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更新时间：2025-04-24 22:34:21　浏览次数： 810

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临汾市(襄汾县、霍州市、曲沃县、浮山县、隰县、翼城县、洪洞县、尧都区、安泽县、汾西县、乡宁县、永和县、古县、蒲县、侯马市、大宁县、吉县)

福州市(平潭县、闽侯县、罗源县、鼓楼区、福清市、永泰县、马尾区、闽清县、连江县、台江区、晋安区、长乐区、仓山区)

北京市(延庆区、丰台区、海淀区、房山区、石景山区、东城区、密云区、门头沟区、朝阳区、通州区、顺义区、怀柔区、西城区、平谷区、昌平区、大兴区)

广元市(苍溪县、旺苍县、剑阁县、利州区、昭化区、朝天区、青川县) 三亚市(海棠区、崖州区、天涯区、吉阳区)

廊坊市(三河市、香河县、大厂回族自治县、广阳区、大城县、安次区、永清县、固安县、文安县、霸州市)

吴忠市(青铜峡市、盐池县、红寺堡区、同心县、利通区)

镇江市(句容市、京口区、润州区、丹徒区、丹阳市、扬中市)

丹东市(宽甸满族自治县、东港市、元宝区、凤城市、振安区、振兴区) 贵港市(港南区、港北区、平南县、覃塘区、桂平市)

茂名市(电白区、高州市、信宜市、化州市、茂南区)

洛阳市(嵩县、洛宁县、汝阳县、涧西区、新安县、瀍河回族区、栾川县、洛龙区、偃师区、老城区、西工区、孟津区、宜阳县、伊川县)

三沙市(南沙区、西沙区)

绥化市(安达市、兰西县、肇东市、海伦市、青冈县、绥棱县、望奎县、庆安县、明水县、北林区)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、阿合奇县、阿图什市、乌恰县)

天水市(武山县、秦安县、秦州区、麦积区、清水县、张家川回族自治县、甘谷县)

自贡市(沿滩区、自流井区、大安区、富顺县、贡井区、荣县)

香港特别行政区

辽源市(东丰县、龙山区、东辽县、西安区)

鹤岗市(东山区、绥滨县、工农区、萝北县、向阳区、兴安区、南山区、兴山区)

温州市(文成县、鹿城区、永嘉县、洞头区、泰顺县、平阳县、龙湾区、瓯海区、龙港市、乐清市、苍南县、瑞安市)

兴安盟(突泉县、科尔沁右翼中旗、科尔沁右翼前旗、乌兰浩特市、扎赉特旗、阿尔山市)

丽江市(玉龙纳西族自治县、华坪县、永胜县、古城区、宁蒗彝族自治县)

郑州市(上街区、荥阳市、管城回族区、新密市、惠济区、中牟县、登封市、金水区、巩义市、新郑市、中原区、二七区)

五指山市(定安县、昌江黎族自治县、临高县、东方市、琼中黎族苗族自治县、白沙黎族自治县、乐东黎族自治县、琼海市、屯昌县、文昌市、万宁市、陵水黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、澄迈县)

十堰市(竹山县、茅箭区、房县、郧阳区、丹江口市、郧西县、张湾区、竹溪县)

常州市(新北区、钟楼区、溧阳市、武进区、金坛区、天宁区)

赣州市(寻乌县、赣县区、石城县、信丰县、崇义县、宁都县、章贡区、龙南市、上犹县、兴国县、瑞金市、会昌县、安远县、大余县、全南县、定南县、南康区、于都县)

铁岭市(银州区、调兵山市、西丰县、铁岭县、清河区、开原市、昌图县)

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济宁市(鱼台县、泗水县、邹城市、任城区、兖州区、微山县、金乡县、曲阜市、汶上县、嘉祥县、梁山县)

那曲市(聂荣县、班戈县、安多县、巴青县、索县、色尼区、比如县、双湖县、嘉黎县、尼玛县、申扎县)

抚州市(乐安县、广昌县、金溪县、宜黄县、黎川县、崇仁县、资溪县、南城县、东乡区、临川区、南丰县)

鹤壁市(浚县、淇县、淇滨区、山城区、鹤山区) 鸡西市(城子河区、鸡冠区、恒山区、梨树区、密山市、鸡东县、滴道区、虎林市、麻山区)

安阳市(文峰区、龙安区、滑县、殷都区、林州市、内黄县、北关区、汤阴县、安阳县)

莆田市(秀屿区、荔城区、城厢区、仙游县、涵江区)

宣城市(旌德县、郎溪县、宣州区、广德市、泾县、绩溪县、宁国市)巴音郭楞蒙古自治州(和静县、焉耆回族自治县、轮台县、尉犁县、且末县、和硕县、库尔勒市、若羌县、博湖县)

拉萨市(当雄县、曲水县、达孜区、城关区、堆龙德庆区、林周县、尼木县、墨竹工卡县) 包头市(九原区、白云鄂博矿区、土默特右旗、东河区、昆都仑区、石拐区、达尔罕茂明安联合旗、固阳县、青山区)

荆州市(监利市、公安县、荆州区、松滋市、江陵县、沙市区、石首市、洪湖市)

汕尾市(海丰县、陆河县、陆丰市、城区)

漳州市(龙文区、芗城区、平和县、云霄县、长泰区、龙海区、诏安县、华安县、南靖县、漳浦县、东山县)衡阳市(衡东县、祁东县、衡南县、珠晖区、石鼓区、衡阳县、衡山县、耒阳市、南岳区、雁峰区、常宁市、蒸湘区)

衢州市(柯城区、江山市、开化县、常山县、衢江区、龙游县)

临夏回族自治州(永靖县、临夏县、广河县、和政县、康乐县、东乡族自治县、临夏市、积石山保安族东乡族撒拉族自治县)

赤峰市(翁牛特旗、宁城县、克什克腾旗、元宝山区、林西县、松山区、敖汉旗、喀喇沁旗、巴林左旗、阿鲁科尔沁旗、巴林右旗、红山区)

湘西土家族苗族自治州(古丈县、吉首市、永顺县、花垣县、保靖县、凤凰县、泸溪县、龙山县)

杭州市(滨江区、余杭区、上城区、临平区、拱墅区、建德市、钱塘区、西湖区、桐庐县、淳安县、临安区、富阳区、萧山区)

锦州市(古塔区、太和区、黑山县、凌河区、义县、凌海市、北镇市)

益阳市(安化县、南县、赫山区、沅江市、资阳区、桃江县)

张家界市(桑植县、武陵源区、永定区、慈利县)

上饶市(万年县、余干县、信州区、广丰区、横峰县、婺源县、鄱阳县、玉山县、广信区、铅山县、德兴市、弋阳县)

兰州市(安宁区、七里河区、红古区、城关区、西固区、永登县、榆中县、皋兰县)

梅州市(五华县、梅江区、平远县、兴宁市、蕉岭县、丰顺县、大埔县、梅县区)

邯郸市(涉县、复兴区、磁县、大名县、成安县、峰峰矿区、临漳县、广平县、永年区、武安市、邯山区、魏县、肥乡区、曲周县、邱县、鸡泽县、馆陶县、丛台区)

绵阳市(北川羌族自治县、涪城区、三台县、江油市、梓潼县、盐亭县、平武县、游仙区、安州区)

呼伦贝尔市(阿荣旗、牙克石市、新巴尔虎左旗、根河市、新巴尔虎右旗、鄂温克族自治旗、陈巴尔虎旗、扎赉诺尔区、莫力达瓦达斡尔族自治旗、海拉尔区、鄂伦春自治旗、额尔古纳市、满洲里市、扎兰屯市)

西安市(莲湖区、临潼区、蓝田县、雁塔区、阎良区、周至县、未央区、鄠邑区、长安区、碑林区、新城区、灞桥区、高陵区)

昌都市(丁青县、左贡县、类乌齐县、卡若区、洛隆县、察雅县、贡觉县、芒康县、八宿县、边坝县、江达县)

　　近日，位于上海新浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府结束认购，其首开便斩获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年上海新盘最高认购数。

　　翡雲悦府

　　公开信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，将于2025年4月27日开盘销售。

　　项目销售人员表示，项目以改善型客户为主，购房年龄群体偏大的购房者更偏向于140平方米的大户型。在她所接待过的客户中，原本就住在浦东区域的改善买家居多。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦认为，翡雲悦府项目从诞生起就顶着诸多光环。它不仅是浦东新杨思地王，也是上海实施“双高双竞”交易规则后，首个触发竞“高品质建设”指标的项目。

　　回顾2024年11月27日，上海迎来2024年第七批次集中供地，在当天的竞拍中，最受关注的浦东新杨思地块（Z000602单元20B-12地块）经过两个阶段竞价，最终由华润置地、越秀、中能建联合体以78.969亿元的高价竞得，成交楼面价达74426元/平方米，溢价率40.37%。

　　该地块的成交总价不仅创下2024年土拍单个地块之最，溢价率也创近三年新高。

　　值得一提的是，作为首个触发竞“高品质建设”指标的地块，经过多轮竞指标，该地块装修标准提升至5000元/平方米，新增公共设施和开放空间300平方米以及2%的高端人才住房配建比例，上述高品质建设各项要求将全部纳入土地出让合同，实现全生命周期监管，确保高品质建设要求落地。

　　从项目周围情况来看，与翡雲悦府一路之隔的是新杨思上园项目。该项目是上海去年5月发布“沪九条”楼市新政后浦东首个触发积分的新盘，项目均价约9.9万元/平方米，四次开盘均实现热销。

　　翡雲悦府东南处是华润联合体在新杨思板块内拿下的第二幅宅地。今年2月20日，上海2025年首批宅地出让，浦东新区Z000602单元20Ea-01地块吸引六位竞买人参与竞拍，经过76轮竞价，越秀华润联合体以50.9亿元的总价成交，溢价率33.38%，成交楼面价为74695平方米。

　　“今年2月，华润联合体在项目旁边又新拿了一块地，板块内还有地块待拍，这也为项目提供了价格支撑，不少购房者选择先‘上车’。”卢文曦说。

　　据翡雲悦府销售人员介绍，项目后续将视情况预计于5月中下旬加推。

　　除了翡雲悦府，位于浦东北蔡板块的浦发莲园项目也触发积分。据了解，该项目可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价91800元/平方米，项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发了积分制规则，入围分为58.1分。

　　从国家统计局公布的数据来看，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。另据中原地产监测数据，今年3月份开盘的29个楼盘中，近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄，包括每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元的嘉里金陵华庭，也在推出后迅速实现“日光”。

　　58安居客研究院研究总监陆骑麟认为，即便市场仍处于调整期，但上海楼市不乏热点。在中央鼓励建设好房子的政策推动下，新房品质显著提升，与周边二手房的品质及价格差距不断拉大。居民改善需求开始向新房集中，刚需则主要集中在二手房市场。以3月二手房成交为例，300万元以下的刚需房源成交占比接近五成。

　　在卢文曦看来，新房项目触发积分，归根结底说明整体市场状况良好，也和市场交易链条顺畅有关。3月份，二手房市场中，偏中大户型的交易也比较活跃，卖了房子的人通常会进行置换，所以交易链条顺畅对市场有帮助，市场氛围持续向好叠加土拍升温，市场信心自然不断增强。

　　澎湃新闻记者计思敏李晓青

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　　4月18日，恒安集团官网发布讣告显示，恒安国际集团有限公司创始人许连捷，因病医治无效，于2025年4月17日16时50分逝世，享年73岁。

　　据澎湃新闻报道，许连捷生于1953年，泉州晋江安海人，恒安国际集团有限公司创始人、董事局副主席，第九、十、十一届全国政协委员，第十届全国工商联副主席，曾任福建省工商联副主席、福建省光彩事业第五届理事会名誉会长、晋江市慈善总会会长。先后获评“全国劳动模范”（2005年）、“改革开放40年百名杰出民营企业家”等。

　　恒安集团创立于1985年，是国内生活用纸和妇幼卫生用品龙头企业，旗下拥有安尔乐、心相印、七度空间、安儿乐四枚中国驰名商标。

　　公开报道显示，在许连捷直接带领和推动下，恒安集团及主要股东各类公益捐赠累计超20亿元，其中仅许连捷本人捐赠就达10亿元以上。

　　3月25日，恒安国际在香港发布2024年度业绩公告，2024年全年恒安集团营收226.69亿元，同比下跌4.6%；整体毛利73.25亿元，经营利润33.55亿元，净利润22.99亿元。每股基本收益约2.015元，董事会宣布派发末期股息每股0.70元，连同已派发的中期股息每股0.70元后，全年股息为每股1.40元。

　　（来源：恒安集团官网、澎湃新闻）

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