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秦皇岛市(山海关区、海港区、昌黎县、卢龙县、抚宁区、青龙满族自治县、北戴河区)

阜阳市(界首市、颍州区、颍泉区、阜南县、临泉县、颍东区、太和县、颍上县)

佳木斯市(郊区、东风区、前进区、同江市、桦南县、汤原县、抚远市、富锦市、桦川县、向阳区)

来宾市(武宣县、兴宾区、金秀瑶族自治县、忻城县、合山市、象州县)

安庆市(迎江区、大观区、岳西县、桐城市、怀宁县、宜秀区、望江县、宿松县、潜山市、太湖县)

大连市(旅顺口区、普兰店区、沙河口区、庄河市、瓦房店市、金州区、西岗区、甘井子区、长海县、中山区)

朝阳市(建平县、朝阳县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、凌源市、双塔区、北票市、龙城区)

自贡市(贡井区、大安区、荣县、富顺县、自流井区、沿滩区)

宜宾市(屏山县、南溪区、高县、珙县、长宁县、翠屏区、江安县、兴文县、叙州区、筠连县)

玉溪市(澄江市、江川区、红塔区、新平彝族傣族自治县、华宁县、元江哈尼族彝族傣族自治县、峨山彝族自治县、易门县、通海县)

武汉市(新洲区、汉南区、蔡甸区、硚口区、青山区、武昌区、洪山区、江岸区、江夏区、黄陂区、江汉区、东西湖区、汉阳区)

恩施土家族苗族自治州(恩施市、来凤县、宣恩县、建始县、咸丰县、利川市、鹤峰县、巴东县)

雅安市(汉源县、石棉县、芦山县、雨城区、宝兴县、荥经县、天全县、名山区)

白城市(洮北区、大安市、通榆县、洮南市、镇赉县)

遵义市(务川仡佬族苗族自治县、仁怀市、赤水市、湄潭县、凤冈县、绥阳县、红花岗区、播州区、习水县、汇川区、桐梓县、道真仡佬族苗族自治县、正安县、余庆县)

石家庄市(裕华区、晋州市、赞皇县、桥西区、正定县、井陉县、平山县、栾城区、无极县、灵寿县、长安区、鹿泉区、辛集市、藁城区、井陉矿区、新乐市、深泽县、元氏县、高邑县、赵县、新华区、行唐县)

衡水市(安平县、冀州区、桃城区、饶阳县、枣强县、武强县、阜城县、深州市、故城县、武邑县、景县)

漯河市(临颍县、源汇区、舞阳县、召陵区、郾城区)

厦门市(思明区、集美区、海沧区、同安区、湖里区、翔安区)

泉州市(鲤城区、晋江市、南安市、惠安县、永春县、丰泽区、洛江区、安溪县、石狮市、德化县、泉港区、金门县)

常德市(鼎城区、武陵区、桃源县、津市市、临澧县、汉寿县、石门县、安乡县、澧县)

崇左市(宁明县、江州区、天等县、凭祥市、大新县、龙州县、扶绥县)

九江市(都昌县、瑞昌市、庐山市、德安县、修水县、共青城市、柴桑区、武宁县、浔阳区、湖口县、彭泽县、濂溪区、永修县)

鸡西市(鸡冠区、恒山区、虎林市、城子河区、滴道区、鸡东县、梨树区、麻山区、密山市)

平凉市(泾川县、华亭市、崆峒区、崇信县、庄浪县、灵台县、静宁县)

昭通市(永善县、大关县、昭阳区、镇雄县、彝良县、鲁甸县、威信县、盐津县、绥江县、水富市、巧家县)

郴州市(临武县、永兴县、苏仙区、嘉禾县、北湖区、桂东县、宜章县、汝城县、资兴市、桂阳县、安仁县)

乐山市(夹江县、峨边彝族自治县、五通桥区、犍为县、市中区、马边彝族自治县、井研县、金口河区、峨眉山市、沐川县、沙湾区)

昌吉回族自治州(玛纳斯县、呼图壁县、吉木萨尔县、昌吉市、阜康市、奇台县、木垒哈萨克自治县)

营口市(老边区、大石桥市、西市区、站前区、鲅鱼圈区、盖州市)

南京市(栖霞区、溧水区、六合区、高淳区、秦淮区、雨花台区、建邺区、江宁区、浦口区、玄武区、鼓楼区)

吕梁市(岚县、方山县、孝义市、离石区、石楼县、临县、柳林县、汾阳市、中阳县、交口县、文水县、兴县、交城县)

临沂市(莒南县、蒙阴县、兰山区、临沭县、罗庄区、郯城县、兰陵县、费县、平邑县、河东区、沂南县、沂水县)

新乡市(卫辉市、辉县市、延津县、卫滨区、红旗区、封丘县、新乡县、原阳县、凤泉区、长垣市、牧野区、获嘉县)

攀枝花市(米易县、东区、西区、仁和区、盐边县)

萍乡市(安源区、湘东区、莲花县、上栗县、芦溪县)

南充市(西充县、南部县、仪陇县、营山县、阆中市、顺庆区、蓬安县、高坪区、嘉陵区)

赤峰市(巴林左旗、红山区、巴林右旗、翁牛特旗、喀喇沁旗、克什克腾旗、元宝山区、林西县、阿鲁科尔沁旗、宁城县、松山区、敖汉旗)

濮阳市(范县、清丰县、华龙区、南乐县、濮阳县、台前县)

运城市(临猗县、新绛县、永济市、盐湖区、闻喜县、稷山县、芮城县、夏县、万荣县、垣曲县、平陆县、绛县、河津市)

本溪市(本溪满族自治县、溪湖区、桓仁满族自治县、明山区、平山区、南芬区)

安康市(宁陕县、旬阳市、镇坪县、白河县、汉阴县、平利县、汉滨区、石泉县、岚皋县、紫阳县)

十堰市(竹溪县、张湾区、竹山县、郧西县、房县、茅箭区、丹江口市、郧阳区)

西双版纳傣族自治州(景洪市、勐海县、勐腊县)

宜春市(铜鼓县、上高县、万载县、高安市、靖安县、奉新县、樟树市、袁州区、丰城市、宜丰县)

临汾市(翼城县、永和县、乡宁县、霍州市、吉县、尧都区、汾西县、洪洞县、侯马市、浮山县、曲沃县、襄汾县、隰县、大宁县、蒲县、安泽县、古县)

庆阳市(正宁县、宁县、镇原县、西峰区、庆城县、环县、华池县、合水县)

张掖市(高台县、山丹县、肃南裕固族自治县、临泽县、民乐县、甘州区)

长春市(南关区、双阳区、公主岭市、绿园区、朝阳区、德惠市、榆树市、宽城区、九台区、二道区、农安县)

沧州市(南皮县、沧县、任丘市、青县、肃宁县、献县、河间市、孟村回族自治县、盐山县、吴桥县、东光县、泊头市、运河区、海兴县、新华区、黄骅市)

盘锦市(大洼区、盘山县、兴隆台区、双台子区)

合肥市(巢湖市、蜀山区、庐阳区、肥西县、包河区、长丰县、庐江县、瑶海区、肥东县)

长沙市(长沙县、浏阳市、芙蓉区、天心区、宁乡市、雨花区、岳麓区、开福区、望城区)

张家界市(永定区、慈利县、武陵源区、桑植县)

徐州市(泉山区、睢宁县、新沂市、铜山区、贾汪区、沛县、邳州市、鼓楼区、云龙区、丰县)

茂名市(茂南区、电白区、化州市、高州市、信宜市)

淮安市(清江浦区、涟水县、金湖县、淮阴区、淮安区、洪泽区、盱眙县)

兰州市(七里河区、西固区、城关区、榆中县、皋兰县、红古区、安宁区、永登县)

韶关市(南雄市、翁源县、浈江区、武江区、乳源瑶族自治县、乐昌市、仁化县、始兴县、曲江区、新丰县)

南昌市(新建区、南昌县、青云谱区、青山湖区、东湖区、西湖区、红谷滩区、安义县、进贤县)

江门市(新会区、鹤山市、江海区、恩平市、蓬江区、台山市、开平市)

西安市(鄠邑区、长安区、临潼区、莲湖区、雁塔区、阎良区、周至县、碑林区、蓝田县、新城区、灞桥区、未央区、高陵区)

吐鲁番市(高昌区、鄯善县、托克逊县)

抚顺市(东洲区、抚顺县、新宾满族自治县、顺城区、清原满族自治县、新抚区、望花区)

舟山市(岱山县、普陀区、嵊泗县、定海区)

德阳市(旌阳区、什邡市、绵竹市、广汉市、中江县、罗江区)

揭阳市(榕城区、揭西县、揭东区、惠来县、普宁市)

仙桃市(天门市、潜江市、神农架林区)

济南市(章丘区、历下区、钢城区、莱芜区、天桥区、槐荫区、市中区、平阴县、商河县、长清区、济阳区、历城区)

潍坊市(诸城市、寒亭区、安丘市、寿光市、潍城区、昌乐县、临朐县、奎文区、坊子区、昌邑市、高密市、青州市)

云浮市(新兴县、郁南县、罗定市、云安区、云城区)

甘南藏族自治州(合作市、卓尼县、舟曲县、碌曲县、夏河县、玛曲县、临潭县、迭部县)

开封市(顺河回族区、禹王台区、尉氏县、鼓楼区、通许县、龙亭区、祥符区、兰考县、杞县)

那曲市(双湖县、嘉黎县、班戈县、申扎县、聂荣县、索县、尼玛县、安多县、比如县、色尼区、巴青县)

上饶市(横峰县、广信区、德兴市、余干县、玉山县、信州区、婺源县、鄱阳县、广丰区、弋阳县、铅山县、万年县)

防城港市(上思县、港口区、防城区、东兴市)

临夏回族自治州(和政县、广河县、临夏县、永靖县、临夏市、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、东乡族自治县、康乐县)

嘉峪关市

锡林郭勒盟(多伦县、苏尼特左旗、阿巴嘎旗、太仆寺旗、正蓝旗、正镶白旗、东乌珠穆沁旗、二连浩特市、镶黄旗、苏尼特右旗、锡林浩特市、西乌珠穆沁旗)

内蒙古自治区

伊春市(嘉荫县、金林区、大箐山县、铁力市、乌翠区、伊美区、友好区、南岔县、丰林县、汤旺县)

哈尔滨市(尚志市、依兰县、松北区、五常市、呼兰区、宾县、阿城区、通河县、延寿县、巴彦县、香坊区、平房区、双城区、南岗区、道里区、木兰县、道外区、方正县)

衢州市(开化县、衢江区、江山市、常山县、柯城区、龙游县)

贵港市(覃塘区、桂平市、港南区、平南县、港北区)

天津市(北辰区、红桥区、西青区、滨海新区、武清区、宁河区、河北区、东丽区、宝坻区、河西区、和平区、南开区、蓟州区、津南区、静海区、河东区)

渭南市(临渭区、白水县、大荔县、蒲城县、澄城县、潼关县、韩城市、富平县、华阴市、华州区、合阳县)

玉林市(兴业县、福绵区、博白县、容县、北流市、陆川县、玉州区)

黄冈市(武穴市、红安县、蕲春县、团风县、麻城市、英山县、黄州区、黄梅县、浠水县、罗田县)

菏泽市(牡丹区、鄄城县、东明县、曹县、单县、定陶区、成武县、郓城县、巨野县)

博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、精河县、温泉县、博乐市)

泰州市(姜堰区、兴化市、靖江市、泰兴市、海陵区、高港区)

金华市(金东区、兰溪市、东阳市、武义县、永康市、浦江县、磐安县、婺城区、义乌市)

今年开年以来,港股回购潮仍在进行中。

根据相关数据统计,2025年一季度,155家上市公司实施回购,数量同比上升19.23%;累计回购16.71亿股;金额达437.57亿港元,较2024年同期下降11.8%。

具体来看,腾讯控股以171.21亿港元回购额蝉联榜首,占比达39%。

统计显示,2025年一季度腾讯控股回购股份17次,累计回购4298.4万股。期间,公司回购最低价为364.8港元/股,最高价为517.5港元/股。

根据最新财报,2024年腾讯控股实现营收6602.57亿元,同比增长8%;权益持有人应占盈利1940.73亿元,同比增长68%。

汇丰控股以99.57亿港元位列第二,友邦保险、中远海控、快手-W等企业回购金额均超10亿港元。

行业方面,2025年一季度发起回购的港股上市公司,主要分布在软件服务、工业工程、药品及生物科技等行业。

具体来看,根据恒生行业分类,一季度港股软件服务行业实施回购金额居首,达到172.44亿港元。

由于汇丰控股的大额回购,银行行业一季度回购金额位居第二,达99.57亿港元。

药品及生物科技行业实施回购的公司数量较多,包括石药集团、药明生物、先声药业在内等20家公司实施回购。

数据显示,一季度回购金额回落,主要受到去年同期的高基数影响。根据此前数据,去年同期的回购金额高达510.96亿港元,创下史上单季最高纪录。

港股回购规模自2020年疫情后呈现阶梯式增长,2020-2023年回购额从679.33亿港元攀升至1245.6亿港元,金融与互联网板块主导;2024全年回购额激增至2180亿港元,较上年增加70%,腾讯、汇丰、美团等头部企业贡献超70%。

  4月18日,杭州市区发布2025年第十二批住宅用地挂牌公告,此次共推出3宗住宅用地,出让起始价约30.04亿元,地块将于5月20日交易。

  3宗地块分别位于西湖区、拱墅区、滨江区,本次挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

  3宗地块中,起始楼面价最高的地块为拱墅区东新单元XC0603-R21-01地块。该地块东至规划一号支路,南至规划三号支路,西至重机巷,北至新天地街。出让土地面积为21853平方米,出让建筑面积为39335.4平方米,出让起始价114476万元,折合起始楼面价约为29103元/平方米。地块用途为住宅(设配套公建)用地。

  据好地研究院监测,拱墅区地块西侧500米范围内,去年8月29日出让了2宗宅地,其中,中天、海威联合体以总价88151万元竞得三塘单元XC0502-R21-11地块,楼面价35724元/平方米,溢价率20.51%,新房限价49970元/平方米。绿城以总价188737万元竞得三塘单元XC0501-R21-16地块,楼面价37485元/平方米,溢价率25.21%,新房限价49970元/平方米。

  西湖区三墩单元XH010401-24地块东至规划绿化,南至规划西园五路,西至规划道路,北至规划西园七路。出让土地面积为29921平方米,出让建筑面积为77794.6平方米,出让起始价112879万元,折合起始楼面价为14510元/平方米。地块用途为住宅(设配套公建)用地。

  西湖区地块北侧是保利置业于今年3月28日以总价104402万元竞得的三墩单元XH010401-17(1)地块,楼面价22890元/平方米,溢价率63.38%。

  滨江区长河单元BJ050201-80地块东至规划占家湖路,南至最葵园南侧支路,西至空地,北至孔家里。出让土地面积为23726平方米,出让建筑面积为26098.6平方米,出让起始价73074万元,折合起始楼面价为27999元/平方米。

  据好地研究院监测,滨江区地块距离在售的绿城·咏湖雲庐约1.3公里。去年7月30日,经过42轮竞价,绿城竞得长河单元BJ050201-73、74地块,总价271601万元,楼面价29223元/平方米,溢价39.57%。项目不限新房售价,高层产品备案价4.3万-4.4万元/平方米,叠排备案价6.7万-7万元/平方米。

  澎湃新闻记者计思敏

  消息人士称,丰田考虑在美国增产RAV4以应对关税。三位知情人士称,丰田汽车正在考虑在美国生产下一代畅销车型RAV4运动型多功能车(SUV),成为最新一家因美国对进口汽车加征关税而重新考虑供应链的汽车制造商。

  丰田目前在美国肯塔基州、加拿大和日本生产这款受欢迎的SUV。知情人士称,丰田原本计划从加拿大和日本向美国出口新一代RAV4,但现在也在考虑在肯塔基州生产。由于信息未公开,所有知情人士都拒绝透露姓名。其中两位知情人士称,增加美国供应将减轻日本汽车制造商受到特朗普对进口汽车加征25%关税的影响,并避免日元汇率波动可能导致的成本上升。一位知情人士称,丰田将于今年晚些时候推出2026款全新RAV4,这是自2019年第五代车型推出以来的首次重新设计,之后将逐步在全球不同市场推出。丰田尚未宣布在美国上市的确切时间。

  知情人士称,丰田尚未最终确定其生产计划。其中一位知情人士称,任何生产变更都无法快速实施,需要长期规划,因为改造生产设施和调整供应链涉及耗时且资本密集型的工作。一位知情人士称,如果丰田推进肯塔基州计划,可能会在2027年开始生产。知情人士称,无论肯塔基州的结果如何,丰田在加拿大的汽车总产量可能会保持不变。

  丰田在给媒体的一份声明中表示,该公司不断研究改进制造方法,以最好地服务客户并为员工提供稳定的就业。当被问及在肯塔基州生产新一代RAV4的计划时,丰田表示:“我们目前没有任何消息要宣布,也不会对猜测发表评论。”

  市场研究公司JATODynamics的数据显示,RAV4是去年美国最畅销的汽车,将福特F-150皮卡挤下了多年占据的榜首位置。这家日本汽车制造商去年在美国销售了超过47.5万辆RAV4,占其在美国汽车总销量的五分之一。

  目前尚不清楚丰田将在美国生产多少辆新一代RAV4。丰田在美国拥有11家工厂,包括汽车零部件工厂,2024年在美国生产了近130万辆汽车,相当于其230万辆美国汽车销量的一半以上。丰田本月表示,将继续正常运营,并专注于降低固定成本,但不会采取更激进的措施,比如提高汽车价格以应对关税。

  全球汽车制造商,包括在其他国家生产汽车的美国汽车制造商,都面临着本月对进口汽车加征25%关税可能导致成本上升的威胁。路透周二报道称,日产汽车计划在截至7月的三个月内将其最畅销美国车型的日本产量减少1.3万辆。据报道,本田汽车计划在美国印第安纳州而不是墨西哥生产其新闻故事,以避免潜在的关税。

  特朗普周一表示,他正在考虑修改汽车关税,因为汽车制造商“需要一点时间”。日本汽车制造商几十年来一直在美国扩大生产。丰田表示,多年来在美国的总投资已接近500亿美元。日本最高贸易谈判代表赤泽亮正周三在华盛顿会见了特朗普和美国官员,讨论关税问题。在出人意料地直接与日本贸易代表团谈判后,特朗普表示,谈判取得了“重大进展”。

  近期,内需方向表现亮眼,地产链走强,龙头房企频繁异动。4月18日午后,代表A股龙头地产行情的中证800地产指数再度异动拉升翻红。热门成份股方面,滨江集团涨超4%,绿地控股、衢州发展、新城控股、万科A、华发股份、上海临港等多股涨超1%

  热门ETF方面,全市场唯一跟踪中证800地产指数的地产ETF159707)前一日场内收盘涨幅达2.78%,居全市场股票型ETF涨幅排行榜第一!18日午后,地产ETF(159707)再度异动拉升,场内价格冲高近1%,实时成交额超5500万元。资金午后溢价抢筹,全天净申购近3000万份。

  综合市场信息看,地产板块当前积累了多重积极因素,一方面是从当前楼市数据分析看,房地产市场或现企稳迹象;另一方面,在提振内需的大背景下,地产有望迎新一轮政策周期。此外,经过3年多的连续调整后,地产板块当前处估值低位,板块修复空间或较大。

  1、继续止跌回稳,楼市现企稳迹象

  楼市进入传统的银四时节,在政策支持下,多地楼市已出现回暖信号。国家统计局16日发布2025年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况:70个大中城市中,商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加;一线城市商品住宅销售价格环比上涨。

  市场分析指出,从去年四季度以来,相关部门制定了一系列政策,包括改善房地产投资,加大城市老旧小区改造,加大保障房建设力度,针对房地产企业提出“白名单”制度等。在政策作用下,房地产市场延续止跌回稳走势,市场交易继续改善。此外,近期高盛首席中国股票策略师也明确指出:已经看到房地产市场出现了一些企稳迹象。

  2、扩内需背景下,地产政策有望释放

  中银国际表示,在关税摩擦导致出口承压的背景下,扩内需成为提振经济的关键,二季度货币政策有望进一步宽松,以应对外部的不确定性,而房地产作为内需的重要一环,止跌回稳的相关措施将进一步加速推进,本月5年期以上LPR下调概率或较高,核心城市的限购限售政策也可能进一步松绑。

  方正证券表示,经济外部形势变化下,楼市止跌回稳对提振内需意义重大,在此背景下楼市或将进入新一轮政策释放周期,巩固逐渐明朗的止跌回稳趋势。

  3、板块处估值低位,修复空间或较大

  估值层面上看,以央国企、优质房企为代表的龙头地产当前仍处估值低位。以地产ETF(159707)标的指数为例,截至4月17日,该指数最新PB估值仅为0.7,处近10年约11%分位点,估值低位特征明显,修复空间或较大。华泰证券也指出,行业集中度加速提升,头部房企凭借好信用、好城市、好产品策略展现韧性,建议持续关注。

  布局央国企及优质房企,建议重点关注地产ETF(159707)。资料显示,地产ETF(159707)跟踪中证800地产指数,汇集市场13只头部优质房企,在投资方向上具有明显的头部集中度优势,前十大成份股权重超9成,央国企含量高!在行业出清大背景下,龙头地产或更具弹性!

  数据来源:沪深交易所等。

  风险提示:地产ETF被动跟踪中证800地产指数,该指数基日为2004.12.31,发布日期为2012.12.21,指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整,其回测历史业绩预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示,个股描述不作为任何形式的投资建议,也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险,适宜平衡型(C3)及以上投资者。任何在本文出现的信息(包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等)均只作为参考,投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另,本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议,亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险,基金的过往业绩并不代表其未来表现,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证,基金投资须谨慎。

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