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辽阳市(弓长岭区、白塔区、文圣区、辽阳县、宏伟区、灯塔市、太子河区)

沈阳市(沈北新区、新民市、康平县、浑南区、辽中区、和平区、沈河区、法库县、皇姑区、苏家屯区、大东区、于洪区、铁西区)

上饶市(广信区、德兴市、弋阳县、鄱阳县、婺源县、信州区、广丰区、铅山县、横峰县、万年县、玉山县、余干县)

鸡西市(麻山区、滴道区、恒山区、城子河区、鸡冠区、密山市、梨树区、虎林市、鸡东县)  长春市(朝阳区、二道区、农安县、南关区、双阳区、榆树市、公主岭市、九台区、宽城区、绿园区、德惠市)

东营市(利津县、东营区、河口区、广饶县、垦利区)

宣城市(泾县、宁国市、宣州区、旌德县、广德市、郎溪县、绩溪县)

那曲市(聂荣县、比如县、尼玛县、嘉黎县、安多县、申扎县、巴青县、索县、色尼区、双湖县、班戈县)

河池市(凤山县、都安瑶族自治县、东兰县、南丹县、环江毛南族自治县、宜州区、天峨县、罗城仫佬族自治县、巴马瑶族自治县、金城江区、大化瑶族自治县)  朔州市(朔城区、怀仁市、右玉县、平鲁区、山阴县、应县)

宜春市(袁州区、宜丰县、奉新县、高安市、靖安县、丰城市、樟树市、上高县、铜鼓县、万载县)

临沧市(双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、凤庆县、镇康县、永德县、云县、耿马傣族佤族自治县、临翔区、沧源佤族自治县)

河源市(和平县、源城区、龙川县、东源县、紫金县、连平县)

喀什地区(疏附县、喀什市、巴楚县、岳普湖县、泽普县、麦盖提县、伽师县、英吉沙县、塔什库尔干塔吉克自治县、叶城县、莎车县、疏勒县)

安康市(汉阴县、白河县、紫阳县、汉滨区、镇坪县、宁陕县、旬阳市、平利县、岚皋县、石泉县)

定西市(临洮县、通渭县、岷县、渭源县、漳县、安定区、陇西县)

周口市(川汇区、沈丘县、郸城县、西华县、鹿邑县、太康县、扶沟县、商水县、项城市、淮阳区)

铁岭市(调兵山市、清河区、开原市、铁岭县、银州区、西丰县、昌图县)

丽水市(云和县、莲都区、缙云县、景宁畲族自治县、庆元县、遂昌县、龙泉市、松阳县、青田县)

自贡市(荣县、大安区、自流井区、贡井区、富顺县、沿滩区)

香港特别行政区

徐州市(睢宁县、泉山区、邳州市、沛县、丰县、贾汪区、铜山区、新沂市、鼓楼区、云龙区)

渭南市(白水县、韩城市、华州区、澄城县、大荔县、临渭区、富平县、蒲城县、潼关县、华阴市、合阳县)

怀化市(通道侗族自治县、靖州苗族侗族自治县、中方县、溆浦县、芷江侗族自治县、辰溪县、新晃侗族自治县、洪江市、会同县、沅陵县、麻阳苗族自治县、鹤城区)

岳阳市(君山区、临湘市、岳阳县、云溪区、平江县、华容县、汨罗市、湘阴县、岳阳楼区)

吉安市(井冈山市、峡江县、吉水县、安福县、永丰县、泰和县、吉安县、新干县、万安县、青原区、遂川县、永新县、吉州区)

宜昌市(夷陵区、枝江市、当阳市、伍家岗区、兴山县、五峰土家族自治县、西陵区、猇亭区、远安县、秭归县、长阳土家族自治县、宜都市、点军区)

乌兰察布市(察哈尔右翼后旗、凉城县、集宁区、商都县、察哈尔右翼前旗、兴和县、化德县、丰镇市、四子王旗、卓资县、察哈尔右翼中旗)

广州市(黄埔区、花都区、海珠区、荔湾区、增城区、从化区、南沙区、天河区、越秀区、番禺区、白云区)

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江门市(台山市、开平市、蓬江区、鹤山市、恩平市、新会区、江海区)

黄冈市(浠水县、蕲春县、罗田县、黄州区、团风县、红安县、武穴市、黄梅县、麻城市、英山县)

日喀则市(吉隆县、聂拉木县、萨嘎县、谢通门县、定日县、岗巴县、桑珠孜区、江孜县、拉孜县、萨迦县、定结县、亚东县、白朗县、康马县、昂仁县、南木林县、仁布县、仲巴县)

伊犁哈萨克自治州(尼勒克县、新源县、巩留县、伊宁市、奎屯市、霍城县、察布查尔锡伯自治县、伊宁县、霍尔果斯市、昭苏县、特克斯县)  银川市(兴庆区、灵武市、西夏区、永宁县、金凤区、贺兰县)

朝阳市(龙城区、凌源市、双塔区、建平县、北票市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、朝阳县)

南宁市(江南区、青秀区、横州市、马山县、隆安县、兴宁区、邕宁区、西乡塘区、良庆区、宾阳县、武鸣区、上林县)

佳木斯市(同江市、桦南县、前进区、抚远市、富锦市、桦川县、向阳区、汤原县、郊区、东风区)汕尾市(陆丰市、城区、海丰县、陆河县)

厦门市(湖里区、海沧区、思明区、翔安区、集美区、同安区)  驻马店市(遂平县、汝南县、新蔡县、平舆县、西平县、正阳县、上蔡县、确山县、泌阳县、驿城区)

亳州市(利辛县、谯城区、涡阳县、蒙城县)

廊坊市(广阳区、固安县、霸州市、三河市、大厂回族自治县、永清县、香河县、安次区、大城县、文安县)

德宏傣族景颇族自治州(瑞丽市、芒市、陇川县、梁河县、盈江县)南昌市(进贤县、青山湖区、安义县、红谷滩区、青云谱区、西湖区、新建区、东湖区、南昌县)

玉树藏族自治州(玉树市、曲麻莱县、治多县、杂多县、称多县、囊谦县)

邯郸市(永年区、磁县、邱县、肥乡区、涉县、鸡泽县、馆陶县、广平县、临漳县、丛台区、曲周县、成安县、邯山区、武安市、大名县、魏县、峰峰矿区、复兴区)

榆林市(靖边县、佳县、绥德县、神木市、横山区、榆阳区、子洲县、吴堡县、清涧县、米脂县、定边县、府谷县)

哈密市(伊吾县、伊州区、巴里坤哈萨克自治县)

遵义市(汇川区、湄潭县、播州区、桐梓县、仁怀市、正安县、道真仡佬族苗族自治县、红花岗区、务川仡佬族苗族自治县、凤冈县、赤水市、余庆县、习水县、绥阳县)

固原市(隆德县、泾源县、原州区、彭阳县、西吉县)

宿州市(砀山县、灵璧县、萧县、埇桥区、泗县)

安庆市(怀宁县、宜秀区、宿松县、望江县、太湖县、迎江区、大观区、潜山市、桐城市、岳西县)

梧州市(龙圩区、万秀区、岑溪市、藤县、蒙山县、苍梧县、长洲区)

萍乡市(安源区、莲花县、湘东区、芦溪县、上栗县)

三亚市(天涯区、海棠区、崖州区、吉阳区)

玉林市(玉州区、北流市、博白县、容县、陆川县、兴业县、福绵区)

柳州市(融水苗族自治县、三江侗族自治县、融安县、鱼峰区、城中区、鹿寨县、柳南区、柳北区、柳江区、柳城县)

淄博市(淄川区、临淄区、高青县、博山区、张店区、周村区、沂源县、桓台县)

南平市(建瓯市、邵武市、建阳区、浦城县、武夷山市、政和县、松溪县、光泽县、顺昌县、延平区)

和田地区(和田市、和田县、于田县、策勒县、墨玉县、皮山县、洛浦县、民丰县)

　　4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　通知全文如下：

青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知

　　各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：

　　现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。

青岛市住房和城乡建设局

青岛市财政局

青岛市自然资源和规划局

青岛市人民政府国有资产监督管理委员会

青岛市住房公积金管理中心

国家金融监管总局青岛监管局

2025年4月15日

青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)

　　为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。

　　一、工作原则和目标

　　我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　二、实施主体

　　建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。

　　三、实施范围

　　实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。

　　被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。

　　四、资金来源

　　收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：

　　(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；

　　(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；

　　(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；

　　(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。

　　五、实施程序

　　(一)新房认购

　　换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。

　　(二)房源申报

　　换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。

　　(三)收购洽谈

　　实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。

　　(四)新房购置

　　《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。

　　(五)二手住房转移登记

　　实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。

　　(六)资金支付

　　实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。

　　(七)新建房屋登记

　　换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。

　　(八)特殊情形

　　1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。

　　2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。

　　六、房源管理

　　(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。

　　(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。

　　(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。

　　七、有关要求

　　(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。

　　(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。

　　(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。

　　1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；

　　2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；

　　3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；

　　4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；

　　5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；

　　6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；

　　7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；

　　8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。

　　本方案自发布之日起执行，试行期一年。

　　中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。

　　检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。

　　公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。

　　党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完) 情深不易老_artist:chappa的艺术之旅与创作灵感揭秘的相关文章 研究生和博士算校友吗？的相关文章
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