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咸阳市(杨陵区、淳化县、彬州市、兴平市、乾县、三原县、礼泉县、渭城区、永寿县、泾阳县、旬邑县、秦都区、武功县、长武县)
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中卫市(海原县、中宁县、沙坡头区)
包头市(达尔罕茂明安联合旗、白云鄂博矿区、土默特右旗、东河区、固阳县、昆都仑区、九原区、石拐区、青山区)
七台河市(桃山区、新兴区、勃利县、茄子河区)
石嘴山市(惠农区、大武口区、平罗县)
广元市(利州区、朝天区、剑阁县、旺苍县、昭化区、苍溪县、青川县)
惠州市(龙门县、惠城区、惠东县、惠阳区、博罗县)
阿坝藏族羌族自治州(壤塘县、阿坝县、汶川县、马尔康市、茂县、金川县、理县、松潘县、小金县、黑水县、九寨沟县、若尔盖县、红原县)
太原市(娄烦县、阳曲县、杏花岭区、晋源区、古交市、尖草坪区、小店区、迎泽区、清徐县、万柏林区)
黔西南布依族苗族自治州(安龙县、册亨县、贞丰县、望谟县、普安县、晴隆县、兴义市、兴仁市)
淮安市(金湖县、淮阴区、涟水县、淮安区、清江浦区、盱眙县、洪泽区)
九江市(德安县、武宁县、庐山市、修水县、共青城市、浔阳区、濂溪区、都昌县、永修县、瑞昌市、彭泽县、柴桑区、湖口县)
酒泉市(肃北蒙古族自治县、肃州区、敦煌市、金塔县、瓜州县、玉门市、阿克塞哈萨克族自治县)
南充市(仪陇县、南部县、顺庆区、嘉陵区、西充县、高坪区、蓬安县、营山县、阆中市)
日喀则市(聂拉木县、萨嘎县、岗巴县、谢通门县、仲巴县、定结县、昂仁县、拉孜县、康马县、白朗县、亚东县、吉隆县、桑珠孜区、定日县、南木林县、江孜县、萨迦县、仁布县)
咸宁市(崇阳县、咸安区、通城县、赤壁市、通山县、嘉鱼县)
怀化市(新晃侗族自治县、靖州苗族侗族自治县、溆浦县、麻阳苗族自治县、鹤城区、沅陵县、芷江侗族自治县、中方县、会同县、辰溪县、通道侗族自治县、洪江市)
三门峡市(卢氏县、陕州区、义马市、湖滨区、灵宝市、渑池县)
南阳市(唐河县、新野县、南召县、方城县、内乡县、宛城区、卧龙区、社旗县、镇平县、淅川县、西峡县、桐柏县、邓州市)
嘉峪关市
襄阳市(保康县、谷城县、宜城市、老河口市、南漳县、襄城区、樊城区、襄州区、枣阳市)
贵港市(港南区、港北区、平南县、覃塘区、桂平市)
来宾市(兴宾区、金秀瑶族自治县、合山市、忻城县、象州县、武宣县)
东营市(利津县、东营区、河口区、广饶县、垦利区)
武汉市(黄陂区、新洲区、青山区、江汉区、硚口区、江岸区、洪山区、蔡甸区、汉阳区、东西湖区、武昌区、江夏区、汉南区)
十堰市(郧阳区、茅箭区、竹溪县、竹山县、张湾区、房县、丹江口市、郧西县)
荆州市(沙市区、荆州区、石首市、洪湖市、松滋市、江陵县、公安县、监利市)
平顶山市(新华区、舞钢市、叶县、卫东区、宝丰县、郏县、石龙区、汝州市、鲁山县、湛河区)
资阳市(安岳县、雁江区、乐至县)
吴忠市(盐池县、青铜峡市、利通区、同心县、红寺堡区)
湖州市(安吉县、德清县、长兴县、吴兴区、南浔区)
呼伦贝尔市(鄂伦春自治旗、海拉尔区、新巴尔虎左旗、满洲里市、扎赉诺尔区、陈巴尔虎旗、扎兰屯市、根河市、阿荣旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、牙克石市、鄂温克族自治旗、额尔古纳市、新巴尔虎右旗)
牡丹江市(阳明区、东安区、穆棱市、东宁市、宁安市、爱民区、绥芬河市、海林市、西安区、林口县)
大兴安岭地区(漠河市、塔河县、呼玛县)
泉州市(泉港区、丰泽区、石狮市、洛江区、晋江市、金门县、南安市、惠安县、永春县、鲤城区、德化县、安溪县)
阿拉善盟(阿拉善左旗、阿拉善右旗、额济纳旗)
商丘市(宁陵县、民权县、柘城县、睢县、睢阳区、梁园区、永城市、虞城县、夏邑县)
宿州市(砀山县、萧县、埇桥区、灵璧县、泗县)
绵阳市(盐亭县、江油市、安州区、梓潼县、涪城区、三台县、游仙区、北川羌族自治县、平武县)
宁夏回族自治区
马鞍山市(和县、雨山区、含山县、花山区、当涂县、博望区)
临沧市(双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、沧源佤族自治县、云县、永德县、凤庆县、镇康县、临翔区、耿马傣族佤族自治县)
文山壮族苗族自治州(麻栗坡县、西畴县、广南县、富宁县、马关县、丘北县、文山市、砚山县)
丽水市(庆元县、景宁畲族自治县、缙云县、遂昌县、莲都区、松阳县、云和县、龙泉市、青田县)
佛山市(南海区、顺德区、禅城区、高明区、三水区)
安顺市(平坝区、关岭布依族苗族自治县、普定县、镇宁布依族苗族自治县、西秀区、紫云苗族布依族自治县)
宜昌市(点军区、西陵区、伍家岗区、兴山县、秭归县、夷陵区、远安县、宜都市、当阳市、五峰土家族自治县、猇亭区、长阳土家族自治县、枝江市)
宜春市(樟树市、袁州区、万载县、奉新县、丰城市、靖安县、铜鼓县、宜丰县、高安市、上高县)
苏州市(太仓市、昆山市、常熟市、相城区、张家港市、虎丘区、吴江区、吴中区、姑苏区)
无锡市(惠山区、新吴区、江阴市、锡山区、宜兴市、滨湖区、梁溪区)
阿里地区(普兰县、札达县、噶尔县、革吉县、日土县、改则县、措勤县)
宝鸡市(渭滨区、凤县、岐山县、陇县、千阳县、陈仓区、扶风县、凤翔区、眉县、太白县、金台区、麟游县)
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保山市(昌宁县、施甸县、龙陵县、隆阳区、腾冲市)
果洛藏族自治州(久治县、班玛县、玛多县、甘德县、达日县、玛沁县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、乌恰县、阿合奇县、阿克陶县)
金华市(义乌市、婺城区、东阳市、武义县、浦江县、磐安县、金东区、永康市、兰溪市)
莆田市(仙游县、秀屿区、涵江区、荔城区、城厢区)
德州市(临邑县、齐河县、平原县、庆云县、夏津县、宁津县、武城县、德城区、陵城区、乐陵市、禹城市)
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陇南市(两当县、康县、文县、宕昌县、西和县、成县、徽县、礼县、武都区)
赣州市(崇义县、宁都县、上犹县、寻乌县、龙南市、章贡区、赣县区、南康区、于都县、兴国县、定南县、全南县、瑞金市、大余县、石城县、安远县、信丰县、会昌县)
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西双版纳傣族自治州(勐海县、勐腊县、景洪市)
沧州市(沧县、孟村回族自治县、吴桥县、盐山县、青县、运河区、献县、南皮县、黄骅市、新华区、海兴县、肃宁县、东光县、泊头市、河间市、任丘市)
锡林郭勒盟(锡林浩特市、苏尼特右旗、苏尼特左旗、正蓝旗、二连浩特市、西乌珠穆沁旗、镶黄旗、东乌珠穆沁旗、正镶白旗、太仆寺旗、多伦县、阿巴嘎旗)
河源市(源城区、和平县、紫金县、东源县、龙川县、连平县)
最近，房企债务重组不断有好消息传出来。这些房企经过与投资者的一番拉锯以后，推出了相对可行的化债方案，“债转股”成为一个关键词。
多家房企推“债转股”
近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。例如。公司向债权人分派两种新强制可转债（新MCB），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18—30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。与此同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，主要股东在6年内仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利，除非达到特定限制条件，否则不能处置、抵押、转让受限股票。
素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债（约合50亿美元）和八档强制可转换债券（约合68.92亿美元），后者若全部转换，将形成130.16亿股新股。
此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。
而在22日晚间，又一家民营房企荣盛发展公布了债务化解最新安排，计划通过搭建“挚享平台”及“至启平台”两大轻资产运营主体，以平台股权抵偿约160亿元债务，涉及酒店、代建、商业管理及产业服务等业务板块。有房地产行业分析师向记者表示，这种操作本质上是通过将债务转化为轻资产平台的股权，既降低了表内负债压力，又保留了对核心资产的控制权。
避免过度依赖某一种重组方式
在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略则从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产不多，债转股便成为了大多数出险房企重组的标配。
中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。
中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革（如优化土地供应结构）和需求端刺激（如降低房贷利率）重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。
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