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大连市(普兰店区、庄河市、沙河口区、甘井子区、金州区、瓦房店市、西岗区、旅顺口区、中山区、长海县)








北京市(昌平区、门头沟区、海淀区、东城区、朝阳区、通州区、丰台区、石景山区、西城区、顺义区、怀柔区、平谷区、大兴区、房山区、密云区、延庆区)








吐鲁番市(高昌区、托克逊县、鄯善县)








宿迁市(泗洪县、宿豫区、沭阳县、宿城区、泗阳县)  吕梁市(孝义市、岚县、中阳县、方山县、交口县、柳林县、兴县、文水县、离石区、汾阳市、临县、石楼县、交城县)








金华市(金东区、永康市、磐安县、兰溪市、婺城区、浦江县、义乌市、东阳市、武义县)








阿里地区(札达县、噶尔县、普兰县、日土县、措勤县、革吉县、改则县)








焦作市(孟州市、修武县、马村区、温县、解放区、博爱县、中站区、山阳区、武陟县、沁阳市)吉安市(井冈山市、永丰县、吉州区、遂川县、新干县、安福县、青原区、泰和县、吉水县、万安县、峡江县、吉安县、永新县)








娄底市(涟源市、新化县、双峰县、冷水江市、娄星区)  泰州市(兴化市、靖江市、海陵区、姜堰区、高港区、泰兴市)








云浮市(云城区、云安区、罗定市、新兴县、郁南县)








呼和浩特市(新城区、回民区、赛罕区、武川县、和林格尔县、托克托县、土默特左旗、玉泉区、清水河县)








九江市(共青城市、濂溪区、修水县、永修县、德安县、都昌县、柴桑区、浔阳区、彭泽县、庐山市、湖口县、武宁县、瑞昌市)








重庆市(忠县、武隆区、江津区、綦江区、沙坪坝区、巴南区、开州区、彭水苗族土家族自治县、大足区、巫溪县、酉阳土家族苗族自治县、潼南区、涪陵区、垫江县、黔江区、永川区、璧山区、南岸区、渝中区、南川区、石柱土家族自治县、铜梁区、万州区、江北区、梁平区、奉节县、秀山土家族苗族自治县、云阳县、荣昌区、渝北区、大渡口区、九龙坡区、城口县、丰都县、北碚区、巫山县、长寿区、合川区)








曲靖市(马龙区、富源县、麒麟区、师宗县、宣威市、会泽县、罗平县、陆良县、沾益区)








商洛市(商南县、山阳县、丹凤县、柞水县、洛南县、镇安县、商州区)








凉山彝族自治州(普格县、木里藏族自治县、西昌市、冕宁县、昭觉县、金阳县、美姑县、会理市、喜德县、布拖县、会东县、宁南县、越西县、甘洛县、德昌县、盐源县、雷波县)








济南市(商河县、章丘区、历下区、平阴县、市中区、钢城区、槐荫区、济阳区、历城区、长清区、天桥区、莱芜区)








三沙市(南沙区、西沙区)








迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、香格里拉市、德钦县)








银川市(金凤区、兴庆区、西夏区、灵武市、永宁县、贺兰县)








陇南市(文县、宕昌县、礼县、两当县、康县、徽县、成县、西和县、武都区)








乐山市(峨边彝族自治县、夹江县、井研县、峨眉山市、五通桥区、犍为县、市中区、沐川县、金口河区、马边彝族自治县、沙湾区)








汉中市(西乡县、镇巴县、南郑区、略阳县、留坝县、勉县、宁强县、佛坪县、城固县、汉台区、洋县)








葫芦岛市(绥中县、兴城市、南票区、连山区、建昌县、龙港区)








石河子市(胡杨河市、新星市、铁门关市、北屯市、双河市、图木舒克市、白杨市、昆玉市、阿拉尔市、可克达拉市、五家渠市)








昌吉回族自治州(阜康市、木垒哈萨克自治县、奇台县、昌吉市、呼图壁县、吉木萨尔县、玛纳斯县)








黔南布依族苗族自治州(都匀市、荔波县、独山县、平塘县、福泉市、瓮安县、罗甸县、贵定县、长顺县、惠水县、龙里县、三都水族自治县)








上饶市(鄱阳县、信州区、玉山县、横峰县、万年县、弋阳县、婺源县、铅山县、广信区、德兴市、广丰区、余干县)
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海东市(平安区、乐都区、民和回族土族自治县、互助土族自治县、循化撒拉族自治县、化隆回族自治县)








七台河市(新兴区、桃山区、茄子河区、勃利县)








黄山市(休宁县、歙县、屯溪区、黟县、祁门县、黄山区、徽州区)








临夏回族自治州(临夏市、和政县、永靖县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、东乡族自治县、广河县、临夏县、康乐县)  哈尔滨市(方正县、呼兰区、木兰县、双城区、平房区、道里区、南岗区、松北区、尚志市、香坊区、阿城区、延寿县、通河县、五常市、依兰县、巴彦县、道外区、宾县)








枣庄市(山亭区、市中区、台儿庄区、薛城区、滕州市、峄城区)








沧州市(河间市、海兴县、肃宁县、盐山县、泊头市、运河区、沧县、黄骅市、孟村回族自治县、献县、任丘市、南皮县、吴桥县、东光县、青县、新华区)








内蒙古自治区韶关市(武江区、翁源县、浈江区、南雄市、新丰县、乐昌市、乳源瑶族自治县、曲江区、仁化县、始兴县)








衢州市(柯城区、江山市、开化县、常山县、衢江区、龙游县)  滁州市(琅琊区、凤阳县、明光市、全椒县、南谯区、来安县、定远县、天长市)








邵阳市(邵阳县、大祥区、新宁县、隆回县、绥宁县、城步苗族自治县、北塔区、武冈市、邵东市、新邵县、洞口县、双清区)








林芝市(墨脱县、工布江达县、巴宜区、波密县、朗县、察隅县、米林市)








珠海市(斗门区、香洲区、金湾区)新乡市(红旗区、凤泉区、辉县市、卫辉市、延津县、新乡县、牧野区、长垣市、封丘县、原阳县、获嘉县、卫滨区)








苏州市(吴江区、虎丘区、吴中区、昆山市、常熟市、张家港市、太仓市、相城区、姑苏区)








黄南藏族自治州(泽库县、尖扎县、河南蒙古族自治县、同仁市)








许昌市(长葛市、魏都区、鄢陵县、禹州市、建安区、襄城县)








遵义市(湄潭县、务川仡佬族苗族自治县、绥阳县、汇川区、桐梓县、余庆县、凤冈县、播州区、赤水市、仁怀市、红花岗区、道真仡佬族苗族自治县、习水县、正安县)








喀什地区(疏附县、莎车县、麦盖提县、塔什库尔干塔吉克自治县、泽普县、巴楚县、疏勒县、岳普湖县、英吉沙县、伽师县、叶城县、喀什市)








江门市(新会区、开平市、蓬江区、鹤山市、恩平市、台山市、江海区)








天水市(麦积区、秦州区、清水县、甘谷县、张家川回族自治县、秦安县、武山县)








南宁市(宾阳县、武鸣区、江南区、良庆区、横州市、青秀区、隆安县、西乡塘区、上林县、邕宁区、马山县、兴宁区)








南京市(六合区、建邺区、浦口区、江宁区、秦淮区、玄武区、栖霞区、高淳区、雨花台区、鼓楼区、溧水区)








丹东市(东港市、宽甸满族自治县、元宝区、振安区、振兴区、凤城市)








汕头市(龙湖区、濠江区、澄海区、金平区、潮阳区、南澳县、潮南区)








克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿图什市、阿合奇县、阿克陶县)








黑河市(五大连池市、孙吴县、北安市、嫩江市、逊克县、爱辉区)








庆阳市(庆城县、西峰区、正宁县、环县、宁县、华池县、镇原县、合水县)








常州市(金坛区、新北区、溧阳市、武进区、天宁区、钟楼区)








香港特别行政区

　　来源：中新经纬

　　同程旅行24.97亿元吞并万达酒管引发资本市场波动。

　　4月22日，万达酒店发展（0169.HK）盘中涨超20%，同程旅行（0780.HK）一度跌超11%。

　　变卖核心资产

　　万达酒店发展近日披露公告，4月17日，公司、同程旅行与万达酒店管理（香港）有限公司（简称“万达酒管”）订立买卖协议，公司已有条件同意出售而同程旅行已有条件同意购买待售股份（即万达酒管全部已发行股本），初步代价约为人民币24.97亿元。

　　来源：万达酒店发展公告

　　交割后，万达酒店发展将不再持有万达酒管任何权益，且万达酒管财务业绩将不再合并入账。

　　资料显示，万达酒店发展主要业务包括酒店业务（包括：酒店营运及管理服务、酒店设计及建设管理服务）和物业业务（包括：投资物业租赁、于海外买卖及租赁之物业）。其中酒店业务由此次出售的万达酒管经营。

　　2024年，万达酒店发展收益9.91亿港元，其中酒店营运及管理服务收益7.24亿港元，酒店设计及建设管理服务收益1.68亿港元，剩余不足1.5亿港元收益来自物业业务。这意味着万达酒管是万达酒店发展最核心的资产。

　　截至2024年末，万达酒管管理的酒店网络有204家酒店及超过40200间客房，另有376家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店。

　　万达酒管目前管理的主要酒店品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华与万达安柏，另外还有万达美华、万达悦华与万达安悦。

　　来源：万达酒店发展2024年业绩公告

　　2024年，万达酒管所有酒店入住率53.9%，平均每日房价456元。相比较来看，文旅部披露的2024年第三季度全国星级旅游饭店统计调查报告显示，五星级饭店平均出租率60.73%，平均房价599.72元/间夜；星级酒店（1星至5星）平均出租率52.96%，平均房价375.1元/间夜。

　　来源：文旅部网站

　　价值方面，万达酒管集团在2024年末之未经审核净资产约为13.48亿港元。业绩表现上，万达酒管2024年溢利净额（除税后）为2156.3万港元。

　　对交易影响，万达酒店发展表示，预期出售事项将产生收益约17.31亿港元，公司有意将投资业务多元化，以涵盖文化及旅游业并寻找及物色合适的国内外投资机会。

　　值得注意的是，万达酒店发展还提到，预期出售事项将为集团提供估计所得款项净额约24.01亿港元（经扣除交易相关费用及开支以及相关税项）。于交割后，集团预期在保留有关款项作为一般营运资金及/或未来投资后，在适用法律允许之情况下，将建议以股息的方式向股东分派全部或大部分所得款项净额。

　　来源：Wind

　　Wind数据显示，万达商业地产海外有限公司（简称“万达海外”）持有万达酒店发展65.04%股份，王健林、王思聪父子通过大连万达商业管理集团股份有限公司间接持有万达海外股份。

　　这意味着，万达酒店24亿港元到账后，或将通过股息方式输送进入王健林、王思聪父子口袋。

　　各取所需

　　对于收购万达酒管，同程旅行似乎颇为满意。

　　同程旅行表示，万达酒管拥有许多完善的高端酒店品牌组合，其在国内市场具有高影响力。此外，万达酒管集团的管理团队经验丰富并拥有深厚的行业专业知识。这些都将增强公司在高端酒店的竞争力，从而进一步巩固其于行业内的地位。另一方面，公司相信，通过输出其深厚的行业洞察力、市场营销经验及酒店运营管理实力，将为万达酒管集团增强实力。因此，同程旅行相信股权转让将为本集团及万达酒管集团带来巨大的协同效益。

　　万达酒管管理酒店以三种模式运营，分别为租赁与经营酒店；管理酒店；特许经营酒店。

　　根据租赁与经营酒店模式，万达酒管集团向酒店业主租赁酒店并管理及经营该等酒店，并承担所有相关费用。该公司负责招聘，培训和监督酒店经理和员工，支付与这些酒店的建造和翻新有关的租赁和费用，并购置所有用品和其他必需的设备。

　　根据管理酒店模式，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主，通过万达酒管任命的现场酒店管理团队来管理此类酒店，并向酒店业主收取管理费用。万达酒管准许酒店业主使用其品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利。这些酒店将按照万达酒管的品牌标准运营，包括在万达酒管的监督下改造酒店物业以符合相应品牌产品的标准设计和布局，使用万达酒管的中央预订系统和酒店管理IT系统，并纳入其消耗品采购系统。

　　在特许经营酒店模式下，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主（与管理酒店模式类似），但万达酒管为加盟酒店提供培训，预订和技术支持服务，并向特许经营商收取费用，而不委任现场酒店管理人员。

　　另外，这些酒店将按照万达酒管的品牌标准进行运营，包括在万达酒管的监督下使酒店物业符合万达酒管品牌的相应标准。对于万达酒管的特许经营酒店，准许酒店业主使用万达酒管的品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利，并根据品牌标准改造特许经营酒店。然而相对于现场委任酒店经理以管理酒店，万达酒管只向酒店员工给予培训，向特许经营酒店提供预订和技术支持服务。

　　值得注意的是，万达酒管的运营模式与同程旅行旗下酒店业务有大量融合的机会。

　　2021年，同程旅行成立艺龙酒店科技。通过内部孵化、战略投资，艺龙酒店科技平台已形成多元化的酒管品牌矩阵，入驻平台的企业有艺程酒管、珀林酒管、启程酒管、美豪酒管、安程酒管、清藤易家酒管、爱电竞酒管、吉程酒管、日本艺丽酒管等多家酒管公司，以及同驿科技、旅智科技等住宿赋能中台。

　　未来，万达酒管将与同程旅行以何种形式合作，万达酒管会否将其品牌名称、徽标、管理标准等嵌入同程旅行仍有待观察。

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

　　封面、导语图来源：“万达酒店及度假村Wanda”微博

　　欧洲央行周二公布的一项调查显示，在特朗普政府4月初宣布关税措施的前几周，欧元区企业报告称其商业发展势头有所改善，这主要反映出工业部门开始出现复苏迹象。

　　一项对79家主要非金融企业的调查显示，企业表示，尽管不确定性仍然很高，但有迹象表明对机械设备的需求正在回升，同时也有信号显示建筑活动正在好转。

　　由于这些企业是在3月26日至4月2日期间接受的调查，也就是在美国宣布关税措施引发金融市场动荡之前，所以自那以后企业的前景可能已经变得黯淡。

　　上周，欧洲央行警告称，经济增长面临的下行风险已显著增加，而且贸易战将降低经济增长速度。

　　不过，在市场动荡前的几周里，企业表示，即使他们的主要精力放在提高效率上而非招聘更多员工，就业前景也在略有改善。

　　欧洲央行还补充称，截至3月底，企业还表示他们对关税措施持观望态度，尚未重新评估重大投资计划。

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