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滨州市(无棣县、惠民县、阳信县、博兴县、沾化区、邹平市、滨城区)

淄博市(博山区、淄川区、桓台县、周村区、张店区、沂源县、临淄区、高青县)

漳州市(南靖县、平和县、东山县、长泰区、芗城区、龙文区、诏安县、云霄县、龙海区、华安县、漳浦县)

商丘市(虞城县、睢阳区、梁园区、宁陵县、夏邑县、民权县、柘城县、睢县、永城市)  平凉市(庄浪县、泾川县、崇信县、静宁县、崆峒区、华亭市、灵台县)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、阿克陶县、阿图什市、乌恰县)

开封市(杞县、通许县、龙亭区、顺河回族区、尉氏县、鼓楼区、祥符区、兰考县、禹王台区)

哈尔滨市(方正县、南岗区、木兰县、延寿县、宾县、通河县、五常市、道里区、香坊区、平房区、呼兰区、巴彦县、依兰县、尚志市、双城区、阿城区、松北区、道外区)

日喀则市(康马县、南木林县、仁布县、定结县、萨迦县、江孜县、昂仁县、岗巴县、定日县、拉孜县、吉隆县、亚东县、桑珠孜区、萨嘎县、仲巴县、谢通门县、聂拉木县、白朗县)  重庆市(綦江区、大渡口区、梁平区、南岸区、北碚区、秀山土家族苗族自治县、奉节县、璧山区、开州区、合川区、江北区、云阳县、长寿区、武隆区、丰都县、荣昌区、渝北区、巫山县、忠县、石柱土家族自治县、潼南区、江津区、城口县、九龙坡区、渝中区、万州区、涪陵区、垫江县、南川区、彭水苗族土家族自治县、巴南区、沙坪坝区、黔江区、大足区、巫溪县、铜梁区、酉阳土家族苗族自治县、永川区)

鄂尔多斯市(伊金霍洛旗、杭锦旗、东胜区、准格尔旗、鄂托克前旗、乌审旗、达拉特旗、鄂托克旗、康巴什区)

青岛市(城阳区、市北区、黄岛区、李沧区、莱西市、市南区、即墨区、平度市、胶州市、崂山区)

六盘水市(水城区、六枝特区、盘州市、钟山区)

廊坊市(永清县、香河县、固安县、霸州市、广阳区、三河市、大厂回族自治县、安次区、大城县、文安县)

朔州市(右玉县、平鲁区、山阴县、应县、朔城区、怀仁市)

广州市(增城区、黄埔区、天河区、番禺区、南沙区、海珠区、越秀区、花都区、白云区、从化区、荔湾区)

杭州市(临安区、建德市、富阳区、上城区、淳安县、余杭区、滨江区、萧山区、临平区、西湖区、钱塘区、拱墅区、桐庐县)

松原市(扶余市、长岭县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、宁江区、乾安县)

锡林郭勒盟(太仆寺旗、镶黄旗、东乌珠穆沁旗、阿巴嘎旗、苏尼特右旗、锡林浩特市、苏尼特左旗、正蓝旗、正镶白旗、西乌珠穆沁旗、多伦县、二连浩特市)

驻马店市(平舆县、正阳县、遂平县、汝南县、上蔡县、泌阳县、驿城区、新蔡县、确山县、西平县)

楚雄彝族自治州(双柏县、元谋县、永仁县、姚安县、禄丰市、楚雄市、武定县、牟定县、大姚县、南华县)

湘潭市(湘乡市、岳塘区、湘潭县、雨湖区、韶山市)

南充市(南部县、阆中市、营山县、仪陇县、高坪区、蓬安县、顺庆区、嘉陵区、西充县)

宁夏回族自治区

阜阳市(界首市、太和县、临泉县、颍东区、阜南县、颍上县、颍泉区、颍州区)

张家口市(张北县、崇礼区、怀安县、宣化区、尚义县、涿鹿县、沽源县、桥东区、赤城县、蔚县、怀来县、桥西区、万全区、下花园区、阳原县、康保县)

张掖市(山丹县、民乐县、肃南裕固族自治县、高台县、临泽县、甘州区)

咸宁市(赤壁市、通城县、通山县、崇阳县、咸安区、嘉鱼县)

佳木斯市(东风区、前进区、郊区、汤原县、桦南县、同江市、富锦市、向阳区、桦川县、抚远市)

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石家庄市(藁城区、井陉矿区、灵寿县、鹿泉区、平山县、元氏县、辛集市、深泽县、无极县、桥西区、栾城区、新乐市、长安区、晋州市、行唐县、井陉县、赞皇县、正定县、高邑县、赵县、新华区、裕华区)

酒泉市(阿克塞哈萨克族自治县、肃北蒙古族自治县、瓜州县、玉门市、金塔县、肃州区、敦煌市)

桂林市(资源县、平乐县、秀峰区、荔浦市、阳朔县、七星区、临桂区、恭城瑶族自治县、灵川县、兴安县、雁山区、叠彩区、象山区、永福县、龙胜各族自治县、全州县、灌阳县)

泸州市(古蔺县、泸县、龙马潭区、江阳区、叙永县、合江县、纳溪区)  阳泉市(盂县、郊区、平定县、城区、矿区)

东莞市

西藏自治区

太原市(晋源区、万柏林区、娄烦县、清徐县、尖草坪区、阳曲县、小店区、杏花岭区、迎泽区、古交市)南阳市(宛城区、方城县、卧龙区、南召县、新野县、唐河县、内乡县、桐柏县、西峡县、淅川县、邓州市、镇平县、社旗县)

漯河市(源汇区、召陵区、临颍县、舞阳县、郾城区)  张家界市(桑植县、慈利县、永定区、武陵源区)

呼伦贝尔市(满洲里市、新巴尔虎右旗、根河市、阿荣旗、陈巴尔虎旗、额尔古纳市、新巴尔虎左旗、牙克石市、鄂伦春自治旗、鄂温克族自治旗、扎兰屯市、扎赉诺尔区、海拉尔区、莫力达瓦达斡尔族自治旗)

吉林市(蛟河市、永吉县、丰满区、龙潭区、舒兰市、昌邑区、磐石市、桦甸市、船营区)

黑河市(爱辉区、嫩江市、孙吴县、逊克县、五大连池市、北安市)无锡市(新吴区、滨湖区、梁溪区、锡山区、惠山区、江阴市、宜兴市)

赤峰市(松山区、宁城县、阿鲁科尔沁旗、克什克腾旗、翁牛特旗、巴林右旗、巴林左旗、林西县、敖汉旗、红山区、喀喇沁旗、元宝山区)

柳州市(鹿寨县、柳北区、鱼峰区、城中区、三江侗族自治县、柳南区、融安县、柳江区、柳城县、融水苗族自治县)

安庆市(太湖县、岳西县、宿松县、大观区、怀宁县、望江县、潜山市、桐城市、宜秀区、迎江区)

甘孜藏族自治州(理塘县、白玉县、炉霍县、色达县、丹巴县、九龙县、石渠县、新龙县、巴塘县、德格县、甘孜县、得荣县、稻城县、道孚县、雅江县、乡城县、康定市、泸定县)

庆阳市(合水县、西峰区、华池县、正宁县、镇原县、环县、宁县、庆城县)

天津市(宁河区、河北区、东丽区、武清区、河西区、宝坻区、津南区、红桥区、南开区、河东区、和平区、西青区、静海区、蓟州区、滨海新区、北辰区)

深圳市(坪山区、龙华区、宝安区、南山区、盐田区、罗湖区、光明区、福田区、龙岗区)

随州市(曾都区、随县、广水市)

绥化市(绥棱县、海伦市、北林区、望奎县、兰西县、肇东市、明水县、庆安县、安达市、青冈县)

绍兴市(新昌县、柯桥区、越城区、上虞区、嵊州市、诸暨市)

荆州市(沙市区、江陵县、洪湖市、荆州区、公安县、石首市、松滋市、监利市)

惠州市(惠东县、惠城区、惠阳区、龙门县、博罗县)

鹰潭市(余江区、月湖区、贵溪市)

玉溪市(澄江市、通海县、峨山彝族自治县、红塔区、新平彝族傣族自治县、易门县、元江哈尼族彝族傣族自治县、华宁县、江川区)

沧州市(任丘市、肃宁县、沧县、南皮县、吴桥县、盐山县、青县、黄骅市、河间市、孟村回族自治县、献县、运河区、新华区、海兴县、东光县、泊头市)

铜川市(印台区、耀州区、王益区、宜君县)

闵行春申，向来是上海改善的热门板块。

去年保利置业拿下梅陇新地块，保利·海上印于今日开启认购，均为7.91万/㎡，主推建面约110-131-152㎡的3-4房。

作为今年上海楼市现象级楼盘，保利·海上印毫无悬念地热爆了，现场被认购客户挤爆，市场反响非常热烈——

首日认购突破190组，触发积分，认购率超190%！ 

事实上，自入市以来，保利·海上印便引发全上海改善客户关注。

据说展厅和样板间开放前两天，就吸引近2500组到访，首开认购更将热度推向高潮。

实景图

那么，为什么「保利·海上印」出道即巅峰，如此受市场欢迎？

在小编看来，这个问题的答案是显而易见的，因为它围绕产品、空间、品牌，给出了掷地有声的「四大答案」——

一是春申前所未有的「标杆产品力」，大面积铝板+玻璃为主立面，全面超配理念重新定义改善标杆产品。

二是户型装标跃升的「标杆空间力」，超高使用率的强大空间感，拥有越级配置的装修标准和细节质感。

三是央企保利置业的「标杆品牌力」，过往稳定的产品和服务表现，超高标准为业主品质生活保驾护航。

四是强大规划潜力的「标杆配套力」，在上海产业高地闵行梅陇，享受高浓度的人口、资源、配套红利。

就在前两天，保利·海上印还突发重磅利好消息！

根据闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）

15号线地铁站旁

梅陇品质新标杆

大面积玻璃+铝板线条高颜值立面

约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置

「保利·海上印」火爆认购中

首推建面约110-131-152㎡的3-4房

共计104套房源

均价79100元/㎡

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答案一：标杆产品力前所未有

一个板块只需要一个标杆，因为它代表着板块至高产品力。

去之前小编期待中带点质疑，但是看完展厅现场，详细了解产品和配置后得出结论：凭什么它是板块标杆？

答案一：因为保利置业「印」系首秀，产品力前所未有！

建筑、园林、会所全面领先，让大家见识到保利置业的标杆决心。

1) 建筑标杆：塑造梅陇全新天际线

到底是不是标杆，外立面是第一条件，也代表着二手市场能否保值。

保利·海上印汲取经典Art-Deco风格，采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色，大面积玻璃搭配铝板、石材，弧形顶冠设计颇具辨识度。

未来方便大家了解他们的立面，小编特地做了一个示意图展示，保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线，代表板块未来的门面担当。

保利·海上印13-14层小高层，实现更宽敞的楼栋距，为业主提供更加静谧的环境，也带来更加舒适的采光和居住体验。

社区呈现中轴对称，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。

社区内部有多个大型集中景观，不仅有下沉式庭院，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感。

2) 会所标杆：下沉式会所搭配主题架空层

会所是社区的里子，也代表着社区的圈层。

很难想象一个400多户的小区，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。

未来业主在社区内部，就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能，享受高端生活品质。

尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满。

更让人期待的是，他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层，让全龄业主下楼就能体验社区生活，架空层规模也是春申前所未有。

无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步，都能在社区内找到合适场景。

考虑到未来在二手市场中的竞争力，什么才是真正的产品标杆？

在小编眼中它必须是无短板的，立面够美感、景观够丰富、会所够高端，保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作！

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答案二：标杆户型和装标跃升

产品层面的惊喜真的太多了，看完样板间小编可以第二次回答：凭什么它是板块标杆？

答案二：户型和装标全面升级，这将是板块未来空间力王者。

如果是对空间有高要求的改善型客户，那么恭喜你，大概率能在这里找到契合的产品。

1）标杆户型：飘窗拓展+收纳力MAX

小编在保利海上印样板间，感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。

建面约110㎡3房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：

1.客餐厅一体化，面宽约4.85米

2.5个飘窗拓展面积

3.S墙巧妙运用隐藏冰箱

4. 主卧实现约270度采光

户型图

上海这个面积段的产品，普遍很难做到如此面面俱到。

尤其是附赠面积非常恐怖，对比同类竞品至少套内面积多2-3平，再加上多附赠的3-4平，相当于多得6平使用面积，立省几十万！

没想到起步户型空间感就如此惊人，层高3.1米+面宽约4.85米，再加上客餐厅一体化设计，形成一个LDKG宽厅空间，尺度感完全不像是百平左右三房。

S墙的设计非常巧妙，将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中，既方便了日常拿饮料、水果，也解放了厨房空间。

实景图

5飘窗的赠送更是奢侈，主卧约270度转角飘窗，实现采光和景观自由。

并且不同于传统的60厘米宽度飘窗，保利置业通过建筑优化，实现错层设计并拓展到75（50+25）厘米，引发了收纳的质变反应。

实景图

建面约131㎡4房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：

1. 四开间朝南+真南北透通

2.7个飘窗拓展空间

3.IMAX宽幕阳台

4. 超级主卧约270度采光

户型图

改善级四房更是质感满满，南北透通的LDKG超级宽厅，带来了IMAX级别视野。

独立玄关设计，不仅实现收纳空间的自由，也满足了业主对隐私性的需求。

实景图

厨房利用飘窗拓展空间，主卧尺度感更加惊人，业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。

实景图

建面约152㎡4房2厅2卫，亮点也不少，实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。

作为终极改善户型，它满足了三代同堂的多元化需求。

户型图

尤其是酒店式套房主卧，自带步入式衣帽间和浴缸主卫，直接将主人的尊贵感拉满

保利海上印对空间的拓展几乎到了极致，无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量，都满足了改善客户的切实需求。

2）标杆品质：高配标准+细节力拉满

除了标杆户型，保利海上印的空间质感堪称标杆，完全是比肩内环豪宅的标准。

样板间门口第一眼，就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁，极具厚重感。

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先是品牌，东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。 

竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。

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卫生间也同样高标准，五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪，主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒，贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。

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在产品细节方面，保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…

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在样板间，小编看到了保利置业对产品的极致追求，更看到了他们的满满诚意。

更令人震惊的是，样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见，边展示边进行升级改进。

例如，厨房利用轨道挂篮，增加了垂直空间的收纳；收纳拉篮也升级为转角联动拉篮，拿放出物更轻松方便。

实景图

又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格，与室内壁纸的融合和一体性更搭。

实景图

这样标杆的户型、装标，将助力保利海上印，在未来二手房市场一骑绝尘。

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答案三：标杆品牌力保驾护航

在改善时代，品牌和服务越来越重要。

品牌力决定了价值属性，对资产价格走势影响深远。

服务力决定了居住体验，更关系到长期的居住品质。

了解完开发商和物业背景，小编可以第三次回答：凭什么它是板块标杆？

答案三：品牌力和服务力全面领跑，未来兑现更多价值。

1）标杆品牌力：央企上市公司旗舰产品

保利海上印开发商是保利置业集团有限公司，这是保利集团首家上市公司，资金实力和开发经验有目共睹。

保利置业已经深耕上海10多年，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。

最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。

他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第，交付多年社区依旧如新，在上海口碑一直非常高。

翡丽甲第实景图

杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第，均价稳坐15万+，遥遥领先周边二手房价格。

翡丽甲第二手挂牌价，来源上海链家

2）标杆服务力：央企保利物业保驾护航

至于服务保利海上印业主更不用担心，因为他们将由央企物业为生活保驾护航，并采用酬金制的灵活形式。（具体服务标准以物业合同为准）

作为首批国家一级资质物业，保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务，致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。

目前保利物业品质服务，分布全国11个区域、41个城市，服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。

很多大家耳熟能详的豪宅产品，比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园，都是由他们提供服务。

在保利海上印，根据现有信息透露，物业服务标准可能会涵盖——

生活便利：每日2次垃圾清收、快递送上门

适老关怀：长辈专属健康档案，每月上门探访

车主关怀：24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充

社区温度：全年超10场节庆活动和便民服务

管家式服务等…（仅供参考，具体服务标准以物业合同为准）

这也意味着，未来在社区内随时有服务人员可以响应需求，真正实现高端居住的品质生活。

很多人都深有体会，差的物业服务会让人崩溃，而好的物业服务不仅体验好，更重要的是也会带动二手房的价格。

不仅带来好产品，更有好服务陪伴，保利置业要提供的是全方位品质生活。

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答案四：强大规划的配套力

看完产品、户型、装标、品牌、服务，最后小编想和大家聊聊，在上海改善圈层买房：

为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇？

这也第四次解释了：凭什么它是板块标杆？

答案四：上海产业高地，享受全维配套，未来增长潜力巨大。

从全市宏观经济层面看，闵行已是上海产业高地，2024年GDP暴增1117亿排名全市第二，是除浦东外首个破4000亿的行政区，领先徐汇区、静安区。

2024年闵行GDP排名

从板块规划能级层面看，梅陇也是一匹成色十足的黑马，在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。

漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图

在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇的板块能级，已从“社区中心”被提升至“地区中心”。

闵行主城片区中部板块规划

而梅陇真正的魅力，不仅在于产业高度，而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。

一方面是高密度生态和交通资源，梅陇生态公园、莘庄梅园等，能够给业主带来绿色环绕的生态环境。

保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多，同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。（来源：百度地图）

另一方面是高能级教育配套，周边有丰富的教育资源，文化底蕴非常厚。

根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）

在梅陇这片热土，保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——

答案一：论产品力，标杆产品前所未有

答案二：论空间力，户型装标全面跃升

答案三：论品牌力，央企服务保驾护航

答案四：论配套力，产业高地全维生活

客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源，并带来超预期的品质产品和服务水准。

保利海上印首开约104套房源，火爆认购中！均价79100元/㎡！

2025年，对于全上海改善客户来说，保利海上印无疑是必看的选择。

15号线地铁站旁

梅陇品质新标杆

大面积玻璃+铝板线条高颜值立面

约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置

「保利·海上印」火爆认购中

首推建面约110-131-152㎡的3-4房

共计104套房源

均价79100元/㎡

（转自：上海楼市情报）