区、慈溪市、奉化区、余姚市、江北区、北仑区、鄞州区)

辽阳市(弓长岭区、文圣区、宏伟区、灯塔市、太子河区、白塔区、辽阳县)

镇江市(京口区、句容市、丹徒区、润州区、扬中市、丹阳市)

池州市(贵池区、东至县、石台县、青阳县)

芜湖市(繁昌区、湾沚区、弋江区、鸠江区、镜湖区、南陵县、无为市)

清远市(连南瑶族自治县、清新区、佛冈县、阳山县、清城区、连州市、英德市、连山壮族瑶族自治县)

衡水市(阜城县、故城县、饶阳县、桃城区、冀州区、深州市、景县、枣强县、安平县、武邑县、武强县)

嘉兴市(海宁市、南湖区、平湖市、嘉善县、桐乡市、秀洲区、海盐县)

金昌市(永昌县、金川区)

　　“好，再来！啦唆发哆咪来……”走进武汉严西湖畔泰康之家·楚园护理公寓的大堂，中国证券报记者瞬间被清脆的钢琴声和悠扬的歌声吸引，86岁的胡奶奶正教自己的同伴弹奏三角钢琴，嘴里还动情地哼唱起了谱子。“退休前我做过音乐老师，搞过群众文化。养老社区很合我的口味，要跳要唱我都可以，一群有共同爱好的伙伴围着转。”

　　近日，记者实地探访多家险企系养老社区发现，险企近年来大力布局、雨后春笋般在全国各地涌现的养老社区，正在让养老变享老的理想照进现实。住进养老社区的长者们，不仅有了更丰富多元的文娱生活，还有了专业的照护和完备的医疗配套服务。

　　业内人士告诉记者，险企推进险养协同，闭环式投资参与银发经济，可以赋能销售场景，促进主业协同；在保单销售之外，在健康管理、养老服务等环节创造新的利润增长点，构建第二增长曲线。

　　享老的养老社区居民

　　眼下正值春日繁花盛开之际，在泰康之家·楚园的花园里，十几位银发长者正在专注地写生，记录下眼前的春色。85岁的谢奶奶用画笔在调色盘里蘸了几下，画出几朵淡粉色的花朵和若干个粉橙色的花苞。

　　据谢奶奶介绍，自己与爱人都是武汉大学的退休教授，几年前入住了泰康之家·楚园。对于自己的养老社区居民生活，谢奶奶感到十分满意。“孩子们不在身边，自己和老伴儿在家里没人照顾，家距离医院也比较远，年龄大了住进养老社区很安心。”谢奶奶说。

　　“这里医疗很方便。另外就是社交，有很多同龄人，大家素质都比较高，很谈得来，吃得省心，不用管一日三餐，有很多文艺活动，教我们唱歌的老师都是音乐学院毕业的。”谢奶奶说，她素来爱好唱歌、唱戏，在养老社区，经常会有与湖北京剧院和武汉歌舞剧院的老师互动的机会，这些家里比不上。“所以说是享老，另外还可以学东西。养老社区会举行交流分享活动，我就在这样的活动上讲过‘神秘实验室’。”

　　据泰康之家·楚园相关负责人介绍，作为泰康保险集团在湖北武汉打造的大规模、全功能、国际标准旗舰养老社区，泰康之家·楚园已入住居民约770位，可以为长者提供独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护等一站式连续性医养服务。

　　记者从泰康保险集团了解到，早在2007年，该公司便开始探索保险与养老实体相结合的商业模式。目前，泰康之家养老社区已布局全国36城43个项目，实现22城24社区连锁运营，入住居民超1.6万人。泰康保险集团创始人、董事长兼首席执行官陈东升表示，2025年底，泰康之家养老社区在住居民有望超过2万人，泰康之家有望成为中国规模最大、居住人数最多的连锁养老服务机构。

　　近年来，诸多大中型险企纷纷加速布局养老社区。沿着险企逐鹿养老社区的轨迹可以发现，各家公司的进度不同，模式也有差异。业内人士表示，目前大致可分为重资产、轻重资产结合和轻资产模式。重资产模式一般是自建社区，轻资产模式则主要是通过租赁、改造物业的方式设立养老社区，像泰康保险和中国太保等均是重资产模式的代表，大家保险等则是轻资产模式的代表。

　　通过实地探访多家险企系养老社区，记者发现这些社区有不少共同点，比如大量配备的适老化设施、配比科学的养老餐食、丰富多元的文娱活动、黑科技感满满的健康医养设备、便捷的护理和医疗体系等均是标配。对于老年人来说，“小病不出社区，大病快速转诊”的便捷就医服务更是重中之重。

　　以泰康之家为例，该机构逐渐形成“一个社区、一家医院”的医养融合模式，在养老社区配建康复医院，打造“紧急救助-健康管理-老年康复”三重防线。泰康同济（武汉）医院执行院长王志华向记者介绍，在医养融合方面，该医院与泰康之家·楚园及康复医院紧密合作。“重症患者直接转到我们这里来，接受的是全流程化服务。每个月定期会有专家在养老社区坐诊。”

　　险企竞逐养老风口

　　诸如此类的养老社区近年来在全国陆续投入运营，成为险企加速深入银发经济的写照。

　　银发经济已成为生机勃勃的未来经济。数据显示，截至2024年底，中国60岁及以上人口已达3.1亿，占总人口22%。老龄化催生了规模可观的银发经济。据中国老龄科学研究中心测算，目前我国银发经济规模达7万亿元，占GDP比重6%，2035年将达到30万亿元，年复合增长率15.7%，有着稳定的成长逻辑和显著的行业红利。

　　险企通过布局养老社区和养老产业，成为银发经济的深度参与者。

　　对外经济贸易大学保险学院教授王国军对记者表示，保险业响应国家发展养老服务产业解决老龄化问题的战略方针，保险资金投资养老产业符合国家养老发展规划布局。在2022年之前我国养老保障的第三支柱整体上缺乏国家税优政策支持的情况下，保险业从养老社区建设的角度切入到了国家养老保障体系的构建之中，成为十多年来我国商业保险公司参与养老服务体系建设、解决养老问题的一种有效手段和重要途径，在社会上形成了良好的正向反馈，也为寿险业的持续发展探索出了一条新的道路。

　　“保险公司建设经营养老社区是个多赢的选择，保险公司的长期资金有了一个很好的投资渠道，社会有了一个非常好的选择，可以到保险公司的养老社区享受老年照护，获得一个幸福快乐安全的晚年，缓解了政府养老院建设的负担。”王国军说。

　　清华大学五道口金融学院中国保险与养老金融研究中心主任魏晨阳表示，养老社区能够提供全方位的养老保障，包括医疗护理、生活照料和精神关怀等，迎合了市场需求，同时还可以提升险企的客户黏性。通过提供养老社区服务，险企可以增强客户的忠诚度和满意度，提升客户的长期价值。

　　在业内人士看来，传统保险业务主要依赖利差、死差、费差这“三差”盈利，而在“保险+康养”的险养协同模式下，险企正在探索更加多元的价值创造路径：通过加入养老服务，增强保险产品吸引力，提升新业务价值，赋能保单销售和保险主业；通过规模化专业化服务采购和运营，在健康管理、养老服务等环节创造新的利润增长点，助力构建第二增长曲线。

　　在多家公司2024年报发布会中，“康养”“养老”成为上市险企频频提及的关键词，各家公司在养老赛道上都有新动向和新成果。例如，中国人寿已在全国15个重点城市布局18个机构养老项目。中国人寿寿险公司董事长蔡希良表示，将持续推进“保险+康养”生态体系建设，加强与大健康、大养老服务供给企业合作投资，成为银发经济的重要参与者、供应者。

　　“2024年，公司全面加速康养生态布局，完善‘机构养老+居家养老+旅居养老’的养老生态。同时，整合内外部优质医疗资源，面向客户提供覆盖疾病预防、看病就医、海外医疗等全周期的健康服务。”新华保险副总裁秦泓波表示，“机构养老方面，去年共部署16个城市21个社区。”

　　多层次养老短板待补齐

　　国家卫生健康委发布的数据显示，我国养老呈现“9073”格局，即90%左右的老年人选择居家养老，7%左右的老年人依托社区支持养老，3%的老年人入住机构养老。险企虽然对养老产业进行了布局，但险企旗下养老社区通常有着较高的入住门槛，注定是少数人的选择。

　　在此格局下，九成的养老需求来自居家养老。居家养老通常面临生活起居难、出行社交难、日常就医难、安全急救难、康复治疗难、专业护理难等问题。而在目前的市场上，分层次的养老服务和产品供给还远远不够，满足不同消费群体的需求特别是普惠群体的需求尚难，亟须构建和完善兜底性、普惠型、多样化的养老服务体系。同时，还需要解决专业养老人才队伍建设的不足和掣肘。

　　值得一提的是，居家养老越来越多地被险企提上日程。例如，在居家养老方面步伐迈得最早的中国平安，已全面形成“医、护、住、乐”联体模式。截至2024年末，该公司累计签约服务供应商超150家，覆盖全国75个城市。2024年，中国人寿寿险公司在北京、上海、广州、杭州、成都五个城市同步开展居家养老服务试点活动。新华保险也在2024年推出“新华安”居家养老服务，提供健康管理、安全监测、适老改造、便捷生活、居家上门等服务，在全国十几个城市已经落地。

　　业内人士表示，险企扎根银发经济领域，是一个系统的、长期的工程，不仅需要国家政策支持，更需要自身在养老金储备、养老社区建设、专业人才培养、相关服务标准制定等方面发力。银发经济是风口，也是一场考验长期主义的“耐力赛”。

　　“养老服务是劳动密集型行业，工种比较复杂，更多科技设备的应用会使得整个服务的效率和质量都得到很好的改善。”泰康之家副总裁兼养老社区事业部总经理徐晓欢对记者表示。

　　“今年我们重点推进的事情就是智慧护理工作。”徐晓欢说，“长期来看，护理人员是稀缺的，愿意从事这个行业的年轻人不多。所以将来在长期护理方面，会有机器人代替护理人员的趋势。人工智能、知识库和大数据会为我们整个医养融合的服务提供更高的价值。”

　　同时，防风险也是险企深入参与银发经济的重要课题。“尽管当前我国养老社区市场繁荣，成效显著，广受赞誉，但也面临着保险风险、市场风险、信用风险、操作风险、战略风险、声誉风险和流动性风险等多种风险的侵袭。为促进我国养老社区的可持续健康发展，保险业应加强制度规范，及时应对可能发生的各种风险。”王国军说。

　　（文章来源：中国证券报）

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