我的土匪老婆:带你领略别样的情感世界与激情碰撞！

更新时间：2025-04-24 09:49:46　浏览次数： 496

我的土匪老婆:带你领略别样的情感世界与激情碰撞！各观看《今日汇总》

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佳木斯市(前进区、富锦市、东风区、郊区、桦南县、桦川县、抚远市、汤原县、向阳区、同江市)

延边朝鲜族自治州(龙井市、和龙市、安图县、延吉市、图们市、珲春市、敦化市、汪清县)

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资阳市(乐至县、雁江区、安岳县)

信阳市(浉河区、光山县、商城县、淮滨县、息县、罗山县、新县、潢川县、平桥区、固始县)

哈尔滨市(通河县、巴彦县、道外区、延寿县、双城区、宾县、松北区、平房区、阿城区、尚志市、五常市、依兰县、木兰县、南岗区、方正县、香坊区、道里区、呼兰区)

咸阳市(渭城区、兴平市、永寿县、乾县、淳化县、长武县、彬州市、武功县、秦都区、三原县、泾阳县、杨陵区、旬邑县、礼泉县)

安阳市(林州市、内黄县、安阳县、北关区、滑县、文峰区、龙安区、汤阴县、殷都区)

黔南布依族苗族自治州(惠水县、都匀市、龙里县、三都水族自治县、瓮安县、福泉市、独山县、长顺县、平塘县、荔波县、贵定县、罗甸县)

昌都市(洛隆县、卡若区、左贡县、八宿县、贡觉县、类乌齐县、边坝县、芒康县、丁青县、江达县、察雅县)

衢州市(开化县、常山县、龙游县、衢江区、柯城区、江山市)

塔城地区(沙湾市、托里县、和布克赛尔蒙古自治县、额敏县、裕民县、塔城市、乌苏市)

开封市(通许县、祥符区、鼓楼区、杞县、兰考县、尉氏县、顺河回族区、禹王台区、龙亭区)

鄂州市(华容区、鄂城区、梁子湖区)

绵阳市(梓潼县、涪城区、北川羌族自治县、游仙区、三台县、平武县、江油市、盐亭县、安州区)

盐城市(大丰区、射阳县、阜宁县、建湖县、盐都区、东台市、亭湖区、滨海县、响水县)

无锡市(锡山区、宜兴市、滨湖区、江阴市、新吴区、梁溪区、惠山区)

上海市(宝山区、闵行区、浦东新区、虹口区、嘉定区、青浦区、崇明区、徐汇区、奉贤区、松江区、金山区、黄浦区、静安区、杨浦区、长宁区、普陀区)

泉州市(永春县、洛江区、泉港区、鲤城区、惠安县、南安市、晋江市、丰泽区、安溪县、金门县、德化县、石狮市)

白银市(景泰县、会宁县、平川区、白银区、靖远县)

黔西南布依族苗族自治州(兴仁市、册亨县、安龙县、兴义市、贞丰县、普安县、晴隆县、望谟县)

安康市(平利县、石泉县、汉滨区、镇坪县、白河县、紫阳县、岚皋县、宁陕县、汉阴县、旬阳市)

泰安市(肥城市、东平县、泰山区、宁阳县、岱岳区、新泰市)

钦州市(浦北县、灵山县、钦北区、钦南区)

乌鲁木齐市(水磨沟区、乌鲁木齐县、沙依巴克区、达坂城区、米东区、天山区、新市区、头屯河区)

武汉市(东西湖区、武昌区、青山区、江岸区、江汉区、洪山区、黄陂区、新洲区、汉南区、蔡甸区、汉阳区、硚口区、江夏区)

湘潭市(韶山市、岳塘区、湘潭县、湘乡市、雨湖区)

枣庄市(台儿庄区、薛城区、市中区、山亭区、滕州市、峄城区)

济源市

朝阳市(建平县、北票市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、龙城区、朝阳县、双塔区、凌源市)

汉中市(勉县、镇巴县、佛坪县、南郑区、西乡县、洋县、汉台区、留坝县、略阳县、城固县、宁强县)

南阳市(邓州市、宛城区、卧龙区、社旗县、南召县、唐河县、桐柏县、淅川县、新野县、镇平县、西峡县、内乡县、方城县)

广安市(前锋区、岳池县、华蓥市、武胜县、广安区、邻水县)

上饶市(婺源县、弋阳县、鄱阳县、玉山县、德兴市、万年县、信州区、广信区、横峰县、铅山县、广丰区、余干县)

六盘水市(盘州市、水城区、钟山区、六枝特区)

滁州市(来安县、琅琊区、南谯区、定远县、凤阳县、明光市、天长市、全椒县)

张掖市(民乐县、甘州区、高台县、临泽县、山丹县、肃南裕固族自治县)

济宁市(梁山县、鱼台县、微山县、嘉祥县、兖州区、任城区、邹城市、汶上县、泗水县、曲阜市、金乡县)

恩施土家族苗族自治州(恩施市、巴东县、利川市、鹤峰县、宣恩县、来凤县、建始县、咸丰县)

河池市(天峨县、都安瑶族自治县、巴马瑶族自治县、东兰县、环江毛南族自治县、金城江区、宜州区、大化瑶族自治县、罗城仫佬族自治县、凤山县、南丹县)

海西蒙古族藏族自治州(天峻县、德令哈市、茫崖市、乌兰县、都兰县、格尔木市)

铜仁市(江口县、碧江区、沿河土家族自治县、石阡县、万山区、玉屏侗族自治县、德江县、松桃苗族自治县、思南县、印江土家族苗族自治县)

运城市(芮城县、稷山县、平陆县、万荣县、垣曲县、绛县、临猗县、夏县、永济市、新绛县、闻喜县、河津市、盐湖区)

澳门特别行政区

铁岭市(铁岭县、开原市、银州区、清河区、调兵山市、西丰县、昌图县)

山南市(琼结县、乃东区、洛扎县、加查县、浪卡子县、曲松县、措美县、贡嘎县、桑日县、扎囊县、错那市、隆子县)

铜川市(耀州区、宜君县、印台区、王益区)

白城市(大安市、洮南市、通榆县、洮北区、镇赉县)

博尔塔拉蒙古自治州(博乐市、阿拉山口市、温泉县、精河县)

西宁市(湟中区、城北区、城西区、大通回族土族自治县、城东区、城中区、湟源县)

雅安市(天全县、石棉县、荥经县、芦山县、宝兴县、汉源县、名山区、雨城区)

三沙市(西沙区、南沙区)

阿克苏地区(拜城县、阿克苏市、柯坪县、沙雅县、新和县、阿瓦提县、乌什县、库车市、温宿县)

莆田市(秀屿区、涵江区、仙游县、城厢区、荔城区)

克拉玛依市(独山子区、白碱滩区、乌尔禾区、克拉玛依区)

平顶山市(汝州市、叶县、宝丰县、郏县、卫东区、石龙区、湛河区、新华区、鲁山县、舞钢市)

三门峡市(渑池县、湖滨区、陕州区、义马市、灵宝市、卢氏县)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、乌恰县、阿克陶县、阿合奇县)

吴忠市(红寺堡区、青铜峡市、盐池县、利通区、同心县)

宜春市(高安市、上高县、铜鼓县、樟树市、万载县、宜丰县、丰城市、奉新县、袁州区、靖安县)

宿迁市(泗洪县、宿城区、泗阳县、宿豫区、沭阳县)

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阿坝藏族羌族自治州(理县、红原县、若尔盖县、汶川县、马尔康市、阿坝县、小金县、松潘县、金川县、九寨沟县、黑水县、壤塘县、茂县)

内蒙古自治区

常德市(汉寿县、澧县、安乡县、石门县、津市市、武陵区、鼎城区、桃源县、临澧县)

曲靖市(麒麟区、会泽县、沾益区、富源县、宣威市、罗平县、陆良县、马龙区、师宗县)

银川市(西夏区、永宁县、金凤区、贺兰县、兴庆区、灵武市)

黔东南苗族侗族自治州(丹寨县、台江县、从江县、黎平县、雷山县、镇远县、岑巩县、施秉县、凯里市、三穗县、麻江县、黄平县、榕江县、天柱县、锦屏县、剑河县)

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孝感市(汉川市、应城市、安陆市、大悟县、孝昌县、孝南区、云梦县)

毕节市(大方县、金沙县、纳雍县、七星关区、黔西市、织金县、赫章县、威宁彝族回族苗族自治县)

近期，市发展和改革局、市住房和城乡建设局联合发布《关于加强我市市区普通住宅前期物业服务收费相关问题的补充通知》（以下简称《通知》），针对前期物业公司管理的小区水电公摊部分进行了清晰界定。

记者走访市区多个小区了解到

《通知》提到的水电分摊

规定于3月正式落地实施

不少业主交物业费时发现

公摊水电费真的下降了

不仅如此

业主分摊的水电费需要单独列账

严禁将业主自用水电费用

与公摊水电费用混合统收

前期物业公司管理的小区业主交费

不再是一笔“糊涂账”

PART.01

共用水电费明确谁“埋单”

■根据《通知》，物业服务单位办公及生活用水用电，包括消防演练用水，都得单独安装计量表，费用由物业企业自行承担，严禁分摊给业主；

■小区绿化养护、水池喷泉、清洁用水、节日装饰及宣传活动等能耗统一从物业管理费中支出，业主无须额外掏钱；

■小区内商业广告、商铺经营等活动的用水用电，费用由经营受益方承担；

■业主仅需按户合理分摊小区公共路灯、住宅楼内走廊、楼梯及电梯的公共用电，而且这部分费用需独立核算并公示明细。

高层灭火演练

近日，记者走访市区多个小区了解到，《通知》落地实施后，市区部分小区如美的未来中心小区、金湖春天小区等，业主分摊的水电费有所降低。“钱虽降不多，但收费清楚明白，我心里踏实多了。”美的未来中心业主王先生介绍，以前物业费里的水电分摊项目不明不白，如今消防用水、路灯电费等项目都明确不用业主出钱，他每个月省了七八元。

据了解，大部分业主的公摊水电费下降幅度均在10元以内。如面积在140平方米以上且有车位的业主公摊水电费降低了七八元，面积90平方米到120平方米且没有车位的业主公摊水电费降低了二三元。但也有部分小区因此前物业公司已经承担了相关共用水电费用，业主的公摊水电费并未发生变化。市区广博峰景小区物业公司相关负责人雷宜珍介绍，该小区物业公司自用的水电费用一直由物业公司承担，公共保洁绿化养护用水、消防用水也从未分摊给业主，因此该小区业主的物业费没有发生变化。

PART.02

每月车位管理费最高收50元

对于有车一族关心的车位管理费问题，《通知》给出了最高收费标准：自有产权车位、人防车位及共有车位的物业服务费每月最高不超过50元，其中还包含了公摊水电费，子母车位按普通车位1.5倍收取。《通知》严令禁止已收取机动车停放服务费后，再重复收取车位物业服务费。

市区恒隆御景山庄小区

市区恒隆御景山庄小区的物业公司负责人马女士告诉记者，该小区的车位物业管理费为每月50元，子母车位为每月75元。小车车位出租的价格为每月250元，摩托车、电动车车位的出租价格为每月40元，出租价格均包含了物业管理费。

在市区广博峰景小区，小区车位管理费每月仅收30元，出租的车位不另外收取车位管理费，且子母车位“一视同仁”，未额外加价。“公共区域包括车位的用电都是独立计量，每月公示分摊明细，业主们都很认可物业公司的做法。”雷宜珍说。

PART.03

业主分摊费用需单独列账

《通知》着重强调，物业企业必须将分摊的水电费用单独列账，定期公布总金额、分摊方式以及每户应缴明细，坚决禁止与业主自用水电费混合收取。在市区御水雅筑小区一栋住宅楼的电梯里，记者看到上面张贴着整栋楼的物业收费明细，其中明确细分了电梯电费、楼道照明等收费项目。市区御水雅筑小区物业公司负责人洪女士表示，物业公司的任何收费项目都会向业主定期公示，并且张贴在电梯里面公示。业主盘女士表示，《通知》细化规则、强化公示，有力约束了物业企业随意转嫁成本的行为，保障了业主的知情权。

市发改局相关负责人表示，根据《广东省物价局广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法》，各地市小区的共用水电费分摊标准由各地市自行制定。2020年，我市印发了《关于进一步加强我市市区普通住宅前期物业服务收费管理的通知》，对物业费最高限价有规定，但水电费分摊未明确。2019年相关规范性文件到期后，小区水电费分摊投诉和咨询增多，因此，市发改部门与市住建部门共同出台了这份补充通知，用来明确收费规则。这是对我市既有物业管理政策的细化完善，有效厘清了物业与业主之间容易产生矛盾的部分，特别是公摊水电费的收费问题。

共用水电费分摊按如下规定执行

● 普通住宅小区物业服务单位办公及生活等自用水、电（含消防演练用水），必须单独设置计量表，其费用由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

● 小区绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰、清洁等用水用电，其费用均由物业管理服务费列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区开展多种经营活动的水、电费用，由该项经营收益列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区范围的路灯用电费用，由小区的所有住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的共用电费，由本楼住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的清洁用水费用，由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

为提高共用水、电费用分摊的透明度，减少价格纠纷，凡属向住（用）户分摊的共用水、电费用，必须单独列账，向住（用）户公布费用分摊的办法和总金额以及各住（用）户应负担的金额等。严禁将分摊的水、电费用与住（用）户自用的水、电费用混合统收。

文字 |阳江日报（记者/梁驰）

资料图| 陈宏侃、谭文强

编辑 |任明皓

校对| 颜振勇