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全国服务区域：
许昌市(长葛市、襄城县、建安区、禹州市、魏都区、鄢陵县)
赣州市(章贡区、大余县、全南县、会昌县、石城县、兴国县、信丰县、宁都县、南康区、瑞金市、于都县、上犹县、崇义县、安远县、龙南市、寻乌县、赣县区、定南县)
石家庄市(晋州市、鹿泉区、高邑县、行唐县、新乐市、辛集市、藁城区、深泽县、正定县、栾城区、赞皇县、元氏县、灵寿县、井陉矿区、井陉县、长安区、新华区、裕华区、桥西区、平山县、无极县、赵县)
承德市(平泉市、丰宁满族自治县、滦平县、宽城满族自治县、隆化县、鹰手营子矿区、兴隆县、围场满族蒙古族自治县、双滦区、承德县、双桥区)
宁夏回族自治区
朝阳市(喀喇沁左翼蒙古族自治县、凌源市、朝阳县、龙城区、双塔区、建平县、北票市)
四平市(双辽市、梨树县、伊通满族自治县、铁东区、铁西区)
孝感市(应城市、孝昌县、汉川市、孝南区、安陆市、云梦县、大悟县)
咸宁市(崇阳县、通城县、赤壁市、通山县、咸安区、嘉鱼县)
梅州市(蕉岭县、平远县、五华县、梅江区、丰顺县、大埔县、兴宁市、梅县区)
盐城市(响水县、大丰区、亭湖区、盐都区、阜宁县、射阳县、滨海县、东台市、建湖县)
鄂州市(华容区、鄂城区、梁子湖区)
南昌市(南昌县、红谷滩区、青山湖区、进贤县、青云谱区、东湖区、安义县、西湖区、新建区)
无锡市(江阴市、惠山区、新吴区、锡山区、滨湖区、梁溪区、宜兴市)
德宏傣族景颇族自治州(陇川县、芒市、瑞丽市、梁河县、盈江县)
北海市(铁山港区、合浦县、银海区、海城区)
桂林市(秀峰区、七星区、雁山区、阳朔县、叠彩区、灵川县、象山区、永福县、临桂区、资源县、灌阳县、全州县、荔浦市、恭城瑶族自治县、兴安县、龙胜各族自治县、平乐县)
枣庄市(峄城区、薛城区、滕州市、台儿庄区、市中区、山亭区)
呼伦贝尔市(鄂伦春自治旗、海拉尔区、根河市、扎赉诺尔区、鄂温克族自治旗、陈巴尔虎旗、新巴尔虎右旗、满洲里市、牙克石市、阿荣旗、扎兰屯市、新巴尔虎左旗、额尔古纳市、莫力达瓦达斡尔族自治旗)
黑河市(嫩江市、五大连池市、爱辉区、孙吴县、逊克县、北安市)
巴中市(南江县、巴州区、恩阳区、通江县、平昌县)
三明市(建宁县、大田县、泰宁县、清流县、明溪县、将乐县、永安市、宁化县、三元区、尤溪县、沙县区)
安阳市(内黄县、林州市、安阳县、殷都区、滑县、北关区、龙安区、文峰区、汤阴县)
包头市(石拐区、白云鄂博矿区、达尔罕茂明安联合旗、土默特右旗、九原区、青山区、东河区、固阳县、昆都仑区)
毕节市(大方县、金沙县、赫章县、黔西市、织金县、纳雍县、七星关区、威宁彝族回族苗族自治县)
儋州市
商洛市(商南县、镇安县、商州区、柞水县、洛南县、山阳县、丹凤县)
济宁市(兖州区、曲阜市、任城区、金乡县、嘉祥县、汶上县、鱼台县、泗水县、微山县、邹城市、梁山县)
滨州市(无棣县、滨城区、邹平市、惠民县、阳信县、博兴县、沾化区)
株洲市(醴陵市、石峰区、芦淞区、炎陵县、攸县、天元区、渌口区、荷塘区、茶陵县)
宁波市(镇海区、北仑区、象山县、慈溪市、海曙区、鄞州区、余姚市、奉化区、江北区、宁海县)
潮州市(饶平县、潮安区、湘桥区)
龙岩市(连城县、漳平市、永定区、长汀县、武平县、新罗区、上杭县)
双鸭山市(四方台区、饶河县、宝清县、尖山区、友谊县、岭东区、宝山区、集贤县)
东营市(广饶县、东营区、河口区、垦利区、利津县)
自贡市(沿滩区、富顺县、大安区、荣县、自流井区、贡井区)
黄南藏族自治州(同仁市、泽库县、尖扎县、河南蒙古族自治县)
内江市(隆昌市、东兴区、市中区、资中县、威远县)
哈尔滨市(五常市、道外区、巴彦县、方正县、通河县、延寿县、道里区、宾县、阿城区、香坊区、双城区、呼兰区、松北区、依兰县、木兰县、尚志市、平房区、南岗区)
秦皇岛市(抚宁区、昌黎县、青龙满族自治县、卢龙县、北戴河区、海港区、山海关区)
贵港市(港北区、覃塘区、港南区、桂平市、平南县)
延边朝鲜族自治州(延吉市、安图县、图们市、和龙市、龙井市、敦化市、珲春市、汪清县)
忻州市(五寨县、偏关县、定襄县、神池县、忻府区、代县、繁峙县、静乐县、河曲县、原平市、保德县、宁武县、五台县、岢岚县)
常州市(金坛区、天宁区、钟楼区、溧阳市、武进区、新北区)
湘西土家族苗族自治州(泸溪县、凤凰县、龙山县、保靖县、花垣县、永顺县、古丈县、吉首市)
九江市(修水县、湖口县、柴桑区、武宁县、濂溪区、共青城市、彭泽县、庐山市、浔阳区、瑞昌市、永修县、德安县、都昌县)
张家界市(桑植县、慈利县、永定区、武陵源区)
眉山市(青神县、洪雅县、东坡区、彭山区、丹棱县、仁寿县)
呼和浩特市(土默特左旗、托克托县、赛罕区、新城区、回民区、和林格尔县、清水河县、玉泉区、武川县)
武汉市(江汉区、青山区、黄陂区、武昌区、汉阳区、江夏区、汉南区、东西湖区、洪山区、新洲区、硚口区、蔡甸区、江岸区)
香港特别行政区
洛阳市(栾川县、瀍河回族区、宜阳县、洛宁县、孟津区、嵩县、伊川县、西工区、汝阳县、新安县、偃师区、涧西区、洛龙区、老城区)
郑州市(上街区、中牟县、新密市、新郑市、管城回族区、金水区、中原区、二七区、惠济区、巩义市、登封市、荥阳市)
长治市(潞州区、沁县、上党区、沁源县、潞城区、壶关县、平顺县、黎城县、屯留区、襄垣县、长子县、武乡县)
萍乡市(莲花县、安源区、上栗县、湘东区、芦溪县)
武威市(天祝藏族自治县、古浪县、凉州区、民勤县)
阜阳市(太和县、颍上县、颍州区、阜南县、颍东区、颍泉区、临泉县、界首市)
成都市(郫都区、双流区、新津区、彭州市、武侯区、龙泉驿区、邛崃市、简阳市、锦江区、大邑县、温江区、新都区、青羊区、金堂县、金牛区、青白江区、崇州市、蒲江县、都江堰市、成华区)
固原市(彭阳县、原州区、泾源县、西吉县、隆德县)
太原市(娄烦县、尖草坪区、阳曲县、清徐县、小店区、杏花岭区、晋源区、万柏林区、迎泽区、古交市)
昆明市(晋宁区、禄劝彝族苗族自治县、富民县、西山区、呈贡区、东川区、盘龙区、嵩明县、宜良县、五华区、石林彝族自治县、官渡区、安宁市、寻甸回族彝族自治县)
宝鸡市(太白县、岐山县、金台区、渭滨区、千阳县、凤翔区、扶风县、眉县、陈仓区、陇县、凤县、麟游县)
福州市(闽侯县、晋安区、长乐区、罗源县、仓山区、马尾区、连江县、永泰县、平潭县、闽清县、鼓楼区、福清市、台江区)
广元市(利州区、剑阁县、旺苍县、青川县、苍溪县、朝天区、昭化区)
烟台市(莱州市、莱阳市、蓬莱区、福山区、栖霞市、龙口市、芝罘区、莱山区、牟平区、海阳市、招远市)
绥化市(北林区、肇东市、明水县、青冈县、兰西县、望奎县、绥棱县、海伦市、安达市、庆安县)
芜湖市(无为市、鸠江区、南陵县、湾沚区、镜湖区、弋江区、繁昌区)
晋城市(阳城县、城区、泽州县、高平市、沁水县、陵川县)
银川市(灵武市、贺兰县、永宁县、兴庆区、西夏区、金凤区)
临夏回族自治州(康乐县、广河县、永靖县、临夏市、和政县、东乡族自治县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏县)
廊坊市(大城县、大厂回族自治县、安次区、三河市、永清县、香河县、文安县、固安县、广阳区、霸州市)
开封市(顺河回族区、龙亭区、通许县、兰考县、祥符区、鼓楼区、杞县、尉氏县、禹王台区)
襄阳市(樊城区、老河口市、襄城区、襄州区、宜城市、保康县、谷城县、枣阳市、南漳县)
拉萨市(城关区、林周县、达孜区、堆龙德庆区、尼木县、曲水县、墨竹工卡县、当雄县)
澳门特别行政区
丽水市(青田县、莲都区、庆元县、遂昌县、云和县、龙泉市、缙云县、松阳县、景宁畲族自治县)
马鞍山市(博望区、当涂县、和县、花山区、雨山区、含山县)
岳阳市(华容县、岳阳县、湘阴县、汨罗市、君山区、平江县、云溪区、岳阳楼区、临湘市)
海东市(平安区、乐都区、民和回族土族自治县、循化撒拉族自治县、互助土族自治县、化隆回族自治县)
六盘水市(六枝特区、水城区、钟山区、盘州市)
凉山彝族自治州(雷波县、喜德县、会理市、普格县、昭觉县、美姑县、越西县、会东县、盐源县、金阳县、德昌县、布拖县、西昌市、宁南县、冕宁县、甘洛县、木里藏族自治县)
韶关市(乳源瑶族自治县、新丰县、仁化县、南雄市、乐昌市、曲江区、始兴县、翁源县、浈江区、武江区)
徐州市(丰县、睢宁县、泉山区、贾汪区、铜山区、鼓楼区、云龙区、邳州市、新沂市、沛县)
泸州市(泸县、合江县、古蔺县、龙马潭区、纳溪区、江阳区、叙永县)
德州市(齐河县、庆云县、德城区、武城县、夏津县、平原县、宁津县、禹城市、乐陵市、陵城区、临邑县)
安康市(白河县、汉滨区、紫阳县、旬阳市、岚皋县、石泉县、平利县、镇坪县、汉阴县、宁陕县)
南宁市(宾阳县、邕宁区、青秀区、武鸣区、上林县、马山县、兴宁区、隆安县、横州市、良庆区、江南区、西乡塘区)
宁德市(蕉城区、寿宁县、古田县、周宁县、霞浦县、福鼎市、福安市、屏南县、柘荣县)
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长春市(德惠市、榆树市、绿园区、农安县、宽城区、二道区、公主岭市、九台区、南关区、双阳区、朝阳区)
张家口市(蔚县、康保县、桥西区、尚义县、阳原县、涿鹿县、崇礼区、万全区、张北县、下花园区、赤城县、宣化区、桥东区、怀安县、怀来县、沽源县)
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海北藏族自治州(门源回族自治县、海晏县、刚察县、祁连县)
大同市(平城区、左云县、天镇县、广灵县、云冈区、浑源县、阳高县、云州区、新荣区、灵丘县)
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锦州市(太和区、古塔区、北镇市、凌河区、黑山县、义县、凌海市)
阿克苏地区(拜城县、柯坪县、沙雅县、新和县、阿瓦提县、库车市、阿克苏市、温宿县、乌什县)
石河子市(胡杨河市、双河市、阿拉尔市、北屯市、图木舒克市、昆玉市、可克达拉市、铁门关市、五家渠市、新星市、白杨市)
南京市(秦淮区、建邺区、江宁区、玄武区、鼓楼区、栖霞区、浦口区、溧水区、六合区、高淳区、雨花台区)
周口市(沈丘县、西华县、项城市、商水县、鹿邑县、郸城县、太康县、川汇区、扶沟县、淮阳区)
焦作市(博爱县、孟州市、山阳区、修武县、解放区、沁阳市、温县、马村区、中站区、武陟县)
莆田市(城厢区、仙游县、涵江区、荔城区、秀屿区)
最近，房企债务重组不断传来好消息，这些房企经过与投资者的一番拉锯之后，推出了相对可行的化债方案，其中“债转股”成为一个关键词。近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。另一边，素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债和八档强制可转换债券，若上述可转换债券全部完成转股，将形成130.16亿股新股。
此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。
在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产已不多，“债转股”便成为了大多数出险房企重组的标配。
中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续仍需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。
中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革（如优化土地供应结构）和需求端刺激（如降低房贷利率）重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。
来源：华尔街见闻
分析认为，美国财政部公布的近两周美债标售数据基本印证了财长贝森特上周的评论，他指出，近期债市下跌似乎更多是由“去杠杆”所致，而非外国抛售。
美国财政部周三发布的数据显示，在特朗普关税政策出台后，尽管美债收益率一度飙高，但美国财政部周三公布的拍卖数据显示，美国长期债券需求并未大幅下滑，尤其是海外买家，近两周的购买量与上月同期变化不大。
10年期美债方面，根据美国财政部数据，在最近的两周报告期内，投资基金买入了262.49亿美元2035年2月15日到期的10年期国债，上月为269.54亿美元；外国投资者购买了71.68亿美元2035年2月15日到期的10年期国债，上月为46.36亿美元。
3年期美债方面，投资基金购买了397.25亿美元2028年4月15日到期的3年期国债，上月为447.82亿美元；外国投资者购买了47.4亿美元的2028年4月15日到期的3年期国债，上月为49.12亿美元。
30年期美债方面，投资基金购买了162亿美元2055年2月15日到期的30年期国债，上月为154.36亿美元，外国投资者购买了2055年2月15日到期的23.3亿美元30年期美国国债，上月为21.4亿美元。
媒体报道，投资基金、交易商和经纪人，以及外国和国际机构这三类买家通常占据了超过95%的份额，其中投资基金常年占据60%以上。而特朗普的关税政策，让市场担忧海外买家对美债的兴趣将受到影响。
数据显示，4月9日与10日举行的390亿美元十年期美债拍卖中，外国和国际机构获得了18.4%的配额；4月10日进行的220亿美元30年期美债拍卖中，该类机构获得了10.6%的配额。这两个数字均高于3月份，但低于2月份。自2024年1月以来，外国和国际机构平均在十年期拍卖中获得13.9%，在30年期拍卖中获得10.7%。
分析认为，这些数据基本印证了美国财政部长贝森特（ScottBessent）4月14日的评论。他在谈及收益率飙升时表示，10年期和30年期美债拍卖中的外国需求有所上升。他指出，近期债市下跌似乎更多是由“去杠杆”所致，而非外国抛售。
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