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永州市(双牌县、道县、祁阳市、江华瑶族自治县、冷水滩区、蓝山县、东安县、零陵区、江永县、宁远县、新田县)

酒泉市(敦煌市、玉门市、肃北蒙古族自治县、肃州区、阿克塞哈萨克族自治县、瓜州县、金塔县)

宿州市(灵璧县、埇桥区、萧县、泗县、砀山县)

三沙市(南沙区、西沙区)  渭南市(合阳县、韩城市、富平县、华州区、临渭区、澄城县、潼关县、华阴市、蒲城县、白水县、大荔县)

阳江市(阳东区、江城区、阳西县、阳春市)

阜新市(太平区、阜新蒙古族自治县、清河门区、新邱区、细河区、海州区、彰武县)

广州市(荔湾区、越秀区、黄埔区、增城区、从化区、花都区、白云区、海珠区、南沙区、番禺区、天河区)

济南市(济阳区、历下区、章丘区、莱芜区、平阴县、长清区、钢城区、商河县、历城区、市中区、槐荫区、天桥区)  五指山市(保亭黎族苗族自治县、昌江黎族自治县、乐东黎族自治县、澄迈县、定安县、琼中黎族苗族自治县、临高县、屯昌县、陵水黎族自治县、东方市、文昌市、万宁市、白沙黎族自治县、琼海市)

安顺市(关岭布依族苗族自治县、平坝区、镇宁布依族苗族自治县、西秀区、紫云苗族布依族自治县、普定县)

北海市(海城区、铁山港区、合浦县、银海区)

绵阳市(游仙区、安州区、三台县、平武县、北川羌族自治县、涪城区、梓潼县、盐亭县、江油市)

兴安盟(乌兰浩特市、科尔沁右翼前旗、突泉县、扎赉特旗、科尔沁右翼中旗、阿尔山市)

红河哈尼族彝族自治州(泸西县、金平苗族瑶族傣族自治县、蒙自市、弥勒市、建水县、个旧市、红河县、元阳县、石屏县、河口瑶族自治县、开远市、绿春县、屏边苗族自治县)

三亚市(崖州区、吉阳区、天涯区、海棠区)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿克陶县、阿图什市、阿合奇县)

文山壮族苗族自治州(广南县、西畴县、富宁县、马关县、丘北县、文山市、砚山县、麻栗坡县)

银川市(永宁县、金凤区、兴庆区、灵武市、贺兰县、西夏区)

武威市(凉州区、民勤县、天祝藏族自治县、古浪县)

博尔塔拉蒙古自治州(温泉县、精河县、阿拉山口市、博乐市)

佳木斯市(汤原县、抚远市、前进区、向阳区、东风区、同江市、郊区、富锦市、桦川县、桦南县)

贵阳市(修文县、清镇市、花溪区、开阳县、云岩区、白云区、乌当区、观山湖区、南明区、息烽县)

玉树藏族自治州(称多县、治多县、玉树市、囊谦县、杂多县、曲麻莱县)

昌都市(察雅县、江达县、卡若区、边坝县、类乌齐县、左贡县、芒康县、八宿县、洛隆县、贡觉县、丁青县)

朝阳市(双塔区、凌源市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、北票市、建平县、朝阳县、龙城区)

塔城地区(托里县、塔城市、额敏县、沙湾市、和布克赛尔蒙古自治县、裕民县、乌苏市)

张掖市(高台县、临泽县、甘州区、山丹县、民乐县、肃南裕固族自治县)

咸宁市(通山县、崇阳县、咸安区、通城县、赤壁市、嘉鱼县)

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娄底市(新化县、双峰县、娄星区、冷水江市、涟源市)

临沧市(凤庆县、镇康县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、沧源佤族自治县、临翔区、耿马傣族佤族自治县、永德县、云县)

晋城市(高平市、沁水县、阳城县、城区、陵川县、泽州县)

淮南市(潘集区、谢家集区、凤台县、大通区、八公山区、田家庵区、寿县)  临汾市(洪洞县、大宁县、蒲县、古县、隰县、翼城县、浮山县、霍州市、曲沃县、吉县、侯马市、乡宁县、襄汾县、汾西县、安泽县、尧都区、永和县)

南昌市(新建区、进贤县、西湖区、红谷滩区、东湖区、安义县、青云谱区、青山湖区、南昌县)

十堰市(郧西县、竹溪县、郧阳区、茅箭区、张湾区、房县、竹山县、丹江口市)

阿坝藏族羌族自治州(理县、红原县、九寨沟县、阿坝县、马尔康市、小金县、汶川县、壤塘县、金川县、茂县、若尔盖县、黑水县、松潘县)邢台市(威县、柏乡县、隆尧县、内丘县、信都区、平乡县、新河县、任泽区、南和区、南宫市、巨鹿县、沙河市、临城县、襄都区、清河县、广宗县、临西县、宁晋县)

肇庆市(封开县、怀集县、四会市、鼎湖区、德庆县、端州区、广宁县、高要区)  大理白族自治州(洱源县、巍山彝族回族自治县、祥云县、大理市、漾濞彝族自治县、永平县、宾川县、鹤庆县、弥渡县、剑川县、南涧彝族自治县、云龙县)

哈尔滨市(呼兰区、平房区、方正县、巴彦县、松北区、香坊区、道外区、依兰县、木兰县、道里区、南岗区、通河县、尚志市、五常市、宾县、延寿县、双城区、阿城区)

上饶市(铅山县、婺源县、弋阳县、玉山县、横峰县、德兴市、信州区、鄱阳县、广信区、余干县、广丰区、万年县)

荆州市(沙市区、江陵县、监利市、松滋市、洪湖市、公安县、荆州区、石首市)信阳市(平桥区、光山县、罗山县、潢川县、新县、固始县、商城县、息县、淮滨县、浉河区)

双鸭山市(友谊县、集贤县、尖山区、宝清县、四方台区、饶河县、宝山区、岭东区)

阿里地区(普兰县、札达县、日土县、措勤县、改则县、噶尔县、革吉县)

郴州市(桂东县、汝城县、北湖区、资兴市、嘉禾县、临武县、宜章县、永兴县、桂阳县、安仁县、苏仙区)

海南藏族自治州(同德县、兴海县、共和县、贵德县、贵南县)

昆明市(西山区、石林彝族自治县、呈贡区、官渡区、东川区、晋宁区、盘龙区、禄劝彝族苗族自治县、安宁市、宜良县、五华区、富民县、嵩明县、寻甸回族彝族自治县)

吕梁市(临县、柳林县、汾阳市、交口县、文水县、方山县、交城县、岚县、兴县、中阳县、孝义市、离石区、石楼县)

龙岩市(武平县、连城县、永定区、长汀县、漳平市、上杭县、新罗区)

巴中市(恩阳区、平昌县、通江县、巴州区、南江县)

固原市(隆德县、西吉县、原州区、彭阳县、泾源县)

梅州市(五华县、平远县、梅县区、丰顺县、梅江区、蕉岭县、兴宁市、大埔县)

烟台市(芝罘区、牟平区、福山区、栖霞市、海阳市、蓬莱区、龙口市、莱州市、莱阳市、招远市、莱山区)

鹤岗市(兴山区、绥滨县、兴安区、萝北县、南山区、工农区、向阳区、东山区)

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济源市

锦州市(凌河区、义县、黑山县、古塔区、北镇市、太和区、凌海市)

宜昌市(秭归县、伍家岗区、猇亭区、点军区、枝江市、西陵区、五峰土家族自治县、当阳市、宜都市、兴山县、长阳土家族自治县、远安县、夷陵区)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。