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泉州市(惠安县、洛江区、石狮市、鲤城区、晋江市、丰泽区、南安市、泉港区、永春县、安溪县、金门县、德化县)
上饶市(万年县、弋阳县、横峰县、铅山县、余干县、广丰区、婺源县、广信区、德兴市、信州区、玉山县、鄱阳县)
阿拉善盟(阿拉善左旗、额济纳旗、阿拉善右旗)
三门峡市(湖滨区、陕州区、义马市、灵宝市、渑池县、卢氏县)
山南市(加查县、错那市、措美县、贡嘎县、隆子县、浪卡子县、扎囊县、乃东区、曲松县、琼结县、桑日县、洛扎县)
六盘水市(盘州市、水城区、钟山区、六枝特区)
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厦门市(思明区、海沧区、同安区、湖里区、翔安区、集美区)
巴中市(南江县、巴州区、恩阳区、通江县、平昌县)
衢州市(衢江区、常山县、龙游县、江山市、开化县、柯城区)
邯郸市(磁县、成安县、复兴区、曲周县、肥乡区、鸡泽县、武安市、涉县、邯山区、峰峰矿区、邱县、临漳县、广平县、永年区、魏县、大名县、丛台区、馆陶县)
双鸭山市(集贤县、饶河县、四方台区、友谊县、岭东区、宝山区、宝清县、尖山区)
承德市(兴隆县、滦平县、隆化县、鹰手营子矿区、承德县、宽城满族自治县、双滦区、双桥区、丰宁满族自治县、围场满族蒙古族自治县、平泉市)
桂林市(阳朔县、荔浦市、兴安县、叠彩区、灌阳县、灵川县、象山区、龙胜各族自治县、恭城瑶族自治县、资源县、平乐县、秀峰区、雁山区、七星区、全州县、临桂区、永福县)
吕梁市(交口县、离石区、柳林县、石楼县、临县、中阳县、兴县、方山县、文水县、岚县、孝义市、交城县、汾阳市)
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南平市(建瓯市、顺昌县、建阳区、政和县、延平区、邵武市、光泽县、松溪县、浦城县、武夷山市)
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大连市(长海县、旅顺口区、沙河口区、普兰店区、中山区、西岗区、瓦房店市、金州区、甘井子区、庄河市)
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无锡市(江阴市、滨湖区、锡山区、惠山区、宜兴市、梁溪区、新吴区)
盘锦市(盘山县、兴隆台区、双台子区、大洼区)
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开封市(鼓楼区、龙亭区、祥符区、通许县、尉氏县、禹王台区、杞县、顺河回族区、兰考县)
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东莞市
恩施土家族苗族自治州(巴东县、咸丰县、鹤峰县、建始县、利川市、来凤县、宣恩县、恩施市)
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泰安市(新泰市、泰山区、肥城市、东平县、岱岳区、宁阳县)
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崇左市(扶绥县、龙州县、天等县、宁明县、大新县、江州区、凭祥市)
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马鞍山市(当涂县、雨山区、博望区、含山县、花山区、和县)
攀枝花市(米易县、仁和区、西区、东区、盐边县)
河池市(东兰县、环江毛南族自治县、都安瑶族自治县、宜州区、天峨县、南丹县、金城江区、大化瑶族自治县、凤山县、罗城仫佬族自治县、巴马瑶族自治县)
酒泉市(阿克塞哈萨克族自治县、金塔县、玉门市、肃州区、敦煌市、瓜州县、肃北蒙古族自治县)
镇江市(丹徒区、润州区、扬中市、句容市、丹阳市、京口区)
海西蒙古族藏族自治州(格尔木市、天峻县、乌兰县、茫崖市、德令哈市、都兰县)
日照市(五莲县、东港区、莒县、岚山区)
3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放缓，甚至可能出现下滑。
根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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