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乌海市(海勃湾区、海南区、乌达区)
资阳市(雁江区、安岳县、乐至县)
晋城市(高平市、陵川县、阳城县、沁水县、城区、泽州县)
株洲市(渌口区、攸县、荷塘区、石峰区、芦淞区、炎陵县、茶陵县、天元区、醴陵市)
烟台市(莱山区、龙口市、栖霞市、牟平区、芝罘区、海阳市、福山区、莱州市、莱阳市、蓬莱区、招远市)
鄂州市(鄂城区、梁子湖区、华容区)
辽源市(龙山区、东丰县、东辽县、西安区)
来宾市(忻城县、合山市、武宣县、象州县、兴宾区、金秀瑶族自治县)
梧州市(岑溪市、蒙山县、长洲区、藤县、万秀区、苍梧县、龙圩区)
安阳市(林州市、北关区、安阳县、殷都区、滑县、内黄县、龙安区、文峰区、汤阴县)
临汾市(霍州市、浮山县、大宁县、吉县、襄汾县、安泽县、曲沃县、汾西县、乡宁县、侯马市、翼城县、尧都区、古县、洪洞县、隰县、永和县、蒲县)
普洱市(景东彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、景谷傣族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、思茅区、西盟佤族自治县、墨江哈尼族自治县、江城哈尼族彝族自治县)
长春市(绿园区、九台区、双阳区、二道区、公主岭市、农安县、榆树市、朝阳区、德惠市、南关区、宽城区)
毕节市(金沙县、七星关区、大方县、威宁彝族回族苗族自治县、织金县、黔西市、赫章县、纳雍县)
内江市(资中县、市中区、东兴区、威远县、隆昌市)
铜陵市(郊区、枞阳县、铜官区、义安区)
邯郸市(涉县、鸡泽县、邯山区、峰峰矿区、邱县、曲周县、武安市、大名县、复兴区、成安县、丛台区、磁县、永年区、魏县、临漳县、馆陶县、广平县、肥乡区)
百色市(西林县、田东县、田阳区、乐业县、田林县、靖西市、德保县、平果市、隆林各族自治县、凌云县、右江区、那坡县)
仙桃市(神农架林区、潜江市、天门市)
上饶市(鄱阳县、广信区、信州区、余干县、横峰县、弋阳县、万年县、婺源县、德兴市、铅山县、玉山县、广丰区)
松原市(长岭县、乾安县、扶余市、宁江区、前郭尔罗斯蒙古族自治县)
亳州市(涡阳县、谯城区、利辛县、蒙城县)
台州市(路桥区、玉环市、仙居县、椒江区、天台县、三门县、温岭市、黄岩区、临海市)
漯河市(源汇区、临颍县、召陵区、舞阳县、郾城区)
吴忠市(青铜峡市、利通区、盐池县、同心县、红寺堡区)
甘孜藏族自治州(九龙县、德格县、理塘县、巴塘县、色达县、丹巴县、道孚县、得荣县、雅江县、石渠县、泸定县、炉霍县、康定市、新龙县、稻城县、甘孜县、乡城县、白玉县)
威海市(荣成市、文登区、环翠区、乳山市)
吉林市(龙潭区、永吉县、船营区、桦甸市、舒兰市、蛟河市、昌邑区、丰满区、磐石市)
青岛市(即墨区、平度市、崂山区、城阳区、李沧区、胶州市、黄岛区、莱西市、市北区、市南区)
济南市(历下区、济阳区、天桥区、槐荫区、市中区、长清区、莱芜区、历城区、章丘区、商河县、钢城区、平阴县)
朔州市(平鲁区、应县、右玉县、朔城区、山阴县、怀仁市)
临沧市(双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、永德县、凤庆县、临翔区、沧源佤族自治县、镇康县、耿马傣族佤族自治县、云县)
大连市(金州区、西岗区、庄河市、沙河口区、旅顺口区、中山区、普兰店区、甘井子区、长海县、瓦房店市)
镇江市(扬中市、润州区、丹徒区、京口区、丹阳市、句容市)
黑河市(北安市、嫩江市、逊克县、爱辉区、孙吴县、五大连池市)
临沂市(费县、河东区、罗庄区、蒙阴县、临沭县、平邑县、兰陵县、兰山区、沂水县、莒南县、沂南县、郯城县)
绥化市(明水县、肇东市、青冈县、庆安县、海伦市、望奎县、北林区、绥棱县、兰西县、安达市)
保山市(龙陵县、昌宁县、腾冲市、施甸县、隆阳区)
五指山市(乐东黎族自治县、澄迈县、东方市、临高县、昌江黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、万宁市、屯昌县、陵水黎族自治县、琼海市、保亭黎族苗族自治县、白沙黎族自治县、文昌市、定安县)
迪庆藏族自治州(香格里拉市、德钦县、维西傈僳族自治县)
乐山市(沙湾区、夹江县、峨眉山市、沐川县、井研县、金口河区、犍为县、五通桥区、马边彝族自治县、峨边彝族自治县、市中区)
新疆维吾尔自治区
景德镇市(昌江区、乐平市、浮梁县、珠山区)
新乡市(卫滨区、辉县市、卫辉市、凤泉区、长垣市、获嘉县、原阳县、红旗区、封丘县、延津县、牧野区、新乡县)
北京市(房山区、怀柔区、丰台区、昌平区、顺义区、通州区、大兴区、海淀区、石景山区、朝阳区、平谷区、门头沟区、延庆区、密云区、西城区、东城区)
铁岭市(昌图县、调兵山市、铁岭县、清河区、开原市、银州区、西丰县)
抚州市(临川区、东乡区、资溪县、黎川县、南丰县、崇仁县、乐安县、金溪县、南城县、广昌县、宜黄县)
金华市(浦江县、义乌市、永康市、东阳市、金东区、兰溪市、婺城区、磐安县、武义县)
酒泉市(金塔县、玉门市、瓜州县、肃州区、阿克塞哈萨克族自治县、敦煌市、肃北蒙古族自治县)
赣州市(赣县区、信丰县、安远县、寻乌县、会昌县、瑞金市、大余县、于都县、定南县、上犹县、崇义县、龙南市、全南县、兴国县、南康区、石城县、宁都县、章贡区)
九江市(修水县、武宁县、濂溪区、都昌县、彭泽县、浔阳区、共青城市、永修县、德安县、柴桑区、瑞昌市、湖口县、庐山市)
中卫市(中宁县、沙坡头区、海原县)
玉溪市(澄江市、通海县、红塔区、新平彝族傣族自治县、华宁县、元江哈尼族彝族傣族自治县、易门县、江川区、峨山彝族自治县)
衡水市(故城县、武邑县、景县、安平县、饶阳县、冀州区、枣强县、桃城区、深州市、阜城县、武强县)
白银市(靖远县、会宁县、平川区、景泰县、白银区)
驻马店市(上蔡县、遂平县、正阳县、汝南县、驿城区、泌阳县、确山县、平舆县、西平县、新蔡县)
兰州市(皋兰县、红古区、西固区、城关区、永登县、七里河区、榆中县、安宁区)
运城市(河津市、平陆县、盐湖区、临猗县、稷山县、夏县、闻喜县、绛县、万荣县、垣曲县、芮城县、新绛县、永济市)
怒江傈僳族自治州(福贡县、泸水市、兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县)
贵阳市(息烽县、乌当区、清镇市、花溪区、云岩区、修文县、开阳县、观山湖区、南明区、白云区)
阜阳市(界首市、阜南县、临泉县、颍州区、太和县、颍泉区、颍上县、颍东区)
遵义市(习水县、务川仡佬族苗族自治县、道真仡佬族苗族自治县、绥阳县、赤水市、仁怀市、余庆县、桐梓县、红花岗区、播州区、正安县、凤冈县、汇川区、湄潭县)
伊春市(大箐山县、嘉荫县、乌翠区、铁力市、友好区、南岔县、丰林县、伊美区、汤旺县、金林区)
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汕尾市(海丰县、陆河县、陆丰市、城区)
通辽市(霍林郭勒市、奈曼旗、开鲁县、科尔沁左翼后旗、科尔沁左翼中旗、库伦旗、扎鲁特旗、科尔沁区)
石嘴山市(惠农区、平罗县、大武口区)
邢台市(内丘县、柏乡县、任泽区、信都区、隆尧县、临西县、广宗县、新河县、南宫市、宁晋县、临城县、襄都区、威县、巨鹿县、平乡县、清河县、南和区、沙河市)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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